111207 Baubeschreibung F Entwurf - STAUCH Bau GmbH
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<strong><strong>Bau</strong>beschreibung</strong> Dachterrassenwohnungen, Wohnungen, Betreutes Wohnen<br />
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Fassadenverkleidung<br />
Das zurückgesetzte Dachgeschoss und einzelne Fassadenteile erhalten eine Holzschalung aus Lärche,<br />
naturbelassen.<br />
Treppen<br />
Die Treppen im Gemeinschaftseigentum werden als Stahlbeton-Massivtreppen, zu den angrenzenden <strong>Bau</strong>teilen<br />
schalltechnisch getrennt, ausgeführt.<br />
Fenster<br />
Die Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen als Kunststofffenster gemäß Farbkonzept außen anthrazit,<br />
innen weiß entsprechend dem Gütemerkmal des Fensterinstituts Rosenheim mit 3-fach-Verglasung.<br />
Das Fenstersystem verfügt über zwei Dichtungsebenen. Brüstungsverglasungen werden, soweit erforderlich, in<br />
Verbundsicherheitsglas (2-Scheiben Verglasung) ausgeführt. Dreh- bzw. Dreh-Kipp-Beschläge mit<br />
Eingriffbedienung, Griffoliven Alu natur, entsprechend Fenstertüren. Außenfensterbänke Aluminium beschichtet<br />
bzw. eloxiert. Die Fenstertüren zu den Balkonen und Terrassen erhalten, falls erforderlich, eine vorgelagerte<br />
Trittstufe. Zur bequemeren Nutzung der Balkone und Terrassen können Abweichungen von der DIN hinsichtlich<br />
Stufenausbildung und Schwellenhöhe gemacht werden.<br />
Die Fenster von Bädern erhalten eine Strukturverglasung.<br />
Türen<br />
Alle Wohnungstüren werden mit einer Türblatthöhe von 2,11 m geplant.<br />
Wohnungseingangstüren<br />
Die Wohnungseingangstüren haben eine Holzumfassungszarge und ein glattes Türblatt mit Vollspaneinlage,<br />
Oberfläche weiß glatt. Als Bodendichtung wird ein Türdichtungsautomat eingebaut. Zur erhöhten Sicherheit<br />
erhalten die Türen ein Sicherheitsschloss mit 3-facher Verriegelung mit Knopf und Drücker in Edelstahl und einen<br />
Türspion, ausgestattet mit einem Obentürschließer.<br />
Innentüren<br />
Die Innentüren der Wohnungen werden als montagefertige uni weiß Türblätter mit Röhrenspaneinlage und<br />
einbaufertigen Holzzargen, Bundbartschloss, Edelstahltürdrücker, zwei Anschlagbändern und dreiseitig<br />
umlaufendem Dichtungsprofil eingebaut. Bei den Bädern und WCs werden ein Kreuzschlitzstift und eine Olive<br />
montiert.<br />
Schiebetüren<br />
Die Schiebetüren in den Wohnungen 4-19 laufen vor der Wand. Türblätter mit Röhrenspaneinlage, Oberfläche<br />
weiß glatt, Schiebetürkasten, Türblatt mit Griffolive in Alu natur.<br />
Türen Gemeinschaftsflächen<br />
Wo brandschutztechnisch erforderlich werden T 30-Stahltüren mit Stahlzargen und teilweise auch mit<br />
Obentürschließer eingebaut, teilweise werden Glasausschnitte vorgesehen.<br />
Schließanlage<br />
Die Wohnungsabschlusstüren, Haustüren, Treppenhaustüren und die Türen der Allgemeinbereiche im Erd-,<br />
1. und 2. Obergeschoss sind mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Jede Wohneinheit erhält 3 Schlüssel.<br />
Estricharbeiten<br />
In allen Räumen des Gebäudes wird ein schwimmender Zementestrich oder Anhydritestrich auf Trittschall- und<br />
Wärmedämmung eingebaut. In den Wohnräumen (ausgenommen Abstellräume innerhalb der Wohnungen) wird<br />
dieser als Heizestrich ausgebildet, die Bäder erhalten zusätzlich eine Feuchtigkeitsabdichtung.<br />
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Auwiesen Park Schrobenhausen Seite 4
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