immobilien guide 2007 - conwert Immobilien Invest SE

Deutschland Germany
Hamburg – das Tor zur Welt
Als Drehscheibe des Handels in Europa profitierte Hamburg in den vergangenen Jahren vom globalen Wirtschaftsaufschwung.
Die Stadt besitzt den zweitgrößten Containerhafen Europas. Daher sind dort zahlreiche
Logistik- und Handelsunternehmen angesiedelt. Zu den Branchen am Standort gehören auch moderne unternehmensbezogene
Dienstleistungen im Technologie- und Mediensektor sowie in der Luftfahrtindustrie. Da
rund die Hälfte aller überregionalen Presseprodukte Deutschlands in Hamburg produziert wird, gilt die Stadt als
Medienhauptstadt des Landes.
Hamburgs Bruttoinlandsprodukt stieg zwischen 2000 und 2005 um 14,3 %. Im gleichen Zeitraum gab es in
Deutschland einen Anstieg um 8,8 %. Ebenso erfreulich wie die wirtschaftliche Lage ist die demografische
Entwicklung Hamburgs: Durch Zuzüge ist die Bevölkerung seit 2000 kontinuierlich angestiegen. 2007 lebten 1,76
Millionen Menschen in Hamburg. Bis 2040 soll die Bevölkerung auf über zwei Millionen ansteigen. Vor allem
junge Leute zieht es verstärkt in die Stadt, bevorzugt in Wohnungen in zentralen Lagen, wo die Nachfrage groß
und die Preise hoch sind.
Hamburg – gateway to the world
As the hub of trade in Europe, Hamburg has benefited from the global economic boom in the past years. The city
is home to Europe’s second largest container port, which is why several logistics and trading companies are based
there. Other industries include modern company-related services in the technology and media sector as well as
in aviation. As about half of the nationwide press output is produced in Hamburg, the city is considered Germany’s
media capital.
Hamburg’s GDP rose 14.3 % between 2000 and 2005. During the same period the increase for Germany overall
was 8.8 %. Hamburg’s demographic development was equally positive: due to inward migration the population
has grown continuously since 2000. In 2007, 1.76 million people lived in Hamburg. By 2040, Hamburg’s population
is expected to exceed two million. Young people in particular are increasingly moving to the city, preferring flats in
central locations where demand is strong and prices are high.
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