Gesamtstädtisches Konzept

Abbildung 24: Wohnungsprognose für das Saarland
Mio. Einwohner
1,1
1,08
1,06
1,04
1,02
1
1998 2000 2005 2010 2015
Eigentümerquote in %
65
63
61
59
57
55
1998 2000 2005 2010 2015
Haushalte in 1000
550
Quelle: BBR Wohnungsprognose 2001 (c) 09/2006
540
530
520
510
500
1998 2000 2005 2010 2015
40
30
20
10
0
Stadtentwicklungskonzept Völklingen
Wohnflächennachfrage (Tausend m²)
50
1998 2000 2005 2010 2015
in MFH
in EZFH
� Die Haushaltsneugründungen der jungen Generation sind direkt am Wohnungsmarkt
spürbar.
� Der Bedeutungsverlust der Ehe und der klassischen Familie wird langfristig zu einer Zunahme
der Zahl der Haushalte beitragen (höhere Scheidungsrate, "Patchwork-Familien",
unverheiratete Paare mit zwei Wohnungen).
� Steigende Eigentümerquote, Folge: Konzentration der Nachfrage auf Ein- und Zweifamilienhäuser.
2.4.5 Wohnungsprognose für Völklingen
Der Wohnungsmarkt in Völklingen wird zurzeit von der landesweiten Entspannung auf der
Nachfrageseite auf Grund der rückläufigen demographischen Entwicklung bei einem weiterhin
steigenden Wohnraumangebot bestimmt (s.u.). Die Teilmärkte (Mietwohnungen bzw.
Eigentum) nehmen dabei recht unterschiedliche Entwicklungen.
Eine wesentliche Determinante des Wohnungsmarktes in Völklingen ist die auf hohem Niveau
stagnierende Eigentümerquote. Diese lag im Saarland im Jahr 2002 mit einem Anteil
von 56,9 % der durch den Eigentümer selbst bewohnten Wohneinheiten an allen Wohneinheiten
an der Spitze aller Bundesländer vor Rheinland-Pfalz (55,7 %) und Schleswig-
Holstein (49,4 %). Im Bundesmittel betrug die Eigentümerquote im gleichen Jahr lediglich
44,6 %.
Status: Gesamtstädtischer Teil Stand: 09.08.07 Seite 36