VERHANDLUNGSSCHRIFT - Turnau

Marktgemeindeamt Turnau lfd Nr.: 4/2007
VERHANDLUNGSSCHRIFT
über die Sitzung des Gemeinderates
Der Einwendung wird insofern stattgegeben, als eine Prüfung der
Festlegung erfolgt. Für jene Bereiche im Sinne der Einwendung erfolgt eine
ergänzende Korrektur. Die Sondernutzung im Freiland-Wintersport mit
saisonabhängig wechselnder Nutzung Weg bzw. Wald bleibt weiterhin als
übereinander liegende Nutzung festgelegt.
b) Die auf Seite 5 unter § 4.2 festgelegten Maßnahmen zur Hochwasserfreistellung
werden in positiver Berücksichtigung der Einwendung
redaktionell richtig gestellt.
c) Die Festlegung als Aufschließungsgebiet für die derzeit unbebaute Fläche
in der Größe von ca. 2.850 m² erfolgte vorwiegend aufgrund der zum
Zeitpunkt der Planerstellung fehlenden Grundstücksteilung/Parzellierung.
Zudem befindet sich im unmittelbaren Anschluss ein erst jüngst auf Basis
einer rechtsgültigen Bebauungsplanung errichteter Objektbestand
(Einfamilienwohnhäuser) sowie im Nahbereich ein derzeit noch gänzlich
unbebauter größerer Erweiterungs- bzw. Auffüllungsbereich
(Bebauungsplangebiet lfd. Nr. 9). Im Sinne einer gebietstypisch
abgestimmten Entwicklung erfolgte die Entwurfsfestlegung.
d) Der Einwendung wird stattgegeben. Die rechnerisch ermittelten Werte
werden überprüft und im Anlassfall entlang des betroffenen Baulandbereiches
Lärmsanierungsgebiet festgelegt.
e) Der Einwendung hinsichtlich des vorgesehenen Aufschließungsgebietes
„Turnau Süd“ wird nicht stattgegeben. Diese Baulandausweisung ist eng mit
der Flächenwidmungsplanänderung 3.07 zu sehen, mit der die Grundstücke
511/1 und 511/2, jeweils teilweise, KG Turnau, von Freiland in Bauland der
Kategorie „Aufschließungsgebiet / Erholungsgebiet“ umgewandelt wurden.
Diese Festlegungen erfolgten in Entsprechung zum Regionalen
Entwicklungsprogramm für die Planungsregion Bruck an der Mur für Freizeit,
Erholung und Fremdenverkehr und wurde diese
Flächenwidmungsplanänderung vogenommen, um das Projekt „family-park
Turnau“ realisieren zu können. Dieses Projekt und das im Zusammenhang
mit diesem Vorhaben benötigte Bauland im Bereich „Turnau-Süd“
(Schaffung von Dienstnehmerwohnungen) sind zweifelsfrei dem öffentlichen
Interesse zuzuordnen.
f) Der Einwendung wird stattgegeben und erfolgt die Aufnahme des
Aufschließungsgebietes für Industrie- und Gewerbegebiet 1, nördlich von
Göriach in § 6 des Wortlautes. Als Aufschließungserfordernisse werden
festgelegt:
Teilung Parzellierung – Zufahrt von der Landesstraße
g) In der Ersichtlichmachung von Lärmsanierungsgebieten erfolgte eine
ergänzende Prüfung der Festlegungen von Lärmsanierungsgebieten und
entlang der Landesstraßen. Die Berechnung ergab auch an der L 102,
Bereich Turnau-Au, sowie an der L 124, Bereich Turnau-Seebach,
Peter Schelch, 20070629_Verhandlungsschrift_gemeinderatssitzung.doc, 17.07.2007, Seite 8 von 26