BauLokal.de Magazin 2/2017 Sauerland / HSK + Hellweg Süd

®
BauLokal.de
Inspirationen für Haus – Garten – Technik
Abreißen oder energetisch sanieren?
Hausbesitzer sollten bei dieser Frage immer einen Energieberater einschalten
Der Charme des vertrauten Eigenheims bleibt auch nach der Sanierung bewahrt. Zugleich sinken die Energiekosten - das schont die Haushaltskasse
und die Umwelt. Fotos (2): djd/Qualitätsgedämmt e. V.
Häuser sind viel mehr als nur ein Dach über dem
Kopf - mit ihnen verbinden sich unzählige Geschichten
und Erinnerungen. Wo man selbst aufgewachsen
ist, will man vielleicht heute die eigenen Kinder großziehen.
Oder es gilt, ein geerbtes Haus zu vermieten. Doch
mit Blick auf hohe Heizkosten stellen sich viele die Frage:
Tut es das alte Haus noch oder wird es Zeit für einen Abriss?
Ob ein Neubau die vernünftigere und vor allem wirtschaftlichere
Alternative ist, hängt immer vom Einzelfall
ab.
Gebäudecheck durch den Profi
Bevor man sich entscheidet, sollte daher stets ein professioneller
Energieberater die Immobilie unter die Lupe
nehmen. Anhand einer gründlichen Bestandsaufnahme
ermittelt er, wo und wie die meiste Energie verloren geht.
So ergibt sich ein konkreter Sanierungsfahrplan mit den
entsprechenden Maßnahmen - von der Dämmung an Fassade
und Dach über neue Fenster bis zur neuen Gebäudetechnik.
Unabhängige Energieberater in der Nähe sowie
viel Wissenswertes rund ums Dämmen gibt es auch unter
www.dämmen-lohnt-sich.de.
Sanieren lohnt sich oft
Erst nach einer umfassenden Analyse der Immobilie und
abhängig von den persönlichen Finanzen lässt sich die
richtige Entscheidung treffen. Für einen Neubau spricht,
dass sich - zu einem gewissen Preis - fast alle individuellen
Wünsche erfüllen lassen, von der energiesparenden Gebäudehülle
samt moderner Heiztechnik bis zur Raumaufteilung
nach Wunsch. Andererseits sprechen viele gute
Gründe dagegen, ein Haus der
Abrissbirne zu überlassen.
In diesem Fall heißt die Alternative
„energetische Sanierung“
- ein Weg, der meist kostengünstiger
ist als ein Neubau.
Die Eheleute Pham aus der Nähe
von Hannover sind sich sicher: Die
Entscheidung für eine energetische
Sanierung war richtig.
8
Eine umfassende Sanierung senkt nicht nur drastisch
die Heizkosten, sondern sorgt darüber hinaus für ein
viel angenehmeres, weil ausgeglichenes und gesünderes
Wohnklima: warm im Winter, kühl im Sommer. Dazu steigt
ein saniertes Haus deutlich im Wert. Es lässt sich gegebenenfalls
nun viel besser vermieten oder verkaufen. Und
der Staat hilft - mit hohen Zuschüssen und äußerst günstigen
Krediten. Auch dabei hilft der Energieberater, etwa
bei der erforderlichen energetischen Analyse im Vorfeld
oder beim Erstellen des Förderantrags.
Familie Pham aus der Nähe von Hannover hat sich bewusst
für die Altbausanierung entschieden. Ihr Fazit nach
der knapp einjährigen Modernisierung fällt positiv aus:
„Wir haben sehr viel Bauzeit hinter uns, aber davon bereuen
wir nichts. Man fühlt sich richtig wohl, wenn man
hier nach der Arbeit nach Hause kommt“, so Marie-Luise
Pham. Die Ruhe in der Nachbarschaft, die vertraute Umgebung
und das neue Wohlbefinden in den eigenen vier
Wänden: Für Familie Pham hat sich die energetische Sanierung
gelohnt. (djd)