Peter Schöllhorn Spanienimmobilien erwerben, besitzen und vererben

2 Kauf einer Immobilie
Keine Kapitalanlage mit herkömmlicher Rendite
Typische Geldanlagemotive wie Wertsteigerung, Steuerersparnis
und Rendite aus der Vermietung sollten beim Kauf einer Ferienimmobilie
keine große Rolle spielen, da eine Ferienwohnung oder
ein Ferienhaus diese Kriterien nur schlecht oder gar nicht erfüllen
kann. Niemand darf erwarten, daß er mit dem Kauf einer Ferienimmobilie
künftig kostenlos Urlaub machen und gleichzeitig auch
noch eine hohe Rendite durch Vermietung und hohen Wertzuwachs
erzielen kann. Solche Phasen sind die große Ausnahme.
Time-Sharing und Ferienwohnrechte: die Urlaubsidee der
Zukunft?
Nur der Vollständigkeit halber: diese Frage muß eindeutig mit Nein
beantwortet werden. Der beste Ratschlag lautet: lassen Sie Time-
Sharing Time-Sharing sein, legen Sie Ihr dafür vorgesehenes Geld
gut an, mieten Sie sich eine Ferienwohnung bei einem deutschen
Reisebüro oder buchen Sie privat! Oftmals können Sie schon mit
den Kapitalerträgen aus dem angelegten Geld eine Ferienwohnung
oder ein Hotelzimmer anmieten, ohne daß dieses Geld angegriffen
wird. Außerdem haben Sie jedes Jahr freie Auswahl unter sehr viel
mehr Angeboten als Ihnen alle Time-Sharing-Tauschclubs zusammen
anbieten können, im übrigen haben Sie dann auch die Möglichkeit,
Sonderangebote wahrnehmen zu können. Wenn Sie sehr preisgünstig
Urlaub machen wollen, dann ist die Pauschalreise das beste
Angebot, wenn Sie gerne eine Ferienimmobilie als zweite Heimat
erwerben wollen, sollten Sie Eigentum kaufen, wobei Ihnen dieses
Buch gute Dienste leisten wird. Immobilieneigentum hat natürlich
seinen Preis, Sie sind dann aber auch tatsächlich Eigentümer, können
darüber nach Ihren Vorstellungen verfügen und die Immobilie
als zweite Heimat betrachten. Bei manchen Time-Sharing-Modellen
werden Sie zwar rechtlich gesehen Miteigentümer einer Ferienwohnung,
allerdings mit -zig anderen Leuten, so daß praktisch gesehen
keine Rede davon sein kann, daß Sie wie ein normaler Eigentümer
über die Wohnung verfügen oder gar nach Ihrem Geschmack und
nach Ihren Wünschen einrichten könnten.
Eigentumswohnungen
Für Leute, die tagsüber an den Strand und nachts in die Diskothek
gehen und morgens wieder an den Strand um auszuschlafen,
wird ein kleines Apartment oder Studio mit 25 qm reichen. Sobald
32