Geschäftsbericht 2008.indd - Saalbau GmbH

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Chancen Trotz derzeit volkswirtschaftlich schlechter Lage sieht die Gesellschaft auch in Zukunft eine positive Entwicklung im Vermietungsgeschäft, auch wenn in 2008 im Vergleich mit dem Vorjahr keine nennenswerte Steigerung zu verzeichnen ist. Die Erlössituation wird sich vermutlich entspannen, wenn das BiKuZ wieder eröffnet wird. Auch die sanierten Objekte SAALBAU Volkshaus Enkheim und SAALBAU Gallus tragen sicher zur Verbesserung der Situation bei. Der in Zukunft als Kindertagesstätte und Krabbelstube genutzte Bürgertreff in Westhausen wird ebenfalls einer Ergebnisverbesserung zuträglich sein. Des Weiteren sollen innerhalb des Konzerns Synergieeffekte gehoben werden, die die fi nanzielle Lage der Gesellschaft verbessern sollen. Risiken Die Hauptmietergruppe sind satzungsgemäß die Frankfurter Vereine. Die Gesellschaft ist auf die Einnahmen aus deren Anmietungen angewiesen. Die Vereine sind wiederum auf WIR MACHEN BEGEGNUNGEN MÖGLICH - 150 JAHRE SAALBAU Zuschüsse der Stadt Frankfurt am Main angewiesen, um der Gesellschaft eine Marktmiete zahlen zu können. Es ist wünschenswert, dass die Stadt diese Zuschüsse für Vereinsanmietungen erhöht, da die derzeitigen Zuschüsse die tatsächliche Vermietungsnachfrage der Vereine nicht abdeckt. Auch die Zahlungen des Organträgers zur Aufrechterhaltung der Liquidität sind Voraussetzungen zur Erfüllung der oben genannten Aufgabenstellung. Ein weiteres Risiko sind die in Zukunft noch anstehenden Sonderbaukontrollen mit den sich daraus ergebenden Brandschutzaufl agen. Vorgänge mit besonderer Bedeutung haben sich nach dem Bilanzstichtag bis zum heutigen Tage nicht ereignet. Frankfurt am Main, 19. März 2009 Der Geschäftsführer LAGEBERICHT 2008 11
WIR MACHEN BEGEGNUNGEN MÖGLICH - 150 JAHRE SAALBAU 12 Entwicklung des Betriebsmittelkredites 15 12,5 10 7,5 12 10 8 6 4 5 2,5 2 0 0 16,0 1996 2006 *2007 2008 11,1 LAGEBERICHT 2008 7,6 12,0 12,7 entfällt 12,9 1996 2006 2007 2008 5,1 (alle Werte in Mio. EUR) *in 2007 Darlehen der ABG FRANKFURT HOLDING mbH Zuschüsse für Vereinsanmietungen (alle Werte in Mio. EUR)
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