2007. 05. 24 - .PDF - Gemeinde Wilhering

Ziel des Neuplanungsgebietes ist die Erstellung eines Bebauungsplanes mit
Einfamilienhausbebauung. Aufgrund der sehr schmalen und daher sehr schlechten
Erschließungsmöglichkeit der gegenständlichen Grundstücke wird aus Sicht des
Planungsausschusses eine Aufdichtung abgelehnt.
Um das Planungsziel nicht zu gefährden wurde daher vom Planungsausschuss der
Marktgemeinde Wilhering vorgeschlagen über das gegenständliche Planungsgebiet ein
Neuplanungsgebiet zu verhängen. Es soll dadurch sichergestellt werden, dass die
Planungsziele des Bebauungsplanes nicht behindert bzw. gar verhindert werden.
Herr GV Manfred Winter als Planungsausschussobmann stellt daher den
A n t r a g,
nachfolgende Verordnung zu beschließen:
Verordnung
des Gemeinderates der Marktgemeinde Wilhering vom 24.05.2007, betreffend die Verhängung
eines Neuplanungsgebietes über die Grundstücke Nr. 93/2, 193/3, 193/4 und Bauarea 160 und
161, alle KG Dörnbach.
§ 1
Über die in dem beiliegenden Vermessungsplan dargestellten Grundstücke Nr. 93/2, 193/3,
193/4 und Bauarea 160 und 161, alle KG Dörnbach wird im Sinne des § 45 Abs. 1 OÖ.
Bauordnung 1994, Landesgesetzblatt Nr. 66 aus 1994 i.d.g.F., ein Neuplanungsgebiet zur
Erstellung eines Bebauungsplanes mit der Wirkung gemäß § 45 Abs. 2 OÖ. Bauordnung 1994,
dass Bauplatzbewilligungen, Bewilligungen für die Änderung von Bauplätzen und bebauten
Grundstücken und Baubewilligungen – ausgenommen Baubewilligungen für Bauvorhaben
gemäß § 24 Abs. 1 Ziffer 4 (Abbruch von Gebäuden) – nur ausnahmsweise erteilt werden
dürfen, wenn nach der jeweils gegebenen Sachlage anzunehmen ist, dass die beantragte
Bewilligung die Durchführung des zukünftigen Bebauungsplanes nicht erschwert oder
verhindert, verhängt.
§ 2
Ziel des Neuplanungsgebietes ist die Erstellung eines Bebauungsplanes mit
Einfamilienhausbebauung. Um die Umsetzung des Planungszieles nicht zu behindern bzw. gar
zu verhindern wird daher über die im beiliegenden Plan dargestellten Grundstücke ein
Neuplanungsgebiet verhängt.
§3
Eine Vermessungsplankopie, in dem das Gebiet, über welches das Neuplanungsgebiet
verhängt wird, abgegrenzt ist, liegt gemäß § 94 Abs. 4 der OÖ. Gemeindeordnung 1990
während der Kundmachungsfrist dieser Verordnung beim Gemeindeamt Wilhering auf.
§ 4
Das Neuplanungsgebiet wird gemäß § 94 Abs. 2 OÖ. Gemeindeordnung 1990, frühestens mit
dem Tag auf dem Ablauf der zweiwöchigen Kundmachungsfrist rechtswirksam.