BAULOKAL.DE - DAS MAGAZIN AUSGABE 3/2015 WESTERWALD
Das Magazin für Haus und Garten! Diese Ausgabe: Kern Architektenhaus Ixeo, Massivhaus Rhein Lahn, Energie tanken mit der evm, Raumklima verbessern mit einem Klimameter, Glas-Schiebedächer, Metallzäune, Baden & Heizen, Bauwerkstrocknung und vieles mehr.
Das Magazin für Haus und Garten! Diese Ausgabe: Kern Architektenhaus Ixeo, Massivhaus Rhein Lahn, Energie tanken mit der evm, Raumklima verbessern mit einem Klimameter, Glas-Schiebedächer, Metallzäune, Baden & Heizen, Bauwerkstrocknung und vieles mehr.
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Das Magazin<br />
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BauLokal.de<br />
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Ausgabe Westerwald 3/<strong>2015</strong> Tel. 0291 / 90 80-183 info@BauLokal.de<br />
Bauen Renovieren Energie Garten Wohnen<br />
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Titelfoto: Massivhaus Rhein Lahn. Lesen Sie mehr dazu auf Seite 19.<br />
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WAHRE GRÖSSE KENNT KEINE GRENZEN!<br />
Bauhaus Ixeo<br />
Bauhaus Ixeo, exklusiver Wohnkomfort, schlüsselfertig, Wohnfläche 258 m², Außenmaße: 23,05 m x 14,10 m, 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, WC,<br />
Büro, Speisekammer, 2 Flure, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Garage mit Hausanschluss- und Geräteraum.<br />
Individuell bauen, ganz entspannt! Die Kern-Haus-Berater und -Planer begleiten Sie von der ersten Idee vom individuellen Traumhaus bis in die<br />
Wohnphase und darüber hinaus. Und das schon seit 1980 und mit einer Erfahrung von mehr als 11.800 gebauten Massivhäusern deutschlandweit.<br />
Noch Fragen? Besuchen Sie die Kern-Haus-Zentrale und das Musterhaus in Ransbach-Baumbach oder sprechen Sie mit Menschen, die bereits in<br />
Kern-Häusern wohnen. Unverbindlicher Termin unter 0 26 23 - 88 44 88.<br />
Kern-Haus informiert Sie gerne!<br />
Kern-Bauträger GmbH<br />
Sälzerstraße 23-25 · 56235 Ransbach-Baumbach<br />
Tel.: 0 26 23 / 88 42 22 · www.kern-haus-koblenz.de<br />
INDIVIDUELL BAUEN, GANZ ENTSPANNT!
Anzeigen-Sonderveröffentlichung<br />
Vorwort<br />
Die Westerwälder investieren in Haus und Garten<br />
Man merkt es von Koblenz bis Rennerod und von Bad Marienberg bis Königswinter:<br />
Das Handwerk hat gut zu tun und die Auftragsbücher sind prall gefüllt.<br />
Da ist es für Hausbesitzer manchmal schon frustrierend, wenn der Handwerker<br />
des Vertrauens schlecht erreichbar ist und Termine erst Ende des Jahres<br />
oder in 2016 anbieren kann. Bau- und Renovierungsprojekte sollten daher<br />
gut geplant und mit den Handwerkern rechtzeitig besprochen werden.<br />
Hausbesitzer investieren verstärkt in Ihre eigenen vier Wände. Und das aus<br />
gutem Grund: Die Zinsen sind weiterhin auf einem extrem niedrigen Stand,<br />
sodass Sparen unattraktiv geworden ist. Bevor das Geld auf Sparbüchern oder<br />
Tagesgeldkonten praktisch entwertet wird, entscheiden sich Mieter dazu, selber<br />
zu bauen und Hausbesitzer investieren in schöne oder praktische Dinge<br />
für die eigenen vier Wände.<br />
Jetzt ist es auch Zeit für die Anschaffung energiesparender Haustechnik. Sei<br />
es die Umrüstung auf LED in der Beleuchtung (sie gibt es mittlerweile auch in<br />
warmen Weißtönen), in eine neue Heizungsanlage mit regenerativen Energien<br />
(z.B. Holzpellets) oder in Solar und Photovoltaik. Letzteres rechnet sich bei<br />
Selbstnutzung nach wie vor. Auch kleine Investitionen, wie etwa die eines „Klimameters“<br />
zur Kontrolle und Beeinflussung des Raumklimas, sind sinnvolle<br />
Anschaffungen.<br />
Nicht nur die nützlichen, sondern auch die schönen Dinge im Haus kann man<br />
jetzt Dank günstiger Zinsen hervorragend umsetzen: Die Erneuerung eines<br />
Badezimmers aus den 70ern und 80ern in eine Wellnessoase zum Beispiel,<br />
oder die Anschaffung der Traumküche, neue Bodenbeläge oder auch der<br />
Ausbau eines Dachbodens gehören zum Wunsch vieler Hausbesitzer im Westerwald.<br />
Unser Apell: Tun Sie es! Sparen lohnt sich momentan nicht. Dafür erhalten Sie<br />
eine Steigerung des Wertes und des Wohlfühlfaktors für Ihre Immobilie. Übrigens:<br />
Die Wirtschaft „brummt“ in dieser Zukunftsregion zwischen den Ballungszentren<br />
Rhein/Main und Köln/Bonn. Das gibt Sicherheit und ein gutes<br />
Gefühl, im Westerwald in Haus und Garten zu investieren.<br />
Ihr<br />
Dirk Bannenberg<br />
Unsere Hotline für Fragen, Anregungen und Kritik:<br />
Tel.: 0291 / 90 80 183<br />
info@Baulokal.de<br />
Die nächste Ausgabe erscheint wieder Anfang Dezember <strong>2015</strong><br />
3
Anzeigen-Sonderveröffentlichung<br />
Anzeige<br />
Energie tanken mit der Familie<br />
Sommer, Sonne, Spaß: An den warmen Spätsommertagen<br />
zieht es noch einmal alle nach draußen. Ob am Statt-<br />
Strand in Koblenz, im Garten der Schmetterlinge in Sayn<br />
oder im Wild- und Freizeitpark Westerwald in Gackenbach;<br />
überall genießen die Menschen die Sonne und das schöne<br />
Wetter, am liebsten im Kreis der Familie. Daher bietet<br />
die Energieversorgung Mittelrhein AG (evm) ihren Kunden<br />
viele attraktive Angebote, ihre Freizeit möglichst günstig zu<br />
gestalten. Im Rahmen der evm-Aktion Vorteil können Familien<br />
gemeinsame Zeit, zu vergünstigten Eintrittspreisen,<br />
in ausgewählten Freizeit- und Kletterparks in der Region<br />
verbringen. Die Coupons, die noch bis zum 1. November<br />
<strong>2015</strong> gültig sind, erhalten Kunden direkt vor Ort in einem<br />
der 14 evm-Kundenzentren. Die evm-Vorteilskarte bietet<br />
dauerhafte Vergünstigungen sowie exklusive Preis- und<br />
Serviceaktionen bei vielen Partnern der Region. evm-Kunden<br />
können sich im Internet unter www.evm-vorteilskarte.de<br />
oder durch die neue App über die aktuellen Aktionen und<br />
die ausgewählten Freizeit- und Kletterparks informieren.<br />
Mit der evm zur neuen Erdgasheizung<br />
Auch der schönste Sommer geht einmal zu Ende. Deshalb<br />
lohnt es sich schon jetzt über eine Modernisierung der eigenen<br />
Heizung nachzudenken. Damit es auch bei kalten<br />
Temperaturen in den eigenen vier Wänden angenehm<br />
warm ist, bietet die evm ihren Kunden das neue evm-Paket<br />
HeizungPlusService. Mit diesem Dienstleistungspaket<br />
kann der Hausbesitzer seine alte Ölheizung ohne große<br />
Anfangsinvestition gegen eine moderne und effizientere<br />
Erdgasheizanlage ersetzen lassen. Der Austausch erfolgt<br />
mit ortsansässigen Handwerksbetrieben, die Partner des<br />
Servicepaketes sind und die sorgenfreie Nutzung über 15<br />
Jahre garantiert. Die Kosten werden auf diese Zeitspanne<br />
umgelegt. So werden Kunden nicht nur ihren alten, ineffizienten<br />
Öltank los, sondern helfen auch mit, die Energiewende<br />
in der Region umzusetzen. Weitere Informationen zu<br />
dieser und vielen weiteren Fördermöglichkeiten erhalten<br />
Interessierte unter 0261 402 44444, in einem der evm-Kundenzentren<br />
oder im Internet unter www.evm.de<br />
Unsere Energiekompetenz<br />
bringt Sie weiter.<br />
Nutzen Sie unsere fachliche Beratung rund um Energiefragen. Von moderner Heiztechnik<br />
über Förderprogramme bis zum richtigen Tarif: Wir sind für Sie da – herstellerneutral und<br />
kostenfrei. Mehr unter evm.de/Service<br />
Hier sind wir zu Hause.<br />
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5
Anzeigen-Sonderveröffentlichung<br />
Anzeige<br />
Raumklima verbessern<br />
und Energie einsparen<br />
Ein „Klimameter“ zeigt alle wichtigen<br />
Daten an und ist zudem noch günstig<br />
in der Anschaffung<br />
Ein gutes Innenraumklima wirkt sich positiv auf unsere<br />
Gesundheit und Leistungsfähigkeit aus. Einfluss auf das<br />
Raumklima haben vorrangig die Temperatur, die relative<br />
Feuchte sowie der CO 2<br />
-Gehalt in der Luft.<br />
Bereits mit kleinen Maßnahmen ist es möglich, ein gutes<br />
Raumklima mit reduziertem Energieverbrauch zu erzielen.<br />
Das System „i-Tronic“ und „R-Tronic“ von Oventrop stellt<br />
die wesentlichen Raumklima-Werte einfach und deutlich<br />
dar. Diese lassen sich dann gezielt beeinflussen.<br />
„i-Tronic“ Klima-Anzeige<br />
Das Oventrop System<br />
„i-Tronic“ (nur Anzeige)<br />
und „R-Tronic“ (Anzeige<br />
+ Steuerung) zeigt<br />
alle wichtigen Raumklimadaten<br />
an und<br />
steuert auf Wunsch<br />
den Heizkörper per<br />
Funk. Foto: Oventrop<br />
Der Klimameter „i-Tronic TFC“ dient dem Überwachen<br />
folgender wichtiger Raumklimagrößen:<br />
Je nach Ausführung zeigt die Klima-Anzeige zusätzlich die<br />
Luftfeuchte und die CO 2<br />
-Konzentration im Raum an. Gezielte<br />
Lüftungsmaßnahmen, z.B. durch Stoßlüften, sparen<br />
auch bei der R-Serie entsprechend Energie ein.<br />
Das „R-Tronic“ System gibt es in verschiedenen Ausführungen:<br />
• „R-Tronic RT B“ Thermostat mit Heizkörperantrieb für<br />
die Raumtemperaturregelung mit Zeitfunktionen.<br />
• „R-Tronic RTF B“ zusätzlich mit Anzeige der relativen<br />
Feuchte RH in %.<br />
• „R-Tronic RTFC K“ zusätzlich mit Anzeige des CO 2<br />
-Gehaltes<br />
in ppm. Bei zu hohen CO 2<br />
-Konzentrationen<br />
wird ein Hinweis zur Lüftung gegeben.<br />
Die Bedienung ist einfach und selbsterklärend und die<br />
einzelnen Raumklimadaten sind ständig sichtbar. Eine Installation<br />
des Systems erfolgt wahlweise als Wandmontage<br />
oder mit einem Tischständer.<br />
Weitere Informationen zu diesen Klimameter erhalten Sie<br />
unter R-Tronic_Layout www.oventrop.de 1 18.06.15 oder 10:47 bei Seite Ihrem 1 örtlichen Installateur.<br />
Premium Armaturen + Systeme<br />
„i-Tronic“/„R-Tronic“<br />
Raumklima verbessern und Energie sparen<br />
mit gering investiven Maßnahmen !<br />
• Raumtemperatur T (°C)<br />
• relative Feuchte RH (in %)<br />
• Kohlendioxid CO 2<br />
(in ppm)<br />
Der Klimameter stellt die jeweils aktuellen Messwerte auf<br />
dem Display dar. Dadurch ist die Verbesserung der Raumluftqualität,<br />
zum Beispiel durch eine gezielte Lüftung,<br />
direkt erkennbar. Vom Benutzer können die Lüftungsphasen<br />
somit besonders energiesparend durchgeführt<br />
werden.<br />
TEMPERATUR<br />
LUFTFEUCHTE<br />
KOHLENDIOXID<br />
Der Einsatz des „i-Tronic TFC“ Klimameters ist eine energiesparende<br />
Maßnahme zur Herstellung eines guten und<br />
gesunden Raumklimas – und das bei übersichtlichen Anschaffungskosten.<br />
„R-Tronic“ Klima-Anzeige/Regelung<br />
Über Funk können z.B. die Oventrop Stellantriebe am<br />
Heizkörper gesteuert werden. Einstellbare Solltemperaturen<br />
und Zeitprofile ermöglichen dabei eine optimale Anpassung<br />
des Wärmebedarfs einzelner Räume.<br />
°C<br />
Das Raumklima in unseren Wohnungen mit Temperatur, relativer Feuchte<br />
und CO 2 -Gehalt beeinflusst unser Wohlbefinden. Außerdem kann eine<br />
zu hohe Luftfeuchtigkeit in Räumen auf Dauer zu Schäden an der Bausubstanz<br />
führen (z.B. Schimmelbildung).<br />
Die neue „i-Tronic“/„R-Tronic“ Raumregelung mit Funktechnik ermöglicht<br />
es, mit einem guten Nutzen-/Kostenverhältnis die Energieeffizienz im<br />
Gebäude wesentlich zu verbessern. Der Nutzer erhält präzise Hinweise<br />
auf die Raumluftqualität und kann diese gezielt verbessern (z.B. durch<br />
Fensteröffnen/-schließen).<br />
OVENTROP GmbH & Co. KG · Paul-Oventrop-Str. 1 · D-59939 Olsberg<br />
www.oventrop.de<br />
%<br />
ppm<br />
7
Anzeigen-Sonderveröffentlichung<br />
Anzeige<br />
Aussteller der 13. Immobilienmesse Franken.<br />
24. - 25. Januar <strong>2015</strong> | brose ARENA Bamberg<br />
gib Schimmel keine Chance<br />
Mit Hans und Peter<br />
gegen feuchte Wände<br />
Es war einfach perfekt. Die Lage, die<br />
Aufteilung der Zimmer und natürlich<br />
der Preis. Dann die Ernüchterung:<br />
Der Sachverständige diagnostiziert<br />
Feuchtigkeit im Keller. Damit schien<br />
der traum vom Eigenheim für Familie<br />
Schadt aus wiesbaden erst einmal<br />
passé. Dann aber kam der Kontakt<br />
mit den Profis von FeuchteHans &<br />
SchimmelPeter zustande und das<br />
traumhaus konnte gerettet werden.<br />
Das alles so einfach gehen würde, damit<br />
hatte Familie Schadt nicht gerechnet.<br />
„Der erste Kontakt lief über Denis Kiehne<br />
vom Vertrieb. Der hat gleich einen Termin<br />
mit Udo Stramm, dem Bausachverständigen<br />
gemacht“, erzählt Herr Schadt.<br />
Der Beratungstermin sowie die gesamte<br />
Ursachenforschung ist bei FeuchteHans<br />
& SchimmelPeter völlig kostenfrei. So<br />
kann der Kunde in Ruhe entscheiden, ob<br />
er das Angebot annehmen möchte.<br />
Die Fachmänner von FeuchteHans<br />
& SchimmelPeter nutzen ein hydrophobierendes<br />
Injektionsverfahren,<br />
das sich seit über 45 Jahren bewährt<br />
hat. Udo Stramm von FeuchteHans &<br />
Schimmel-Peter erklärt: „Wir garantieren<br />
eine bauphysikalisch korrekte, dauerhafte<br />
Austrocknung. Das Mauerwerk<br />
erhält seine natürliche Fähigkeit zur<br />
Wärmedämmung zurück.“ Das Verfahren<br />
funktioniere sogar bei besonders<br />
starker Durchfeuchtung und wird mit<br />
einem langlebigen und gesundheitlich<br />
unbedenklichen Material durchgeführt.<br />
FeuchteHans & SchimmelPeter sind von<br />
ihrem Produkt so überzeugt, dass sie<br />
darauf 25 Jahre Garantie geben. Das ist<br />
einzigartig.<br />
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exklusiv das in seiner Beschaffenheit einzigartige<br />
Abdichtungsmaterial der Mannesmann<br />
AG. Eine weitere Besonderheit:<br />
Alle Mitglieder haben einen Ehrenkodex<br />
unterzeichnet. Dieser beinhaltet unter<br />
anderem die für den Kunden stets kostenfreie<br />
Ursachenforschung sowie die<br />
Verpflichtung aller Mitglieder und deren<br />
Mitarbeiter, regelmäßige Weiterbildungen<br />
zu besuchen. Dazu kommen weitere<br />
Punkte, die heutzutage leider nicht<br />
immer selbstverständlich sind. „Wenn<br />
ein Fachmann von FeuchteHans &<br />
SchimmelPeter vor der Tür steht, hat er<br />
immer einen Staubsauger dabei. Denn<br />
wir verlassen die Baustelle so, wie wir sie<br />
vorgefunden haben“, sagt Udo Stramm.<br />
Ehrensache.<br />
Fachbetrieb FeuchteHans & SchimmelPeter<br />
thomas Oberländer, Fachbetrieb<br />
Thomas Oberländer<br />
der FeuchteHans & SchimmelPeter<br />
Nordstraße 1<br />
gmbH,<br />
56412 Niederelbert<br />
Frankenstr. 152, 90461 nürnberg,<br />
Telefon:<br />
tel:<br />
0 26<br />
0911-47753394<br />
02 - 106 83 53<br />
Dank des innovativen Produktes das<br />
FeuchteHans & SchimmelPeter nutzt, ist<br />
keine Ausschachtung nötig und die Arbeiten<br />
verlaufen für den Kunden stressfrei.<br />
„Die Männer haben gerade mal<br />
drei Stunden gebohrt und waren schon<br />
nach nur einem Tag fertig“, erinnert sich<br />
Herr Schadt. 25 Jahre Ruhe - garantiert!<br />
Feuchtigkeit und der daraus resultierende<br />
Schimmel bedrohen nicht nur die<br />
Bausubstanz des Hauses, sondern auch<br />
die Gesundheit seiner Bewohner.<br />
wer sind Hans und Peter?<br />
Der Firmenname FeuchteHans & SchimmelPeter<br />
macht neugierig, wurde aber<br />
keineswegs einzig zu diesem Zweck ge<br />
wählt, wie Denis Kiehne vom Vertrieb auf<br />
Nachfrage lachend erklärt. „Wir haben<br />
uns für die bekannten deutschen Namen<br />
Hans und Peter entschieden, weil<br />
sie das verkörpern, wofür wir stehen: Innovation<br />
und Qualität aus Deutschland.<br />
Feuchtigkeit und Schimmel mussten<br />
natürlich auch noch in den Namen, so<br />
dass jeder gleich darauf kommen kann,<br />
was wir tun.“ Das „wir“ hinter Hans und<br />
Peter ist ein Verbund verschiedener Abdichtungsfirmen<br />
aus ganz Deutschland.<br />
Die Gemeinsamkeit: Alle verarbeiten sie<br />
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und dauerhafte<br />
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Ihre Vorteile:<br />
✓ Langlebiges und gesundheitlich<br />
unbedenkliches Material<br />
✓ Funktioniert auch bei starker Durchfeuchtung<br />
ohne Vortrocknung<br />
✓ Keine Ausschachtung nötig<br />
✓ Keine Verkieselung, Mikroemulsion,<br />
Vergeelung, Heißsperren oder<br />
Elektroosmose<br />
✓ Keine bauschädlichen Salze<br />
✓ Über 45 Jahre bewährtes,<br />
diffusionsfähiges Verfahren<br />
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