Haussichten Altenkirchen Januar 2020

FLAMMERSFELD VG
Objekt-Nr.: A-15407
Teilvermietetes Gebäudeensemble direkt an der Wied
gelegen! Zukauf Photovoltaikanlage möglich!
Großzügige Immobilie, bestehend aus 2 Häusern,
einem großen Anbau mit Eigentümerwohnung
(ca. 120 m²) und Bürotrakt (ca. 100 m²), einer
Halle (ca. 200 m²) und zahlreichen Garagen.
Das linke Wohnhaus enthält 2 vermietete Wohneinheiten
mit jeweils ca. 90 m² (EG) und 120 m²
(OG) Wohnfläche. Das rechte Haus beinhaltet
ebenfalls 2 vermietete Wohnungen mit ca. 80
m² (EG) und 70 m² (DG) Wohnfläche. Eine auf
dem Dach der Halle befindliche Photovoltaikanlage
(20 kWp) ist im Preis nicht enthalten, kann
jedoch gegen Aufpreis (70.000,- EUR) hinzu erworben
werden.
Kaufpreis: 395.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1952
Grundstück: 4.756,00 m²
Wohnfläche: 480,00 m²
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Andreas Hartmann
02681/789970
... mehr Infos unter
www.bender-immobilien.de
PUDERBACH VG | Objekt-Nr.: A-16300
Sehr gepflegter Bungalow am Waldrand gelegen - zwischen Puderbach und
Altenkirchen!
Dieser sehr gepflegte Walmdachbungalow wurde 1965 in solider,
massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde die Immobilie
umfangreich renoviert. Die Wohnfläche von ca. 130 m² ist
großzügig und geräumig aufgeteilt. Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage und auf
den 1-2 PKW - Stellplätzen parken.
Das Grundstück von ca. 700 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt
über einen eigenen Zugang zum Wald. Eine große Panoramaterrasse
lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Aufteilung KG: Garage, Waschküche, Keller (Zimmer möglich), 2
Kellerräume, Heizungs.-/Tankraum, Dusche/ WC
Aufteilung EG: großzügige Diele, 2 Zimmer, neues Duschbad, helles
Wohn.-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zudem
sorgt ein schöner , neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich
für gemütliche Wärme. Zusätzlich gibt es einen Außenkamin auf
der Terrasse. Die Fenster sind isolierverglast (Kunststoff - weiß).
Eine schöne Einbauküche und ein Kaminofen sind im Kaufpreis
enthalten und Gegenstand des Hauses. Des weiteren befindet
sich ein Aufzug im Haus.
Das Einfamilienhaus befindet sich zwischen Puderbach und Altenkirchen.
Genießen Sie die ruhige Waldrandlage und den herrlichen
Fernblick. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärtze,
Schulen, Apotheken, Banken uvm. finden Sie in den nur wenigen
Fahrminuten entfernten Verbandsgemeinden Puderbach oder
Altenkirchen.
... mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
Kaufpreis: 219.000 €
Käufercourtage: 3,57 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1965
Grundstück: 700,00 m²
Wohnfläche: 130,00 m²
Zimmer: 3
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Stefanie Klein
02634/9414910
04 | Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH