Stadtmagazin CLP Ausgabe 18

Anzeige
29
Immobilie als Altersvorsorge – privat genutzt
oder als Geldanlage interessant.
Commerzbank Cloppenburg mit Expertentipps rund um Haus und Wohnung.
Denn allein die Kaufnebenkosten betragen schon gut zehn Prozent
des Kaufpreises. Zu diesen Nebenkosten zählen Notar, Grundbuchgebühren,
Grunderwerbssteuer und eventuell die Courtage für den
Makler. Darüber hinaus kann es Fördertöpfe geben, etwa von der
KfW.
Wir stellen die Finanzierung individuell zusammen: Wenn die Zinsen
wie jetzt historisch niedrig sind, sollte man sich diese so lange wie
möglich sichern. Je höher die Tilgung, desto schneller ist die Immobilie
abbezahlt. Wir raten momentan, mit drei bis vier Prozent zu starten.
Auch über alternative Konzepte kann die Zinssicherheit über die
gesamte Laufzeit sichergestellt werden.“
Michael Eilers, Filialdirektor der hiesigen Commerzbank: „Jeder, der
sich informieren möchte, ist hier herzlich willkommen – ob schon ein
Objekt in Aussicht ist oder nicht. In jedem Fall lohnt sich ein Beratungsgespräch
bei uns. Hier gibt es nicht nur wertvolle Tipps, sondern
man bekommt auch einen Überblick über die Konditionen verschiedener
Finanzierungsanbieter, regional wie überregional. Und
das speziell auf die eigene individuelle Situation abgestimmt. Das
spart Zeit. Und Zeit ist beim Immobilienkauf Geld. Die günstigen
Angebot sind oft sehr schnell weg.“
Michael Eilers
André Meyer
Nie war es verlockender als in diesen Niedrigzinszeiten, eine
Immobilie zu kaufen. Und wer seine Finanzierung geschickt
plant, zahlt momentan dafür Raten, die kaum höher sind als
die monatlichen Mietzahlungen. Dennoch sollten Sie das Projekt
„Immobilienkauf“ nicht unüberlegt angehen. Immerhin geht es zumeist
um eine der größten Anschaffungen im Leben.
André Meyer ist als Kreditspezialist für die Cloppenburger Kunden
rund um das Thema Immobilie da. Er empfiehlt: „Vor
der Suche nach einem geeigneten Objekt sollte das
Vorhaben mit einer Bank durchgesprochen werden.
In diesem Beratungsgespräch informieren wir zum
Beispiel über folgende Fragen: Warum ist es so wichtig, einen Blick ins
Grundbuch zu werfen? Was ist beim Notar zu beachten? Welche Unterlagen
sollte man sich von Verkäufern zeigen lassen? Zudem können wir
– ohne dass das Traumobjekt schon gefunden ist – mit einer Haushaltsrechnung
beantworten, wie hoch der Immobilienwert maximal
sein kann. Einen guten Anhaltspunkt, um die monatliche Belastung
realistisch einschätzen zu können, geben die aktuellen Aufwendungen
für Miete und Nebenkosten. Grundsätzlich sollte möglichst viel
Eigenkapital mitgebracht werden. Zudem muss die jeweilige individuelle
Situation betrachtet werden. Vielleicht kann ein Bausparvertrag
oder eine Lebensversicherung einbezogen werden oder man
plant Eigenleistungen mit ein. Angespartes Eigenkapital erleichtert
die Finanzierung natürlich und senkt das Risiko.
Unser Girokonto:
bleibt kostenlos * .
Ihres auch?
Wechseln Sie jetzt zum
kostenlosen Girokonto*:
Ganz bequem online oder
in unserer Filiale
Commerzbank Cloppenburg
Lange Str. 39
49661 Coppenburg
Telefon: 04471 8803-0
NUR FÜR KURZE ZEIT:
50 EURO
STARTGUTHABEN**
* Kostenlos nur bei privater Nutzung, mind. 1.200 € monatl. Geldeingang, sonst 9,90 € je Monat, und belegloser
Kontoführung, sonst 1,50 € je Inlands-/SEPA-Überweisung. ** 50 € Startguthaben nach 3-monatiger
Kontonutzung (mind. 5 monatl. Buchungen über je 25 € oder mehr) und wenn seit 24 Monaten kein Zahlungsverkehrskonto
bei der Commerzbank besteht. Angebot gültig bis 31.12.2016.
AZ_KGK_Cloppenburg_92x130mm.indd 1 02.11.16 15:26