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Von Energieeffizienz bis Einbruchschutz<br />
Geld vom Staat für fast 100 Maßnahmen rund ums Haus<br />
Die Grafi k zeigt beispielhaft einige Möglichkeiten für KfW-Fördermittel<br />
beim Umbau.<br />
Grafi k: obs/Interhyp AG<br />
Ob bei der altersgerechten<br />
Sanierung,<br />
Investitionen in den<br />
Einbruchschutz oder energiesparenden<br />
Umbaumaßnahmen:<br />
Mit den bestehenden<br />
Zuschüssen und<br />
Förderkrediten lassen sich<br />
mittlerweile eine Vielzahl<br />
von Maßnahmen bezuschussen<br />
oder fördern – und zwar<br />
im ganzen Haus und im Eingangs-<br />
und Außenbereich.<br />
Dadurch wird die Finanzierung<br />
einer Immobilie oft sehr<br />
erleichtert.<br />
Interessenten sollten sich<br />
einen Überblick verschaffen<br />
und fachplanerisch beraten<br />
lassen, bevor sie Umbauten<br />
und Sanierungen auf eigene<br />
Faust vornehmen. Insbesondere<br />
vor geplanten Sanierungsarbeiten<br />
gilt es, die Umbeziehungsweise<br />
Ausbauten<br />
auf mögliche Förderfähigkeiten<br />
zu untersuchen und<br />
die Planung gegebenenfalls<br />
rechtzeitig anzupassen. Wer<br />
ohnehin das Bad umbauen<br />
möchte, kann beispielsweise<br />
mitunter den Kredit 159 nutzen<br />
oder den Zuschuss 455<br />
B, wenn beim Waschtisch<br />
oder der Toilette auf Höhenverstellbarkeit<br />
geachtet oder<br />
die Dusche stufenlos zugänglich<br />
umgebaut wird.<br />
Beim Erneuern von Fenstern<br />
und Türen lassen sich Sanierungen<br />
häufig mit Vorgaben<br />
der KfW nach Energieeffizienz<br />
oder Einbruchschutz vereinen.<br />
Fenster zählen zu den<br />
potenziellen Schwachstellen<br />
der Energiebilanz eines Hauses.<br />
Moderne Fenster mit<br />
Wärmeschutzverglasung sorgen<br />
für warme Räume und<br />
senken den Energieverbrauch.<br />
Passende KfW-Produkte können<br />
das Programm 151/152<br />
oder der Zuschuss 430 sein.<br />
Zinsgünstig Kredite<br />
Kredite der KfW sind oft<br />
zinsgünstig, bieten zum Teil<br />
Tilgungszuschüsse und werden<br />
in einigen Fällen von den<br />
Banken ähnlich betrachtet<br />
wie Eigenkapital, sodass die<br />
Bankkredite und die Gesamtfinanzierung<br />
dadurch besonders<br />
zinsgünstig sind. Um<br />
alle Sparchancen zu nutzen,<br />
sollten Baufinanzierungskunden<br />
die Möglichkeit von<br />
KfW-Darlehen und -Zuschüssen<br />
prüfen lassen.<br />
Schön und praktisch<br />
Wer die Hausverschönerung<br />
jedoch mit praktischen Belangen<br />
kombinieren und so<br />
Förderfähigkeit herstellen<br />
möchte, muss sich an die<br />
Kriterien der KfW halten. Der<br />
Schlüssel dafür ist die energetische<br />
Fachplanung und<br />
Baubegleitung. Auch dafür<br />
gibt es Fördermittel. Mit dem<br />
Förderprodukt 431 wird ein<br />
Zuschuss für die Fachplanung<br />
und Baubegleitung bei<br />
Wohngebäuden durch einen<br />
Energieeffizienz-Experten<br />
gewährt. Die KfW übernimmt<br />
dann 50 Prozent der Kosten,<br />
was einem Zuschuss von bis<br />
zu 4000 Euro pro Vorhaben<br />
entspricht. Der Aufwand<br />
kann sich lohnen. Allein beim<br />
energieeffizienten Sanieren<br />
sind Beihilfen von bis zu<br />
30000 Euro möglich – wenn<br />
sich Bauherren an Fristen<br />
und Anforderungen halten.<br />
Quelle: ots/Interhyp AG<br />
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