BauLokal.de Magazin 3/2017 Sauerland/HSK-Hellweg Süd

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Inspirationen für Haus – Garten – Technik
Baugebiet Bachumer Heide
13 neue Grundstücke in Arnsberg´s Westen
Noch ist hier nur viel Wiese zu sehen, doch das ändert sich bald: Zum Jahresende werden die ersten Bauvorhaben starten.
In der Stadt Arnsberg gibt es ganz klar den Bedarf nach
schönen Baugrundstücken. Um diese Nachfrage zu stillen,
hat das Neheimer Immobilienunternehmen „Meyer
& Partner“ das Neubaugebiet „Bachumer Heide“ geplant.
Bachum mit seinen knapp 900 Einwohnern liegt zwischen
den Arnsberger Ortsteilen Neheim und Voßwinkel und
zwar etwas Abseits der Bundesstraße. Trotzdem ist das
Neheimer Zentrum mit seinen Einkaufs- und Kulturangeboten
sehr gut erreichbar.
Auf den gut geschnittenen Grundstücken einer ehemaligen
Wiesenfläche können Einfamilienhäuser als Einzeloder
Doppelhäuser in offener Bauweise gebaut werden.
Bei maximal zwei Vollgeschossen darf die Gebäudehöhe
höchstens 10 Meter betragen. Der Kaufpreis liegt inklusiv
Erschließung bei € 137,50 je Quadratmeter und ist Provisionsfrei.
Sechs der dreizehn Parzellen sind allerdings entweder
bereits verkauft oder reserviert. Hier lohnt sich eine
schnelle Anfrage beim Vermarkter, welche Flächen noch
zu haben sind.
Zulässige Dachformen
Im Baugebiet werden als Dachform
Sattel-, Pult- und Zeltdächer zulässig
sein. Die Dachneigung darf höchstens
40 Grad betragen. Eine abweichende
Dachneigung ist nur dann
zuläsig, wenn auf den dachflächen
Anlagen zur Sonnenenergienutzung
installiert werden oder die Dachflächen
zu mindestens 80% begrünt
werden. Dachaufbauten (Gauben)
können dann gebaut werden, wenn
diese maximal 1/3 der Dachfläche
einnehmen und einen Mindestabstand
von 1,50 Meter zur Giebelwand
einhalten.
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Lageplan des Baugebietes „Bachumer
Heide“ mit seinen 13 Grundstücken.
Grafik © Meyer & Partner