zum besten Bauen - Isomax - Terrasol

giker wissen es zu schätzen, wenn sie sich in ihren
eigenen vier Wänden dank Pollenfiltern beschwerdefrei
bewegen können. Um aber keine Missverständnisse
heraufzubeschwören: Die Fenster können auch
in einem Minergie-P/Passivhaus weiterhin geöffnet
werden.
Zwischenbilanz
Wie anfangs gesagt: Immobilien verlangen eine langfristige
Betrachtungsweise, sollten sie doch gegen 100
Jahre Bestand haben. Da jede Generation etwa 30
Jahre für sich beanspruchen kann, werden alle Häuser
früher oder später zu Mehrgenerationenhäusern.
Denkt und handelt die erste Generation kurzsichtig,
wird die nächste statt einem Traumhaus einen Sanierungsfall
erben. «Jedermann, der die Energiethematik
mitverfolgt und analysiert, merkt, dass bis 2050 –
mit anderen Worten: in zwei Generationen – der gesamte
Baubestand der Schweiz auf den Minergie-P-
Standard gebracht werden muss», rechnet Schwarz
vor. Seine Fazit: «Wer heute nicht nach diesem Standard
baut, wird eine Immobilie besitzen, die sehr stark
an Wert verliert und in naher Zukunft wegen der steigenden
Energiepreise und der damit einhergehenden
Verknappung der Energie bereits wieder saniert werden
muss.» Diejenigen, die bereits ein Haus besitzen
oder vor einem Kauf stehen, sind wohl eher früher als
später mit der Gretchenfrage konfrontiert: Wie mache
ich mein Haus fit für die Zukunft?
Modernisierung als Neustart
Wer ein Haus besitzt und sich in seinem Eigenheim
gemütlich eingerichtet hat, will selten etwas von weiteren
Veränderungen wissen. Wie in ganz Europa
herrscht deshalb auch in der Schweiz ein akuter Sanierungsstau.
Die privaten Gebäudebesitzer, denen
der Löwenanteil des Schweizer Immobilienparks gehört,
begnügen sich bei ihren Ein- und Mehrfamilienhäuser
mit oberflächlichen Minisanierungen. Mit
derartigen Pinselrenovationen lässt sich der Standard
der Häuser jedoch nicht verbessern. Wer sich aber
einen Ruck gibt und die Ziele des besten Bauens ins
Auge fasst, kann auch mit einem älteren Haus in die
erste Liga aufsteigen. Zudem wurden die Anforderungen
für Minergie-P-Modernisierungen angepasst, sodass
auch der Zugang zu Fördergeldern erleichert wird.
Die Vorteile decken ein breites Feld ab: «Eine Minergie-P-Modernisierung
bringt nicht nur Vorteile bezüglich
Energieeffizienz, Ökologie und Umweltschutz»,
AR-001-P-ECO
Bilder: Thomas Drexel
NW-001-P