VNW-Tätigkeitsbericht - 2015

WOHNUNGSMARKT HAMBURG
HafenCity – die
Stadt wächst
Hamburg wächst weiter
BEVÖLKERUNG UND WOHNUNGSBAU
Zum 30. Juni 2015 hatte Hamburg 1.770.162 Einwohner
(Fortschreibung auf Basis des Zensus 2011). Das ist ein
Zuwachs von 21.247 Einwohnern gegenüber dem Vorjahresstichtag,
damit ist ein wesentlich stärkeres Bevölkerungswachstum
als in den Vorjahren zu verzeichnen.
MIETEN ENTWICKELN SICH MODERAT
In Hamburg liegt die Neuvertragsmiete bei einer 75 m²
großen Standardwohnung bei 9,90 Euro/m² im 3. Quartal
2015 – bei einer Spanne von 5,40 Euro bis 20,10 Euro.
Die Neuvertragsmieten sind gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitpunkt
nur um 1,7 Prozent gestiegen.
WOHNRAUMFÖRDERUNG AUF HOHEM NIVEAU
Im Jahr 2015 wurden 2.034 neue geförderte Mietwohnungen
fertiggestellt. Die Hamburgische Investitionsund
Förderbank (IFB) hat für 3.028 neue Wohneinheiten
Mietpreis- und Belegungsbindungen bewilligt. Knapp
1.000 davon sind Flüchtlingsunterkünfte. Der Senat setzt
in der Schaffung neuen Wohnraums auf Kontinuität
und hat für 2016 Mittel für mindestens 2.000 geförderte
Mietwohnungen im Neubau mit Mietpreis- und Belegungsbindungen
zur Verfügung gestellt.
INTERESSENVERTRETUNG VNW
UND VNW LANDESVERBAND HAMBURG E.V.
BÜNDNIS FÜR DAS WOHNEN
Für eine echte Entlastung am Wohnungsmarkt wird jedoch
vor allem Neubau von Wohnungen benötigt. Die
Gespräche über eine Neuauflage des „Bündnisses für
das Wohnen in Hamburg“ wurden im zweiten Halbjahr
2015 aufgenommen und dauern noch an. Hierbei sollen
vor allem die Zielzahlen erhöht, die Anforderungen an
bezahlbares Bauen und Wohnen gesichert, erhöhte und
WOHNUNGEN FÜR FLÜCHTLINGE
Im Oktober 2015 hat der Senat ein Konzept zur Errichtung von Flüchtlingsunterkünften mit der Perspektive
Wohnen beschlossen, die im Standard des sozialen Wohnungsbaus errichtet werden sollen. Insgesamt sollen so
5.600 Wohnungen bis Ende 2016 entstehen. Dabei müssen jedoch die Leitbilder guter Stadtentwicklung im
Auge behalten und auf kleinteiligere und vor allem gemischte Siedlungen gesetzt werden. Deshalb sollten die
Wohnungen nicht ausschließlich an Flüchtlinge vermietet werden, damit eine gute und schnelle Durchmischung
der Quartiere und ein Zugang aller Wohnungssuchenden zu diesen Wohnungen gewährleistet wird, um auch
für die Flüchtlinge die Integration in unsere Gesellschaft zu erleichtern.
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