111207 Baubeschreibung F Entwurf - STAUCH Bau GmbH

Baubeschreibung Dachterrassenwohnungen, Wohnungen, Betreutes Wohnen
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Heizungsinstallation
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung. Diese Zentralheizung mit Holzpellets als erneuerbare
Energiequelle erfüllt höchste Ansprüche an Wirtschaftlichkeit, innovative Technik und Umweltschutz. Die
Heizzentrale mit dem Pelletkessel befindet sich im Haus D. Die Heizungsversorgung erfolgt von dort aus zum
Haus B/C/D und über Fernwärmeleitungen, teilweise im Erdreich verlegt, zum Haus E und F.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über heizungsseitige Wärmetauscher und je nach Notwendigkeit zusätzlich
über ein Speicherladesystem.
Heizzentrale bestückt mit allen geforderten Sicherheitseinrichtungen, elektronischer Automation für die
Heizzentrale und witterungsabhängiger Mess-, Steuer- und Regelungstechnik. Kellerverteilung und Steigstränge
werden mittels Kupferrohre oder Kunststoff-Verbundrohren nach Stand der Technik aufgebaut. Die Heizverteilung
erfolgt vom Untergeschoss aus über die Steigstränge zu den einzelnen Wohnungsverteilern. Die Anbindung der
Wohnungsverteiler erfolgt teilweise im Fußbodenaufbau. Steigstränge soweit möglich entleer- und absperrbar im
Keller. Alle Deckendurchführungen werden gegen Schall- und Brandübertragung abgeschottet. Rohrhalterungen
werden mit schalldämmenden Einlagen versehen. Dämmung der Heizungsrohre erfolgt nach
Energieeinsparverordnung. Zusätzlich werden die sichtbaren Leitungen, z. B. im Untergeschoss, mit PVC-
Schutzmantel verkleidet.
Fußbodenheizung in allen Wohngeschoßen mittels sauerstoffdiffusionsdichten Polyethylen-Kunststoffrohren. Die
Verlegeabstände werden je nach genormter Heizlastberechnung ermittelt. Raumweise raumtemperaturgeführte
Regelung mittels Thermostat, als Sonderwunsch auch als Funkversion. Je Wohnung wird ein eigener absperr-
und regulierbarer Fußbodenheizungsverteiler mit Revisionstüre in Unterputzausführung eingebaut.
Heizkostenerfassung erfolgt durch die von der Hausverwaltung angemieteten Wärmezähler im Heizkreisverteiler.
Die Bäder erhalten zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Handtuchwärmeheizkörper Typ Credo oder
gleichwertig, mit Heizpatrone betrieben.
Sanitärinstallation
Die Entwässerung und die Wasserversorgung der Sanitäranlagen werden auf Grundlage der DIN1988, DVGW-
Arbeitsblätter und den Vorschriften, Richtlinien und Auflagen für Sanitärinstallationen in je neuester Fassung
ausgeführt.
Das häusliche Abwasser wird mittels hochwertiger Schallschutzrohre aus PE-Material in den städt. Hauptkanal
geführt. Die Trinkwasserleitungen, gemäß den Anforderungen des DVGW-Arbeitsblattes W541 werden in
Edelstahl nach DIN17455 verlegt. Es werden einheitliche, nach DIN4109 schallgedämmte
Rohrbefestigungssysteme verwendet.
Wand- und Deckendurchführungen je nach Anforderung als Schall-, Rauch- und Brandschutzdurchführungen mit
geeigneten und zugelassenen Materialien, z.B. Rockwool.
Zentrale Warmwasserversorgung mit Zirkulationsleitung bis zur Wohnungsverteilung. Absperrventil für Warm-
und Kaltwasser in jeder Wohnung. Absicherung des Trinkwassernetzes über Einzelabsicherungen an den Armaturen.
Falls es erforderlich ist, werden Leitungen in Nebenräumen im Bereich einer abgehängten Decke verlegt.
Die erforderlichen Wasserzähler werden an geeigneter Stelle in den Bädern / WCs und bei Bedarf zusätzlich in
den Küchen eingerichtet.
Für den Küchenanschluss sind Kalt- und Warmwasseranschlüsse sowie einen Ablauf vorgesehen. Beim
Anschluss der Geschirrspülmaschine an das Eckventil der Küchenspüle muss die Geschirrspülmaschine eine
DVGW-Zulassung haben bzw. ein Eckventil mit Rückflussverhinderer und Rohrbelüfter, dies ist Leistung des
Käufers.
Die Wohnungen 1-7, 10-13, 15-18 erhalten die entsprechenden Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
innerhalb Ihrer Wohnung im Bad. Für alle Wohnungen ist zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
vorgesehen. Münzautomaten können bei Bedarf durch die Hausverwaltung zur Verfügung gestellt werden.
Die unter der Rückstauebene liegenden Abwasseranschlüsse werden an eine Hebepumpanlage angeschlossen
und mittels Druckschleife über die Rückstauebene geführt und somit gegen Rückstau gesichert.
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Auwiesen Park Schrobenhausen Seite 7