112 Schwabmünchen 11.05.2016
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Mieter müssen<br />
Baulärm aushalten<br />
GERICHTSURTEIL / Weil der Vermieter im Mietvertrag Baustellen angekündigt<br />
hatte, gibt es füreinen Wohnungsmieter trotzLärms keinen Nachlass.<br />
Augsburg. Ohren betäubender<br />
Lärm in der Nachbarschaft ist<br />
nicht immer einGrund füreine<br />
Mietminderung, wieein aktuelles<br />
Urteil des Amtsgerichts<br />
Augsburg zeigt.<br />
Als die Bagger und Baumaschinen<br />
anrückten, trauten die<br />
Mieter der Wohnung eines<br />
Mehrparteienhauses im Augsburger<br />
Stadtteil Oberhausen ihren<br />
Ohren nicht. Direkt neben<br />
ihnen wurde mit der Unterkellerung<br />
eines Gebäudes mitTiefgarage<br />
begonnen. Die Bauarbeiten<br />
zogen sich von April bis<br />
August 2014 hin. Die damit verbundenen<br />
Lärmbelästigungen<br />
wolltendie Mieter nicht klaglos<br />
hinnehmen. Sie verlangten vom<br />
Vermieter, ihnen30Prozent der<br />
Miete – insgesamt rund 700<br />
Guter StudienortAugsburg<br />
Augsburg. Die Hochschule für<br />
angewandte Wissenschaften<br />
Augsburg überzeugt imaktuellenHochschulrankingdes<br />
Centrums<br />
für Hochschulentwicklung<br />
(CHE) in den Fächern<br />
Elektrotechnik und Informationstechnik<br />
sowie Verfahrenstechnik:<br />
Mit der Studiensituation<br />
insgesamt, der Betreuung<br />
durch Lehrendesowie derAusstattung<br />
der Praxislabore sind<br />
die Studierenden sehr zufrieden.<br />
Die Universität Augsburg<br />
Euro –als Mietminderung zurückzuzahlen.<br />
Grundsätzlich gilt: Der Mieter<br />
kann nach dem Bürgerlichen<br />
Gesetzbuch dieMiete kürzen,<br />
wenn die Wohnung in ihrer<br />
Gebrauchstauglichkeit erheblich<br />
gemindert ist. Dies<br />
kann bei Baulärm inder Nachbarschaft<br />
durchaus der Fall<br />
sein. Ob der Vermieter diesverschuldet<br />
hat, spielt keine Rolle.<br />
Anders ist es, wenn der Mieter<br />
diesen Mangel der Wohnung<br />
bei Abschluss des Mietvertrags<br />
kannte oder zumindest hätte<br />
kennen müssen.<br />
Der Vermieter sah indiesem<br />
Fall keinenGrund, denMietern<br />
finanziell entgegen zu kommen.<br />
Denn im Mietvertrag von<br />
2006 habe erschließlich darauf<br />
erzielt gute Ergebnisse in der<br />
Kategorie Abschluss in Angemessener<br />
Zeit: Inden Fächern<br />
Anglistik/Amerikanistik, Germanistik<br />
und Romanistik erreicht<br />
siedie Spitzengruppe.<br />
Mehr als 300 Universitäten<br />
und Fachhochschulen hat das<br />
CHE untersucht. Neben Fakten<br />
zu Studium, Lehre und Forschung<br />
umfasst das Ranking<br />
Urteile von Studierenden über<br />
die Studienbedingungen an ihrerHochschule.<br />
(pm)<br />
Mit Stipendium<br />
ins Ausland<br />
Augsburg. Informationen zum<br />
Thema Schüleraustausch und<br />
Auslandsstipendien erhalten<br />
interessierte Schüler des neuntenund<br />
zehntenJahrgangs aller<br />
Schulformen sowie deren Eltern<br />
und Lehrer vom Stadtjugendring<br />
Augsburg. Die Termine<br />
sind jeweilsamMittwoch,1.<br />
und 8. Juni, ab 19.30 Uhr im<br />
Stadtjugendring, Schwibbogenplatz1.(pm)<br />
AUGSBURG<br />
hingewiesen, dass voraussichtlich<br />
bis 2007 im Rahmen eines<br />
Sanierungsprojekts in der gesamten<br />
Nachbarschaft Bauarbeiten<br />
durchgeführt werden.<br />
Eine Mietminderung deswegen<br />
wurde ausdrücklich imVertrag<br />
ausgeschlossen.<br />
Das Amtsgericht Augsburg<br />
gab dem Vermieter unter Verweis<br />
aufden MietvertragRecht.<br />
Die Klausel sei auf das SanierungsprojektOberhausenbezogen<br />
gewesen. Mit der angegeben<br />
Zeitspanne ist keine Ausschlussfrist<br />
festgelegt worden,<br />
wonach die durch Abbruchmaßnahmen<br />
entstandenen<br />
Baulücken nicht auch Jahre<br />
später geschlossen werden<br />
könnten. Das Urteil ist rechtskräftig.<br />
(pm)<br />
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