2007. 05. 24 - .PDF - Gemeinde Wilhering

gemäß § 24 Abs. 1 Ziffer 4 (Abbruch von Gebäuden) – nur ausnahmsweise erteilt werden
dürfen, wenn nach der jeweils gegebenen Sachlage anzunehmen ist, dass die beantragte
Bewilligung die Durchführung des zukünftigen Bebauungsplanes nicht erschwert oder
verhindert, verhängt.
§ 2
Ziel des Neuplanungsgebietes ist die Erstellung eines Bebauungsplanes mit
Einfamilienhausbebauung. Der Bebauungsplan soll Bestimmungen hinsichtlich Gebäudehöhe,
bebaubare Fläche, Stellplätze (2 pro Wohneinheit) usw. erhalten. Um die Umsetzung des
Planungszieles nicht zu behindern bzw. gar zu verhindern wird daher über die im beiliegenden
Plan dargestellten Grundstücke ein Neuplanungsgebiet verhängt.
§3
Eine Vermessungsplankopie, in dem das Gebiet, über welches das Neuplanungsgebiet
verhängt wird, abgegrenzt ist, liegt gemäß § 94 Abs. 4 der OÖ. Gemeindeordnung 1990
während der Kundmachungsfrist dieser Verordnung beim Gemeindeamt Wilhering auf.
§ 4
Das Neuplanungsgebiet wird gemäß § 94 Abs. 2 OÖ. Gemeindeordnung 1990, frühestens mit
dem Tag auf dem Ablauf der zweiwöchigen Kundmachungsfrist rechtswirksam.
Gemäß § 45 Abs. 5 der OÖ. Bauordnung 1994, tritt das verhängte Neuplanungsgebiet mit dem
rechtswirksam werden des neuen Bebauungsplanes, spätestens jedoch nach zwei Jahren
außer Kraft, wenn sie nicht verlängert wird. Der Gemeinderat kann die Erklärung zum
Neuplanungsgebiet durch Verordnung höchstens zweimal auf ein weiteres Jahr verlängern.
Beschluss: e i n s t i m m i g.
Der Bürgermeister
LAbg. Mario Mühlböck
Herr GR Dr. Hochleitner hält allgemein fest, dass er die Bereitschaft des Ausschussobmannes
befürwortet, wieder mehr in die Planung einzugreifen und durch die Erstellung von
Bebauungsplänen wieder mehr Möglichkeiten gegeben sind, eine geordnete Verbauung
vorzuschreiben.
Diese Bereitschaft hat Herr GR Dr. Hochleitner in der letzten Gemeinderatssitzung vermisst. Er
hält aber den Weg in diese neue Richtung für einen positiven Schritt.
Punkt 11
Flächenwidmungsplan Nr. 4 – 24. Änderung „Waldkindergarten“ - Grundsatzbeschluss
Berichterstattung durch den Obmann des Raumplanungsausschusses, Herrn GV Manfred
Winter.
Der Verein zur Förderung der Naturpädagogik vertreten durch den Obmann Herrn Gregor
Bayer, hat die Marktgemeinde Wilhering ersucht einen Teil des Grundstückes Nr. 100, KG
Dörnbach von Grünland „Wald“ in Grünland Sonderausweisung „Waldkindergarten“