Würzburg-Heidingsfeld: KATZENBERGTERRASSEN - Ankommen.Wohnen.Leben.
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mit Einbauspülkasten und wassersparender<br />
Spül-Stopptaste, WC Sitz, WC-Deckel mit<br />
Softclose und Drückergarnitur aus Kunststoff<br />
Handtuchheizkörper: weiß<br />
Badspiegel, Handtuchhalter und WC-Papierhalter werden erfahrungsgemäß<br />
häufig durch die Kunden nach eigenen Gestaltungsvorstellungen<br />
geändert. Für diesen Fall passen bereits durchgeführte Bohrungen in<br />
den Fliesen oft nicht mit den individuell gewählten Ausstattungsgegenständen<br />
zusammen. Zur Vermeidung von Problemen bei der Montage<br />
wurde deshalb auf diese Ausstattungsgegenstände verzichtet.<br />
Weitere Festlegungen zu den Sanitärgegenständen können rechtzeitig<br />
vor der Bauausführung mit dem Verkäufer erfolgen.<br />
1.8.3 Küche<br />
In den Küchen ist entsprechend den Vorgaben des Haustechnikplaners<br />
ein Zu- und Abfluss für die Spüle im Bereich des Installationsschachtes<br />
(Aufputz) vorgesehen. Ein Kaltwasserventil wird zum Anschluss<br />
einer Spülmaschine eingebaut. Der Anschluss der Küchengeräte und der<br />
Spültischarmatur erfolgt käuferseitig.<br />
1.9 Elektroinstallation<br />
Die Elektroarbeiten werden unter Beachtung der Bestimmungen des<br />
VDE (Verband deutscher Elektroindustrie) ausgeführt.<br />
In Bereichen mit Unterputzinstallation ist als Schalterprogramm Fabrikat<br />
Busch-Jäger, balance SI (oder gleichwertig), Farbe weiß geplant.<br />
Es wird in alle Wohnräume des Gebäudes einheitlich eingebaut. Bei<br />
Abwahl einzelner Elektrobauteile erfolgt keine Rückvergütung.<br />
Die Verlegung der Elektroinstallation erfolgt in den Wohnungen und<br />
im Treppenhaus unter Putz. In der Tiefgarage, den Keller- und den<br />
Technikräumen ist eine Aufputzinstallation vorgesehen. Die Hauptsicherungen<br />
und die Wohnungszähler werden im Keller installiert.<br />
Die Wohnungsunterverteilung ist in der Regel im Flur oder im Abstellraum<br />
vorgesehen, die genaue Standortfestlegung erfolgt durch den<br />
Verkäufer.<br />
Beleuchtungskörper in den Wohnungen sind nicht im Leistungsumfang<br />
des Verkäufers enthalten.<br />
Die Beantragung eines Telefonanschlusses sowie die Beschaffung der<br />
dazu notwendigen Geräte wie Splitter, Modem, Telefon usw. und deren<br />
Installation und Inbetriebnahme ist Sache des Erwerbers.<br />
1.9.2. Wohnungsausstattung<br />
Die Elektroinstallation erfolgt nach der in den Plänen dargestellten<br />
Mustermöblierung. Die Rauchmelder werden durch die Erwerber gemietet,<br />
so dass sichergestellt ist, dass eine regelmäßige Wartung und<br />
Kontrolle erfolgt.<br />
Wohn- / Essbereich<br />
2 Doppelsteckdosen<br />
2 Einfachsteckdosen, davon eine unter Lichtschalter<br />
3 Beleuchtungsanschlüsse, geschaltet, Schalter neben der Tür<br />
1 Telefon-Dose, mit zugeordneter Einfach-Steckdose<br />
1 Anschluss für Multimedia und Fernsehempfang mit zugeordneter<br />
Vierfach-Steckdose<br />
Diele / Eingang<br />
2 Einfachsteckdosen, davon eine unter Lichtschalter<br />
2 Beleuchtungsanschlüsse (von mind. 2 bzw. 3 Stellen schaltbar)<br />
1 Gegensprechanlage mit Türöffner, Klingel, Monitor<br />
1 Rauchwarnmelder (Einzelmelder batteriebetrieben)<br />
Flur (falls baulich von der Diele / Eingang getrennt)<br />
2 Einfachsteckdosen, davon eine unter Lichtschalter<br />
1 Beleuchtungsanschluss (von 2 Stellen schaltbar)<br />
1 Rauchwarnmelder (Einzelmelder batteriebetrieben)<br />
Schlafzimmer<br />
2 Einfachsteckdosen, davon eine unter Lichtschalter<br />
2 Zweifach-Steckdosen (Bettplätze)<br />
1 Beleuchtungsanschluss (von 2 Stellen schaltbar, 1x Bettplatz, 1x Tür)<br />
1 Anschluss für Multimedia und Fernsehempfang mit zugeordneter<br />
Dreifach -Steckdose<br />
Beispiel Produktfoto Busch-Jaeger<br />
1.9.1. TV-Empfang, Telefon und Internet<br />
Jede Wohnung erhält einen Verteiler für Telefon- und Multimediadienste.<br />
Ausgehend von diesem Verteiler wird das Leitungsnetz in<br />
Sternstruktur erstellt.<br />
Die Grundversorgung mit Radio-/TV in digitaler Qualität erfolgt durch<br />
den Medienversorger. Hierzu wird mit dem Medienversorger ein Versorgungsvertrag<br />
geschlossen. Die Gebühren für diesen Versorgungsvertrag<br />
werden über die Nebenkosten auf die Bewohner umgelegt.<br />
Signallieferverträge für Internet und Telefon werden durch den Erwerber<br />
individuell dazu gebucht, abhängig vom gewählten Medienversorger<br />
sind Kabel-Deutschland und Telekom ausgenommen. Die Kosten trägt<br />
der Erwerber. Die genaue Festlegung trifft der Verkäufer.<br />
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