Häusermagazin Februar 2009
Häusermagazin Februar 2009
Häusermagazin Februar 2009
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iMMoBiliEnMarkt<br />
DarmstaDt<br />
unD region<br />
Darmstadt<br />
3-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A84 m² D– m² R3<br />
E 155.000,– q1980<br />
Komplett renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung,<br />
84 m² im 2. OG, großer Ostbalkon, Parkett-<br />
sowie Fliesenfußboden, moderne EBK, Gäste-<br />
WC, Bad mit Wanne, Garagenplatz.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Johannesviertel<br />
4-FaMilienhaus<br />
A564 m² D350 m² R21<br />
E 650.000,– q1900<br />
Stilvolles Wohnhaus mit sehr großzügig aufgeteilten<br />
Wohnungen, gut instand gehalten,<br />
564 m² Wfl., 350 m² Grdstk., Übernahme komplett<br />
miet- und pachtfrei möglich, 2 KFZ-Stellplätze<br />
im Hof.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Bessungen<br />
Büroetage<br />
A120 m² D– m² R–<br />
E 250.000,– q1994<br />
Moderne Büroeigentumsetage mit besonders<br />
großen Fensterflächen am Prinz-Emils-Garten.<br />
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem<br />
erstklassigen Zustand. 120 m² Bürofläche, Baujahr<br />
1994.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Die Gebiets einteilung<br />
finden Sie auf Seite 2<br />
Darmstadt<br />
Moderne 1-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A37 m² D– m² R2<br />
E 79.000,– q–<br />
Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2<br />
Balkone, 37 m² im 1. OG, 1996 aufwendig renovviert<br />
und modernisiert, Parkettfußboden, Gas-<br />
ZH, Tageslichtbad mit Wanne, Wohngeld 130,00<br />
Euro.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
5½-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A84 m² D– m² R5½<br />
E 240.000,– q1990<br />
5½-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in<br />
sehr ruhiger Lage, 150 m² im 2. OG und DG, Süd-<br />
Loggia, Parkett und Holzfußboden, EBK, Bad mit<br />
Wanne und Dusche, 1 Carport.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Johannesviertel<br />
KoMFort 1-FaMilienhaus<br />
A145 m² D188 m² R5<br />
E 378.000,– q1985<br />
RMH mit gr. Terrasse auf der Südseite, ruhige Lage,<br />
überdurchshnittl. Ausstattung, großz. Raumaufteilung,<br />
Fliesenfußboden mit elektr. Fußbodenheizung,<br />
EBK, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken.<br />
Erstklassiger Gesamtzustand!<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-West<br />
gewerBeoBjeKt und BaugrundstücK<br />
A– m² D1600 m² R–<br />
E 780.000,– q–<br />
1600 m² Grundstück, welches 4-geschossig bebaut<br />
werden kann. Derzeit bebaut mit: 14 Einzelgaragen,<br />
3 Lagerhallen, 1 Gaststätte, 1 Bürogebäude<br />
mit derzeit 2 Etagen, 1 Tankstelle mit<br />
PKW-Waschanlage, 1 gr. Hof.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Pfungstadt<br />
1–2-FaMilienhaus<br />
A170 m² D462 m² R5<br />
E 290.000,– q1968<br />
Solides, konventionell gebautes Haus in guter<br />
Wohnlage. Wohnfläche 170 m², 462 m² Grundstück.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
2½-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A71 m² D– m² R2½<br />
E 169.000,– q2006<br />
2½-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in DA-<br />
Innenstadt inkl. TG-Stellplatz, 71 m² im 1. OG,<br />
Balkon, Parkettfußboden, Tageslichtad mit Wanne<br />
und Dusche, Gas-Zentralheizung.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
Modernes 1–2-FaMilienhaus<br />
A126 m² D375 m² R5<br />
E 480.000,– q1960<br />
DHH in erstklassigem Zustand. Das Wohnhaus<br />
wurde 1960 erbaut und 1992 hochwertig und<br />
modern renoviert und saniert, 126 m² Wohnfläche,<br />
375 m² Grundstück, Parkett- u. Fliesenfußboden,<br />
Kamin, EBK.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Martinsviertel<br />
3-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A75 m² D– m² R3<br />
E 135.000,– q1900<br />
3-Zimmer-Eigentumswohnung in DA-Martinsviertel,<br />
75 m² im 4. OG (= DG), Ausbau von 2000,<br />
Gas-Etagenheizung, EBK, modernes Tageslichtbad<br />
mit Wanne, Wohngeld 146,– €, großer Dachbodenraum.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
laden/Büro/praxisFläche<br />
A250 m² D– m² R–<br />
E 125.000,– q1970<br />
Großzügig aufgeteilte Gewerbefläche in gutem<br />
Zustand, 150 m² im EG, 100 m² im UG, 3 Parkplätze<br />
im Hof, sowie Sondernutzungsrecht am Vorgarten.<br />
Lastaufzug vom Hof ins UG.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Trautheim<br />
BaugrundstücK<br />
A– m² D1800 m² R–<br />
E 350.000,– q–<br />
Das Grundstück mit einer Größe von 1800 m²<br />
kann komplett bebaut werden mit vermutlich 3<br />
freistehenden 1-Familienhäusern.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
edle penthouse-wohnung<br />
A107 m² D– m² R2<br />
E 275.000,– q1998<br />
Edle Penthouse-Wohnung mit unverbaubarem<br />
Blick in exklusiver Ausstattung, 107 m² im 2. OG<br />
(= DG ohne Schrägen), Südterrasse mit 28 m²,<br />
Westterrasse mit 9 m², 1 Garage.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Bessungen<br />
2½-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A73 m² D– m² R2½<br />
E 190.000,– q1990<br />
2½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die<br />
Orangerie, 73 m² Wohnfläche im 1. OG, Balkon,<br />
neue und moderne EBK, Tageslichtbad mit Wanne,<br />
1 Tiefgaragen-Stellplatz.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Arheilgen<br />
wohn– oder geschäFtshaus<br />
A220 m² D383 m² R5<br />
E 369.000,– q1940<br />
2005 wurde die Art-Villa umgebaut, dabei wurde<br />
das gesamte erste und zweite Geschoss entkernt<br />
und von den Innenwänden befreit. Es entstand<br />
ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Platz.<br />
Schöner Garten, freistehend, 3 Kfz-Plätze.<br />
privat, telefon 0177 3037395<br />
Darmstadt<br />
Moderne Büroetage<br />
A95 m² D– m² R–<br />
E 158.000,– q1992<br />
Moderne Büroetage mit Tiefgaragenstellplatz in<br />
einem neuwertigen Geschäftshaus in verkehrsgünstiger<br />
Lage. 95 m² im 1. OG, Aufzug im Haus,<br />
3 Büroräume, 1 Empfangsraum, 1 Loggia, 1 Teeküche,<br />
2 sep. WCs, 1 Kellerraum.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Mühltal<br />
stilvolles landhaus<br />
A180 m² D1766 m² R9<br />
E 750.000,– q1920<br />
Stilvolles, denkmalgeschütztes Landhaus in ruhiger<br />
Waldrandlage. Liebevolle Ausstattung,<br />
hohe Räume mit gr. Fensterflächen, großzügiger<br />
Garten, 180 m² Wohnfläche, 1766 m² Grundstück,<br />
Baujahr 1920, Dielenfußboden.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
2-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A56 m² D– m² R2<br />
E 130.000,– q1978<br />
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdurchschnittlicher<br />
Ausstattung, 56 m², EBK, Bad mit<br />
Dusche, deckenhohe Panoramafenster, Garagenplatz.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt-Paulusviertel<br />
4½-ZiMMer-eigentuMswohnung<br />
A140 m² D– m² R4½<br />
E 385.000,– q1986<br />
Großzügig geschnittene 4½-Zimmer-Eigentumswohnung<br />
im Paulusviertel, 1. OG, 140 m², Kamin,<br />
große Balkon(e), 2 Bäder, Tiefgaragen-Stellplatz,<br />
Aufzug, Parkett, EBK, großes Tageslichtbad mit<br />
Wanne und Dusche.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
apparteMenthaus<br />
A538 m² D664 m² R–<br />
E 850.000,– q1965<br />
538 m² Gesamtwohnfläche, 646 m² Grundstück,<br />
Baujahr 1965, bestehend aus 16 1-Zimmerwohnungen<br />
und zwei 2-Zimmerwohnungen, jeweils<br />
mit Balkon, 10 KFZ-Stellplätze im Hof.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Darmstadt<br />
Büropavillion<br />
A475 m² D– m² R–<br />
E 895.000,– q1977<br />
475 m² Bürofläche, 95 m² Archivfläche, umbauter<br />
Raum 3200 m³, Baujahr 1977, 12 Tiefgaragenstellplätze.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
Mühltal<br />
1-FaMilienhaus<br />
A182 m² D613 m² R5<br />
E 275.000,– q1970<br />
Solides 1-FH mit viel Wohnfläche in absolut ruhiger<br />
Lage an einem Bachlauf, Baujahr 1970 +<br />
1999 aufgestockt und renoviert, 182 m² Wohnfläche,<br />
613 m² Grundstück, Fliesen- u. Parkettfußboden,<br />
EBK, 2 Bäder, div. KFZ-Stellplätze.<br />
Kleinsteuber immobilien gmbh, tel. 06151–30825-0<br />
18 | HäuserMAgAzIn 02.<strong>2009</strong> www.haeusermagazin.de
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