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Betreutes Wohnen | Residenz Sophiengarten Von der Mängelbeseitigung zur Instandhaltung Im Jahr 2001 waren die Neubauten der Residenz Sophiengarten, das „Clubhaus“ und das „Gartenhaus“ mit insgesamt 72 Eigentumswohnungen bezugsfertig. Drei Käufer wünschten, je zwei Wohnungen zusammenzulegen. Es wurden also letztlich 69 Wohnungen verkauft. Die meisten Erwerber zogen selbst ein, andere gaben ihre Wohnung zur Vermietung frei. Einmal jährlich findet eine Wohnungseigentümerversammlung statt. Hier wählen die Eigentümer aus ihrem Kreis einen die Verwaltung unterstützenden Verwaltungsbeirat, der im März 2005 Margit Hesse zur Vorsitzenden bestimmte. Frau Hesse war in dieser Funktion besonders aktiv und sachkundig. Für sie und ihre Mitstreiter, Christa Strom und Werner Ascher, begann eine „heiße Phase“. Zu dieser Zeit war es besonders wichtig, alle Mängel von den verantwortlichen Firmen beheben zu lassen, da die Garantiezeit dem Ende zu ging. Ohne die aktive Mitarbeit der Beiräte, Frau Strom und Herrn Ascher, wäre die Behebung der Mängel nicht zu schaffen gewesen. „Es war Teamarbeit, wofür ich Frau Strom und Herrn Ascher danke“, sagt Frau Hesse. Das Team besichtigte alle Wohnungen, inspizierte akribisch die Tiefgarage, den Wellnessbereich, die Keller, Treppen und Nottreppen, Dächer, Fassaden und Außenanlagen. Mit den Mängellisten stieß man bei der Hausverwaltung auf große Offenheit. Es wurden Gutachter und ein Rechtsanwalt herangezogen. Die Zusammenarbeit 4 | EINBLICK 01/2011 gestaltete sich gut und wo keine Lösung in Sicht war, fand Frau Hesse oft selbst eine. Im April 2009 gab sie ihr Amt aus gesundheitlichen Gründen ab. Ihre Genauigkeit und die Liebe zur Sache geboten ihr jedoch, die begonnenen Aufgaben vorher abzuschließen. Und sie hat Wort gehalten! Ihr folgte Gisela Heyelmann, die vor ZUHAUSE IM SOPHIENGARTEN Margit Hesse zog mit 74 Jahren im August 2001 in den Sophiengarten, nachdem sie auch andere Häuser getestet hatte. „Ich glaube, ich passe nirgendwo hin“, stellte sie danach fest. Ihr Neffe widersprach: „Am besten passt du in den Sophiengarten.“ Frau Hesse wollte unbedingt eine Dachgeschosswohnung haben, aber es standen in dieser Etage nur noch Ein-Zimmer-Apartments zum Verkauf. Sie beschloss dennoch, diesen Schritt zu wagen. „In der ersten Zeit hatte ich Schwierigkeiten damit, dass es so klein war“, sagt allem die Instandhaltung, aber auch Änderungen und Verbesserungen im Blick hat. Das betraf bisher zum Beispiel den Brunnen, die Gartenbepflanzung und die Beleuchtung. Frau Heyelmann, die davor im Bewohnerbeirat mitwirkte, macht die Leitung des Verwaltungsbeirats viel Spaß, weil sie hier für die Bewohner mitreden und mitgestalten kann. „Ich bin froh, dass Frau Heyelmann mit Frau Buettner und Herrn Ascher die Arbeit des Verwaltungsbeirats in verantwortungsbewusster Weise fortführt“, erklärt Frau Hesse. Während sich der Verwaltungsbeirat um das Bauliche und die Erhaltung der Immobilie kümmert, nimmt sich der Bewohnerbeirat als Vermittler der persönlichen alltäglichen Probleme und Wünsche der Bewohner an. Christa Strom, Elke Buettner, Margit Hesse, Gisela Heyelmann, Werner Ascher (v.l.n.r.) sie über die Eingewöhnungsphase, „ich musste mir neue Möbel kaufen.“ Heute ist sie froh daüber. „Ich habe Osteoporose. Wenn ich raus muss, kann ich mich überall festhalten.“ Margit Hesse bereut ihre Entscheidung nicht. Der Sophiengarten ist mit rund 120 Bewohnern überschaubar, nicht so anonym wie die große Residenzen. „Man kriegt schnell Kontakt. Ich fühle mich hier zuhause“, betont Frau Hesse immer wieder, „und ich werde, so lange ich es kann, mit darauf achten, dass alles in Ordnung bleibt.“
Betreutes Wohnen | Residenz Havelgarten Straßenansicht (lks.) und Innenhof (re.) des 3. Bauabschnitts der Residenz Havelgarten Grafiken: nps tschoban voss Grundsteinlegung für den 3. Bauabschnitt Am 2. September wurde in der Residenz Havelgarten in Spandau der Grundstein für den dritten Bauabschnitt gelegt. Es entstehen weitere 50 Zwei-, Drei-Zimmer- sowie eine Vier-Zimmer-Wohnung, ein zweiter Clubraum und eine Tiefgarage. Die Eröffnung soll bereits 2011 erfolgen. An der Zeremonie nahmen neben den Residenzbewohnern und den Bauleuten der Vorstand der Bethanien Diakonissen-Stiftung Uwe M. Junga, Pastor Norbert Böhringer und Oberin Christine Grünert teil, des Weiteren AGAPLESION-Vorstand Bernd Weber, Geschäftsführer Alexander Dettmann (AGAPLESION BETHANIEN DIAKONIE), Superintendent Christian Voller-Morgenstern, Architekt Ekkehard Voss und Projektentwickler Dr. Michael Held. Für die Bewohnervertretung übermittelte Britta Brix gute Wünsche für ein gutes Baugelingen und verband damit die Hoffnung, dass „sich die künftigen Bewohner hier ebenso wohl fühlen mögen wie wir Etablierten“. Musikalisch unterhalten wurden die rund 150 geladenen Gäste von dem Berliner Vibraphonisten Stephan Clemens-Thiele, der nicht nur den offiziellen Teil musikalisch gestaltete, sondern auch beim anschließenden Kaffeetrinken im Restaurant Havelterrassen virtuos aufspielte. Die Bethanien Diakonissen-Stiftung lässt streng nach Norm DIN 18025/ Teil 2 bauen, was gar nicht so selbstverständlich ist. Wo diese DIN konsequent umgesetzt ist, kann der spätere Umzug in eine vollstationäre Pfl egeeinrichtung deutlich verzögert, in den meisten Fällen sogar verhin- dert werden. Dies entspricht dem Wunsch vieler Senioren, wie die jüngste Umfrage des Allensbacher Instituts für Demoskopie ergab. Danach wollen 49 Prozent der Befragten im Alter, wenn sie nicht mehr allein leben können, am liebsten in der eigenen Wohnung bleiben. Wenn das medizinisch oder rechtlich nicht mehr möglich ist, können Residenzbewohner im Havelgarten mit Priorität in das Pfl egeheim am gleichen Standort wechseln. Gemeinsam mit Hammer und Kelle (v.l.n.r.): Uwe M. Junga, der Bauleiter des Rohbauunternehmens, Britta Brix, Alexander Dettmann, Oberin Christine Grünert, Pastor Norbert Böhringer und Bernd Weber 01/2011 EINBLICK | 5
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