ego Magazin Bitburg & Eifel - Sonderausgabe "Bauen & Wohnen" Ausgabe No. 31
MACH MEHR DRAUS - Ideen für's Bauen und Wohnen
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Schild aussen<br />
Glas 1320mm x 2000mm<br />
Schild aussen<br />
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Mattfolie hinter Glas<br />
900mm x 1800mm<br />
Beschriftung auf Glas<br />
Mattfolie hinter Glas<br />
900mm x 1800mm<br />
Beschriftung auf Glas<br />
Römermauer 8<br />
54634 <strong>Bitburg</strong><br />
Tel.: 06561/100-1<br />
www.hildesheim.<br />
notare-net.de<br />
Von Kaufvertrag bis<br />
Grundbucheintrag<br />
: Das <strong>No</strong>tariat Friedhelm Hildesheim betreut<br />
Ihren Immobilien(ver)kauf<br />
wThomas Konder I Bohl Design & Kommunikation<br />
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine einfache<br />
Angelegenheit. Für den Verkäufer ist der Grundbesitz<br />
häufig der bedeutendste Wert des eigenen<br />
Vermögens. Der Käufer wiederum investiert dabei erhebliche<br />
Beträge seines ersparten sowie finanzierten<br />
Kapitals. Auf welche Punkte ist zu achten und welche<br />
Hilfe leistet der <strong>No</strong>tar, um beide Seiten professionell<br />
zu betreuen?<br />
Volljurist Friedhelm Hildesheim ist einer von zwei zugelassenen<br />
<strong>No</strong>taren in <strong>Bitburg</strong>. „Ich verstehe mich als<br />
Dolmetscher zwischen juristischer Fachsprache und<br />
Alltagssprache“, erläutert er eine der wesentlichen Beratungsaufgaben.<br />
„Gemeinsam mit meinem Team sorge<br />
ich für eine rechtlich ausgewogene Gestaltung. Wir<br />
arbeiten den genauen Wortlaut in einem Kaufvertrag<br />
aus, besorgen die für den Vollzug erforderlichen Unterlagen<br />
und überwachen die Eigentumsumschreibung im<br />
Grundbuch.“<br />
Immobilienkaufverträge können z.B. den Erwerb eines<br />
Bauplatzes, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses, einer<br />
Eigentumswohnung oder auch eines Erbbaurechts regeln.<br />
Dabei sind die Besonderheiten eines Objekts bei<br />
der Vertragsgestaltung zu berücksichtigen. Dies gilt vor<br />
allem für einen sogenannten Bauträgervertrag, mit dem<br />
der Käufer ein Grundstück oder einen Grundstücksanteil<br />
in Verbindung mit einem Gebäude erwirbt, das erst<br />
noch gebaut wird. Friedhelm Hildesheim kennt die besonderen<br />
Anforderungen, die er und seine Mitarbeiter/<br />
innen professionell lösen: „Der <strong>No</strong>tar muss beispielsweise<br />
verhindern, dass der Käufer den Kaufpreis zahlt,<br />
ohne aber die Immobilie zu erhalten. Auf der anderen<br />
Seite darf der Verkäufer seine Immobilie nicht verlieren,<br />
ohne den Kaufpreis zu erhalten. Wir besprechen mit<br />
den Vertragsbeteiligten die genauen Zielvorstellungen,<br />
informieren sie über die Regelungsmöglichkeiten und<br />
erstellen darauf aufbauend einen sachgerechten und<br />
ausgewogenen Entwurf eines Kaufvertrages.“<br />
Eine rechtssichere Beratung und allgemeinverständliche<br />
Klarheit ist unerlässlich, wenn es um den Kauf<br />
oder Verkauf einer Immobilie geht. Die <strong>No</strong>tariate<br />
Hildesheim und Dr. Decku in <strong>Bitburg</strong> stehen Ihnen zur<br />
Seite, wenn es um Ihr Immobilien-Anliegen geht. •<br />
12<br />
<strong>ego</strong> N°<strong>31</strong>/2018<br />
<strong>No</strong>tariat Hildesheim<br />
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