immobilien guide 2007 - conwert Immobilien Invest SE

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Berlin – kreative Metropole
Berlin ist „arm, aber sexy“, bringt der regierende Bürgermeister Klaus Wowereit die boomende Entwicklung
und gleichzeitig angespannte Finanzlage der Stadt auf den Punkt. Seit der Wende verlegen immer mehr in- und
ausländische Unternehmen ihren Sitz nach Berlin. Wegen der Nähe zu Ministerien und wichtigen Behörden ist
Berlin auch ein beliebter Standort für Verbände und Interessensvertretungen. Im Zeitraum von 2000 bis 2006 lag
die Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts im Schnitt bei fast drei Prozent. Anzeichen für den anhaltenden
Wachstumstrend sind vor allem die weiterhin positive Entwicklung bei Unternehmensdienstleistungen, eine
Belebung des Industriegeschäftes und das deutlich wachsende Tourismusgeschäft.
Berlin präsentiert sich als kreative und lebenswerte Metropole, in der derzeit rund 3,4 Mio. Menschen leben.
Experten gehen auch in Zukunft von einer nahezu unveränderten Einwohnerzahl aus. Mit monatlichen Wohnungsmieten
von EUR 4–7/m² ist Berlin die günstigste Hauptstadt Europas. Wobei der Markt differenziert zu
betrachten ist: Vor allem in der Innenstadt und in besseren Lagen ist die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen
hoch, die Preise beginnen zu steigen.
Berlin – creative metropolis
Berlin is “poor but sexy”, mayor Klaus Wowereit gets to the point when describing the booming development and
the tight financial situation of the city. Since the reunification, an increasing number of domestic and international
companies have relocated their headquarters to Berlin. Due to the close proximity to ministries and important
authorities, Berlin is also a popular location for associations and lobbies. Between 2000 and 2006 GDP growth
averaged nearly three percent. A sustained positive development of company services, stimulation of industrial
business and the clearly growing tourism business are the main indicators of ongoing growth.
Berlin presents itself as a creative metropolis worth living in, with a population of 3.4 million. Experts estimate that
this number will remain nearly unchanged in the future. With monthly residential rents of EUR 4–7/sqm, Berlin is
Europe’s least expensive capital. The market varies, however: the demand for high-quality flats is high in the city
centre and better locations, and prices are beginning to increase.
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