VNW-Tätigkeitsbericht - 2015

letztlich unwirtschaftliche Anforderungen verhindert
werden. Außerdem soll die gute Zusammenarbeit von
Senat und Wohnungswirtschaft im Bündnis für das
Wohnen fortgesetzt werden. Allerdings belasten derzeit
die geplanten Mietrechtsänderungen des Bundesministeriums
für Justiz und die veränderten Rahmenbedingungen
am Markt die Gespräche. Für ein Bündnis werden
langfristig verlässliche Rahmenbedingungen benötigt.
Das Bündnis war in 2011 befristet auf die 20. Legislaturperiode
geschlossen worden und muss daher neu verhandelt
werden.
2015 haben die Verbandsunternehmen die Zielzahlen
aus dem Bündnis mit insgesamt 1.923 neu gebauten
Wohnungen (davon 1.000 Wohnungen SAGA GWG)
leicht übertroffen. Mit dem Bündnis für das Wohnen
ist der Neubau in den letzten Jahren in Schwung gekommen,
dieser Trend wird sich in den nächsten Jahren
ebenfalls fortsetzen.
ZUWANDERUNG UND FLÜCHTLINGE: INTEGRATION
DURCH DIE VERBANDSUNTERNEHMEN
Im Jahr 2015 haben 61.598 Menschen in Hamburg Schutz
gesucht. Insgesamt hat Hamburg 22.299 Menschen aufgenommen.
Die Mitgliedsunternehmen sehen in der Integration
der Flüchtlinge in unsere Gesellschaft neben
der Unterbringung die vordringlichste Aufga be und bieten
vielfältige Hilfe an. Zunehmend vermieten Wohnungsgenossenschaften
ihre Wohnungen an Flüchtlingsfamilien
und sorgen so für eine schnelle Integration in unsere
Gesellschaft. Die Wohnungsunternehmen setzen dabei
auf eigene Sozialarbeiter, Nachbarschaftstreffs, Veranstaltungen,
Deutschkurse u. v. m. Viele Mieter unterstützen
das Angebot ihres Vermieters ehrenamtlich.
MIETPREISBREMSE UND MIETRECHT VERHINDERN
INVESTITIONEN
Die Mietpreisbremse wurde in Hamburg zum 1. Juli 2015
flächendeckend eingeführt. Die Mietpreisbremse gilt für
angespannte Wohnungsmärkte, die von den Ländern bestimmt
werden, und begrenzt Mietpreiserhöhungen bei
Neuvermietungen auf 10 Prozent über der ortsüblichen
Vergleichsmiete. Das Bundesministerium plant derzeit
das Zweite Mietrechtspaket. Viele Maßnahmen würden
dadurch unwirtschaftlich und letztlich verhindert. Die
Kumulation der mietrechtlichen Belastungen wirkt als
Investitionsblocker in den Wohnungsunternehmen.
WOHNUNGSMARKT
HAMBURG / KOMPLETT
BAUGENEHMIGUNGEN
WOHNUNGSNEUBAU
ca. 1,77 Mio. Einwohner
755,22 km²
Investitionen 2015
in Mio. Euro
158
349
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
6.000
4.000
2.000
Neubau
2.351 Einwohner pro km²
GESAMT
852
Instandhaltung
Modernisierung
345
22.299
Wohnungsbestand
Ende 2015
3.000
GESAMT
294.000
eigener Bestand
291.000
verwalteter Bestand
Menschen hat Hamburg 2015 aufgenommen. Die Mitgliedsunternehmen
sehen in der Integration der Flüchtlinge in unsere Gesellschaft
neben der Unterbringung die vordringlichste Aufga be und
bieten vielfältige Hilfe an.
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Zahlen für 2015 lagen bei Redaktionsschluss
noch nicht vor. Quelle: Statistikamt Nord
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