Haussichten Altenkirchen Januar 2020

GREIFENSTEIN OT | Objekt-Nr.: A-15909
Ehemaliges Bauernhaus für den Fachwerkfreund!
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Hierbei handelt es sich um ein teilsaniertes Fachwerkhaus mit einem
angebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Ideal für den
Handwerker geeignet.
Das ursprüngliche Haus wurde um ca. 1900 errichtet, das Gefache
jedoch erst in den letzten Jahren aufwendig saniert. Im Innenbereich
sind noch einige Renovierungsarbeiten notwendig. Die Bäder
sind zu modernisieren. Eventuell könnte auch noch eine neue
Heizung eingebaut werden. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude
wurde 1976 im Bereich der Scheune zu Wohnraum umgebaut. Darunter
befinden sich heute ein Lagerraum mit Werkstatt und die Garage.
beheizt. Die Nachtspeicheröfen sind größtenteils neueren Datums.
Die Fenster sind sehr unterschiedlich und teilweise mit Rollläden
versehen. Von alten, einfachverglasten Holzfenstern über
doppelverglaste Holzfenster bis hin zu neueren Kunststofffenstern
mit Doppelverglasung ist alles vorhanden. Die Böden sind mit
PVC, Fliesen, OSB-Platten und Teppichen belegt.
Das Grundstück liegt zentral in einem kleinen Ort, zwischen Mengerskirchen
und Beilstein. Hier hat jedes Haus ein eigenes Namensschild
bekommen. Vor und neben dem Haus befinden sich
eine Grünfläche und die Zufahrt zur Garage. Ein Weg aus Kopfsteinpflaster
führt zum Nebeneingang.
Kaufpreis: 89.000 €
Käufercourtage: 5.950,00 EUR
inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
Grundstück: 410,00 m²
Wohnfläche: 160,00 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 194,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Immobilie wird mittels eines Pelletofens in der Küche und zahlreichen
Nachtspeicheröfen in den einzelnen Zimmern
...mehr Infos unter www.bender-immobilien.de
Andreas Hartmann
02681/789970
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH | 03