Glockenziel-engen

Ihre Traumwohnung
zum Greifen nahe.
www.glockenziel.de
Ein Projekt von

DI GUNTRAM JÄGER
”
Ihr Glück
ist unser
Auftrag.
Nirgendwo sonst verbringen Sie so viel
Zeit wie in Ihren eigenen vier Wänden.
Und genau da kommen wir ins Spiel. Anspruchsvolle
Architektur, höchste Qualität und eine perfekte
Ausstattung stehen bei uns an vorderster
Stelle. Schließlich sind wir erst zufrieden, wenn
Sie nie wieder umziehen möchten.
Als Bauträger des Projekts Glockenziel 3 sind
wir stolz darauf, dieses attraktive Projekt hier
im schönen Engen umsetzen zu dürfen.
DI GUNTRAM JÄGER
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Die Jäger Bau GmbH
Als renommiertes Vorarlberger Industrieunternehmen,
Gründungsjahr 1922,
realisieren wir seit Jahrzehnten innovative
Wohnprojekte, an besten Standorten,
die bleibende Werte darstellen.
Unser Leistungsspektrum erstreckt sich dabei
von der Vision über die Planung und Projektentwicklung
bis zur Errichtung und schlüsselfertigen
Übergabe der Immobilie.
Wir bieten Kompetenz und Sicherheit, höchste
Bauqualität, ökologisches Bewusstsein und ein
attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Unsere
langjährige Erfahrung in der Planung und Errichtung
hochwertiger Wohnprojekte garantiert den
Kunden fachmännische Abläufe und höchste
Kapitalsicherheit.
Weitere Geschäftsbereiche des Unternehmens
sind der Hoch- und Tiefbau sowie der Tunnelbau.
jaegerbau.com
3

Von Bergen behütet,
von der Sonne verwöhnt.
Engen, am Tor zur einzigartigen Vulkanlandschaft
des Hegaus unweit des
Bodensees, besticht durch eine zauberhafte,
renovierte mittelalterliche Altstadt
mit engen Gassen und Bürgerhäusern
aus dem 15. bis 17. Jahrhundert.
Für die 10.400 Einwohner der Stadt bietet
Engen eine perfekte Infrastruktur: ein hervorragendes
Betreuungs- und Bildungsangebot von
der KITA, sechs Kindergärten über die Grundschule,
Realschule bis hin zum Gymnasium; ein
vielfältiges Kulturprogramm, zahlreiche Vereine,
beste Gesundheitsversorgung, gute Einkaufsmöglichkeiten;
herrliche Wanderwege in der nahen
Umgebung, und hochwertige Sportanlagen.
4

Baden-Württemberg
STUTTGART
Engen
RAVENSBURG
SINGEN
RADOLFZELL
Bodenseekreis
KONSTANZ
FRIEDRICHSHAFEN
Bayern
SCHWEIZ
ZÜRICH
BREGENZ
5
ÖSTERREICH

Mitten im Grünen
und doch zentral.
Das Projekt Glockenziel 3 entsteht zentrumsnah im neu
erschlossenen Wohngebiet nordwestlich der Engener Altstadt
am Hang des Zimmerholzer Wildbachtals.
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Die Zufahrt erfolgt über die Straße „Im Glockenziel“
bzw. die Mundingstraße. In zehn Gehminuten erreichen
Sie das Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung
befinden sich das Erlebnisschwimmbad Hui,
der Tennisclub und ein Kindergarten.
Hui
Kindergarten
Tennis
IM GLOCKENZIEL
MUNDINGSTRASSE
MATTHIAS-CLAUDIUS-STRASSE
HBF
AACHER STRASSE
Lidl
Aldi
HEGAUSTRASSE
BAHNHOFSTRASSE
Zentrum
Engen
Stadtpark
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Modern, hochwertig,
traumhaft.
Die versetzte Anordnung der Wohngebäude
ermöglicht eine optimale Belichtungs-
und Aussichtssituation.
8
Baukörper
59
Wohnungen
Durch die großzügigen Abstände der Häuser und
die Höhenstaffelung entstehen attraktive Außenräume
und Durchwegungen.
Die große, helle Tiefgarage, Fahrradräume und Lift
in allen Häusern sowie barrierefreie Zugänge und
zwei Kinderspielplätze vervollständigen den Komfort
dieser Wohnanlage.
In zwei Bauphasen werden 8 Gebäude mit insgesamt
59 hochwertigen Wohnungen realisiert.
55
KFW-Effizienzhaus
Lift
barrierefreie Zugänge
54 – 155 m 2
Wohnfläche
Tiefgarage
E-Mobilität
3
4
2
5
1
6
7
8
Bauphase 1
Im Glockenziel
Bauphase 2
8

Projekt-Highlights
KFW Effizienzhäuser 55 (EnEV 2016)
Naturnahe Baumaterialien
Extensiv begrünte Dächer
Barrierefreie Zugänge
Lift in allen fünf Häusern
Professionell gestaltete Außenanlagen
Kinderspielplätze
Großzügige Tiefgarage mit natürlicher Belüftung
Anschlüsse für Elektromobilität
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Zum Wohlfühlen bestimmt.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 54 bis 155 m 2 Wohnfläche beeindrucken mit
intelligenten Wohnungsgrundrissen und großen überdachten Terrassen bzw. Gartenanteilen.
Grundriss und Situierung aller Wohnungen finden Sie auf www.glockenziel.de.
Lichtdurchflutet, mit traumhafter Aussicht – so präsentieren sich die Immobilien im Projekt Glockenziel 3.
Die dadurch entstehenden Stimmungen werden durch den modernen, qualitätsvollen Innenausbau unterstützt.
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Ausstattungs-Highlights
Echtholzparkett
Stockrahmentüren in Eiche
Elektrische Raffstoreanlage als
Licht- und Sonnenschutz
Moderne Badausstattung namhafter Hersteller
Badewanne, bodengleich verflieste Duschen
Fußbodenheizung
Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung
– Pelletsheizung
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
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Qualitäten, die begeistern.
Ausgestattet für höchste Ansprüche bieten die Wohnungen im Glockenziel 3
viel Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Das schlicht-elegante Design und die hochwertige Ausführung von Badausstattung, Fliesen,
Böden und Türen vervollständigen die hohe Qualität dieser Immobilien.
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Das LifeTime CONCEPT
Einige Wohnungen werden nach dem LifeTime CONCEPT ausgeführt; d. h.,
zwei separate Wohneinheiten können bei Bedarf mit geringem Aufwand zu
einer großen Wohnung verbunden und auch wieder getrennt werden.
Geteilte Wohnung
SINGLE
68 m 2 46 m 2
70+PAAR
JUNGES PAAR
114 m 2
Gesamte Wohnung
ÄLTERES PAAR
FAMILIE
Es wurde damit ein Wohnkonzept entwickelt, das das Raumangebot eines Einfamilienhauses
bietet, dabei für jede Lebensphase passt und durch die flexible Kombination von
Eigennutzung und Vermietung finanzierbar ist.
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Impressum
Für den Inhalt verantwortlich ist die Jäger Bau GmbH
mit Sitz in 6780 Schruns, Österreich.
Bildnachweis: Jäger Bau GmbH, Renderwerk, Stadt Engen
Gestaltung: ACC Werbeagentur, Innsbruck
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Information und Verkauf (provisionsfrei)
Bauträger und Projektentwicklung
Information, Beratung und Verkauf vor Ort
übernehmen in unserem Auftrag die kompetenten
Teams der Immobilienabteilungen unserer Partner:
LBS Immobilien GmbH in Engen und
Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau in Singen.
Oder Sie wenden sich direkt an die
Jäger Bau GmbH in Österreich.
jaegerprojects.com
Jäger Bau GmbH
Batloggstraße 95, 6780 Schruns, Österreich
Niederlassung Deutschland:
Friedhofstraße 9, 73430 Aalen
jaegerbau.com