Nahversorgung in der Metropolregion Hamburg - DSSW-Studie
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gung stehen. Die Parkplatzanlage hat den<br />
heutigen Qualitätsansprüchen zu genügen<br />
(Breite etwa 2,80 Meter, Fahrspur sieben<br />
Meter, ke<strong>in</strong>e Sackgassen usw.). Der E<strong>in</strong>gang<br />
des Supermarktes darf nicht weiter<br />
als rund 50 Meter von den Parkplätzen<br />
entfernt se<strong>in</strong>.<br />
Die Agglomeration muss den Besuchern<br />
den Effekt des One-Stop-Shopp<strong>in</strong>gs vermitteln,<br />
d. h. e<strong>in</strong> Mix aus Dienstleistungen<br />
(Post, Bank, Ärzte, Behörden) und ergänzen<strong>der</strong><br />
Versorgung (Drogerie, Textilien usw.)<br />
muss vorhanden se<strong>in</strong>.<br />
Der Flächenbedarf des Magnetmieters,<br />
also des Lebensmittelmarktes, muss dem<br />
geführten Sortiment von rund 15 000<br />
Artikeln entsprechen. Dafür benötigt <strong>der</strong><br />
Betreiber e<strong>in</strong>e Verkaufsfläche von m<strong>in</strong>destens<br />
1 500 Quadratmeter auf e<strong>in</strong>er Ebene.<br />
Kle<strong>in</strong>ere Flächen s<strong>in</strong>d nicht <strong>in</strong> <strong>der</strong> Lage,<br />
sich gegen Discounter <strong>in</strong> Streulagen wirkungsvoll<br />
mit dem Sortiment abzugrenzen.<br />
Wir s<strong>in</strong>d mit Rewe-Supermärkten <strong>in</strong> <strong>Hamburg</strong><br />
an 46 zentralen Standorten vertreten.<br />
Beispiele s<strong>in</strong>d: <strong>der</strong> Tibarg <strong>in</strong> Niendorf, die<br />
Frohmestraße, das E<strong>in</strong>kaufszentrum Sü<strong>der</strong>elbe<br />
<strong>in</strong> Neugraben und die Marktpassage <strong>in</strong><br />
Neuwiedenthal.<br />
Die Bereitschaft, dieses Engagement auszuweiten<br />
und bestehende Strukturen zu festigen,<br />
ist e<strong>in</strong>e Priorität <strong>der</strong> Expansionsarbeit<br />
<strong>der</strong> Rewe.<br />
Kle<strong>in</strong>flächenkonzepte – lebendige Marktplätze für Stadt- und Ortsteile<br />
Frank Eisoldt, ews group, Lübeck<br />
Das Kle<strong>in</strong>flächenkonzept MarktTreff, das vor<br />
2001 als ländliches Dienstleistungszentrum<br />
(LDZ) bekannt war, engagiert sich <strong>in</strong> Geme<strong>in</strong>den<br />
mit bis zu 2 000 E<strong>in</strong>wohnern. Derzeit<br />
existieren 25 Zentren mit unterschiedlichen<br />
Konzepten und Größen. Aktuell s<strong>in</strong>d an weiteren<br />
sieben Standorten MarktTreffs geplant.<br />
Insgesamt sollen 50 Zentren realisiert werden.<br />
Das MarktTreff-Konzept folgt e<strong>in</strong>em<br />
Dreisäulen-Modell.<br />
38<br />
Kerngeschäft<br />
Dabei kann es sich um e<strong>in</strong>en Lebensmittelladen<br />
o<strong>der</strong> e<strong>in</strong>en Direktvermarkter handeln,<br />
<strong>der</strong> gegebenenfalls um e<strong>in</strong> gastronomisches<br />
Angebot ergänzt wird. Das Kerngeschäft<br />
sorgt (meist) für die wirtschaftliche Grundlage<br />
des MarktTreffs.<br />
Dienstleistung<br />
Das Dienstleistungsangebot ist sehr vielfältig<br />
und <strong>in</strong> jedem MarktTreff an<strong>der</strong>s. Von<br />
Lotto/Toto über Paketservice bis zu kommunalen<br />
Dienstleistungen ist alles möglich.<br />
Auch Angebote aus dem Gesundheits-<br />
bereich können <strong>in</strong> das Konzept e<strong>in</strong>es<br />
MarktTreffs <strong>in</strong>tegriert werden. Es muss nur<br />
auf die Bedürfnisse <strong>der</strong> Bewohner abgestimmt<br />
se<strong>in</strong>.<br />
Treffpunkt<br />
Räume und Möglichkeiten zum Klönen, für<br />
Kursangebote o<strong>der</strong> für Veranstaltungen<br />
s<strong>in</strong>d e<strong>in</strong> wichtiger Bestandteil jedes Markt-<br />
Treffs. Er ist dann erfolgreich, wenn er<br />
die Versorgung sichert und gleichzeitig<br />
als Zentrum <strong>der</strong> dörflichen Geme<strong>in</strong>schaft<br />
dient.<br />
MarktTreffs werden <strong>in</strong> öffentlichprivaten<br />
Partnerschaften realisiert:<br />
öffentlich<br />
Land<br />
Investitionsför<strong>der</strong>ung (wettbewerbsneutral),<br />
Projektentwicklung und -steuerung, PR<br />
Geme<strong>in</strong>de<br />
Projektträgerschaft (Zweckb<strong>in</strong>dung), Unterstützung<br />
<strong>Nahversorgung</strong> <strong>in</strong> <strong>der</strong> <strong>Metropolregion</strong> <strong>Hamburg</strong>