Lauenburger Rufer - Kurt Viebranz Verlag
Lauenburger Rufer - Kurt Viebranz Verlag
Lauenburger Rufer - Kurt Viebranz Verlag
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GA14/BA12/SA12/LR12 <strong>Kurt</strong> <strong>Viebranz</strong> <strong>Verlag</strong> e 0 41 51 - 88 90 0 5. April 2011<br />
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Mängel der Bausubstanz<br />
(zrcw) - Der Immobilienbestand<br />
in der Bundesrepublik Deutschland<br />
wird maßgeblich durch »gebrauchte<br />
Immobilien« geprägt.<br />
Auf Grund gravierender Mängel<br />
der Bausubstanz bergen diese<br />
jedoch oftmals enorme Risiken<br />
für Käufer. Die Gefahr liegt<br />
auch darin, die Kosten für anfallende<br />
Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen<br />
nicht zu<br />
erkennen oder falsch einzuschätzen.<br />
Daher empfiehlt es<br />
sich einen vertrauenswürdigen<br />
und kompetenten Sachverständigen<br />
zu Rate zu ziehen, welcher<br />
das Gebäude entsprechend<br />
prüft und mögliche<br />
Schwachstellen aufzeigt. Durch<br />
individuelle Beratung, Gebäudebegehung,<br />
Bewertung und<br />
Mängelsuche sichern sich Käufer<br />
vor möglichen Gefahren ab.<br />
»Laien können leider die vielfältig<br />
möglichen Mängel an<br />
Bausubstanz und Ausstattung<br />
ihrer potentiellen Traumimmobilie<br />
nicht immer erkennen.<br />
Angefangen bei feuchten Kellern,<br />
über unzureichende Dämmung<br />
und Schallschutz bis hin<br />
zu verstecktem Schimmel gibt<br />
es zahlreiche Risiken in Altbauten<br />
zu beachten.<br />
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AHK ............ = Anhängerkupplung<br />
ALARM ....... = Alarmanlage<br />
Bj. ............... = Baujahr<br />
EZ................ = Erstzulassung<br />
Mod. .......... = Modelljahr<br />
CD ............... = CD-Player<br />
Col. ............ = Colorverglasung<br />
FP ............... = Festpreis<br />
NP............... = Neupreis<br />
VP ............... = Verkaufspreis<br />
VB ............... = Verhandlungsbasis<br />
VHS ............ = Verhandlungssache<br />
Kat. ............ = Katalysator<br />
Klima ......... = Klimaanlage<br />
met............. = metallic<br />
NR .............. = Nichtraucher<br />
Rd./Cass. ... = Radio mit Cassettenteil<br />
SD ............... = Schiebedach<br />
ESSD ........... = elektr. Stahlschiebedach<br />
EFH ............. = elektrische Fensterheber<br />
ABS ............. = Anti-Blockier-System<br />
ASC ............. = Anti-Schlupf-System<br />
TD ............... = Turbo-Diesel<br />
Spoil. ......... = Spoiler<br />
SV ............... = Servolenkung<br />
ZV ............... = Zentralverriegelung<br />
kW .............. = Kilowatt (1 kW = 1,36 PS)<br />
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