ScHWERER MARKT WARTET AUF ERScHLIESSUNG

Die Fachhandwerke haben den unmittelbaren Kontakt
zum Verbraucher. Sie haben damit eine große Chance,
durch persönliche Beratungsgespräche, durch Vortragsveranstaltungen
auf Innungs- oder Kreishandwerkerschaftsebene,
durch ihre Präsenz auf Regionalmessen
und eine aktive Pressearbeit Immobilienbesitzer und
-Betreiber noch stärker für das Thema Altbaumodernisierung
zu sensibilisieren.
Überzeugende Argumente für den Nutzen geeigneter Sanierungs­
und Modernisierungsmaßnahmen gibt es genug:
Werterhaltung der Immobilie
Je unsicherer die Finanzmärkte, desto besser ist das Kapital in
der Werterhaltung der eigenen Immobilie aufgehoben. Wer in
die Modernisierung seines Eigenheims investiert, verbessert
Wohnqualität und ­komfort und steigert den Wiederverkaufswert,
wenn die Immobilie irgendwann einmal verkauft werden
soll. Moderne energetische Standards sind dabei aufgrund
des geforderten Energieausweises unerlässlich. Auch
lassen sich in gepflegten Objekten höhere Mieten durchsetzen.
Wem darüber hinaus an einer langfristigen Wertsteigerung der
Immobilie gelegen ist, sollte sich nicht auf Ersatzinvestitionen
beschränken, sondern auch Maßnahmen im Auge haben,
die das Objekt marktgerecht aufwerten wie z. B. Anbauten,
Balkone oder Wintergärten.
Tipp: Im Rahmen eines speziellen Förderprogramms
„KfW-Effizienzhaus Denkmal“ werden Wohngebäude gefördert,
die als Baudenkmal nach den Denkmalschutzgesetzen
der Bundesländer (Denkmalliste oder per Gesetz) oder
durch die Kommune als sonstige besonders erhaltenswerte
Bausubstanz eingestuft werden. Gefördert wird die Komplettsanierung
zum „KfW-Effizienzhaus Denkmal“, aber
auch Einzelmaßnahmen.
Special: Altbausanierung
ÜBERZEUGUNGSARBEIT
WIRD WICHTIGER DENN JE
Vorrausschauende Planung und Variabilität sind die wichtigsten
Komponenten eines generationsgerechten und barrierefeien
Wohnkonzepts.
Werterhalt, Wohnkomfort und Energieersparnis sind entscheidende Argumente für
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Wohnkomfort und Lebensqualität bis ins hohe Alter
Wer so lange wie möglich in seiner vertrauten Wohnung leben möchte,
kommt gar nicht umhin, sie möglichst barrierefrei und komfortabel umzurüsten.
Vorausschauende Planung und Variabilität sind die wichtigsten
Komponenten eines generationengerechten Wohnkonzeptes, das intelligente,
vernetzte Elektrotechnik ebenso umfasst wie das perfekt durchdachte
Komfortbad oder die optimal geplante Komfortküche.
Tipp: Der „Tag des Bades“ am 15. September 2012 ist für das Fachhandwerk
ein ideales Forum, um rund um das Thema „Komfortbad“ zu informieren.
„Das diesjährige Konzept stellt sich konsequent der in Zukunft
vielleicht wichtigsten Branchenaufgabe überhaupt: der eindeutigen
Differenzierung gegenüber preisaggressiven Wettbewerbern wie Online-
Shops“, sagt Andreas Dornbracht, Vorsitzender der Vereinigung Deutsche
Sanitärwirtschaft (VDS). Weitere Informationen und Aktionsmittel stellt
die VDS unter www.sanitaerwirtschaft.de zur Verfügung.
Bei der Badplanung kann das Handwerk auf vielfältige Planungshilfen der
Handwerksorganisation zurückgreifen. So bietet der ZVSHK beispielsweise
den rund 30.000 Mitgliedsunternehmen der SHK­Organisation ein Startpaket
für das Geschäftsfeld „Barrierefreies Bad und WC“, das aus einem
Produktkatalog und einem Planungsleitfaden besteht. In Vorbereitung ist
eine Schulungsmaßnahme, die den SHK­Handwerkern neben der sach­
und fachgerechten Planung und Installation von barrierefreien Bädern
auch medizinische Fachkenntnisse vermitteln soll. Ziel ist es, die dazu
erforderlichen Schulungsinhalte festzulegen und eine bundesweite Einheitlichkeit
zu erreichen, die den Handwerkern für Maßnahmen zur alten­
und behindertengerechten Wohnraumanpassung im Bad und WC
(Montage­ und Instandhaltungsleistungen etc.) eine Kostenübernahme
bzw. Bezuschussung durch die Krankenkassen sichert. Der Förder kredit
„Altersgerecht umbauen“ der KfW­Bank erleichtert Handwerks kunden
die Realisierung ihrer Vorhaben.
30 KH Aktuell // Nr. 114 //2/2012
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