Dezember 2006 - Bauen Wohnen Immobilien

Dezember 2006 · 5. Jahrgang DAS MAGAZIN FÜR IHR ZUHAUSE 

und

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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. 

2 12/2006 

und 

Foto: BioNova 

Sorgenfreier Wasserspaß 

Badesee im Garten 

Die Welt der Schwimmteiche 

wandelt sich: Technische Innovationen 

und künstlerische 

Visionen können aus kleinen 

Gewässern wahre Kunstwerke 

machen. Wie die erfrischenden 

Badeerlebnisse im 

Einklang mit der Natur aussehen, 

wie sich diese Wohlfühl- 

Oasen gestalten lassen, was 

Profis über Bau und Pflege 

der Teiche wissen, erfahren 

die Besucher beim Internationalen 

Kongress mit Fachmesse 

für naturnahe Badegewässer 

vom 27. bis 30. Januar 

2007 in Halle 23 des 

Messegeländes in Hannover. 

Die Veranstaltung findet vier 

Tage lang parallel zur ABF, der 

Freizeit- und Einkaufsmesse 

(27. Januar bis 4. Februar 

2007), statt. 

Auf 5000 Quadratmetern 

Ausstellungsfläche öffnen 

mehrere Schwimmteiche den 

Blick für Unterschiede und 

Möglichkeiten: Die kleineren 

Anlagen werden Privatleute 

zum Träumen veranlassen, 

während der große 

Schwimmteich in der Hallenmitte, 

umgeben von Bocciabahn, 

Spielgeräten, einer 

Bühne für Darbietungen und 

einem gastronomischen Bereich, 

Anregungen für Hotels 

liefert, auch für Campingplätze 

oder Kommunen. 40 Aussteller 

geben dem Publikum 

die Möglichkeit, Dienstleistungen, 

Produkte und Angebote 

rund um den Schwimmteich 

kennen zu lernen. 

Wenn es um die Ausgestaltung 

geht, zeigt sich, dass angefangen 

bei Steganlagen 

über Uferzonen bis hin zu 

Brunnenanlagen an Bachläufen 

fast alles möglich ist – 

ganz abgesehen von den dekorativen 

Elementen, der Bepflanzung 

oder den Gehölzen 

ringsum. Die Einheit von Naturteich 

und Schwimmteich 

erspart weitgehend Wartung, 

Reinigung und Beheizung, er- 

Wie erfrischende Badeerlebnisse im Einklang mit der Natur aussehen 

und wie sich Badeteiche als Wohlfühl-Oasen gestalten lassen, erfahren 

Besucher zwischen dem 27. und 30. Januar 2007 in Halle 23 des 

Hannover-Messegeländes. 

fahren die Interessenten. 

Durchschnittlich 70 Quadratmeter 

groß sind private Anlagen, 

die Hälfte davon ist Badebereich, 

die andere Hälfte 

Regenerationszone. 

Information: 

Fachausstellungen 

Heckmann GmbH 

Hohenzollernstraße 4 

30161 Hannover 

Tel. (0511) 99 09 50 

Fax (0511) 9 90 95 50 

info@fh.messe.de 

www.heckmanngmbh.de

Warum Werbung wichtig ist 

Liebe Leserinnen 

und Leser, 

Henry Fords berühmter Satz – 

„Ich weiß, dass die eine Hälfte 

meines Werbebudgets zum 

Fenster hinausgeworfen ist. 

Ich weiß nur nicht welche“ – 

wurde schon so oft zitiert, 

dass von der anderen Hälfte 

auch nichts mehr da sein 

müsste. Dass er dennoch hier 

steht, hat zwei Gründe. Zum 

ersten rechtfertigen gerade 

mittelständische Unternehmer 

damit ihr oft sehr zurückhaltendes 

Werbe-Engagement. 

Zum zweiten liegen sie damit 

gründlich verkehrt. Denn Ford 

hat dennoch beide Hälften 

des Budgets investiert. Und 

das zu Recht. 

Denn ordentlich geplante, 

kreativ gestaltete und von zielführenden 

Medien transportierte 

Werbung auf Basis einer 

fundierten Positionierung ist 

eine sinnvolle Investition zur 

Absicherung und Förderung 

von Unternehmen. Auf der anderen 

Seite liefert sie unverzichtbare 

Informationen zur 

Orientierung der Verbraucherinnen 

und Verbraucher. Voraussetzung 

dafür sind fünf 

grundlegende Faktoren: 

1) Wettbewerbsunterscheidende 

Positionierung 

als Basis 

Werbung muss die große Frage 

beantworten: „Warum soll 

ein Kunde gerade dem Anbieter, 

der ihn umwirbt, sein Geld 

geben? Werbungtreibende 

brauchen auf diese Frage eine 

Antwort, die auch die Umworbenen 

überzeugt. 

2) Durchdachte Planung 

Kleinvieh macht auch Mist. 

Aber eben immer nur Mist! 

Werbungtreibende verzetteln 

sich oft in vermeintlich billigen, 

verstreuten Einzelaktionen, 

die zusammengerechnet 

auch ein lecker Sümmchen 

kosten, deren Wirkung aber 

total verpufft. Geplante Werbung 

mit aufeinander abgestimmten 

Einzelmaßnahmen 

verstärkt sich gegenseitig, ohne 

dass sich die Umworbenen 

langweilen. 

3) Auffälligkeit vor Schönheit 

Wenn alle Schwarz-Weiß-Anzeigen 

machen, wirbt der kluge 

Werbetreibende in Farbe. 

Wenn das Umfeld prall gefüllt 

ist mit Bild und Text, schafft er 

leeren, so genannten Weißraum 

in den Anzeigen. Warum? 

Weil Verbraucher Werbung 

erst einmal wahrnehmen 

müssen, bevor sie irgendetwas 

bewirken kann. 

4) Einmal ist keinmal 

Werbetreibende sehen ein 

Werbemittel so oft, dass es sie 

langweilt, noch bevor es nach 

draußen geht. Dort fangen die 

Verbraucher dann erst mal an, 

das Werbemittel überhaupt 

wahrzunehmen! Deshalb: dasselbe 

Werbemittel zwei-, dreimal 

hintereinander schalten. 

Spart Gestaltungskosten, erhöht 

die Wirkung und freut – 

so die Werbung gut gemacht 

ist und gerne gesehen wird – 

die Verbraucher. 

5) Sorgfältige Medienwahl 

Dr. Dieter Brecheis (45) ist Experte für ganzheitliche 

Marketing-Lösungen in den Branchen Bauen, Energieversorgung 

und Umwelttechnologie mit über 12jähriger, 

profunder Markterfahrung, die er auch in 

Workshops und Seminaren weitergibt. Zudem ist er 

Dozent an der Corporate Publishing Academy an der 

Universität Leipzig und Co-Autor des Lehrbuchs „Werbung 

in der Informations- und Mediengesellschaft“. 

Er wohnt und arbeitet in Maur bei Zürich. 

Werbung wirkt dort am besten, 

wo die Botschaft auf Aufnahmebereitschaft 

stößt. Eine Anzeige 

für eine Motoryacht 

stößt in einem Motorboot-Magazin 

immer auf mehr Interesse 

als in einem Magazin für 

Segelboote. Denn Motorboot- 

Magazin-Leser müssen nicht 

vom Motorboot an sich, sondern 

„nur noch“ vom speziell 

beworbenen Boot überzeugt 

werden. Segler zum Umsteigen 

zu bewegen ist damit verglichen 

ein missionarischer 

Akt (und Missionare arbeiten 

für Gotteslohn). 

Wenn Werbetreibende diese 

fünf einfachen Regeln befolgen, 

zeigen sie, dass sie Verbraucher 

nicht mit Werbung 

quälen, sondern informieren 

wollen. Dann ist ihr Werbebudget 

gut angelegt. Dann wird 

auch kein Verbraucher auf die 

Idee kommen, Werbegelder 

wären Verschwendung. Und 

falls Werbetreibende nach Befolgung 

der hier genannten 

fünf Regeln immer noch glauben, 

das Geld wäre zum Fenster 

rausgeworfen: Machen Sie 

sich darauf gefasst, dass 

dafür Menschen – Kunden – 

zur Türe hereinkommen. 

Das jedenfalls wünscht Ihnen 

Dr. Dieter Brecheis. 

12/2006 und 

3

Region Hannover 

Stadt Ronnenberg / Weetzen 

Baugebiet „Am Bettenser Berg“ 

Stadt Ronnenberg / Linderte 

Baugebiet „Schwarzfeld“ 

Stadt Neustadt a. Rbg. / Helstorf 

Baugebiet „Abbenser Str. / Alte Heerstraße“ 

Stadt Hemmingen / Arnum 

Baugebiet „Arnum-Süd“ 

Stadt Laatzen / Ingeln-Oesselse 

Baugebiet „Stiftungsstraße“ 

Landkreis Hildesheim 

Stadt Sarstedt / Hotteln 

Baugebiet „West d. Distelberges“ 

Gemeinde Harsum / Rautenberg 

Baugebiet „Am Wallweg“ 

Landkreis Schaumburg 

Stadt Stadthagen 

Baugebiet „Griepkämpe“

HERAUSGEBER/VERLAG 

Werbestudio Varnay GmbH 

Potsdamer Straße 3 

30916 Isernhagen/Awb. 

ISDN (0511) 6 13 70 13 

(Leo Pro) 

eMail b-plus-i@web.de 

VERLAGSLEITUNG 

Klaus Busse 

Dipl.-Ing. Kurt Varnay 

POSTANSCHRIFT 


30916 Isernhagen 

LIEFERANSCHRIFT 


30916 Isernhagen/Awb. 

VERLAGSZENTRALE 

Tel. (0511) 9208601 

Fax (0511) 9 20 86 02 

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Mobil (0173) 2 08 23 92 

REDAKTION 

Susanna Lemke 

eMail b-plus-i@web.de 

ANZEIGEN/OBJEKTLEITUNG 

Rolf Kuschel 

Media-Agentur Sievers 

SATZ/GESTALTUNG 

Werbestudio Varnay GmbH 

Isernhagen/Altwarmbüchen 

DRUCK 

Druckconcept GmbH 

Isernhagen 

(Bogenoffset/80er Raster) 

ERSCHEINUNGSWEISE 

monatlich 

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Für unverlangt eingesandte 

Manuskripte, Leserbriefe und 

Fotoskeine Haftung. Nachdruck, 

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der Redaktion. Alle technischen 

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Verlages. Das Leistungsangebot 

der werbenden Firmen 

wird vom Herausgeber und 

Verlag weder überprüft noch 

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ohne Verschulden des Verlags 

oder infolge von Störungen des 

Arbeitsfriedens bestehen keine 

Ansprüche gegen den Verlag. 

Die Redaktion behält sich vor, 

unaufgefordert eingesandte 

Zuschriften, auch auszugsweise, 

zu veröffentlichen. 

Energie sparen – Umwelt schonen 

Wohnungswirtschaft prüft Alternativen bei der Energieversorgung 

Abschied von der Etagenheizung 6 

Alle 21 Kommunen machen beim Wettbewerb um Solaranlagen mit 

Gehrden und Neustadt sind neue Solarmeister 22 

Finanzen und Förderung 

Bund fördert wieder Solaranlagen und Pelletskessel 

Marktanreizprogramm Ökowärme aufgestockt 7 

proKlima erweitert Förderangebot 

Mit doppelter Kraft 8 

LBS bietet neuen Bauspartarif mit Niedrigzins 

Jetzt vorsorgen für nur 1,95 Prozent 11 

Baugebiete und Immobilien 

Baugebiet „Klosterstraße“ in Springe-Eldagsen 

Begehrte Wohnlage am Deister 12 

Messen und Ausstellungen 

Neueste Trends auf der ABF mit bauen + wohnen 2007 

Wer baut denn da mit Lehm? 20 

Sonderthema Naturteiche auf der ABF 

Gesundes Baden ohne Chemie 20 

ABF zeigt auf der Garten & Ambiente Trends für Drinnen und Draußen 

Die Terrasse als LebensTraum 21 

Praxis 

20 Jahre böSteinhaus 

Neue Musterhäuser an der B 6 14 

Heinz von Heiden: 75 Jahre Erfahrung im Massivhausbau 

30.000 zufriedene Baufamilien 19 


5

Wohnungswirtschaft prüft Alternativen bei der Energieversorgung 

Abschied von der Etagenheizung 

Auf die lange Bank schieben 

lässt sich Klimaschutz nicht 

mehr. Diese Erkenntnis setzt 

sich auch in der Wohnungswirtschaft 

mehr und mehr 

durch. Die GBH Mieterservice 

Vahrenheide GmbH (MSV), eine 

hundertprozentige Tochter 

der Gesellschaft für Bauen 

und Wohnen Hannover 

mbH (GBH) und seit 2004 als 

so genannter Wärmecontractor 

für sämtliche Heizzentralen 

der GBH zuständig, geht 

bereits neue Wege der Energieversorgung 

und Energieeffizienz. 

Ebenso der Spar- und 

Bauverein, der in seinem 

Mehrfamilienhausbestand 

zunehmend Alternativen zu 

Gas- und Ölheizungen umsetzt 

und unterschiedliche 

Modernisierungsstandards 

und deren Wirtschaftlichkeit 


und 

prüft. Die bisherigen guten 

Ergebnisse motivieren beide 

so sehr, dass sie auch in Zukunft 

auf Alternativen zu Gas 

und Öl setzen wollen – und 

auf optimalen Wärmeschutz. 

Den enercity-Fonds proKlima 

freut es, in der Wohnungswirtschaft 

Partner für den Klimaschutz 

gefunden zu ha- 

124 Quadratmeter groß ist die Solarwärmeanlage auf dem Dach des 

GBH-Gebäudes in der Magdeburger Straße in Hannover. 

ben: „Durch diese Gesellschaften 

erreichen wir mit 

unseren Fördermitteln direkt 

und unbürokratisch die Mieter 

in großen Mehrfamilienhäusern. 

Die Bewohner freuen 

sich über spürbar höheren 

Wohnkomfort zu dauerhaft 

niedrigeren Kosten. Und 

wenn die ersten Gesellschaften 

aus der Wohnungswirtschaft 

erfolgreiche Projekte 

vorweisen können, dann 

werden andere nachziehen“, 

Foto: Klimaschutzagentur 

macht Dirk Hufnagel von 

proKlima deutlich. 

Ein Projekt, das alle Trümpfe 

der energetischen Modernisierung 

von der optimalen 

Wärmedämmung bis hin zur 

alternativen Energieerzeugung 

ausspielt, sind die im 

Oktober eingeweihten GBH- 

Häuser Magdeburger Straße 

2 und 4 in Vahrenheide. Der 

Mieterservice, der zusammen 

mit der GBH rund 4 Millionen 

Euro in das Pilotprojekt 

investierte, hat sich für 

die Kombination von Holz- 

und Sonnenenergie ent- 

schieden. 36 Wohneinheiten, 

insgesamt 3.506 Quadratmeter 

Wohnfläche, gilt es mit 

Heizwärme und warmem 

Wasser zu versorgen. Dies 

schafft ein Pelletkessel mit 

einer Nennwärmeleistung 

von 150 kW mit Unterstützung 

der 124 Quadratmeter 

großen Solarwärmeanlage. 

Das CO 2-neutrale Heizen und 

die Unabhängigkeit von endlichen 

fossilen Brennstoffen 

und ihren hohen Preisen 

sind die Hauptargumente für 

den Wechsel. „In erster Linie 

wollen wir zufriedene Kunden, 

deren Wärmekosten 

nicht aus dem Ruder laufen“, 

versichert Dierk Schneider, 

Bereichsleiter Wärmecontracting 

beim Mieterservice. 

Ein energiebewusstes Verhalten 

der Nutzer ist ihm allerdings 

ebenso wichtig. Solarwärme 

soll auch in zukünftigen 

Projekten des MSV eingesetzt 

werden. Zudem prüft 

der Mieterservice zurzeit die 

technische Wirtschaftlichkeit 

von Blockheizkraftwerken 

(BHKW), die die bei der 

Stromerzeugung anfallende 

Abwärme zu Heizzwecken 

verwerten. Etwa 15 Objekte 

des MSV eignen sich dafür, 

deutet Schneider an. 

Auf die Nutzung dieser überschüssigen 

Wärme setzt 

auch der Spar- und Bauverein 

eG. In seinen Häusern 

Linsingenstraße 33–37 und 

im Hirtenweg 18–24 im 

Stadtteil Vahrenwald sind die 

Etagenheizungsanlagen verschwunden. 

Stattdessen versorgen 

seit Mitte Oktober 

zwei platzsparende Fernwärme-Übergabestationen 

mit 

einer Leistung von 80 und 

100 kW die 24 und 32 

Wohneinheiten zentral mit 

Wärme zur Beheizung und 

Warmwasserbereitung. „Fernwärme 

senkt maßgeblich 

den CO 2-Ausstoß im Gebäudebestand, 

dieser Klimaaspekt 

ist uns seit einigen Jahren 

ein wichtiges Anliegen. 

Und wenn sich für unsere 

Nutzer damit Energieverbräuche 

deutlich reduzieren, 

kommen zu den ökologischen 

auch die wirtschaftlichen 

Pluspunkte hinzu“, sagt 

Heinz Wensing vom Sparund 

Bauverein, der auch Vorstandsmitglied 

beim Förderverein 

der Klimaschutzagentur 

Region Hannover ist. Neben 

der Erneuerung der Heizungsanlagen 

wurden die 

beiden bisher ohne effiziente 

Wärmedämmung ausgestatteten 

Häuser aus den 60er- 

Jahren so gedämmt, dass sie 

nach der Energieeinsparverordnung 

(EnEV) jetzt Neubaustandard 

haben. Die Mehraufwendungen 

gegenüber 

dem vorgeschriebenen 

EnEV-Altbaustandard werden 

zu 50 Prozent vom bis 2010 

laufenden EU-Projekt Concerto/Act2 

zur Modernisierung 

von Altbauten in Ahlem, Vinnhorst 

und Vahrenwald getragen. 

proKlima hat für die drei 

oben beschriebenen Projekte 

insgesamt über 110.000 

Euro bewilligt. 

Information: 

Klimaschutzagentur 


Hotline: (0 18 05) 62 39 77 

(0,12 Euro/Min.) 

beratung@ 

klimaschutzagentur.de 

www.klimaschutzhannover.de 

Infos zu proKlima- 

Fördermitteln: 

proKlima – 

Der enercity-Fonds 

Tel. (0511) 4 30-19 70 

proklima@enercity.de 

www.proklima-hannover.de

Bund fördert wieder Solaranlagen und Pelletskessel 

Marktanreizprogramm Ökowärme aufgestockt 

Der Haushaltsausschuss 

des Deutschen Bundestages 

hat kürzlich beschlossen, 

das Marktanreizprogramm 

für erneuerbare Energien um 

40 Millionen auf 214,5 Millionen 

Euro aufzustocken. Der 

Bundesverband Erneuerbare 

Energien (BEE), dem auch 

die Deutsche Gesellschaft 

für Sonnenenergie angehört, 

bezeichnet die Entscheidung 

als wichtigen Teilerfolg 

für die Förderung von Wärme 

aus erneuerbaren Energien. 

Allerdings werde mit der Mittelaufstockung 

vor allem die 

Grundlage geschaffen, die 

bereits in diesem Jahr angehäuften 

Anträge von Verbrauchern 

abzuarbeiten und 

die Förderung in 2007 fortzusetzen. 

Mitte 2006 musste 

die Branche einen Förderstopp 

hinnehmen, weil die 

Haushaltsmittel nicht ausgereicht 

hatten. 

Für die Zukunft fordert der 

BEE eine Umstellung der För- 

derung. „Betreiber und Her- 

steller benötigen Investitionssicherheit 

weit über ein 

Haushaltsjahr hinaus“, sagt 

BEE-Geschäftsführer Milan 

Nitzschke. 

Schnellstmöglich müsse daher 

die Bundesregierung beginnen, 

das im Koalitionsvertrag 

bereits vorgesehene Instrument 

eines regenerativen 

Wärmegesetzes zu 

schaffen. 

Information: 

Bundesverband 

BioEnergie e.V. 

Godesberger Allee 142-148 

53175 Bonn 

Tel. (02 28) 8198-140 

Fax (02 28) 8198-2 05 

info@bioenergie.de 

www.bioenergie.de 

Foto: SOLVIS 

Um 40 Millionen auf 214,5 Millionen Euro soll laut Beschluss des 

Haushaltsausschusses des Deutschen Bundestages das Marktanreizprogramm 

für erneuerbare Energien 2007 aufgestockt werden. 

Weil unsere Zukunft heute beginnt. 

NaturWatt-Strom von E.ON Avacon. 

Nur E.ON Avacon bietet Ihnen preisgünstige Energie aus 

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proKlima erweitert Förderangebot 

Mit doppelter Kraft 

Neue Impulse für den Klimaschutz 

in Hannover: Der 

enercity-Fonds proKlima bietet 

im nächsten Jahr erstmalig 

ein eigenes Förderprogramm 

zur Kraft-Wärme- 

Kopplung (KWK) an. Diese 

Form der Energieerzeugung 

ist besonders effizient, da sie 

gleichzeitig Strom und Wärme 

produziert. „Wir unterstützen 

mit dem Programm zentrale 

und dezentrale KWK-Anlagen: 

also den Ausbau des 

Nah- und Fernwärmenetzes 

genauso wie das Errichten 

von Blockheizkraftwerken“, 

erläutert Manfred Görg, Leiter 

der Geschäftsstelle proKlima. 

Das KWK-Programm bündelt 

Förderangebote, die bisher 

zum Teil in anderen proKlima-Bausteinen 

wie dem Altbauprogramm 

enthalten waren. 

Neu ist, dass der enercity-Fonds 

ab 2007 auch 

Blockheizkraftwerke mit einer 

elektrischen Leistung von 

mehr als 20 Kilowatt fördert. 

„Gerade für Anlagen bis 50 

Kilowatt sind Investitionsanreize 

aktuell sehr wichtig, damit 

sie noch vor Auslaufen 

des KWK-Gesetzes Ende 

2008 in Betrieb gehen können“, 

sagt Görg. Das Gesetz 


und 

sieht eine zehnjährige Förderung 

von KWK-Strom vor. Die 

proKlima-Zuschüsse je 

Blockheizkraftwerk betragen 

– abhängig von Leistung und 

Wirtschaftlichkeit – 4.000 bis 

12.000 Euro brutto. Gefördert 

werden Blockheizkraftwerke 

mit einer elektrischen Leistung 

von bis zu 200 Kilowatt. 

Eine Million Euro steht 2007 

für das KWK-Programm bereit. 

Bewährte Förderprogramme 

laufen weiter: proKlima setzt 

seine bisherigen Förderprogramme 

– zum Teil mit Änderungen 

– fort. „Wir legen 

zukunftsorientierte Standards 

fest, weil wir nur Maßnahmen 

unterstützen, die über 

die gesetzlichen Mindestanforderungen 

oder die übliche 

Praxis deutlich hinausgehen“, 

so Görg. Deshalb überarbeitet 

der enercity-Fonds 

seine Förderprogramme regelmäßig 

und passt sie an 

aktuelle Entwicklungen an. 

Im kommenden Jahr gibt es 

bei proKlima vor allem beim 

Altbauprogramm Änderungen. 

Denn im Jahr 2006 hat 

sich gezeigt, dass manche 

der von proKlima geförderten 

Maßnahmen mittlerweile er- 

folgreich im Markt etabliert 

sind. Dies gilt zum Beispiel 

für hochwertige Wärmedämmungen. 

Hier wird der enercity-Fonds 

im kommenden 

Jahr nur besonders starke 

Außenwand- und Dachdämmungen 

fördern. Die bisher 

ebenfalls angebotenen 

Zuschüsse für geringere 

Dämmstärken entfallen. Im 

Neubauprogramm wird sich 

die Förderung auf qualitätssichernde 

Dienstleistungen, 

Beratungsangebote sowie 

die besonders effizienten 

Die Potenziale für den Ausbau der Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) im Netzgebiet der Stadtwerke Hannover 

standen im Mittelpunkt einer Impulsveranstaltung, zu der am 29. November rund 150 Fachleute ins Alte 

Rathaus kamen. 

Fotos: ProKlima 

Dier technische Direktor der Stadtwerke Hannover, Harald Noske, stellte 

die Ergebnisse einer Potenzialanalyse zu Blockheizkraftwerken 

(BHKW) und Fernwärme vor. Danach soll die Energiemenge, die im Versorgungsgebiet 

der Stadtwerke mit Kraft-Wärme-Kopplung produziert 

wird, innerhalb von fünf Jahren auf 50 Megawatt erhöht werden. 400 

neue BHKW-Betreiber und 800 Fernwärmekunden müssen dazu gewonnen 

werden. 

Passivhäuser konzentrieren. 

Die anderen proKlima-Förderprogramme 

für Solarwärme, 

Schulen und Vereinsgebäude 

laufen mit geringen Änderungen 

weiter. 

Sämtliche Förderprogramme 

und -anträge des enercity- 

Fonds sind unter unten angegebener 

Internetadresse ab 

Januar 2007 wieder verfügbar. 

Auf der Internetseite stehen 

auch weitere Fachinformationen 

zu Themen wie Altbaumodernisierung 

oder 

Passivhäuser zum Herunterladen 

bereit. Die proKlima- 

Zuschüsse gibt es für Maßnahmen 

im Gebiet der Städte 

Hannover, Hemmingen, 

Laatzen, Langenhagen, Ronnenberg 

und Seelze. 

Information: 



Hotline: (0 18 05) 62 39 77 


beratung@ 





proKlima – 


Beratungs-Hotline 

(mo bis fr 9-12 Uhr) 

Tel. (0511) 4 30-19 70 



Tag des Passivhauses auch im Raum Hannover mit guter Resonanz 

800 Interessierte wollten es wissen 

Da gaben sich die Besucher 

die Klinke in die Hand: Rund 

800 Interessierte hatten die 

Eigentümer und Bewohner 

der insgesamt zwölf Passivhäuser 

im Raum Hannover 

beim 3. internationalen Tag 

des Passivhauses vom 10. 

bis 12. November zu verkraften. 

Sie alle wollten sich einen 

eigenen Eindruck von 

den Besonderheiten eines 

Passivhauses, der Dämmung, 

den Spezialfenstern und der 

Haustechnik verschaffen und 

dazu von den Bewohnern 

aus erster Hand erfahren, wie 

es sich in einem solchen 

luftdichten Haus lebt. Dabei 

reichte die Bandbreite vom 

kostengünstigen Reihenhaus 

bis zum großzügigen Einfamilienhaus. 

Auch Mehrfamilienhäuser 

mit Mietwohnungen 

waren dabei. Die Bewohner 

berichteten ihren Besuchern, 

wie angenehm Wohnen in 

Passivhäusern ist und wodurch 

sie sich von konventionellen 

Häusern unterscheiden. 

Außerdem erläuterten 

Planer als weitere Ansprechpartner 

technische Details, 

gaben Hintergrundinformationen 

oder zeigten Besonderheiten 

bei der Finanzierung 

auf. 

Der enercity-Fonds proKlima 

hat die lokale Veranstaltung 

gemeinsam mit der Klimaschutzagentur 


organisiert. Initiator 

des 3. internationalen Passivhaustages 

ist die Informations-GemeinschaftPassivhaus 

Deutschland. „Die Vorreiterrolle 

Hannovers wird 

auch daran deutlich, dass 

Von Bauherr zu Bauinteressent: Wie dick eine wirkungsvolle Dämmschicht 

sein muss und welche Fenstertypen zum Einsatz kommen, erfuhren 

die rund 800 Besucher am Passivhaustag in zwölf verschiedenen 

Anschauungsobjekten. 

immer wieder Expertengruppen 

aus dem In- und Ausland 

in die Leinestadt kommen, 

um die hier realisierten 

Objekte zu besichtigen“, sagt 

proKlima-Ingenieurin Anke 

Unverzagt. So hatte der enercity-Fonds 

beim Tag des Passivhauses 

auch tschechische 

Planer und Architekten 

zu Gast. 

Das Passivhaus-Prinzip 

Ein Passivhaus verbraucht 

über 90 Prozent weniger Heizwärme 

als ein Haus im Baubestand 

und rund 80 Prozent 

Foto: Klimaschutzagentur 

weniger als ein Neubau nach 

den derzeitigen gesetzlichen 

Vorgaben. Der Heizwärmebedarf 

eines Passivhauses liegt 

mit 15 Kilowattstunden je 

Quadratmeter Wohnfläche 

und Jahr um ein Vielfaches 

unter dem eines Niedrigenergiehauses. 

Gleichzeitig 

ist der Wohnkomfort in einem 

Passivhaus wesentlich 

höher. Anders als Standardgebäude, 

die viel Wärme verschwenden 

und deshalb aktiv 

beheizt werden müssen, 

reichen beim Passivhaus die 

in seinem Inneren vorhandenen 

Energiequellen wie zum 

Beispiel die Körperwärme 

von Personen oder einfallende 

Sonnenwärme aus, um 

auf Heizkörper verzichten zu 

können. Besondere Fenster 

und eine Hülle aus hochwirksamen 

Dämmpaketen in 

Außenwänden, Dach und Bodenplatte 

schließen die Wär- 

me schützend ein. Für ständig 

frische Luft ohne Zugerscheinungen 

sorgt gleichzeitig 

eine Komfortlüftungsanlage, 

in der ein hocheffizienter 

Wärmetauscher die Wärme 

weitgehend zurückgewinnt. 

Information: 



Hotline: (0 18 05) 62 39 77 


beratung@ 





proKlima – 


Tel. (0511) 4 30-19 70 


www.proklima-hannover.de 


9

LBS-Studie: Eine Million Niedersachsen wollen Wohnsituation verändern 

Generationen 50plus sind mobil und flexibel 

Der niedersächsische Wohnungsmarkt 

wird künftig immer 

stärker von der wachsenden 

Zahl älterer Haushalte 

bestimmt. Dabei erweisen 

sich die so genannten „Generationen 

50plus“ als ausgesprochen 

offen für Verän- 

derungen in ihrer Wohnsituation. 

Gefragt ist das Wohnen mit 

gleichzeitiger Nähe zu Familie, 

Freunden oder Bekannten. 

Zu diesen Ergebnissen 

kommt das Institut empirica 

in seiner neuen Studie 

„Wohnformen der Zukunft. 

Veränderungspotenziale und 

Motivationen der Generatio- 


und 

nen 50+“. Die Untersuchung 

im Auftrag der LBS Norddeutsche 

Landesbausparkasse 

Berlin – Hannover (LBS Nord) 

wurde jetzt bei der LBS-Gesprächsrunde 

in Hannover 

vor rund 300 Gästen aus Politik, 

Wohnungs- und Finanz- 

Im besten Alter und mitten im Leben: Die Generation 50plus bevorzugt 

kleine und mittlere Städte mit guter Infrastruktur und Nähe zu Verwandten 

und Freunden als Lebensraum. 

wirtschaft vorgestellt. Die 

Veränderungsbereitschaft älterer 

Haushalte in Niedersachsen 

lässt sich laut empirica 

durch drei Hauptgruppen 

charakterisieren: Etwa 

1.048.000 Bestandsoptimierer, 

die nach dem 50. Lebensjahr 

größere Modernisierungsarbeiten 

ab 10.000 

Euro durchführen, 895.000 

Foto: LBS 

Umzügler, die ab diesem Alter 

Standort und Wohnung 

wechseln sowie 1.057.000 

so genannte Passive, die weder 

umziehen noch modernisieren. 

Für Niedersachsen 

hat das Institut ein zukünftiges 

Potenzial von insgesamt 

einer Million Menschen ermittelt, 

die ab 50 ihre Wohn- 

situation verändern möchten. 

„Dabei müssen sich die Akteure 

am Wohnungsmarkt 

pro Jahr auf 125.000 Bestandsoptimierer 

und 

122.500 Umzügler in Niedersachsen 

einstellen, die ihr 

Vorhaben konkret umsetzen“, 

erklärt Dr. Marie-Therese 

Krings-Heckemeier, Vorstandsvorsitzende 

von empirica. 

„Der wachsende Modernisierermarkt 

in den älteren Generationen 

bietet der Bauwirtschaft 

ein aussichtsreiches 

Betätigungsfeld, um 

rückläufige Neubauzahlen 

auszugleichen. Und auch die 

Kreditinstitute in Niedersachsen 

können hier mit einem 

jährlichen Finanzierungspotenzial 

von etwa 700 Millionen 

Euro rechnen,“ erklärt Dr. 

Rüdiger Kamp, Vorstandsvorsitzender 

der LBS Nord. 

Als Gründe für die Bestandsoptimierung 

nach dem 50. 

Lebensjahr werden an erster 

Stelle „notwendige Reparaturen/Instandsetzungen“genannt. 

Diese Modernisierungen 

sind häufig mit altersgerechten 

Umbaumaßnahmen 

verbunden. An zweiter Stelle 

steht die Verbesserung der 

Wohnqualität. Typische Anlässe 

sind der Eintritt in den 

Ruhestand oder der Auszug 

der Kinder aus dem Elternhaus. 

Etwa ein Drittel der 

Gruppe verbessert die Wohnsituation, 

um bei eingeschränkter 

Mobilität im Alter 

besser leben zu können. Dazu 

zählen zum Beispiel ein 

schwellenfreier Umbau der 

Wohnung, der Einbau von 

Treppenliften oder die Umrüstung 

des Erdgeschosses für 

das Wohnen auf einer Ebene. 

Die Bestandsoptimierer in 

Niedersachsen bevorzugen 

im Alter das Zusammenleben 

mit der Familie und rüsten 

dafür beispielsweise 

größere Einfamilienhäuser 

um oder ermöglichen den 

Kindern einen Neubau auf 

dem eigenen Grundstück. Jeder 

Dritte möchte mit Freunden 

oder Gleichgesinnten in 

Haus- oder Nachbarschaftsgemeinschaften 

wohnen. 

Mehrgenerationenwohnen 

wird von etwa einem Viertel 

gewünscht. Bei den Umzüglern 

der Generationen 

50plus sind, so die empirica- 

Studie, vor allem altersbedingte 

Einschränkungen der 

Grund für einen Wohnortwechsel. 

Gefragt sind daher 

altersgerecht ausgestattete 

Häuser, kleinere Wohnungen, 

die einen geringeren Arbeitsaufwand 

bedeuten, sowie eine 

gute Erreichbarkeit von 

Dienstleistungen bei Hilfsund 

Pflegebedürftigkeit. Jeder 

Dritte sucht die Nähe zu einem 

Zentrum mit vielseitiger 

Infrastruktur. 

Eine große Rolle spielen zudem 

die sozialen Beziehungen: 

Jeder Zweite strebt die 

Nähe zur Familie an, etwa 40 

Prozent möchten in der 

Nachbarschaft von Freunden 

oder Gleichgesinnten leben. 

Ein intaktes Wohnumfeld gilt 

ebenfalls als wichtige Voraussetzung: 

Für jeden Vierten 

ein Anlass, den Wohnort zu 

wechseln. Knapp 70 Prozent 

der Umzügler bevorzugen einen 

städtischen Standort, 

dabei in erster Linie aber die 

Kleinstadt. Die Großstadtzentren 

in Niedersachsen sind 

weniger gefragt. „Der Grund 

liegt vor allem darin, dass die 

Nähe zu den gewohnten sozialen 

Netzwerken erhalten 

bleiben soll,“ weiß Dr. Krings- 

Heckemeier. 

LBS-Vorstandvorsitzender Dr. 

Kamp fordert daher, insbesondere 

in den Zentren die 

Attraktivität des städtischen 

Wohnens zu steigern: „Die älteren 

Haushalte folgen häufig 

den Familien ihrer Kinder, 

wenn diese in das Umland 

ziehen. Durch passende 

Wohnangebote für Jung und 

Alt ließe sich in beiden Al-

„Jeder Zweite strebt die Nähe zur Familie an, etwa 40 Prozent möchten 

in der Nachbarschaft von Freunden oder Gleichgesinnten leben. 

Knapp 70 Prozent der Umzügler bevorzugen einen städtischen Standort, 

dabei in erster Linie aber die Kleinstadt“, erklärte Dr. Marie-Therese 

Krings-Heckemeier, Vorstandsvorsitzende von empirica, bei der 

LBS-Gesprächsrunde zur Vorstellung ihrer Studie. 

tersgruppen der Fortzug aus 

den Städten verringern.“ 

Bei den Neubauprojekten für 

ältere Haushalte sieht der 

LBS-Chef ebenfalls ein hohes 

Finanzierungspotenzial, das 

erschlossen werden kann. So 

wird laut der Empirica-Studie 

fast jeder zweite Umzügler 

über 50 in selbst genutztes 

Wohneigentum ziehen. Das 

Institut geht hier von einem 

LBS bietet neuen Bauspartarif mit Niedrigzins 

jährlichen Finanzierungsvolumen 

von 900 Millionen Euro 

aus. Damit die Nachfrage älterer 

umzugsbereiter Haushalte 

auf ein marktgerechtes 

Angebot trifft, hat empirica in 

der Untersuchung verschiedene 

Kriterien für Neubauprojekte 

festgelegt. Von zentraler 

Bedeutung sei dabei, 

dass selbständiges Wohnen 

bei gleichzeitiger Nähe zur 

Familie oder Freunden und 

Bekannten ermöglicht werde. 

So solle zum Beispiel beim 

Neubau die wohnungsnahe 

Organisation von Dienstleistungen 

im Nachbarschaftsquartier 

berücksichtigt werden. 

Zudem biete sich die 

Mehrgenerationennachbarschaft 

als Zukunftsmodell an. 

Hier könnten verschiedene 

Wohnangebote in einem 

schwellenfreien Wohnumfeld 

kombiniert und die gegenseitige 

Unterstützung von Jungen 

und Alten organisiert 

werden. 

Zusätzlich analysiert empiri- 

Jetzt vorsorgen für nur 1,95 Prozent 

Der Traum von den eigenen 

vier Wänden ist in Erfüllung 

gegangen. Doch irgendwann 

kommt auch die Immobilie 

in die Jahre oder die Bedürfnisse 

der Familie verändern 

sich. Wer schlau ist, sorgt 

deshalb fürs Haus vor – mit 

einem Bausparvertrag. Speziell 

als „Krankenversicherung 

für die Immobilie“ bietet die 

LBS Nord einen Tarif mit ei- 

Auch wenn der Traum von den eigenen vier Wänden gerade in Erfüllung 

gegangen ist, sollte man trotzdem mit einem Bausparvertrag vorsorgen, 

schließlich kommt auch die Immobilie in die Jahre oder die 

Bedürfnisse der Familie verändern sich. 

nem Darlehenszins von 1,95 

Prozent an. 

Mehrwertsteuererhöhung 

und steigende Kosten: Fast 

Foto: sun 

Foto: LBS 

alles wird teurer und jeder 

muss damit rechnen, dass er 

zukünftig mehr für den Lebensunterhalt 

ausgeben 

muss. Das sind keine guten 

Nachrichten für die meisten 

Haushalte, denn ein immer 

größerer Teil des Einkommens 

ist bereits fest verplant. 

Was also tun, wenn der alte 

Heizkessel plötzlich den 

Geist aufgibt oder das Dach 

leckt und die notwendige Reparatur 

nicht aus der Portokasse 

bezahlt werden kann? 

Kurzfristige Kredite sind in 

der Regel sehr teuer. Deshalb 

empfiehlt die LBS Immobilienbesitzern, 

bereits 

jetzt mit kleinen monatlichen 

Sparbeiträgen vorzusorgen, 

damit die eigenen vier Wände 

im Schadensfall sozusagen 

krankenversichert sind. 

„Mit dem Abschluss eines 

Bausparvertrages lässt sich 

das heute extrem günstige 

Zinsniveau für später sowie 

für die gesamte Laufzeit sichern. 

Das schafft Planungssicherheit“, 

erklärt Dr. Rüdi- 

ca in der Studie die regionalen 

Unterschiede in Niedersachsen. 

Einen hohen Anteil 

der Generationen 50plus gebe 

es im Südosten und an 

der Küste, sodass dort besonderer 

Handlungsbedarf 

für die Akteure am Wohnungsmarkt 

bestehe. Zudem 

seien die Bedürfnisse der 

verschiedenen Altersgruppen 

zu berücksichtigen: Für 

die „jungen Alten“ (50- bis 

59-Jährige) böten sich vor allem 

Maßnahmen zur Verbesserung 

der Standort- und 

Wohnqualität an, für die Älteren 

ab 60 Wohnangebote in 

Kombination mit Dienstleistungen. 

Information: 

LBS Nord 

Kattenbrookstrift 33 


Tel. (0511) 9 26-0 

Fax (0511) 9 26-69 00 

service@lbs-nord.de 

www.lbs-nord.de 

ger Kamp, Vorstandsvorsitzender 

der LBS Nord. 

Mit dem neuen Tarif ClassicMini 

hat die LBS Nord die 

Zinsen auf 1,95 Prozent nominal 

(effektiv 2,28 Prozent 

pro Jahr) gesenkt. Dieser Tarif 

richtet sich mit seiner kurzen 

Tilgungszeit speziell an Modernisierer 

und Renovierer. Er 

ist aber auch für zahlungskräftigeImmobilieninteressenten 

attraktiv, die das 

Darlehen schnell entschulden 

wollen. Für eine 

Bausparsumme von 30.000 

Euro zahlt der Kunde in der 

Darlehensphase monatlich 

240 Euro und ist damit 

schon nach 6 Jahren und 9 

Monaten schuldenfrei. 

Information: 

LBS Nord 

Kattenbrookstrift 33 


Tel. (0511) 9 26-0 

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service@lbs-nord.de 

www.lbs-nord.de 


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Baugebiet „Klosterstraße“ in Springe-Eldagsen 

Begehrte Wohnlage am Deister 

Zwölf Baugrundstücke in bester 

Lage am Rand des Deisters 

sind noch zu haben – 

nämlich im Baugebiet „Klosterstraße“ 

in Eldagsen, einem 

Ortsteil von Springe. Die 

Grundstücke messen zwischen 

405 und 1.230 Quadratmetern 

und werden provisions- 

und bauträgerfrei abgegeben. 

Das Baugebiet 

schließt südlich an den alten 


und 

Eldagsener Ortskern an. Weitere 

14 Grundstücke bietet 

die Niedersächsische Landgesellschaft 

(NLG) im zweiten 

Bauabschnitt voraussichtlich 

ab 2007 an. 

Eldagsen liegt im Städtedreieck 

Hannover – Hildesheim 

– Hameln, etwa sieben Kilometer 

südlich vom Zentrum 

der Stadt Springe, und gilt als 

eine der ältesten Städte im 

weiteren Umkreis von Hannover. 

866 wurde es als Ealdeshusen 

in den Urkunden des 

Klosters Corvey zum ersten 

Mal erwähnt. Eine weiße Rose 

in goldenem Feld ist das 

Im 1. Bauabschnitt des Baugebiets „Klosterstraße“ in Eldagsen sind noch zwölf Grundstücke frei, sie können 

sofort bebaut werden. Weitere 14 Grundstücke sind in einem weiteren Bauabschnitt – voraussichtlich 

ab 2007 erschlossen – geplant. 

• Beratung – Planung – Baubetreuung • Individuell – ohne Typenzwang 

• schlüsselfertige Erstellung • Stein auf Stein – zum garantierten Festpreis 

NIEDERSACHSEN-HAUS 

30890 Barsinghausen • Bunsenstraße 6 

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www.niedersachsen-haus.de 

Wappen der Stadt, die ihre 

Rechte und auch die Gerichtsbarkeit 

im 13. Jahrhundert 

vom Grafen von Hallermundt 

erhielt. Die Stadt 

blickt zurück auf bedeutende 

Historie: So ließ Karl der 

Große bei der Missionierung 

der Sachsen 755 im damaligen 

Grenzort Eildagessen eine 

kleine Taufkirche bauen, 

später sollte dort sogar ein 

Bischofssitz gebaut werden, 

der aber nie fertig wurde. 

Heute steht dort der Turm der 

Alexandrikirche. 

Eldagsen hatte arg unter 

Missernten, Seuchen und 

Feuersbrünsten zu leiden. So 

ging die Stadt 1469, 1508, 

1676, 1684, 1742 und 1770 

Grafik: NLG 

in Flammen auf – so oft wie 

kaum eine andere Stadt. Wie 

andere auch blieb auch sie 

nicht von Plünderungen 

durch marodierende Soldaten 

verschont. Eine frühe 

Wasserbaumaßnahme 

brachte Reichtum und Segen: 

1495 erteilte Herzog 

Erich der Jüngere von Calen- 

berg die Erlaubnis, einen 

Bach, der zwischen der 

Eldagser Feldmark und dem 

Hallerbruch in die Haller 

floss, zur Stadt hin umzuleiten, 

um das Mühlenwasser 

zu verbessern. So entstand 

der Gehlenbach. 

Durch die Gebietsreform 

1974 verlor die einstmals 

stolze und selbstständige 

Stadt Eldagsen – übrigens 

als einzige im Raum Hannover 

– ihre Eigenständigkeit 

und wurde ein Stadtteil der 

Stadt Springe. Daran sind deren 

Bewohner allerdings 

nicht ganz unschuldig: Mit 

Beginn der Industrialisierung 

begann der Stern der Stadt 

Eldagsen zu sinken, denn die 

Landeigentümer weigerten 

sich, ihren Grundbesitz am 

nördlichen Stadtrand zum 

Bau eines Bahnhofs abzutreten. 

Das erwies sich als verhängnisvoll 

für die weitere 

Stadtentwicklung, denn der 

Bahnhof Eldagsen wurde 

zwar mit städtischen Mitteln 

finanziert, aber vor den Toren 

des benachbarten Dorfes 

Völksen erbaut. 

Deshalb siedelten sich Industriebetriebe 

hauptsächlich 

in Springe an. Eldagsen geriet 

ins Hintertreffen, zumal 

die kleinen Familien- und 

Handwerksbetriebe in der 

Stadt nicht Schritt halten 

konnten, so dass die insbesondere 

für ihr Schuhmacherhandwerk, 

Senf und Honigkuchen 

berühmt gewordene 

Stadt Eldagsen, die 

stets größer gewesen war als 

das benachbarte Springe, 

schließlich überholt und aufgrund 

ihrer geringeren Bedeutung 

dem ursprünglich 

kleineren Springe zugeschlagen 

wurde. 

Die Kernstadt Springe zählt 

13.000 Einwohner, dazu

kommen allerdings auch 

noch die Orte Bennigsen, 

Völksen, Altenhagen I, Alvesrode, 

Lüdersen, Gestorf, Mittelrode, 

Alferde, Boitzum, Holtensen, 

Wülfinghausen und 

die ehemalige Stadt Eldagsen, 

die jetzt mit rund 3.500 

Einwohnern nach Bennigsen 

der drittgrößte Stadtteil der 

Stadt Springe ist. Insgesamt 

zählt Springe heute 30.000 

Einwohner und bietet neben 

sämtlichen Schularten, AusundWeiterbildungsmöglich- 

keiten auch ein umfangreiches 

Kulturleben an. Sportler 

haben zahlreiche Möglichkeiten, 

sich zu betätigen. Zudem 

sind die Wälder in der 

Umgebung begehrte Jagdgebiete. 

Noch heute kann Eldagsen 

seinen einstigen städtischen 

Charakter kaum leugnen und 

bietet ein reges Ortsleben 

mit bedarfsgerechter Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, 

Kindergarten, Grundschule, 

Ärzte, Banken und 

Apotheke sind vorhanden. 

Zudem bietet der Naturpark 

Weserbergland Schaumburg- 

Hameln und auch die sonstige 

Umgebung ideale Möglichkeiten 

zur Naherholung 

durch kurze Wege zum 

Das Jagdschloss Springe beherbergt das Museum für Natur, Jagd und 

Kultur, in den beiden Obergeschossen ist der Jägerlehrhof als Ausbildungsstätte 

der Landesjägerschaft Niedersachsen untergebracht. 

www.vb-eg.de 

Osterwald, Saupark und Deister. 

Dennoch genießt 

Eldagsen gute Verkehrsanbindungen 

über die B 3, B 

217, B 442 und zur A2 und 

A7. So sind es nach Hannover 

28, nach Hildesheim 22 

Foto: Stadt Springe 

und nach Hameln nur 19 Kilometer 

– allesamt durch 

schöne Landschaften. 

Das Baugebiet „Klosterstraße“ 

liegt südlich des Ortskerns 

am Fuß des Deisters, 

ist weitestgehend verkehrsberuhigt 

und somit ein idealer 

Wohnort für Erholung Suchende 

und junge Familien, 

denn dort entstehen auch 

ein Kinderspielplatz und ein 

weitläufiges Regenrückhaltebecken 

mit Naherholungscharakter. 

Erfüllen Sie sich mit uns Ihren Traum vom Eigenheim! 

Beachten Sie unsere Sonderleistungen 

für das Baugebiet Eldagsen “Klosterstrasse” 

Information: 

Niedersächsische 

Landgesellschaft mbH 

Gemeinnütziges 

Unternehmen für die 

Entwicklung des 

ländlichen Raumes 

Geschäftsstelle Hannover 

Arndtstraße 19 


Tel. (0511) 12 32 08-30 

Fax (0511) 12 32 08-54 

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www.nlg.de 

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13


und 

20 Jahre böSteinhaus 

Neue Musterhäuser an der B 6 

Nicht nur der Hausbau, sondern auch die Planung und Realisierung 

der Innenausstattung wie etwa Küche oder Kamin sind bei böSteinhaus 

in besten Händen. 

böSteinhaus baut seit 20 Jahren 

Wohn- und Geschäftsobjekte 

in der Region Hannover, 

Neustadt, Wunstorf und Nienburg. 

Als innovativer Entwickler 

von Hauskonzepten setzt 

böSteinhaus Trends und entwirft 

Konzepte für die ganzheitliche 

Erschließung von 

Wohnressorts und deren 

Realisierung. Dabei erfordert 

die große Kundenzufriedenheit 

und optimale Bankauskünfte 

eine ständige Weiterentwicklungen 

des Unternehmens. 

Das Musterhaus-Center 

in Hannover-Garbsen direkt 

an der B 6 steht für den 

Grundsatz, eine maximale 

Leistung im Sinne der Bauherrenschaft 

zu erbringen. 

Anhand zweier ganz unterschiedlich 

konzipierter Musterhäuser 

können Besucher 

die selbst gesetzten, strengen 

Anforderungen an Architektur 

und Qualität von 

böSteinhaus selber in Augenschein 

nehmen. Vielseitige 

Varianten in der Detailausstattung, 

Raumaufteilung, 

Haustechnik und Fassadenarchitektur 

zeigen die innovativen 

Wege dieses Unternehmens, 

dessen Mitarbeiter die 

fachliche und kompetente 

Beratung als Grundlage für 

Foto: böSteinhaus 

eine individuelle und kostenfreie 

Angebotsausarbeitung 

verwenden. 

Das Musterhaus-Center zeigt 

moderne und anspruchsvol- 

le Wohnarchitektur in einem 

unvergleichbaren Preis-Leistungsverhältnis. 

Absolute 

Variabilität in den einzelnen 

Hauskonzepten sind genau 

so möglich wie die Neuentwicklung 

eine Objekts bezogen 

auf die eigenen vorhandenenGrundstückssituationen. 

böSteinhaus kooperiert 

mit namhaften Unternehmen 

der Region und bietet eine 

Komplettberatung rund um 

das Haus, den Garten, die 

Einrichtung, die Finanzierung 

und Versicherung bis hin zur 

Ausstattung eines Wellnessund 

Freizeitbereichs. 

Interessenten können sich 

anhand von Vorträgen, Veranstaltungen 

und speziellen In- 

Immobilien – 

Verkauf und Vermietung, 

Finanzierung 

Marktwerteinschätzung 

Wir gratulieren zum Einzug in das 

neue Musterhaus-Center. 

Auf weiterhin gute Partnerschaft. 

Hering Renate · Sonnenallee 10 · 30916 Isernhagen 

T 05 11.7 69 78 56 · F 05 11.7 69 78 55 

rhi@arcor.de · www.renate-hering-immobilien.de 

Hauptvertretung in Garbsen 

Detlef Schmidt & Kollegen 

neu im böSteinhaus Musterhaus-Center 

Bremer Straße 64 · direkt an der B 6 

Tel. (0 5131) 46 55 65 · Fax (0 5131) 4 6149-29 

Wir gratulieren zur Eröffnung des 

Musterhaus-Centers Hannover/Garbsen

formationen in den Häusern 

über Modernisierung und Erweiterung 

vorhandener Immobilien 

ebenso informieren 

wie über innovative Haustechnik 

oder die Vermarktung 

von Baulandflächen 

und Altimmobilien. Etliche 

realisierte Projekte haben 

Grundstücksinhaber und 

Baufamilien zufrieden gestellt. 

Die korrekte Einschätzung 

der Situationen und Objekte 

hat generell zum Erfolg 

geführt. Die ernsthafte Bereitschaft 

der Partner untereinander 

ist Basis einer erfolgreichen 

Umsetzung. Gute 

Kommunikationen und faires 

Miteinander mit den Entscheidungsträgernentsprechender 

Ämter ermöglichen 

neue Bauprojekte. Die Kompetenz 

in der gesamten Erschließungsabwicklung 

und 


und 

die detaillierte Planung von 

Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern 

ist seit mehreren 

Jahren Kerngeschäft bei 

böSteinhaus 

Die Niederlassung Hannover- 

Garbsen befindet sich in einem 

speziellen Haustyp für 

eine vier- bis fünfköpfige Familie 

mit maximalem Wohnkomfort. 

Taghelle Räume mit 

optimalen Größen und modernem 

Wohndesign sind 

genauso interessant wie die 

gestalterischen Möglichkeiten 

in der Fassadenarchitektur. 

Varianten in der Terassen- 

und Gartengestaltung 

bis hin zur Ausbildung eines 

Das neue böSteinhaus-Musterhaus-Center an der B6 in Garbsen-Meyenfeld 

zeigt moderne und anspruchsvolle Wohnarchitektur zu einem 

unvergleichlichen Preis-Leistungsverhältnis. 

ökologischen Schwimmteich-Systems 

sollen den Besucher 

informieren und anre- 

gen. Die Stadtvilla, das be- 

sondere Hausdesign für aufgeschlossene 

Menschen mit 

Fotos: böSteinhaus 

Taghelle Räume mit optimalen Größen und modernem Wohndesign 

sind genauso interessant wie die gestalterischen Möglichkeiten in der 

Fassadenarchitektur. 

exklusiven Bauvorstellungen, 

präsentiert sich in optimaler 

Ausrichtung zu den Himmelsrichtungen.Kfw60-Standard 

mit Wärmepumpentechnik 

und Beispiele in der 

Verwendung von Qualitätsmaterialien 

werden hier präsentiert. 

Bereits generationengerecht, 

flexibel und erweiterungsfähig 

realisierte 

Varianten für Klein- und 

Großfamilien, auch mit so genanntem 

Kinderhaus, zeigen 

den derzeitigen Trend bester 

Wohnarchitektur. Konzepte 

wie das böstein-townhaus 

oder das Doppelhaus im 

Bauhausstil sind kreativ und 

setzen sich von der breiten 

Masse ab. Sie werden vielfach 

kopiert, sind durch die 

ausführenden Nachahmer 

jedoch ohne vergleichbare 

Qualität. 

Qualität in der Ausführung ist 

nur durch solide Partnerschaft 

erreichbar! Handwerkliches 

Können ist aber ein 

aussterbendes Gut und lässt 

in der Zukunft kaum noch 

Chancen, anspruchsvollen 

Wünschen vieler Bauherren 

Folge zu leisten. Die unter 

neuen Unternehmen weit 

verbreitete, auf Gewinnmaximierung 

ausgerichtete Einstellung 

nimmt keine Rücksicht 

auf alte bauhandwerkliche 

Traditionen. 

Die ordentliche Art eines 

Zimmermanns, mit dem Baustoff 

Holz zu hantieren, einen 

Dachstuhl innerhalb eines 

Tages aufzustellen, ein zünftiges 

Richtfest mit Nachbarn, 

In den beiden ganz unterschiedlich konzipierten Musterhäusern können 

Besucher die selbst gesetzten, strengen Anforderungen an Architektur 

und Qualität von böSteinhaus selber in Augenschein nehmen.

Freunden und den am Bau 

beteiligten Handwerkern zu 

feiern, das sind Ereignisse, 

die kaum noch Tradition haben. 

Die Sorgfalt und Zuverlässigkeit 

für eine sichere 

Baufinanzierung können nur 

namhafte Banken und Berater 

mit entsprechender Kompetenz 

und Ehrlichkeit gewährleisten. 

Eine weiterführende 

Planung der Außenanlage, 

der Inneneinrichtung, 

der Küchen- und Kaminplanung 

sind Dinge, die in der 

Regel vernachlässigt oder 

viel zu spät in Angriff genommen 

werden. 

Philosophie und Ziel des 

böSteinhaus-Teams ist es, allen 

Bauherren zu einem attraktivenPreis-Leistungsverhältnis 

hochwertige Bauausführung 

und liebevolle Architektur 

vom Reihenhaus bis 

zur exklusiven Villa zu bieten. 

böSteinhaus kooperiert mit namhaften Unternehmen der Region und 

bietet eine Komplettberatung rund um das Haus, den Garten, die Einrichtung, 

die Finanzierung und Versicherung bis hin zur Planung und 

Einrichtung eines Wellness- und Freizeitbereichs. 

Information: 

böSteinhaus 

STEINKE + KOLNSBERG 

Rosenweg 23 

Tel. (0 50 21) 9767-0 

Fax (0 50 21) 9767-21 

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Hannover 

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30826 Garbsen 

Tel. (0 51 31) 4 6149-0 

Fax (0 51 31) 4 6149-29 

info-garbsen@ 

boesteinhaus.de 

www.boesteinhausgarbsen.de 

Foto: böSteinhaus

RS Bau: Handwerkliche Tradition und moderne Architektur 

Häuser als individuelle Lebensräume 

RS Bau GmbH – hinter diesem 

Namen verbirgt sich 

nun schon seit Anfang der 

siebziger Jahre ein solides, 

durch eigene Architekten, 

Bau-Ingenieure, Bauzeichner 

und Maurer ausgezeichnetes 

Unternehmen aus dem Luftkurort 

Bruchhausen-Vilsen. 

Die Vilser Baufirma, ein Anfang 

der siebziger Jahre von 

Maurermeister und Techniker 

Günter Sperling gegründeter 

Handwerksbetrieb, hat sich 

in den vergangenen Jahrzehnten 

zu einem expandierenden 

Bauunternehmen 

entwickelt. Ralf Sperling trat 

1990 in die Firma ein und erweiterte 

das Firmenkonzept 

zur heutigen RS Bau GmbH. 

Seither steht der Name RS 

Bau GmbH für handwerkliche 

Tradition und moderne 

zeitgemäße Architektur. Eine 


und 

solide handwerkliche Ausführung, 

ein hoher technischer 

Standard, gelungene 

und durchdachte Entwurfslösungen 

und dazu ein ausgezeichnetesPreis-Leistungsverhältnis 

werden garantiert. 

Um die optimale Verknüpfung 

dieser Ansprüche zu gewährleisten, 

hat sich Ralf 

Sperling ein Mitarbeiterteam 

geschaffen, das eigenverantwortlich 

hoch engagiert die 

Dieser Einblick in das Wohnzimmer des Musterhauses mit hochglanzveredeltem 

Fussboden zeigt eines der vielen markanten Ausstattungsdetails. 

Mit viel Liebe zum Detail wurde 

diese abwechslungsreiche Dachlandschaft 

geprägt. 

Bereiche Planung und Beratung, 

Kostenkalkulation und 

Bauqualitätskontrolle sowie 

Finanzierungsberatung und 

Grundstücksbeschaffung bearbeitet. 

„Jeder von uns steht 

dabei für unsere Kunden als 

leistungsstarker und kompetenter 

Berater zur Verfügung“, 

erklärt Ralf Sperling. „Aus unserer 

langjährigen Erfahrung 

haben wir verschiedenste 

Haustypen entwickelt, auf 

deren Grundlage das neue 

Eigenheim eines jeden Bauherrn 

individuell zugeschnitten 

werden kann“, wie Ralf 

Sperling erläutert. 

Eine leistungsstarke Planungsabteilung 

mit modernster 

Computertechnologie 

macht es möglich: Individuell 

zugeschnittene Grundrisse 

und dreidimensionale Ansichten, 

innerhalb kürzester 

Zeit erstellt und am Großbildschirm 

für Jedermann nachvollziehbar 

projiziert, helfen 

bei der Entscheidung für die 

eigenen vier Wände. Alle 

Häuser können auf Kundenwunsch 

als förderfähige KfW 

60- oder KfW 40-Häuser mit 

Fotos: RS Bau 

Wärmepumpen-, Solar- oder 

Lüftungstechnik ausgeführt 

werden. Angeboten wird eine 

qualitativ hochwertige Ausstattung 

von namhaften Herstellern. 

Alle Preise sind Festpreise. 

Beratung und Betreuung 

während der Planungsund 

Bauphase sind selbstverständlich. 

Weit über 1.500 erstellte 

Wohnungen und Einfamilienhäuser 

in den vergangenen 

30 Jahren sprechen für die 

Firma RS Bau und ihr engagiertes 

Team. „Um unseren 

Kunden bei der Suche von 

individuelleren und exklusiveren 

neuen Lebensräumen 

zur Seite zu stehen, haben 

wir ein weiteres Musterhaus 

entwickelt, das amerikanischen 

Lifestyle und ein verträumtes 

Romantikgefühl 

vermitteln soll“, so Vertriebsleiter 

Holger Albrecht. 

Das Musterhaus „Diamant 

170“, in der Schlossweide 9 

in Bruchhausen-Vilsen ist jeden 

Sonntag von 14 bis 18 

Uhr geöffnet und lädt zum 

unverbindlichen Reinschauen 

ein. Kompetente Fachbe- 

rater stehen in dieser Zeit 

dem Besucher zur Verfügung, 

um erste Fragen zu beantworten, 

Informationsmaterial 

auszugeben, ein unverbindliches 

Beratungsgespräch zu 

führen oder auf Wunsch 

auch ein konkretes Angebot 

auszuarbeiten. Mit dem Be- 

such des Musterhauses lässt 

sich ein Abstecher zur Musterhalle 

auf dem Hof des 

Individuelle und aufwändige Ausstattungsdetails 

– dafür steht die 

Firma RS Bau GmbH mit ihrem 

kompetenten Planungsteam. 

Bürogebäudes der Firma RS 

Bau GmbH, Am Scheunenacker 

15, ausgezeichnet 

verbinden. Ortsunkundige 

Besucher werden keine Probleme 

haben, Musterhaus 

und Musterhalle zu finden. 

Ab Rathaus und Bahnhof 

sind Hinweisschilder angebracht, 

die die Interessenten 

direkt zu den Musterhäusern 

führen. 

Das Musterhaus „Diamant 170“ der Firma RS Bau GmbH kann jeden 

Sonntag von 14.00-18.00 Uhr in Bruchhausen-Vilsen, Schloßweide 9, 

besichtigt werden. 

Information: 

RS Bau GmbH 

Am Scheunenacker 15 

27305 Bruchhausen-Vilsen 

Tel. (0 42 52) 93 33-0 

Fax (0 42 52) 93 33-55 

info@rsbau.de 

www.rsbau.de

Heinz von Heiden: 75 Jahre Erfahrung im Massivhausbau 

30.000 zufriedene Baufamilien 

Die Heinz von Heiden GmbH 

Massivhäuser feiert in diesem 

Jahr 75-jähriges Firmenjubiläum. 

1931 legte der 

Maurermeister Heinrich von 

Heiden den Grundstein für 

das Unternehmen. Mit viel 

Energie und Tatendrang baute 

er einen mittelständischen 

Betrieb auf – heute ist das 

niedersächsische Unterneh- 

men Deutschlands erfolg- 

reichster Massivhausbauer. 

75 Jahre Bestehen – das bedeutet 

auch 75 Jahre Erfahrung. 

So werden seit Beginn 

alle Häuser massiv Stein auf 

Stein gebaut. „Um eine optimale 

Qualität unserer Häuser 

sichern zu können, legen wir 

besonderen Wert auf die 

Auswahl der Lieferanten. Nur 

die besten der jeweiligen 

Branche zählen zu unseren 

Partnern“, sagt Marita Hornfeck, 

seit 1999 Geschäftsführerin 

der Heinz von Heiden 

GmbH Massivhäuser. Ein 

weiterer Vorteil dieser engen 

Zusammenarbeit: „Der Großeinkauf 

von Baumaterialien 

macht einmalige Konditionen 

möglich, die wir direkt 

den Bauherren zugute kommen 

lassen“, so Hornfeck. 

Das Ergebnis kann sich sehen 

lassen: Knapp 30.000 

Familien hat die Firma Heinz 

Fotos: Heinz von Heiden GmbH 

von Heiden bereits in die eigenen 

vier Wände gebracht 

– alleine 2005 waren es 

über 3.800 zufriedene Kunden. 

In den Bemusterungszentren 

in Blankenheim/Eifel, 

Mainburg (Bayern), Kuppen- 

heim (Baden-Württemberg), 

Isernhagen (Niedersachsen) 

und Wilhelmburg (Österreich) 

zukünftigen Haus ver- und 

eingearbeitet werden könnte, 

vom Dachziegel über Rolllä- 

Nie war die Gelegenheit günstiger: Mit dem Jubiläumshaus präsentiert Heinz von Heiden Kompetenz aus 

75 Jahren Bauen. Das Haus ist von erstklassiger Qualität, fachmännisch Stein auf Stein gebaut und perfekt 

ausgestattet – und das zu einem konkurrenzlos günstigen Jubiläumspreis. 

können sich Interessenten 

zahlreiche Anregungen zum 

Hausbau holen. Hier kann alles 

getestet werden, was im 

Dieses Jubiläumshaus verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad, verteilt auf großzügige 127 Quadratmeter, 

und hat außerdem eine Lüftungsanlage und eine Fußbodenheizung im Bad. 

den und Treppen bis hin zu 

Bädern. 

Pünktlich zum 75-jährigen 

Bestehen hat das Unternehmen 

Heinz von Heiden das 

Jubiläums-Traumhaus in fünf 

verschiedenen Varianten aufgelegt. 

Bereits ab 99.990 Euro 

ist das Basismodell erhältlich. 

Interessenten erhalten 

Unterlagen unter unten genannter 

Adresse. Hier finden 

sich auch weitere interessante 

Informationen rund 

ums Hausbauen, zum Beispiel 

zu den Themen Energiesparmaßnahmen 

und 

Finanzierungshilfen. 

Information: 

Heinz von Heiden GmbH 

Massivhäuser 

Chromstr. 12 

30916 Isernhagen (HB) 

Tel. (0 51 36) 9 20 25 32 

Kostenlose Hotline: 

(08 00) 10100 01 

info@heinzvonheiden.de 

www.heinzvonheiden.de 


19

Neueste Trends auf der ABF mit bauen + wohnen 2007 

Wer baut denn da mit Lehm? 

Die ABF, Norddeutschlands 

große Freizeit- und Einkaufsmesse, 

startet mit einer nie 

da gewesenen Vielfalt, mit 

tollen Themen und spannenden 

Aktionen in das neue 

Jahr. Vom 27. Januar bis 4. Februar 

hält der Frühling auf 

dem Hannover-Messegelände 

Einzug, und mit ihm viele 

neue Trends für Haus, Wohnung, 

Garten, Fahrrad, Auto, 

Caravan & Camping, Urlaub, 

Mit Beginn des Frühlings verlagert 

sich das Leben auch wieder 

mehr nach draußen – passend 

dazu verwandelt sich die Messehalle 

23 vom 27. bis 30. Januar 

in ein Paradies für Gartenfreunde. 

Die Ausstellung Garten & Ambiente 

verwirklicht während der 

gesamten Dauer der ABF in Halle 

24 Phantasien von der „Terrasse 

als Lebens(t)raum“. 

Freizeit und Hobby. Über 900 

Aussteller aus 15 Nationen 

präsentieren auf 90.000 

Quadratmetern Fläche ihre 

aktuellen Produkte, informieren 

und beraten. 

Lange mobil bleiben – das 

ist das Ziel einer neuen Sonderschau 

in der parallel 

stattfindenden bauen + wohnen 

in Halle 25. Dabei sollen 

auch der Komfort und die 

optische Wahrnehmung 

nicht zu kurz kommen. Die 


und 

Foto: Heckmann GmbH 

Schau „Raum-Komfort im Alter“ 

zeigt, wie man in den eigenen 

vier Wänden die Unabhängigkeit 

wahren, Barrieren 

abbauen und dabei 

Wohnkomfort und schöne 

Lebensräume schaffen kann. 

Gesundes Bauen und Wohnen 

liegt dem Umweltzentrum 

Hildesheim am Herzen: 

Dabei wird der natürliche 

Baustoff Lehm und seine Verwendungsmöglichkeitenvorgestellt. 

Wissenswertes und 

Lehrreiches gibt es zudem in 

täglichen Vorträgen. Ob die 

Wohnung renoviert werden 

muss, ein Hausbau ansteht 

oder einfach nur eine schö- 

ne neue Einrichtung das 

Heim auffrischen soll, auf der 

bauen + wohnen 2007 ist 

bestimmt das Richtige dabei. 

Über 150 Aussteller sind mit 

jeder Menge Anregungen, 

mit Produkten und Expertentipps 

rund ums Bauen, Renovieren, 

Sanieren, Finanzieren 

und Einrichten vertreten. 

Ein schönes Sommergehege 

für die Meerschweinchen? 

Ein versetzbarer Kaninchenauslauf 

mit Rasenmäherfunktion? 

In Halle 23 

dreht sich vom 2. bis 4. Februar 

alles um Hund, Katze, 

Maus und Co. Eine neue 

Heimtiermesse findet erstmals 

parallel zur ABF statt. 

Als Gastland auf dem Reisemarkt 

in Halle 22 präsentiert 

sich diesmal Griechenland. 

Der 17. Reisepavillon vom 2. 

bis 4. Februar in Halle 2 des 

Hannover-Messegeländes 

lockt auch 2007 wieder mit 

spannenden und außergewöhnlichen 

Angeboten abseits 

des Massentourismus. 

Auch Fahrradfreunde, Freizeitgolfer, 

Outdoorfans und 

Camper kommen auf der 

ABF auf ihre Kosten. Autofans 

können sich auf die „VW-Käfer-Sonderschau“ 

mit 70 Jahren 

Käfergeschichte freuen. 

Alle kleinen ABF-Besucher 

werden im Kindergarten des 

Heide-Park-Soltau in Halle 26 

betreut. 

Die ABF 2007 auf dem Hannover 

Messegelände ist vom 

27. Januar bis 4. Februar täglich 

geöffnet von 9.30-18 Uhr. 

Erwachsene zahlen 9 Euro, 

ermäßigt 8 Euro, Schüler von 

sieben bis 18 Jahren 5 Euro. 

Kinder bis 6 Jahre haben freien 

Eintritt, die Familienkarte 

für zwei Erwachsene und bis 

zu Kinder oder Jugendliche 

zwischen sieben und 16 Jahren 

kostet 21 Euro. Karten 

gibt es unter unten angegebenen 

Adressen und bei allen 

Kartenvorverkaufsstellen. 

Viele träumen vom Swimming- 

Pool im eigenen Garten, andere 

haben sogar schon lange einen, 

aber das gute Stück liegt 

brach: Chlorallergien und andere 

Hauterscheinungen haben 

den Nutzern ihren Badespaß 

gründlich verleidet. Die gesunde 

und auch viel preiswertere 

Alternative dazu ist der 

Schwimmteich – schon eine 

Fläche von 70 Quadratmetern 

genügt für ein kleines privates 

Badeparadies mit biologischem 

Reinigungsbecken, in 

dem Rohrkolben, Binsen, Schilf 

und andere spezielle Wasserpflanzen 

die Aufbereitung übernehmen 

– biologisch einwandfrei, 

ökologisch wertvoll und gesundheitlich 

völlig unbedenk- 

lich. Gleich eine ganze Messehalle 

haben die Schwimmteiche 

für die Fachausstellung im 

Rahmen der ABF in Hannover 

zur Verfügung, wo es reichlich 

Beispiele zu betrachten gibt. 

Auf zirka 5.000 Quadratmetern 

Ausstellungsfläche werden Produkte 

und Dienstleistungen 

rund um das Thema Naturbäder, 

Schwimmteiche, Spielgeräte, 

Wasseraufbereitung, Wellness 

und Sauna angeboten. 

Das Highlight wird sicher der 

große Schwimmteich in der 

Mitte der Halle, der auch für 

Information: 


Heckmann GmbH 



Tel. (0511) 99 09 50 

Ticket-Online 

(0 18 05) 95 30 00 

(12ct/min) 

Fax (0511) 9 90 95 50 


www.heckmanngmbh.de 

Sonderthema Naturteiche auf der ABF 

Gesundes Baden ohne Chemie 

Vorführungen und Events genutzt 

wird. Auch andere Modell- 

Anlagen und kleinere Teiche 

sorgen zusammen mit der Boccia-Bahn, 

den Spielgeräten und 

den gastronomischen Bereichen 

für Auflockerung und 

Wohlfühlatmosphäre in der Halle. 

Doch der Badeteich ist nicht 

nur für den eigenen Garten interessant, 

zunehmend begeistern 

sich auch Kommunen 

und private Bäderbetreiber, 

Camping- und Freizeitunternehmer 

sowie Hoteliers für die gesunden 

und natürlichen Badeerlebnisse, 

die auch noch 

deutlich günstiger in der Unterhaltung 

sind als ein herkömmliches 

Schwimmbad. Viele Städte 

und Gemeinden wie bei- 

Weniger aufwändig als ein herkömmliches Schwimmbad, aber viel 

ökologischer und gesünder: Auch Kommunen und Bäderbetreiber 

entdecken zunehmend die Vorteile eines Naturschwimmteichs. 

spielsweise Salzhemmendorf 

oder Wennigsen betreiben solche 

öffentlichen Badeinrichtungen 

mit Erfolg. 

Information: 

Natura Bad 

Gesellschaft für ökologisch 

betriebene Naturbäder GmbH 

Im Winkel 7 

31020 Salzhemmendorf 

OT Lauenstein 

Tel. (0 51 53) 96 40 03 

NaturaBad@t-online.de 

www.naturabad.de 

Foto: Fa. Teich & Garten, Carsten Schmidt

ABF zeigt auf der Garten & Ambiente Trends für Drinnen und Draußen 

Die Terrasse als LebensTraum 

„Inside Out – Die Terrasse als 

LebensTraum“ wird auf der 

ABF vom 27. Januar bis 4. Februar 

2007 auf dem Messegelände 

in Hannover verwirklicht. 

Die grüne Lunge direkt 

vor der Tür, und das mitten in 

der Großstadt? Kaffee trinken 

im komfortablen Draußen! In 

der Garten & Ambiente in der 

Halle 24 kommt der Terrasse 

eine ganz neue Bedeutung 

zu. „Künftig werden Terrassen 

und Gärten das Lebensgefühl 

der Besitzer widerspiegeln. 

Das Drinnen setzt sich 

nach Draußen fort, als natürliche 

Erweiterung der eigenen 

vier Wände“. 

Die Vielzahl unterschiedlicher 

Lebenseinstellungen 

und Lifestyle-Strömungen 

lässt dabei nicht nur eine Lösung 

zu. Deshalb sorgen auf 

der ABF vier unterschiedliche 

Terrassensituationen für Gesprächsstoff. 

Eindrucksvoll 

zeigen sie, wie sich die Grenzen 

zwischen Drinnen und 

Draußen auflösen, wie sich 

Wohnstil und Wohlgefühl ins 

Grüne transportieren lassen. 

Von der Terrasse für Genießer, 

für Naturfreunde oder 

Ästheten bis zu Terrassen für 

Designfreaks reicht das 

Spektrum der Möglichkeiten. 

Ideengeber zur Umsetzung 

dieses neuen Trends sind die 

Firmen GrünForm Achtermann/Springe 

(Galabau) und 

BLOOM´S GmbH/Minden (Verlag 

von Floristik- und Gartenmagazinen 

und –büchern). 

Bernd Achtermann sieht 

außer der wachsenden Bindung 

an das eigene Heim 

und der Sehnsucht nach Natur 

einen dritten Aspekt, 

nämlich den der zunehmenden 

Geselligkeit. „Verabredete 

man sich früher eher an 

neutralen Orten wie Restaurants 

oder Bars, so werden 

heute immer öfter Einladun- 

gen an Freunde ausgesprochen“, 

hat er festgestellt. „Es 

treffen sich kleine, exklusive 

Zirkel, die den Aufwand der 

Gastgeber rund um einen 

gelungenen Abend zu schätzen 

wissen. Vom feinen Essen 

über guten Wein bis hin 

zu entspannenden Gesprächen“, 

so Achtermann. 

Deshalb beginnt der Entdecker-Rundgang 

bei der 

„Terrasse für Genießer“: Dieser 

repräsentative Außenbereich 

spiegelt all das wieder, 

was der Genießer zum Wohlfühlen 

in gehobenem Ambiente 

braucht: Entspannen 

am Schwimmteich auf 

gemütlichen Deckchairs, Kaffeetrinken 

mit der Familie im 

Pavillon, Lesen auf der Gartencouch 

im Schutz der Natursteinmauer 

und der 

Schatten spendenden Kugelakazien. 

Ganz anders die 

„Terrasse für Naturfreunde“, 

die die Terrasse als Spielparadies 

sieht, gemacht für junge 

Familien mit Kindern, die 

den Außenbereich zum Verstecken 

und Entdecken nutzen, 

immer mit spürbarer 

Nähe zur Natur – kinderfreundlich, 

unkompliziert und 

Foto: BioNova 

kreativ. Die „Terrasse für 

Ästheten“ hingegen wird zur 

Kuschelinsel. Zwei romantische 

Liegen unter einem Baldachin, 

viele Kissen, dazu 

Windlichter, Fackeln, Kerzen, 

die puristische Gartengestaltung 

mit Kiesflächen und 

Rollrasen. In der Outdoor- 

Küche trifft man sich mit 

Freunden zum gemeinsamen 

Essen unter freiem Himmel, 

Die „Terrasse für Naturfreunde“ bietet ebenso Entspannung am 

Schwimmteich wie auch Spannung als Spielparadies für junge Familien 

mit Kindern, die den Außenbereich zum Verstecken und Entdecken 

nutzen, immer mit spürbarer Nähe zur Natur – kinderfreundlich, unkompliziert 

und kreativ. 

Duft – warum nicht mal eine 

Nacht im Himmelbett auf der 

Terrasse verbringen? Alles ist 

möglich. 

Von der „Terrasse für Designfreaks“ 

lassen sich moderne 

Menschen mit Sinn für klare 

Formen spontan begeistern. 

Lounge-Charakter hat das, 

wenn die Terrasse zum Kochparadies 

wird. Ein Nobel-Grill, 

ein modernes Sideboard, der 

überlange, edle Tisch auf der 

Natursteinterrasse – das 

macht schon Eindruck. Dazu 

selbstverständlich mit selbst 

gezogenen Kräutern vor dem 

Hintergrund-Plätschern eines 

Wasserspiels. 

Information: 


Heckmann GmbH 



Tel. (0511) 99 09 50 

Fax (0511) 9 90 95 50 


www.heckmanngmbh.de 

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21

Alle 21 Kommunen machen beim Wettbewerb um Solaranlagen mit 

Gehrden und Neustadt sind neue Solarmeister 

Solarmeister 2006 in der Region 

Hannover sind die Städte 

Gehrden und Neustadt am 

Rübenberge. Sie gingen aus 

dem diesjährigen Wettbewerb 

der solaren Regionalliga 

in den beiden Kategorien 

bis und über 30.000 Einwohner 

als Sieger unter 21 teilnehmenden 

Kommunen hervor. 

Die Landeshauptstadt 

Hannover, konkurrenzlos in 

der Kategorie über 100.000 

Einwohner, kann gemessen 

an ihrem Ergebnis vom Vorjahr, 

eine erfreuliche Steigerung 

der installierten Anlagen 

von 20 Prozent vorweisen. 

Die Klimaschutzagentur und 

der enercity-Fonds proKlima 

hatten die Bürger der Region 

zum dritten Mal aufgerufen, 

ihre Solarstrom- und Solarwärme-Anlagen 

den jeweiligen 

Umweltbeauftragten 

oder der Klimaschutzagentur 

zu melden, um ihre Kommune 

in dem Wettbewerb nach 

vorn zu bringen. Die Sieger 

wurden jetzt im hannoverschen 

Kulturzentrum Pavillon 

im Rahmen des bundesweitenRegioSolar-Kommunalforums 

geehrt. Der neue Regionspräsident 

Hauke Jagau 

übergab als eine seiner ersten 

Amtshandlungen die 

Pokale und Urkunden an die 

Vertreter aus den Kommunen. 

„Besonders freut mich, 


und 

dass inzwischen alle Städte 

und Gemeinden mitmachen 

und sich die Zahl der Solaranlagen 

in der Region so erfreulich 

entwickelt“, betonte 

er bei der Preisverleihung. 

Gehrden, bereits 2004 Solar- 

meister, konnte mit 57 zusätzlich 

gemeldeten Solaranlagen 

an Vorjahressieger 

Hemmingen vorbeiziehen 

und den Titel holen. Auch 

Ronnenberg, das sich den 

zweiten Platz in der Kategorie 

bis 30.000 Einwohner sicherte, 

gelang ein großer 

Sprung nach vorn. Neustadt 

konnte sowohl bei Solarwärme- 

wie auch Solarstromanlagen 

deutlich zulegen und 

überflügelte mit 79 neu gemeldeten 

Anlagen alle anderen 

Teilnehmer in der Kategorie 

über 30.000 Einwohner. 

Laatzen, erstmals vom ersten 

Platz verdrängt, behauptete 

sich gegen Barsinghausen, 

das den dritten Platz belegt. 

In der Region Hannover sind 

bislang 3.159 Solaranlagen 

registriert. Dabei handelt es 

sich um Solarstromanlagen 

mit einer Gesamtleistung von 

5.859 kWp und Solarwärmeanlagen 

mit einer Kollektorfläche 

von insgesamt 22.116 

Quadratmetern. 

Um die Solaranlagen zählen 

Karte: Klimaschutzagentur 

Mittlerweile machen alle mit: 

Sämtliche 21 Kommunen der Region 

Hannover haben sich am 3. 

Wettstreit um die meisten Solaranlagen 

beteiligt. 

zu können, dienen neben 

den persönlichen Meldungen 

von Bürgern unter anderem 

auch Angaben von 

Handwerkern, die Solaranlagen 

installiert haben, als Informationsquelle.Solaranlagen 

können jederzeit gemeldet 

werden. Die Zahlen gehen 

dann in das Ergebnis 

der Solarmeisterschaft im 

kommenden Jahr ein. 

Information: 



Hotline: (0 18 05) 62 39 77 


beratung@ 





proKlima – 


Tel. (0511) 4 30-19 70 



Heizen ohne zusätzliche Kostenbelastung 

Das erste Null-Energiekosten-Haus 

Das erste Null-Energiekosten-Haus 

kommt von 

GUSSEK HAUS: KfW-60-Standard, 

Wärmepumpe und 

Sonnenkollektoren – das ist 

die Basis von Zero, dem 

„Null-Energiekosten-Konzept“. 

So wird der Hausherr 

zum Energieproduzenten 

und deckt mit diesen 

Einkünften seine jährlichen 

Heiz- und Warmwasserkosten 

– heutzutage wahrer Luxus. 

Der Hersteller verspricht 

den Bauherren mit seinem 

„Null-Energiekosten-Konzept“ 

die Erwirtschaftung höhere 

Energiebeträge als ein Vier- 

Personen-Haushalt für Heizung 

und Warmwasser 

benötigt. Inklusive zweischa- 

liger Putz- oder Klinkerfassade, 

Wärmepumpe, Fußbodenheizung 

und Photovoltaik-Anlage 

gibt’s das schlüsselfertige 

Null-Energiekosten- 

Haus „Lindenallee“ schon ab 

175.672 Euro. Die mit einer 

acht Zentimeter dicken Perimeter-Dämmung 

versehene 

Bodenplatte kostet 16.390 

Euro. Im Portfolio von GUS- 

SEK HAUS befinden sich bereits 

fünf Null-Energiekosten- 

Häuser. 

Die drei Bausteine des Zero- 

Konzepts: 

- Energetisch optimiertes 

GUSSEK Haus. U-Wert von 

0,18 W/m 2 K auf 0,14 

W/m 2 K verbessert. 

- Sparsame Wärmepumpentechnik. 

Kein Gas. Kein Öl. 

- Produktion von Sonnenstrom 

bei staatlich garantierter 

Vergütung. 

Inklusive Null-Energiekosten- 

Nachweis: Der renommierte 

Fertighaushersteller liefert 

seinen Kunden den rechnerischen 

Nachweis anhand einer 

Kostenanalyse für Heizung 

und Warmwasser 

gleich mit. Grundlage ist ein 

Vergleich der Mindestanforderung 

der Energieeinsparverordnung 

(EnEV) mit dem 

Zero-Konzept. Im Zeitraum 

von 20 Jahren sind Preiserhöhungen 

von 5 Prozent für 

Mit Zero, dem „Null-Energiekosten-Konzept" von GUSSEK HAUS wird 

der Hausherr zum Energieproduzenten und deckt mit diesen Einkünften 

seine jährlichen Heiz- und Warmwasserkosten. 

Öl und Gas pro Jahr berücksichtigt. 

Kosten-Nutzen-Analyse: 

Energiekosten „Lindenallee“ 

bei: 

EnEV Standard 

36.813 Euro 

GUSSEK Standard 

32.008 Euro 

GUSSEK Zero-Konzept 

9.412 Euro 

Energie-Ersparnis 

des Zero-Konzeptes 

27.401 Euro 

Fotos: GUSSEK HAUS 

Investition und 

Finanzierung 

für Dämmpaket, 

Wärmepumpe, 

Fußbodenheizung, 

Photovoltaik 

33.685 Euro 

Erträge für Sonnenstrom 

18.493 Euro 

Gesamt-Ersparnis 

des Zero-Konzeptes 

12.209 Euro 

Nach Abzug aller notwendigen 

Investitions- und Finanzierungskosten 

werden mindestens 

12.209 Euro gespart, 

aller Voraussicht sogar mehr, 

denn die Öl- und Gaspreissteigerung 

setzt der Hersteller 

sehr niedrig an. 

Zero, das „Null-Energiekosten-Konzept“ 

von GUSSEK 

HAUS erwirtschaftet somit 

nachweislich einen Überschuss. 

Häuser für die 

junge Familie 

Freie Entwürfe 

auf hohem Niveau 

GUSSEK HAUS 

Auf Erfahrung bauen! 

Energie-Spar-Häuser 

Sanierungsberatung 

Energieberatung 

Energiepass-Erstellung 

Tel 0511.2202170 

www.modul-konzept.de 

Das schlüsselfertige Null-Energiekosten-Haus 

„Lindenallee“ von 

GUSSEK HAUS gibts schon ab 

175.672 Euro. 

Information: 

GUSSEK HAUS 

Franz Gussek 

GmbH & Co. KG 

Euregiostraße 7 

48527 Nordhorn 

Tel.: 0 59 21/1 74-0 

Fax: 0 59 21/1 74-10 4 

hausinfo@gussek-haus.de 

www.gussek-haus.de 


Groß-Buchholzer-Str. 25 


23

Schnell, sauber und 

dauerhaft sicher: 

System zur 

Bauwerksabdichtung 

Das Original mit der Erfahrung von vielen 

Millionen Quadratmetern abgedichteter Flächen. 

Das BT 21-System (KSK) bietet modernste 

Dichtungstechnik im Kaltselbstklebeverfahren. 

Kernstück ist die BT 21-Dichtbahn „Allwetter“. 

Sie besteht aus einer zweischichtigen, reißfesten 

Spezialfolie und einer stark klebenden Bitumenkautschuk-Dichtmasse. 

Die Vorteile auf einen Blick: 

x Saubere Verarbeitung 

x Garantierte DIN-Schichtdicke 

x Bis zu 50% schneller abdichten als mit 

Dickbeschichtung 

x Sofort wasser-/schlagregendicht 

x Sofortiges Verfüllen der Baugrube 

x Geprüfte Druckwasserdichtigkeit 

x Sichere Lösung mit perfekt abgestimmten 

Systemkomponenten 

Anwendungsbereiche: 

x Abdichtung im erdberührten Bereich 

(Grundmauerschutz gegen Bodenfeuchte und 

nichtstauendes Sickerwasser) 

x Abdichtung im Innenbereich 

x Abdichtung von Balkonen und Terrassen 

Ceresit hat was gegen Staub! 

Testen Sie den neuen 

CM 90 EasyFlex PLUS und 

überzeugen Sie sich! 

Als professioneller Fliesenleger wissen Sie: 

Mit Ceresit sind Sie dem Wettbewerb immer 

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Ceresit EasyTechnologie für Flexkleber, die 

Ihnen durch hervorragende Produkteigenschaften 

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Sie finden uns auch in: 

Braunschweig, Uelzen, 

Einbeck und Hildesheim

Dezember 2006 - Bauen Wohnen Immobilien

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