Geschäftsbericht 2012 - Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG

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Die Leerstandsquote und die Erlösschmälerungenwerden unverändert niedrig bleiben.
Lagebericht 2012 | 192.2.3. ErtragslageIm Geschäftsjahr 2012 konnte ein Jahresüberschuss von 3.180,0 T€ erwirtschaftet werden. Dies bedeutet eine Steigerung gegenüberdem Vorjahr um 759,0 T€. Die Ergebnisse der einzelnen Unternehmenssparten einschließlich Vorjahresvergleich könnennachstehender Erfolgsanalyse entnommen werden:2012T€2011T€VeränderungenT€1. HausbewirtschaftungErträgeSollmieten 11.192,6 11.001,2 191,4Erlösschmälerungen -44,2 -60,2 16,011.148,4 10.941,0 207,4Umsatzerlöse aus Betriebskosten 3.984,0 3.908,3 75,7Erlösschmälerungen -19,8 -22,3 2,5Bestandsveränderung 118,0 30,8 87,2Gebühren u. a. 2,1 2,5 -0,4Zins-u.Aufwendungszuschüsse 20,3 21,5 -1,24.104,6 3.940,8 163,815.253,0 14.881,8 371,2AufwendungenInstandhaltungInstandhaltungskosten 2.039,3 2.337,3 -298,0Erstattung durch Mieter -25,4 -32,6 7,2Verrechnung Instandhaltung 635,3 568,3 67,02.649,2 2.873,0 -223,8Betriebskosten 3.735,9 3.579,1 156,8planmäßige Abschreibung Wohnbauten u. ä. 2.088,9 2.021,5 67,4Verrechnung Verwaltungskosten 1.165,7 1.141,9 23,8Zinsen und ähnl.Aufwendungen für Darlehen 2.001,4 1.991,6 9,8Abschreibung auf Forderungen aus Vermietung 16,7 16,2 0,5Grundsteuer, umlagefähig 393,6 391,3 2,3Grundsteuer, nicht umlagefähig 3,8 3,8 0,0Vertriebskosten 15,4 28,0 -12,6Miet-und Räumungsklagen 8,7 9,6 -0,9Erbbauzinsen 142,8 140,4 2,4Materialkosten Regiebetrieb/Hausbewirtschaftung 1,1 2,2 -1,1Personalaufwendungen (Zuf. Pensionsrückstellungen) 23,7 68,4 -44,712.246,9 12.267,0 -20,1Ergebnis 3.006,1 2.614,8 391,3
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