GWG Journal 174 - GWG München
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10 <strong>GWG</strong> <strong>Journal</strong> <strong>174</strong><br />
Wie im Jahr 2010 ist damit die Zufriedenheit mit der<br />
Wohnung hoch.<br />
Im Durchschnitt herrscht bei den Mieterinnen und Mietern<br />
der Hausverwaltungen Milbertshofen/Moosach,<br />
Hasenbergl und Au/Haidhausen die höchste Zufriedenheit<br />
mit ihren Wohnungen.<br />
Vor allem die Helligkeit der Wohnung, der Grundriss<br />
sowie das Angebot an TV- und Radio-Sendern werden<br />
positiv bewertet. Kritischer gesehen werden der Lärmschutz<br />
innerhalb des Hauses, die Wärmedämmung<br />
sowie der Renovierungszustand der Wohnung – dieser<br />
insbesondere von Mieterinnen und Mietern in Altbauwohnungen.<br />
Diese Punkte werden daher auch häufiger<br />
als Verbesserungspotenzial aus Sicht der Mieterinnen<br />
und Mieter am Ende des Fragebogens offen aufgeführt.<br />
Die – wie schon 2010 festgestellte – mittlere Zufriedenheit<br />
mit den Mietkosten (inklusive Betriebskosten- und<br />
Heizkostenvorauszahlung) ist gut zu bewerten. Insgesamt<br />
sind 83% der Befragten damit zufrieden.<br />
Zufriedenheit auch mit der Wohnanlage<br />
Eine hohe Zufriedenheit herrscht auch mit der Wohnanlage<br />
insgesamt: 82%, also über drei Viertel der Mieterinnen<br />
und Mieter, sind zufrieden; davon 11% sogar „vollkommen<br />
zufrieden“ und 24% „sehr zufrieden“. Diese<br />
Verteilung ist vergleichbar mit den Ergebnissen von<br />
2010.<br />
Bekanntheit Hausordnungen<br />
Frage 19:<br />
Für Ihr Haus gibt es zwei Hausordnungen.<br />
Welche dieser Hausordnungen sind Ihnen bekannt?<br />
die allgemeine Hausordnung<br />
die „Kinderfreunliche<br />
Hausordnung“<br />
keine von beiden/<br />
keine Angaben<br />
Basis: Beurteilende n = 1.036<br />
11 %<br />
11 %<br />
24 %<br />
Zufrieden sind die Mieterinnen und Mieter mit Klingelanlage<br />
und Funktion der Lampen. Positiv bewertet werden<br />
auch die Grünanlagen. Mit der Nutzbarkeit der<br />
Außenanlagen sind die Befragten vergleichsweise wenig<br />
zufrieden. Einer der Ansatzpunkte aus der Befragung<br />
2010, die Zufriedenheit mit der Sauberkeit im Haus und<br />
der Außenanlagen, hat sich tendenziell schon verbessert,<br />
ist jedoch noch ausbaufähig.<br />
Das Sicherheitsgefühl in der eigenen Wohnanlage ist<br />
gut. Auf die Frage „Wie sicher fühlen Sie sich in Ihrer<br />
Wohnanlage?“ zeigt sich: 86% der Befragten fühlen<br />
sich sicher. Es zeigen sich keine soziodemographischen<br />
Unterschiede, beispielsweise nach Geschlecht oder<br />
Altersgruppen, und auch kaum Unterschiede zwischen<br />
den Hausverwaltungen.<br />
Überwiegend harmonisches nachbarschaftliches<br />
Zusammenleben<br />
87% der <strong>GWG</strong>-Mieterinnen und -Mieter kennen die allgemeine<br />
Hausordnung. Der Bekanntheitsgrad der „Kinderfreundlichen<br />
Hausordnung“ ist seit 2010 von 24%<br />
auf knapp 29% gestiegen. Eine weitere Steigerung wäre<br />
wünschenswert.<br />
Bei den befragten Mietern mit Kindern im Haushalt liegt<br />
der Bekanntheitsgrad der Kinderfreundlichen Hausordnung<br />
erst bei 40%. Vor allem in dieser Gruppe sollte die<br />
Bekanntheit weiter gesteigert werden. Wem die „Kinderfreundliche<br />
Hausordnung“ ein Begriff ist, begrüßt<br />
29 %<br />
87 %<br />
87 %<br />
2010<br />
2012 © mifm <strong>München</strong> – Institut für Marktforschung GmbH