Demo für unser Wohngebiet - Quartiersmanagerin: Peggy Haubner

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Aktuelles 16:00 2 Fortsetzung von Seite 1: Uhr vor das VITA-Center. Sie bekundeten lautstark ihre Verbundenheit mit dem Gebiet, indem sie von der Burkhardtsdorfer Straße aus zum VITA-Center zogen. Im Freizeitbereich des VITA-Centers fand im Anschluss daran eine Einwohnerversammlung statt, zu der Vertreter der Grundstücks- und Gebäudewirtschaftsgesellschaft mbH (GGG) und der Stadt eingeladen waren. Aufgrund anderer Termine hatten sich Bürgermeisterin Petra Wesseler, Bürgermeister und GGG- Aufsichtsratsvorsitzender Berthold Brehm sowie GGG-Geschäftsführerin Simone Kalew entschuldigt. Berthold Brehm kündigte an, demnächst an einem Treffen der Bürgerinitiative Morgenleite/Markersdorf-Nord e. V. (BIMM) teilzunehmen. Einzig René Deschner als Vertreter der GGG sowie Klaus Möstl, Stadtrat der SPD- Fraktion und GGG-Aufsichtsratsmitglied, stellten sich den Fragen des Publikums. Nachdem Jan Schulze von der BIMM e.V. noch einmal darlegte, was der Grund der Versammlung sei, nämlich der Erhalt des Heckerts und daraus resultierend auch der Fortbestand Podiumsteilnehmer waren (v.l.n.r.): Jan Schulze (BIMM), René Deschner (GGG-Geschäftsstellenleiter) und Klaus Möstl (Stadtrat und GGG-Aufsichtsratsmitglied) des VITA-Centers als einen zentralen Punkt des Gebietes, stellte René Deschner die Pläne der GGG für die Jahre 2010 und 2011 vor. So sollen in Morgenleite die Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (Fenster, Balkone, Fassaden, Ausbau von Leerwohnungen) an der Albert-Köhler-Straße 36-42 im Jahr 2010 beendet werden. Für 2011 sind Sanierungsmaßnahmen für insgesamt 120 Wohnungen in der Albert- Köhler-Straße 23-31 und 26-34 vorgesehen. Für die Bruno-Granz-Straße 56-66 gebe es laut René Deschner noch keine konkreten Vorhaben. Bezüglich der geplanten Abrisse der Max-Türpe-Straße 38, 54, 56 und der Wilhelm-Firl-Straße 1-9 teilte er mit, dass schon 42 Prozent der betroffenen Mieter die Umzugsvereinbarung unterschrieben hätten. 90 Prozent von ihnen bezögen neu sanierte Wohnungen im Gebiet. In Markersdorf sollen die Alfred- Neubert-Straße 3 und 78-86 im Jahr 2010 saniert werden und 2011 die Hausnummern 35-41. Weitere Instandsetzungsmaßnahmen sind Am Harthwald 28-30, 32-40 und 54- 63 geplant. Für den Abriss vorgesehen seien dagegen die Alfred-Neubert-Straße 10-12, die zu 60-70 Prozent leer stünde, und das seit Jahren leer stehende Gebäude Am Harthwald 108- 126. An dieser Stelle erklärte René Deschner, dass die GGG Rückbau zur Verdichtung des Gebietes betreibe, sich aber aus keinem Stadtgebiet zurückziehen wolle. Nach der Durchführung dieser Maßnahmen wäre der Stadtumbau in Morgenleite und Markersdorf abgeschlossen. Für den Stadtteil Hutholz wurden keine Maßnahmen verkündet, alle Häuser befänden sich im Kernbestand der GGG. Auf den Einwand aus dem Publikum, wie lange dies wohl der Fall wäre, meinte Deschner, dass er sich vor Kaffeesatzleserei hüten würde und er nicht zehn, fünfzehn oder zwanzig Jahre voraus schauen könne. Zudem wies er im Folgenden darauf hin, dass, wie 2009 auf der Alfred- Neubert-Straße 8, nun auch auf der Johannes-Dick-Straße in Hutholz ein Servicebüro der GGG eingerichtet werde. In der anschließenden Diskussion beklagten Bewohner, dass Infrastrukturen und soziale Bindungen durch den Freizug unterbrochen würden. So müsse man sich beispielsweise neue Ärzte suchen, was bei Fachärzten durchaus problematisch sein könne. Klaus Möstl bemerkte daraufhin, dass der Stadtumbau ein schmerzlicher, doch aufgrund des Einwohnerschrumpfens notweniger Prozess wäre, obwohl das Heckert-Gebiet seiner Meinung nach Zukunft habe – und für diese wolle er sich einsetzen. Zudem solle die Grundmaxime eigentlich „Stadtumbau mit den Bürgern“ heißen. Er wünschte sich, dass bei ausreichend belegten Häusern mit gegebener Wirtschaftlichkeit für den Vermieter kein Abriss möglich sei.
In diesem Zusammenhang wiesen Bewohner darauf hin, dass Leerstände „gemacht“ sind. So werden bestimmte Häuser nicht mehr zur Vermietung angeboten, Einzugswillige abgewiesen und kleine Verschönerungsmaßnahmen verweigert. Zum Zuzugsstopp erläuterte René Deschner folgende Strategie: Erst nach der Instandsetzung solle wieder voll vermietet werden. Bestandsmieter, wie auf der Albert-Köhler-Straße 46, könnten beruhigt wohnen bleiben. Andere Mieter vermissten konkrete Aussagen zu ihren Gebäuden. René In Zusammenarbeit mit der TU Chemnitz – Studiengang Soziologie wurden im Dezember 2008 insgesamt 418 Bewohner aus Morgenleite und Markersdorf zum Wohnen und zum Wohnumfeld befragt. Das Quartiersmanagement Hutholz/Markersdorf/ Morgenleite wollte herausfinden, wie zufrieden die BewohnerInnen mit ihrem Wohn- und Lebensumfeld sind, welche aktuellen Probleme und Ressourcen es gibt und welche Handlungsempfehlungen sich davon ableiten. Die repräsentative Befragung unterteilte sich in fünf Themengebiete, die hier einzeln kurz angesprochen werden sollen. Danke noch einmal allen Mitwirkenden! Wohnsituation: Viele Bewohner- Innen wohnen seit dem Erstbezug im Gebiet. Umzugswünsche bestehen eher nicht. Personen, die einen Umzug erwägen, wollen größtenteils im Gebiet bleiben und führen berufliche, private und wohnengstechnische Gründe an. Die Mieten der Wohnungen, hauptsächlich als vollund teilsaniert beschrieben, empfindet ein Großteil als angemessen. Einschätzung des Wohnumfeldes: Anzeigen Deschner bat um Verständnis, das nicht alles von heute auf morgen saniert werden könne. Auf die Frage, wie hoch die Kaltmiete nach einer Sanierung wäre, nannte René Deschner Preise zwischen 4,35 und 4,50 Euro pro Quadratmeter. Da Aufwertungsmaßen der GGG zumeist nicht nur Sanierungmaßnahmen (Erneuerung von Steigleitungen etc.) umfassten, sondern auch mietrelevante Modernisierungsaufgaben (Fliesen des Bades etc.), müssten Teile auf den Mietpreis umgelegt werden. Außerdem wurde kritisiert, dass Mieterversammlungen von der GGG Die Befragung ergab eine hohe Zufriedenheit der BewohnerInnen im Quartier, wobei höchste Zufriedenheitswerte im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten, mit Erholungs- und Grünflächen sowie mit Taktdichte und Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr erreicht wurden. Weniger zufrieden zeigten sich die Befragten mit Schulen sowie Sauberkeit und Ordnung. Insgesamt positionierten sich 80 Prozent der Befragten positiv und nur vier Prozent negativ zum Wohnen vor Ort. Ordnung und Sicherheit: Als sanierungsbedürftige und zum Teil gemiedene Orte benannten die Befragten leere Versorgungsstandorte, den Fußgängerboulevard Morgenleite/ Markersdorf-Nord und die Unterführungen an der Wladimir-Sagorski-Straße. Als mittelmäßig wurden Probleme bezüglich politischem Extremismus, Kriminalität, Alkoholismus in der Öffentlichkeit und Vandalismus eingeschätzt. Freizeitmöglichkeiten: Die Befragten gaben an, dass vor Ort genügend Freizeitmöglichkeiten für Senioren vorhanden sind, gefolgt von denen offenbar nicht freiwillig angeboten werden, sondern – wie dieses Mal auch – nur auf „Druck von unten“. Viele vertraten die Überzeugung, dass nur Teilwahrheiten gesagt würden und die Entwicklung des Heckert- Gebietes nach 2011 weiterhin offen sei. Abschließend erklärten sich sowohl Klaus Möstl als auch René Deschner bereit, Ansprechpartner bei Problemen zu sein. Jan Schulze kündigte an, dass sich die BIMM e.V. und das Bürgernetzwerk „Heckert“ weiter um die Belange des Gebietes bemühen werden. Carola Jäckel Befragung belegt Zufriedenheit der Bewohner Anfang Februar werden die Ergebnisse detailliert in den Stadtteilen vorgestellt für Kinder und Erwachsene. Das Freizeitangebot für Jugendliche schneidet subjektiv am schlechtesten ab. Der wichtigste Ort der Begegnung ist jedoch das VITA-Center, das fast zwei Drittel der Befragten zu Veranstaltungen besucht. Bürgerbeteiligung: Die Befragten fühlten sich weder sehr gut, noch sehr schlecht über Stadtteilangelegenheiten informiert. 97,51 Prozent wünschten sich mehr Informationen, vor allem in schriftlicher Form. Eine Präsentation der Befragungsergebnisse inkl. weiterer Daten, Grafiken, Verbesserungsvorschläge der Befragten und Handlungsempfehlungen erfolgt zu folgenden Terminen, alle interessierten BewohnerInnen sind herzlich eingeladen: • 1. Februar von 15:00 bis 18:00 Uhr im Bürgertreff „Bei Heckerts“, Faleska-Meinig-Straße 78 • 3. Februar von 9:00 bis 12:00 Uhr im Zentrum für Stadtteilarbeit, • Fritz-Fritzsche-Straße 55 4. Februar von 14:00 bis 17:00 Uhr im Haus der Begegnung, Max-Müller-Straße 13. Peggy Haubner, Quartiersmanagerin Aktuelles 3
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Seite 13 und 14: 24.02. 14:00 Uhr Senioreninformatio
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Seite 19 und 20: Das Redaktionsteam wünscht allen L

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