111207 Baubeschreibung F Entwurf - STAUCH Bau GmbH

Baubeschreibung Dachterrassenwohnungen, Wohnungen, Betreutes Wohnen
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Nichttragende Innenwände
Nichttragende Innenwände werden als Ständerwände in Stärken von mindestens 10 cm ausgeführt. Die
Ummauerungen und Vormauerungen werden je nach Anforderungen und Bedarf in unterschiedlichen Stärken
und Materialien erstellt.
Die Wohnungstrennwände werden als Doppelständerwand in Trockenbauweise errichtet.
Dämmung und Isolierung
Alle Betonaußenbauteile innerhalb der beheizten Zone, sowie die Stahlbetondecke überhalb der Tiefgarage,
erhalten eine Wärmedämmung mit extrudierten Polystyrolplatten oder ähnlichen Wärmedämmstoffen, Stärke
gemäß EnEV Wärmeschutzberechnung und den Anforderungen der KfW für ein Effizienzhaus 70, sowie
bauphysikalischen Erfordernissen. Grundlage ist die Energieeinsparungsverordnung (EnEV) sowie die DIN 4108
„Wärmeschutz im Hochbau“ zum Zeitpunkt der Erstellung der Baubeschreibung.
Das Außenmauerwerk über der Kellergeschoßdecke erhält eine Horizontalsperre gegen aufsteigende
Feuchtigkeit.
Zimmererarbeiten und Trockenbau
Dach nach statischer Erfordernis, aus Nadelholz. Tragkonstruktion (Pfetten) aus Konstruktionsvollholz oder aus
verleimtem Brettschichtholz. Pfetten können mit einer Beton-, Stahl- oder Holzstütze unterstützt sein.
Zwischen der Dachkonstruktion liegende Vollsparren-Wärmedämmung aus Mineralfaser-Dämmstoff oder
gleichwertig. Innenseitig wird eine Dampfsperre eingebaut, Verkleidung mit Bauplatten, gespachtelt und
gestrichen.
Installationsleitungen werden mit Bauplatten verkleidet, deren Oberfläche wird gespachtelt und gestrichen.
Dachdecker- und Spenglerarbeiten
Es kommt eine Flachdachabdichtung zur Ausführung, Dachaufbau mit extensiver Begrünung. Dachrinnen,
Fallrohre und sonstige Verblechungen aus hochwertigem Titanzinkblech.
Der Aufbau der Dachterrassen besteht aus Dampfsperre, Wärmedämmung, oberseitiger Abdichtung und einem
Holzterrassenbelag. Erforderliche Abdichtungs-Wandanschlüsse werden mit Klemmleisten und Schutzblechen
ausgeführt. Die Entwässerung der Dachterrassen erfolgt über Rinnen und Einläufe, die an die Dachentwässerung
angeschlossen werden. Zusätzlich können Speier als Notüberlauf eingebaut werden
Balkonentwässerung: Über Einläufe, teilweise innen liegende Entwässerung, die Entwässerung erfolgt über
Speier oder Fallleitungen.
Überhalb der Diele in den Wohnungen 1 und 3 können als Sonderwunsch Lichtkuppeln in das Dach eingebaut
werden.
Putz- und Fassadenarbeiten
Außenputz
Außenputz als zweilagiger Systemputz, geeignet für das hochwärmedämmende Ziegelmauerwerk. Als erste Lage
wird ein ca. 2 cm starker Leichtputz aufgetragen. Für die 2. Lage wird ein eingefärbter mineralischer Deckputz
verwendet, zusätzlich folgt ein einmaliger Egalisierungsanstrich.
Der Sockelputz wird als Zementputz, mit zusätzlich aufgebrachter Dichtungsschlämme gem. DIN 18195,
ausgeführt.
Innenputz
Wohngeschoße:
Als Innenputz an Decken und Ziegelwänden in den Wohngeschossen kommt ein einlagiger Kalk-Gipsputz,
Oberfläche gefilzt, zur Ausführung. In den Bädern und WCs wird ein Kalk-Zement-Putz aufgebracht. Alle Kanten
mit Putzeckleisten als Kantenschutz. Putzabschlussprofile und Gewebe bei Materialwechsel nach Erfordernis. Bei
Ausführung von Elementdecken Untersicht der Decken: Fugen gespachtelt und gestrichen. Die Ständerwände
werden gespachtelt.
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Auwiesen Park Schrobenhausen Seite 3