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FINANZEN [ HAUSVERKAUF ]
daraufhin unseriöse Höchstgebote
abgeben, um am Ende doch nicht zu
kaufen, ist ihrer Erfahrung nach unbegründet.
„Wichtig ist selbstverständlich
eine Vorauswahl derjenigen, die
sich am Bieterverfahren beteiligen.“
Eine Vorauswahl
der Interessenten
ist auch
für Henning
Schaper, Leiter
des Immobilienzentrums
der
Sparkasse Göttingen,
eine der
entscheidenden
Henning Schaper Aufgaben eines
Maklers.
Dazu gehört neben vielem anderem,
im Fall einer Fremdfinanzierung vom
Kaufinteressenten die Finanzierungszusage
der Bank einzufordern oder
dessen Zahlungsfähigkeit anderweitig
festzustellen. Als größter Immobilienvermarkter
der Region verfügt das
Immobilienzentrum der Sparkasse
Göttingen außerdem über eine große
Interessentenkartei mit mehr als 4.000
Kunden. „Oft kennen und begleiten
wir Interessenten über einen längeren
Zeitraum. Wir wissen bei ihnen daher
sehr genau, ob das vom Verkäufer angebotene
Objekt der Immobilie entspricht,
nach der sie suchen und ob es
zu ihrem Budget passt.“
14 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
arbeiten im Maklerbüro der Sparkasse
Göttingen am Groner Tor, davon sind
allein 6 Makler und mehrere Vertriebsassistenten
nur für den Raum Göttingen
zuständig. „Wir kennen den
regionalen Markt und die Preise seit
mehreren Jahrzehnten“, sagt Schaper.
Gerade in der jetzigen Marktphase
liefen viele Verkäufer Gefahr, das von
ihnen in Eigenregie über die gängigen
Internetportale vermarktete Objekt
„zu verbrennen“, indem sie es dort zu
lange mit einem viel zu hohen Preis
anböten, ohne einen Käufer zu finden.
Es anschließend zu einem niedrigeren
Weitere Informationen:
Gero Frels
Ernst-Ruhstrat-Straße 6
37079 Göttingen
Tel. (0551) 4996423
www.immobilienbewertunggoettingen.de
Postbank Immobilien Göttingen
Tel. (0551) 63453433
www.immobilien.postbank.de/
goettingen
und damit realistischeren Preis zu verkaufen,
sei dann oft schwierig.
„In Gesprächen mit unseren Kunden
stellen wir außerdem immer wieder
fest, dass Verkäufer die Komplexität
eines Hausverkaufs unterschätzen und
dass meist eine große Unsicherheit darüber
besteht, wie man ihn richtig und
rechtlich einwandfrei bis zum Notartermin
abwickelt“, ergänzt Schaper.
„Als Makler übernehmen wir für den
Verkäufer deshalb notwendige Behördengänge,
klären gegebenenfalls Fragen
mit der Kommune oder Versorgern
wie den Stadtwerken und nehmen bei
Eigentumswohnungen Kontakt mit
den Hausverwaltungen auf. Unser Ziel
ist es, den Verkaufsprozess für unsere
Kunden so stressfrei wie möglich zu
gestalten.“
ImmoRentabel
Groner Landstraße 37
37081 Göttingen
Tel. (0551) 79755351
www.immorentabel.de
Sparkasse Immobilienzentrum
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
Tel. (0551) 4054710
www.spk-goettingen.de
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