Haus & Grund Wolfsburg und Umgebung e.V. Ausgabe 05/2019 Oktober 2019
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
9<br />
Objektdaten<br />
Das 7-Familienhaus wurde 2014 in südlicher Hanglage<br />
mit Blick zum Elm gebaut. Mit fast 140 qm Wohnfläche<br />
ist die Wohnung gut für eine Familie geeignet. Der große<br />
Südbalkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über die<br />
Küche bis hin zum Schlafzimmer. Die Immobilie befindet<br />
sich auf einem Eigentumsgr<strong>und</strong>stück in Flechtorf.<br />
Baujahr<br />
2014<br />
Ausstattung<br />
• Bad mit Wanne <strong>und</strong> separater Dusche<br />
• Gäste-WC<br />
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten<br />
• Fußbodenheizung<br />
• Fensterausstattung mit Dreifach-Schutzverglasung<br />
• Stellplatz im Freien<br />
Sonstige Information<br />
Das gesamte Gebäude entspricht nicht nur der aktuellen<br />
energetischen Energieeinsparverordnung, sondern wurde<br />
in Massivbauweise in Kalksandstein in KfW70-Standard<br />
errichtet. Zusätzlich wurde das Objekt mit Sonnenkollektoren<br />
zur Warmwasser- <strong>und</strong> Heizungsunterstützung<br />
ausgestattet.<br />
Foto MBIMMO<br />
Foto MBIMMO<br />
Foto MBIMMO<br />
Foto MBIMMO<br />
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig<br />
bis 03.03.2024. Energiebedarf beträgt 30,70 kWh/(m2*a).<br />
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die<br />
Energieeffizienzklasse ist A+.<br />
Kaufpreis<br />
Provision<br />
EUR 339.000 Euro<br />
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.,<br />
verdient <strong>und</strong> fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung<br />
Anbieter<br />
Marion Bergmann<br />
MBIMMO<br />
Westerstraße 20 I 38442 <strong>Wolfsburg</strong> / Fallersleben<br />
Tel. <strong>05</strong>362-5037217 I Mobil 0172-5153270<br />
E-Mail info@bergmann-immobilien.org<br />
Web www.wolfsburg-immobilien.de<br />
IMMO<br />
MARION BERGMANN IMMOBILIENBERATUNG<br />
<strong>Ausgabe</strong> 5/<strong>2019</strong> <strong>Haus</strong> & <strong>Gr<strong>und</strong></strong> <strong>Wolfsburg</strong>
Change language