Haussichten Altenkirchen Januar 2020

ALTENKIRCHEN VG | Objekt-Nr.: A-16278
Ein-/Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und traumhaftem Ausblick!
Ideal für die Familie mit Kindern oder 2 - Generationenhaushalte
geeignet!
Das Haus wurde in den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts massiv
errichtet und immer wieder modernisiert. So befinden sich die
Zimmer und Bäder heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden,
da sich im Erd- sowie Dachgeschoss zwei separate Wohnungen
befinden, die durch ein gemeinsames Treppenhaus erreicht
werden können. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche und
ein Bad. Der ebenfalls ausgebaute Spitzboden kann als Gästebereich
oder Speicher dienen. Das Haus ist komplett unterkellert
und bietet somit, zusammen mit der Doppelgarage, ausreichend
Nutzfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1994.
Kaminöfen in den einzelnen Wohnbereichen bieten eine alternative
Wärmequelle. Die isolierverglasten Kunststofffenster (Bj.
2007) verfügen größtenteils über Rollläden. Die Böden sind mit
Teppichen, PVC und Fliesen ausgestattet.
Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe und ist über eine lange
gepflasterte Zufahrt zu erreichen.
Das Wiesengrundstück um das Haus wurde pflegeleicht angelegt
und grenzt hinter dem Haus direkt an weitläufige Wiesen und Felder.
Genießen Sie hier den herrlichen Blick in die traumhafte Hügellandschaft
des Westerwaldes.
Auf dem Gelände befinden sich nebeneinanderliegend ein Geräteschuppen,
ein Holzschuppen und ein Freisitz. Für Ihren Fuhrpark
steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
Kaufpreis: 190.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1966
Grundstück: 940,00 m²
Wohnfläche: 170,00 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 258,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Andreas Hartmann
02681/789970
ALTENKIRCHEN VG
Objekt-Nr.: A-14606
Vermietetes Einfamilienhaus für den Kapitalanleger in
der VG Altenkirchen!
Diese Immobilie wurde massiv errichtet und ist
voll unterkellert. Sie verfügt über einen Balkon
und eine Terrasse hinter dem Haus. Einige Räume
sowie das Bad im Dachgeschoss wurden in
den letzten Jahren bereits renoviert. Zurzeit ist
das Objekt für eine monatliche Kaltmiete von
EUR 500,- vermietet! Die Beheizung erfolgt mittels
einer neuen Gasbrennwerttherme mit Flüssiggastank.
Zusätzlich sorgen 2 Festbrennstofföfen
im Haus für wohlige Wärme. Das Hausgrundstück
wurde als Wiesengrundstück mit
Obstbäumen pflegeleicht angelegt und ist komplett
eingefriedet.
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
Kaufpreis: 115.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1960
Grundstück: 1.073,00 m²
Wohnfläche: 147,00 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 225,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Andreas Hartmann
02681/789970
08 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH