EWa 17-32

9. August 2017 Marktplatz
17
Immobilienverkäufe
Cuxhaven-Duhnen, Ferienhaus,
strandnah, Bj. 1977, Anbau 1996,
ca. 59 m² Wfl., 3 Zi., Küche, Bad,
Terrasse, Abstell-/Heizungsraum,
Rollläden, Geräte-Schuppen, Gasheizung
(Bj. 96), Grdst. ca. 245 m²,
KP 275.000,- E, Volksbank Stade-
Cuxhaven eG, Barbara Bulla, Tel.
04721/568104
Otterndorf, EFH in gesuchter
Lage, ca. 135 m², 5 Zimmer, Küche,
Vollbad, Duschbad, Kachelofen,
Terrasse, Loggia, teilw. Rollläden,
Grdst. ca. 757 m², V-Ausweis, Bj.
1986, Heizöl, 178,20 kWh/(m²a),
Effizienzkl. F, KP 248.000,- E,
Volksbank Stade-Cuxhaven eG,
Barbara Bulla, Tel. 04721/568104
Cuxhaven-Döse, Eigentumswhg.,
ca. 80,5 m², 3 Zimmer, Küche, Bad,
WC, Balkon, Kellerraum, 2015
kompl. renoviert, V-Ausweis, Bj.
1971, Nahwärme, 103,5 kWh/(m²a),
KP 189.000,- E, Volksbank Stade-
Cuxhaven eG, Barbara Bulla, Tel.
04721/568104
Cuxhaven-Döse, vermietete
Eigentumswhg., ca. 80,5 m², 3
Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon,
Kellerraum, V-Ausweis, Bj. 1971,
Nahwärme, 103,5 kWh/(m²a), KP
155.000,- E, Volksbank Stade-
Cuxhaven eG, Barbara Bulla, Tel.
04721/568104
EINBLASDÄMMUNG
Baugrundstück
Ihlienworth, EFH im Landhausstil,
ca. 205 m² Wfl./Nfl., 4 Zi., offene
Küche, Bad, Sauna, Kamin,
überd. Terrasse, 2000 aufwendig
saniert u. erweitert, Einliegerwhg.
im Ausbau, ehem. Scheune, Bj.
1780, Flüssiggas, V-Ausweis, 65
kWh/(m²a), Grdst. ca. 72.325 m²,
KP 283.000,- e, Volksbank Stade-
Cuxhaven eG, Barbara Bulla, Tel.
04721/568104
Armstorf, Fachwerkhaus mit
Pferdestall, ca. 230 m² Wfl., 6,5
Zi., Küche, Wannenbad, DU-Bad,
Sauna, Kachelofen, alter Küchenofen,
Do.-Carport, Paddock, Wohnmobilunterstand,
Schuppen, Grdst.
ca. 4.000 m², Bj. 1978, Strom,
126,9 kWh/(m²a), Effizienzkl. D,
KP 287.000,- e, Volksbank Stade-
Cuxhaven eG, Barbara Bulla, Tel.
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Himmelreich 1 · 21762 Otterndorf
Tel. 04751 91590
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Hemmoor-Warstade, Baugrundstück,
vollerschlossen, ca. 1.066
m², kein B-Plan, Zulässigkeit nach §
34 Abst. 1 BauGB., KP 29.500,- E,
Volksbank Stade-Cuxhaven eG,
Barbara Bulla, Tel. 04721/568104
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Cuxhaven
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216,6 kWh/(m²a).
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Das Badezimmer wird smart
Ansprüche ändern sich – Wellness, Pflege, Barrierefreiheit
Eine sanfte Beleuchtung durch die Whirldüsen und entspannende Musik
erhöhen das Wohlbefinden im Bad
Foto: djd/ZVSHK/Kaldewei
djd · Das Badezimmer der
Zukunft ist „smart“, denn die
Ansprüche an diesen Raum
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werden sich künftig gravierend
verändern. Zum einen
wird das Bad noch mehr als
heute Gesundheitsstandort
für Wellness und Pflege sein.
Doch Barrierefreiheit, assistive
Produkte wie Dusch-WCs, höhenverstellbare
Systeme am
Waschtisch und WC sowie intelligente
Lichtsteuerung für
die Pflege oder mit automatischer
Notrufauslösung bzw.
Sensortechnik unter den Fliesen
zur Sturzerkennung stehen
bereits für diesen Trend. Zum
anderen sind eine angenehme
Beleuchtung, Düfte und Musik
aus dem Bad bald nicht mehr
wegzudenken. Man möchte
informiert und unterhalten
werden, neben Radio und
Fernsehen hält deshalb auch
das Internet im Bad Einzug.
Und schließlich wird die Digitalisierung
bei den klassischen
Badezimmerkomponenten
ebenfalls weiter zunehmen.
„Um all diese Anforderungen
überhaupt umsetzen zu können,
ist bei einer Badmodernisierung
eine ganzheitliche
und nachhaltige Beratung
und Planung durch den Fachhandwerker
entscheidend“,
empfiehlt Andreas Müller,
Hauptgeschäftsführer beim
Zentralverband Sanitär Heizung
Klima e.V. (ZVSHK).
Im Zuge der fortschreitenden
Digitalisierung der Bäder
spielt die frühe Einplanung der
Elektroinstallation eine zentrale
Rolle - Mehrfachsteckdosen
und Verlängerungskabel
sind im Bad sehr gefährlich
und sollten nicht verwendet
werden. Hinzu kommt, dass
die nachträgliche Anpassung
der Elektro- und Wasserinstallation
häufig die Fliesen betrifft.
„Bei einer Badsanierung
sollte deshalb gleichzeitig und
vorausschauend auch in die
neuen Wasser- und Stromanschlüsse
investiert werden“,
so Müller. Die Notwendigkeit
einer guten Planung gilt
auch im Hinblick auf Akustik,
Licht und Unterhaltung.
Die Investition in teure Lautsprecher
in der Wand oder in
der Badewanne etwa zahlt
sich nur dann aus, wenn die
Wände auf eine gute Schallwirkung
ausgelegt sind. Auch
die gewünschten Beleuchtungseffekte
müssen vorab
zusammen mit der Farb- und
Flächengestaltung geprüft
und berücksichtigt werden.
„Kommunikations- und Entertainmentsysteme
bieten
insgesamt eine bessere Bedien-
und Nutzerqualität, wenn
sie direkt an das WLAN-Netz
der Wohnung angeschlossen
werden“, so Müller.
Fachhandwerker informiert
auch über Fördermöglichkeiten:
Der Fachhandwerker
weiß nicht nur, worauf es bei
einer Badsanierung etwa bei
der Koordination mit anderen
Gewerken ankommt, er kann
auch über mögliche Förderungen
informieren. Denn der
Staat unterstützt beispielsweise
altersgerechte Umbauten
finanziell, die entsprechenden
Anträge sind direkt bei der
KfW-Bank zu stellen.
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