Haussichten Altenkirchen Januar 2020

ALTENKIRCHEN VG
Objekt-Nr.: A-16090
Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in idyllischer
Ortsrandlage!
Die Immobilie besteht aus einem rechten und linken
Hausteil. Der linke Teil ist das ursprüngliche
Wohnhaus, das ca. 1900 mit angrenzenden Wirtschaftsgebäuden
errichtet wurde. Der linke
Hausteil wurde ca. 1933 umgebaut und steht
derzeit leer. Da sich dieser in einem Rohbauzustand
befindet, kann sich ein künftiger Eigentümer
hier noch handwerklich selbst verwirklichen.
Diese rechte Hausseite ist zurzeit an einen
langjährigen Mieter vermietet. Über den
rechten Hausteil gelangt man in eine angrenzende
Scheune, die auch als Garage genutzt werden
könnte.
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
Kaufpreis: 110.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1900
Grundstück: 1.431,00 m²
Wohnfläche: 173,00 m²
Zimmer: 8
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 348,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Andreas Hartmann
02681/789970
ALTENKIRCHEN
Objekt-Nr.: A-16146
Seltene Baulücke in Toplage von Altenkirchen!
Das Grundstück ist komplett geschottert und
fast eben. Bei einer Bebauung ist der vorhandene
Bebauungsplan zu beachten. Dieser sieht maximal
ein Vollgeschoss und eine offene Bauweise
vor. Die Dachneigung sollte 30 Grad ( /- 5 Grad)
betragen. Diese große Baulücke befindet sich
direkt am Ärzte-/Krankenhaus. Die Innenstadt
und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur
wenigen Minuten. Durch die hervorragende Lage
in einem Mischgebiet ist dieses Grundstück
ideal für eine private oder gewerbliche Nutzung
geeignet.
Kaufpreis: 95.000 €
Käufercourtage: 3.391,50 EUR
inkl. MwSt.
Grundstück: 715,00 m²
Andreas Hartmann
02681/789970
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www.bender-immobilien.de
ALTENKIRCHEN VG
Objekt-Nr.: A-16176
Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und schönem Fernblick!
Das Haus wurde in den 30er Jahren des letzten
Jahrhundert massiv errichtet und seither immer
wieder renoviert und saniert. So verfügen die
Wohnungen über modernisierte Bäder und Fenster.
Diese Immobilie ist ideal für den Kapitalanleger
geeignet, da beide Wohneinheiten und die
Garagen vermietbar sind. Die Erdgeschosswohnung
mit 4 Zimmern bietet eine Wohnfläche von
ca. 110 m². Die Ober-/Dachgeschosswohnung
hat ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Für
die PKW stehen 3 Garagen und einige Stellplätze
vor dem Haus zur Verfügung.
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www.bender-immobilien.de
Kaufpreis: 175.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1930
Grundstück: 621,00 m²
Wohnfläche: 230,00 m²
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 158,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Andreas Hartmann
02681/789970
10 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH