Unter den Linden - SV Haldern

Vereinsnachrichten „Unter den Linden“ August 2009
Seite 44
Das Raumprogramm beinhaltete 2 Umkleideräume, die ebenfalls der Größe nach
wechselseitig von 2 Mannschaften genutzt werden können. Daran angeschlossen jeweils
ein Nassbereich mit Duschen und WC.
Die Baukosten wurden mit rund 70.000 € vorgeschätzt, allerdings als reine Hochbaukosten
ohne Einrichtung, Außenanlagen und ausdrücklich ohne Dachterrasse.
Während der Bauphase wurde dann entschieden, die Dachterrasse im Zuge der
Baumaßnahme mit zu erstellen. (frei nach dem Motto: Wenn nicht jetzt, wann dann?)
Zu den Kosten: Die Gesamtkosten beliefen sich auf knapp 110.000 €. Ein stolzer Preis für
ein Gebäude dieser Größenordnung. Die nachfolgende Aufstellung der einzelnen Posten
macht deutlich, dass rund 30.000 € auf Dachterrasse, Außenanlagen und Einrichtung
entfallen.
Rohbau gesamt: ca. 38.000 € (nach Ausschreibung) - Innenausbau komplett mit Sanitär-
Installation: ca. 41.000 € - Dachterrasse mit allen Nebenarbeiten: ca. 20.000 € -
Außenanlagen incl. Entwässerung: ca. 5.000 € - Inneneinrichtungen (mit Bänken): ca.
5.000 €.
Mit rund 80.000 € reine Gebäudekosten ist die im Rahmen der Planung vorgenommene
Kostenschätzung zwar immer noch übertroffen worden, diese Summe sollte jedoch
deutlich machen, dass die Baumaßnahme nicht völlig außerhalb des Kostenrahmens
umgesetzt worden ist.
Faktum ist, dass das Gebäude unter den seinerzeitigen Vorgaben nicht kostengünstiger
hätte erstellt werden können.
Zur Vervollständigung des Gesamtergebnisses sei auch erwähnt, welche Leistungen für
den Verein kostenfrei erbracht wurden:
- Architektenleistungen incl. Baugenehmigung
- Statik incl. der weiteren bautechnischen Nachweise
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
- Bauleitung und Koordination
- Baufeldfreimachung im Frühjahr
- Aufbau des Mobiliars
Fazit: Nach einem Jahr der Benutzung lässt sich wohl eindeutig feststellen, dass sich
diese Investition bestens bezahlt macht. Die Umkleidesituation sowohl im Trainings- als
auch im Spielbetrieb hat sich deutlich entspannt. Auch bei dem zum Saisonende wieder
von der Jugendabteilung durchgeführten Hein-Boshuven-Turnier mit bis zu 20
teilnehmenden Mannschaften an einem Nachmittag war die Verfügbarkeit der zusätzlichen
Kabinen eine Wohltat.
Auch der Gebrauchs- und Nutzwert der Dachterrasse wird immer offensichtlicher. Sie ist
nicht nur als Stehtribüne zum Fußball gucken, als sonniger Verweilort während der