Bauen und Wohnen

10 

4 198217 702209 

2,20 € 

Bauen 

& Wohnen 

Ausgabe I / 16

VERWALTUNG 

Altenhofen-Transporte 

Schillerstraße 9a 

55413 Weiler/Bingen 

Tel. 0 67 21 / 993 503 

Fax 993 314 

www.altenhofen-transporte.de 

VERLADUNG 

Altenhofen Kies Sand 

Am Rheinufer 1 

55130 Mainz-Laubenheim 

Tel. 0 61 31 / 8 60 10 

Fax 88 19 96 

www.altenhofen-kies-sand.de

VORWORT 

Liebe Leserinnen und Leser, 

etwas länger, als eineinhalb Jahre ist nun her, seitdem Mario 

Draghi mit dem Anleihenankauf die Finanzmärkte flutete. 

Quantitative Easing heißt das Programm, dessen Ziel es sein 

soll, einer drohenden Deflation entgegenzuwirken. Mit unvorstellbaren 

Summen kauft die Europäische Zentralbank seither 

Staatsanleihen auf, um die Märkte mit liquiden Mitteln zu versorgen. 

Eine von vielen Folgen ist, dass die Zinsen zahlreicher 

Titel aufgrund der Risikominderung stark gesunken sind. Für 

viele Anleger stellt sich daher zunehmend die Frage, wo sie ihr 

Geld investieren sollen. Rentenversicherungen, einst der Deutschen 

liebster Invest, werfen keine Rendite mehr ab und 

Aktien anlagen wollen hierzulande einfach kein Vertrauen erwecken. 

Im Jahr 2015 waren es noch nicht mal 14% der Deutschen, 

die in Aktien investierten. 

Was bleibt, liegt auf der Hand: Immobilien. Nirgendwo sonst ist 

die Rendite so stabil. Hinzu kommen die günstigen Finanzierungsvoraussetzungen. 

Weil Banken sich derzeit Geld zu historisch 

niedrigen Zinsen, mitunter gar zum Nulltarif, beschaffen 

können, sind sie in der Lage, Kredite entsprechend zu vergeben. 

Doch ursächlich für den Run auf Immobilien ist nicht nur 

die günstige Zinssituation für Kreditnehmer und Kreditgeber, 

sondern gleichfalls die Bereitschaft der Banken Immobilieninvestitionen 

zu finanzieren – in zunehmenden Fällen vollumfänglich. 

Fragen ganz anderer Art stellen sich, wenn es nicht um Investitionen 

geht, sondern um den Immobilienerwerb zur Selbstnutzung. 

Bestandsimmobilie oder doch selbst bauen? Kauft man 

eine Bestandsimmobilie, muss man bei der Finanzierung von 

Beginn an großzügig Umbau, Renovierung oder gar Sanierung 

mit einplanen. Die Verlockung, selbst zu bauen ist groß, da sich 

hierbei zahlreiche Sparpotentiale auftun. Zudem hat der Bau 

herr die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. 

Doch dort, wo es Sparpotentiale gibt, gibt es auch immer Fehlerpotentiale. 

Autorin Alexandra Rohde spricht mit der Anwältin 

für Baurecht, Manuela Reibold-Rolinger, über Fallstricke im 

Baurecht, eine geordnete Vorgehensweise beim Bauen und die 

Immobilie der Zukunft. 

Einen Hinweis in ganz eigener Sache möchten Sie mir zum 

Schluss noch gestatten. Im Zuge unsere EDV-Eigenentwicklungen 

hatten wir uns im vergangenen Jahr zunehmend 

Gedan ken über die Vereinfachung von Banküberweisungen 

gemacht. Seit der Einführung der sperrigen IBAN-Nummer ist 

das Fehlerpotential bei Überweisungen nicht gerade kleiner geworden. 

Abhilfe schafft hier der inzwischen von allen Banking- 

Apps unterstützte GiroCode, ein QR-Code, in dem alle relevanten 

Angaben der Rechnung verschlüsselt sind. Bleibt das 

Problem für viele Unternehmen, einen GiroCode zu generieren. 

Eine Lösung hierzu bietet der GiroCode-Generator, der im Verlag 

Reprion Media, Herausgeber der Magazine Wirtschafts- 

News und Et Cetera, für Abonnenten kostenfrei erhältlich ist. 

Lesen Sie mehr dazu in diesem Heft oder wenden sich gerne 

direkt an uns. 

Haben Sie eine gute Zeit und viel Spaß beim Lesen. 

Herzlichst Ihr, 

Bernd Wildemann 

3

INHALTSVERZEICHNIS 

6 Extra 

„Gut ist, was nicht vor Gericht landet“ 

Interview mit der Baurechtsexpertin Manuela Reibold-Rolinger 

8 Pleines Inneneinrichtungen 

Wo Kreativität auf Handwerk trifft 

10 Bettenwelt Gesundes Schlafen GmbH 

Ein Plädoyer für mehr Gefühl 

12 Extra 

Green Building 

RheinMain CongressCenter wird neue Maßstäbe setzen 

16 Zimmerei Degreif 

Vom Dachfenster über Gebäudedämmung + Fassaden 

bis zur Aufstockung in Holzrahmenbau 

18 Hans Dieter Stetefeld Malerfachbetrieb GmbH 

Garantierte Meisterqualität seit 1924! 

20 Berges Schreinerei OHG 

Qualität mit Durchblick 

22 Küchen Trio GmbH 

Seit 1999 in Alzey – und die Leidenschaft für Küchen bleibt 

24 Mainzer Volksbank eG 

Immobilienfinanzierung – das sollte man wissen 

26 Glaserei Muley 

Wohnideen in Glas

27 Extra 

Lebe lieber ungewöhnlich – zumindest im Urlaub 

32 Arigato Reinhard Schneider 

Der Mann für alle Fälle 

33 Ursal Abdichtungstechnik GmbH 

Trockene Wände für ein gesundes Raumklima 

34 best.haus GmbH 

Bauen heißt Vertrauen! 

35 Kanalservice David Grün 

Kanalcheck – Sicherheit beim Immobilienkauf 

36 Holzboden Design Dina Metzger 

Worauf wir stehen 

36 Sport- und Golfplatzpflege Rainer Becker 

Hybridrasen, die bessere Alternative zu Kunstgras 

37 Elektro Lörler GmbH 

Licht-Beratung als Schlüssel zum Erfolg 

38 Extra 

Rechte und Pflichten: Wissenswertes rund ums Mietrecht 

41 Extra 

Generation 50 plus: Neue Trends beim altersgerechten Wohnen

Extra 

„Gut ist, was nicht 

vor Gericht landet“ 

Interview mit der Baurechtsexpertin 

Manuela Reibold-Rolinger 

Aufgrund der derzeit niedrigen Zinsen entschließen sich viele 

dazu, selbst zu bauen. Doch welche Probleme und Mängel 

können bei solch einem Projekt auftreten – was sollte ich 

ferner im Vorhinein bereits beachten, um dem entgegenzuwirken? 

In Anbetracht der zudem immer häufiger diskutierten Immobilienblase, 

die drohen könnte: ist der Eigenbau überhaupt 

noch ratsam oder sollte man am Ende doch besser eine Bestandsimmobilie 

erwerben? Et Cetera traf die Mainzer Fachanwältin 

für Baurecht, Manuela Reibold-Rolinger, um Antworten 

auf diese und weitere Fragen zu bekommen. 

Frau Reibold-Rolinger, in Anbetracht der genannten Risiken: 

sollte ich als Privatperson in der heutigen Zeit überhaupt noch 

selbst bauen? Lohnt sich das noch? 

• Aber natürlich! Bauen ist etwas Wunderbares und wenn man 

sich gut vorbereitet und beraten lässt, kann man sehr viele Risiken 

ausschließen. Es ist übrigens egal, ob man ein Haus neu baut oder 

eine Bestandsimmobilie modernisiert: in beiden Fällen kann ich sehr 

viele Überraschungen erleben, wenn ich mich nicht beraten lasse, 

bevor die Bauverträge unterschrieben werden. Wir beraten nun seit 

mehr als 20 Jahren private Bauherren vor, während und nach der 

Bauphase. Leider sind noch immer mehr als 80 % der Bauverträge, 

die wir täglich auf unseren Schreibtischen zur Beurteilung vorgelegt 

bekommen, fehlerhaft, unvollständig und grob verbraucherwidrig. 

Wenn ein kluger Bauherr den Vertrag von einem Experten prüfen- und 

anpassen lässt, zeigt er einerseits seinem Vertragspartner, dass er 

sich in die Materie eingearbeitet hat und andererseits führen klare 

vertragliche Regelungen immer dazu, dass man Streitigkeiten vermeidet. 

Sie sagten mal in einem Interview „Man muss ganz viel wissen, 

bevor man ein Haus baut“ – würden Sie uns dieses Wissen 

nochmals erläutern? Was empfehlen Sie privaten Bauherrn vor 

dem Baubeginn? 

BAUGLÜCK GmbH 

Hausbau Vertrags- und Qualitätsschutz 

Klara-Mayer-Straße 27 

55294 Bodenheim (bei Mainz) 

T (06135) 93 48 80 · F (06135) 93 48 82 

willkommen@bauglueck.de · www.bauglueck.de 

• Ja, das ist absolut richtig! Wissen bedeutet Sicherheit und man 

verschafft sich bei seinen Vertragspartnern Respekt. Da es im Baurecht 

viele Fallstricke gibt, habe ich ein Schulungssystem für Bauherren 

entwickelt, den „Bauherrenführerschein“. Man lernt dort die wichtigsten 

Abläufe am Bau, die Bausprache und die rechtlichen 

Grundlagen, um dem eigenen Bauvorhaben gelassen entgegensehen 

zu können. Ein Bauherr muss wissen: Wer ist mein Vertragspartner? 

Wie lange darf ein Bauvorhaben dauern? Wie muss ich die Bauzeit 

regeln? Was ist ein Bodengutachten und warum benötige ich das? 

Welche Vertragssicherheiten stehen mir zu, wenn ich einen Bauvertrag 

unterschreibe- Stichwort Vertragserfüllungssicherheit? Wie regelt 

man den Festpreis und wie muss ein guter Zahlungsplan aussehen? 

Wie verhalte ich mich bei der Abnahme und wie lange haftet der 

Unternehmer, wenn ich nach dem Einzug in meinem Haus Mängel 

feststelle? Wie rügt man einen Mangel und worauf muss ich achten? 

Insgesamt ist das ganz schön viel, daher empfehle ich jedem Bauherren 

eine „Taskforce“ zu bilden, vor der Vertragsunterzeichnung den 

verbraucherfreundlichen Baujuristen beauftragen und während der 

Bauphase von einem Baubegleitendenden Qualitätskontrolleur begleiten 

lassen und die Bauphasen erst dann bezahlen, wenn die einzelnen 

Bauabschnitte vom Qualitätskontrolleur als mangelfrei bewertet 

wurde. 

6

Über die Autorin: 

Alexandra Rohde ist Freie Redakteurin und Autorin. Nach dem Studium der Publizistik, Soziologie und 

Pädagogik an der Johannes Gutenberg-Universität, absolvierte sie das Volontariat zur Pressereferentin. 

Ihren beruflichen Einstieg als Redakteurin hatte sie bei der Mainzer Allgemeinen-Zeitung. Heute 

schreibt sie für unterschiedliche Zeitungen im Rhein-Main-Gebiet. Als Pressereferentin war sie weiterhin 

im Bereich der internen sowie externen Kommunikation tätig. Geboren 1982 in Mainz, studierte 

sie für ein Jahr im schweizerischen Basel und lebte für eine Weiterbildung im Bereich Aufnahmeleitung 

TV in München und Köln. Sie wohnt bei Mainz, in ihrer Freizeit reist sie leidenschaftlich gerne 

und hat ein Faible für Musik, Yoga und Tanz. 

Ich arbeite zurzeit auch an einem bundesweiten Konzept für den 

Bauherrenführerschein und habe zahlreiche Kooperationen angeboten 

bekommen. Das wird mein Projekt 2017: Bundesweit die Bauherren 

schlau und fit machen für ihr Bauvorhaben. Wir haben hier unter 

anderem auch in Kooperation mit der Akademie der Allgemeinen Zeitung 

Mainz bereits einige Hundert Bauherren geschult und es wird so 

weiter gehen. Ich freue mich sehr über den Erfolg, denn das ist mir 

eine Herzensangelegenheit! 

Welche sind für Sie die drei wichtigen Säulen, auf denen ein 

Bauvorhaben stehen sollte? 

• Die gesicherte Finanzierung – die juristische Bauberatung vor 

der Unterzeichnung des Bauvertrages und – die baubegleitende Qualitätskontrolle. 

Wann entstehen die häufigsten Mängel beim Hausbau? 

Und welche sind das? 

• Die Häufigsten Mängel beim Bau entstehen währenden der 

Bauphase, in der Planung und in der Bauüberwachung. Häufige und 

wesentliche Mängel mit hohem Schadenspotential sind das Dach, die 

Bauwerksabdichtung, die Haustechnik und die Fenster. 

Welche Rechte haben Bauherrn beim Auftreten von Mängeln? 

• Das Gesetz regelt zahlreiche Rechte des Bauherren. Es ist zu 

unterscheiden zwischen den Mängeln vor Abnahme und den Mängeln 

die nach der Abnahme entstehen. Hier macht es Sinn einen kompetenten 

Baujuristen zu befragen, um keine förmlichen Fehler zu machen, 

die später zu einem Rechtsnachteil führen. Wichtig ist: Eine 

Mängelrüge MUSS schriftlich erfolgen und sollte so zugestellt werden, 

dass man später nachweisen kann, dass der Mangel gerügt wurde. Es 

ist auch auf die angemessene Mängelbeseitigungsfrist zu achten, hier 

sollte man seinen Baubegleitenden Sachverständigen zu Rate ziehen. 

Welches ist der optimale Bauablauf? 

• Das hängt davon ab, was man plant. Umbau, Neubau, Modernisierung, 

Sanierung. Allen Bauabläufen steht es gleich, dass man 

die vertragliche Grundlage auf sichere Füße stellt. Beim Neubauvorhaben 

gibt es klare Abläufe, die man einhalten muss. Man sollte auf 

keinen Fall einen Bauvertrag unterschreiben, wenn man noch kein 

Grundstück hat und ebenso nicht, wenn noch kein Bodengutachten 

vorliegt. Ein guter Ablauf im Neubauvorhaben wäre zum Beispiel: 

Grundstückskauf-Bodengutachtung-Genehmigungsplanung-Festpreisvertrag-Baubegleitende 

Qualitätskontrolle-Abnahme. 

Was ist der wichtigste Moment beim Hausbau und was sollte man 

dabei beachten? 

• Der wichtigste Moment ist die Phase VOR dem Bauen. Der Vertrag 

ist das A und O und der MUSS klar sein! Viele Streitigkeiten vor 

Gericht ließen sich durch einen klaren Vertrag vermeiden und eine 

Erfahrung habe ich in den letzten 20 Jahren sicher gemacht: Alles, 

was nicht vor Gericht landet, ist gut! Also zurück zum Vertrag: Verträge 

sind zum Vertragen da und daher kann man nur dort die Weichen 

stellen, aber auch während der Bauphase sollte man auftauchende 

Problem immer mit seinem Team, also der Tankforce aus juristischem 

und bautechnischem Berater und dem Unternehmer AUF DER BAU- 

STELLE besprechen und klären. Kooperation am Bau ist da das Zauberwort 

und das sollte man auch wirklich ernst nehmen! 

Wie stellen Sie sich das Haus der Zukunft vor? 

• Das Haus der Zukunft ist kleiner, klarer, modularer, den Lebenszyklen 

angepasster, moderner, ökologischer. Die Grundstücke werden 

immer teurer, daher gibt es schon viele neue interessante Hauskonzepte. 

Häuser, die mitwachsen aber auch modular kleiner werden 

können, wenn sich die Familiensituation verändert. Ein größerer Bezug 

zur Natur ist auch ein wichtiger Aspekt. Durch Materialien die 

Natur nach Hause holen, das wird eines der Konzepte der Zukunft sein. 

Welche Wohnlagen gefallen Ihnen persönlich in Mainz und wo 

befinden sich Ihre Lieblingsplätze in der Stadt? 

• Ich liebe den Rhein und das Leben am Wasser. Winterhafen, 

Zollhafen, auch wenn ich die dort geplante Bebauung als zu massiv 

ansehe. Ansonsten lieb ich die Weinorte und Umgebung der Stadt. 

Dort leben, wo andere Urlaub machen! Unsere Stadt Mainz hat wirklich 

viel zu bieten! 

War es abschließend eigentlich schon als Kind Ihr Wunsch, 

Juristin von Beruf zu werden? Und wann haben Sie sich dafür 

entschieden, im Bereich Bau Ihren Schwerpunkt zu setzen? 

• Ja, dass ich Juristin werden wollte, stand schon sehr früh fest. 

Bereits in der Schule habe ich meine Ausrichtung festgelegt und mein 

Studium nach acht Semestern abgeschlossen. Ich wollte so schnell 

wie möglich in der Praxis arbeiten und habe schon sehr früh – Mitte 

der 90er – bemerkt, dass mir das Baurecht besonders viel Spaß 

macht. Bis heute bin ich davon überzeugt, dass in diesem sehr Männer 

dominierten Bereich eine Frau auf der Baustelle einfach gut tut 

und zur Deeskalation beiträgt. 

Haben Sie vielen Dank für das Interview. 

Redaktion: A.R. 

Foto: A.R., Bauglück GmbH 

7

Anzeige 

Wo Kreativität auf Handwerk trifft 

Das Jahr 2016 begann für die Firma Pleines Inneneinrichtungen 

mit einem unbestrittenen Highlight: Für die Empfangshalle 

eines Frankfurter Büroturmes hat der Betrieb eine Empfangstheke 

hergestellt, die sowohl handwerklich als auch in Sachen 

Design neue Maßstäbe setzt. Das zeigt: Der besondere Ruf 

des Betriebes aus Spiesheim hat sich über die Grenzen der 

Region verbreitet. 

Auf der Homepage von Pleines Inneneinrichtungen 

kommt man schnell ins Schwärmen: Die Aufnahmen von 

maßgeschneiderten Küchen, hochmodernen Wohnwänden 

und cleveren Schranksystemen geben einen überzeugenden 

Eindruck davon, wie kreatives Wohnen aussehen 

kann. Als Spezialisten für den gehobenen Innenausbau sind 

Jürgen und Ingo Pleines im Privaten wie auch im Objektbereich 

immer dann im Einsatz, wenn individuelle Lösungen gefragt sind 

– von der Idee bis zur Umsetzung und Montage vor Ort. 

Einfallsreiche Lösungen für Objekt- und Privatbereich 

„Handwerklich perfekte Verarbeitung und Präzision bis ins kleinste 

Detail”, antwortet Ingo Pleines sofort, wenn man ihn fragt, was 

die Arbeitsweise der Schreinerei Pleines auszeichnet. Dazu komme 

zudem ein guter Schuss Kreativität, die es Vater und Sohn Pleines 

erlaube, jede Aufgabenstellung optimal zu lösen und offen für jede 

Herausforderung zu sein. Deshalb gehören auch so unterschiedliche 

Auftraggeber wie Kindergärten, Büros, Arztpraxen und Apothe- 

ken, Hotels und Gastronomie, Ladenbau und natürlich Privatpersonen 

zu den Kunden des Betriebes. Besonders stolz sind die Pleines 

auf eine kürzlich fertig gestellte Empfangstheke in einem Frankfurter 

Büroturm. Dazu wurden 13 einzelne, etwa acht cm starke Bögen 

gefertigt und vor Ort verbaut. Als Obermaterial kam weißer Mineralwerkstoff 

(Corian) zum Einsatz. Den Boden bildet ein 18 cm 

hohes Podest, belegt mit einem zum Steinfußboden passenden 

Vinylboden. 

Entstanden ist ein besonderes Möbel, das im Gesamteindruck Modernität 

und Seriösität optimal verbindet. 

Vorstellungen optimal verwirklicht 

Im Falle der Frankfurter Empfangstheke haben Ingo und Jürgen 

Pleines mit einem Architekten zusammengearbeitet. Oft aber bringen 

die beiden ihre eigenen Ideen ein oder arbeiten eng mit dem 

Auftraggeber zusammen, um dessen Wunschvorstellung passgenau 

umzusetzen. „Unser Ziel ist es, den persönlichen Stil und die eigenen 

Vorstellungen von Wohnen, Arbeiten, Schlafen oder Essen un- 

8

serer Auftraggeber in unsere Werke einfließen zu lassen und Wohlgefühl 

zu schaffen. Basis hierfür ist der enge Kontakt zu unseren 

Kunden und die gute Beratung“, so Ingo Pleines. So bietet die 

Schreinerei Pleines dem Kunden im Privatbereich alle nur denkbaren 

Produkte an: Einbaumöbel, individuelle Einzelmöbel, Zimmertüren, 

Funktionstüren mit Einbruch,- Brand- und Schallschutz – die 

Liste lässt sich beliebig fortsetzen. 

Optimale Gesamtwirkung 

Modernes Handwerk baut bei Pleines auf drei Komponenten auf: 

erstklassige Materialen, fachliches Know-how und aktuelle CNC- 

Technik. „Dazu kommt natürlich noch die langjährige Erfahrung“, 

ergänzt Ingo Pleines. So gerüstet kann Pleines Inneneinrichtungen 

für jede Aufgabe die optimale Lösung bereit halten. 

Redaktion: A.W. 

Fotos: J.K 

Pleines Inneneinrichtungen 

Ingo Pleines 

Am Zollstock 1 – 55288 Spiesheim 

tel: 0 67 32 / 26 62 – fax: 0 67 32 / 43 53 

info@pleinesschreinerei.de 

Öffnungszeiten: 

Montag bis Freitag: 08:00 - 17:00 Uhr 

Samstag: Termine nach Vereinbarung 

9

Anzeige 

Ein Plädoyer für 

mehr Gefühl 

Deswegen kommen 

wir (zu Ihnen) 

oder holen Sie ab! 

Wissen Sie, warum wir in der Bettenwelt 

als Bettenprofis keine Internethändler 

sind, sondern ein reales Fachgeschäft in 

Mainz-Bretzenheim betreiben? Wir kommen 

gerne zu Ihnen nach Hause und beraten 

Sie vor Ort oder holen Sie einfach ab, 

um Ihnen in unserer Ausstellung alles zu 

zeigen, was es zu erfühlen gibt. Wir liefern 

Ihnen Ihre Ware selbst, bauen eigenhändig 

auf und erklären Ihnen, was bei Ihrem 

neuen Bett, ihrer neuen Matratze und dem 

verstellbaren Lattenrost alles möglich ist. 

Und ihre alte Matratze nehmen wir auf 

dem Rückweg gleich mit. So einfach und 

doch einmalig ist das – Service eben, wie 

ihn der Internethandel nicht bieten kann. 

10

Keine Frage: Wir von der Bettenwelt lieben das Internet. Keiner aus 

unserem Team würde sein Smartphone freiwillig hergeben. Wir 

kommunizieren über das Netz, surfen bei Langweile, lesen Nachrichten 

und kaufen – selbstverständlich – auch online ein. Mit 

Freude erkunden wir die Schätze der digitalen Welt, stoßen aber 

auch immer wieder an ihre Grenzen. Und zwar vor allem dann, 

wenn es im weitläufigen Sinn um Gefühle geht. Aber keine Angst, 

wir werden jetzt nicht gefühlsduselig und schon gar nicht wollen 

wir die „gute alte Zeit“ zurück, in der man für jedes Produkt noch 

in ein Geschäft gehen musste. Nein, wir wollen Ihnen einfach nur 

kurz erklären, warum ein Betten- oder Matratzenkauf per Internet 

genauso wenig Sinn macht, wie der Kauf einer Brille ohne vorherige 

Dioptrienbestimmung. 

Der Mensch ist ein sinnliches Wesen. Wir müssen sehen, hören, 

schmecken, riechen, erspüren. Und Fakt ist – das kann kein anderer 

für uns tun. Keine noch so gute Beschreibung ersetzt das kuschelige 

Gefühl einer warmen Daunendecke oder die kühlende Sanftheit 

seidener Bettwäsche. Wer möchte auf die körperliche Erleichterung 

verzichten, die sich einstellt, wenn man endlich die geeignete 

Matratze mit passendem Lattenrost gefunden hat. Und was hilft es 

zu wissen, wie schwer eine Daunendecke ist, wenn man ihr Gewicht 

nie selbst auf dem eigenen Körper gespürt hat? Wie soll ich wissen, 

ob ein Kissen wirklich meinen Nacken entlastet, nur weil das bei 

einem anderen funktioniert hat? Nein, wir bleiben dabei: Wenn es 

ums Schlafen geht, muss und sollte ein jeder selbst erfühlen und 

ausprobieren. Natürlich nur solange, bis man in den Bildschirm 

greifen und die Ware fühlen kann. 

Sie sehen also: Manches kann das Netz einfach nicht ersetzen. Den 

Geschmack einer guten Tasse Kaffee übrigens auch nicht, und eine 

solche haben wir in der Bettenwelt immer für Sie bereit. Den Weg 

zu uns finden Sie übrigens auf unserer Website. Genauso wie Tipps 

und Videos zum Thema „guter Schlaf“. Manchmal ist das Internet 

eben einfach unglaublich praktisch. 


Fotos: J.K. 

Bettenwelt Gesundes Schlafen GmbH 

Geschäftsführer Hans Rackow 

Am Schleifweg 12-14 – 55128 Mainz-Bretzenheim 

tel: 0 61 31 / 33 38 30 – fax: 0 61 31 / 33 38 31 

traum@bettenwelt-mainz.de – www.bettenwelt-mainz.de 

11

Extra 

Die zentrale Eingangshalle, das Foyer in der Halle 1. 

Die Ladetore für die An- und Abfahrt der Lieferfahrzeuge befinden 

sich an der südlichen Schmalseite von Halle 2. 

12

Extra 

Green Building 

RheinMain CongressCenter wird neue Maßstäbe setzen 

Vor dem Hintergrund des globalen Klimawandels und des immer 

noch wachsenden Verbrauchs natürlicher Ressourcen stehen Politik 

und Wirtschaft vor großen Herausforderungen. Die Kombination 

von ökologischer und ökonomischer Nachhaltigkeit ist das Gebot 

unserer Zeit. Stadtplaner und Architekten von Großprojekten 

tragen dabei eine besondere Verantwortung. In Wiesbaden geht 

man mit gutem Beispiel voran. 

Die öffentliche Durchwegung eines Kongresshauses ist in Deutschland ebenso 

einmalig wie seine zentrale City-Lage mit angrenzenden Parks. 

Auf dem Gelände der im Herbst 2014 abgerissenen Rhein- 

Main-Hallen entsteht derzeit das neue RheinMain Congress- 

Center, ein prachtvoller, multifunktionaler Gebäudekomplex 

mit einzigartiger Architektur. Die moderne Interpretation des 

in der Kurstadt vielerorts gegenwärtigen Kolonnaden-Themas 

sowie eine für die Öffentlichkeit zugängliche Durchwegung der Anlage 

führen zu einer gelungenen Verwebung mit der unmittelbaren Umgebung. 

Und auch technisch wird das RMCC mit Superlativen aufwarten. 

Beson dere Beachtung gebührt dabei dem zukunftsweisenden Energiekonzept 

des Planungsteams: Strom aus der Sonne, Wärmerückgewinnung 

aus dem Abwasser sowie der Anschluss an das ESWE-Fernwärmenetz versprechen 

eine hervorragende Energiebilanz. Die Deutsche Gesellschaft 

für Nachhaltiges Bauen hat dem Objekt deshalb schon jetzt ihre höchste 

Auszeichnung, das Zertifikat in Platin, verliehen. 

13

Extra 

Solarstromanlage auf dem Dach 

Nach Aussage der städtischen Betreibergesellschaft TriWiCon wird 

das RMCC jährlich mindestens eine Million Kilowattstunden Strom 

verschlingen. Eine auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage 

soll knapp zwanzig Prozent dieses Bedarfs abdecken. In enger Abstimmung 

mit dem Umweltamt der Landeshauptstadt hat TriWiCon 

eine entsprechende Vereinbarung mit der ESWE Versorgungs AG 

getroffen. Der größte Anbieter der Region wird die Anlage bereitstellen 

und betreiben. TriWicon als Profiteur bindet sich dafür im 

Rahmen eines sogenannten Contracting-Modells in einem langfristigen 

Pachtvertrag. Auf einer Fläche von 1.200 Quadratmetern werden 

750 Solarmodule installiert. Jörg Höhler, Vorstandsmitglied 

der Eswe Versorgungs AG rechnet vor: Mit einer jährlichen Gesamtkapazität 

von 180.000 Kilowattstunden verringere man die klimaschädliche 

CO2-Emission pro Jahr um rund 120 Tonnen. 

Innovatives Heizungssystem 

Die Beheizung des RMCC erfolgt über temperierte Bodenflächen, 

die erforderliche Energie kommt dabei zum großen Teil aus dem 

Abwasser. Mittels einer Wärmepumpe wird sie dem Kanalnetz entzogen. 

An sich sei diese Technik nicht neu, erläutert Dr. Jutta 

Maria Braun, Leiterin des Wiesbadener Umweltamts, eine Nutzung 

in dieser Größenordnung sei jedoch hessenweit einmalig. Sollte 

die angestrebte Temperatur mal nicht erreicht werden, könne auf 

die Unterstützung durch Fernwärme aus dem neuen Biomasseheiz- 

kraftwerk zurückgegriffen werden. Ohnehin sorgen die energetisch 

optimierten Fenster- und Fassadenflächen für minimale Wärmeverluste. 

Im Ergebnis werden damit sogar die hohen Vorgaben der 

neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) unterschritten. 

Leuchtturmprojekt für den Klimaschutz 

Arno Großmann, Umweltdezernent und Bürgermeister, sieht im 

RMCC einen „Meilenstein auf dem Weg zur Erreichung der ehrgeizigen 

Klimaschutzziele”. Bis 2020 wolle man den städtischen Energiebedarf 

– bezogen auf das Jahr 1990 – um zwanzig Prozent reduzieren. 

Gleichzeitig soll der Anteil der erneuerbaren Energien auf 

zwanzig Prozent erhöht werden. Erstmalig sei es nun gelungen, 

verschiedene Aspekte des Wiesbadener Klimaschutzkonzeptes unter 

einen Hut zu bringen. Das Programm, unter Beteiligung der 

Öffentlichkeit in sechzehnmonatiger Arbeit entwickelt, wurde im 

Mai des vergangenen Jahres von Großmann und Oberbürgermeister 

Sven Gerich präsentiert. Neben der Energieeffizienz von Nichtwohngebäuden 

werden dort auch die Förderung von Solarenergie, 

der Ausbau des Fernwärmenetzes sowie die Nutzung von Abwasserabwärme 

priorisiert. Contracting-Modelle zur Eigenstromversorgung 

werden dabei ebenfalls thematisiert. „Klimaschutz geht uns 

alle an. Das Beispiel RheinMain CongressCenter macht deutlich, 

wie viel wir im Klimaschutz durch ein gemeinschaftliches Vorgehen 

bewegen können“, so der Umweltdezernent. 

Das RMCC auf einen Blick 

Halle 1: 

• 4.650 m² 

• in drei Segmente teilbar 

• 5.000 Personen bestuhlt, 

9.000 unbestuhlt 

• mobiles Tribünensystem mit rund 

3.000 Plätzen 

• bis zu 15 Meter Raumhöhe 

Halle 2: 

im Erdgeschoss: 

• 3.000 m² 

• in vier Segmente teilbar 

• 3.000 Personen bestuhlt 

• 6 Meter Raumhöhe 

im 1. Obergeschoss: 

• 25 Veranstaltungsräume, 60 bis 280 m² 

im 2. Obergeschoss:: 

• 2.500 m² 

• in fünf Segmente teilbar 

• 2.200 Personen bestuhlt 

• 14 Veranstaltungsräume, 30 bis 220 m² 

Zugang vom zentralen Foyer zur Halle 1, die man auch über weitere Foyerflächen 

erreicht. 

14

Extra 

Auch beim Stadtmarketing wird das RMCC punkten 

Meetings, Incentives, Conventions, Events – mit seiner Inbetriebnahme 

im Frühjahr 2018 wird sich das RMCC zu einem der führenden 

Veranstaltungszentren der MICE-Branche entwickeln. Seine internationale 

Bedeutung wird der Kurstadt weiteren Auftrieb geben. 

Die Voraussetzungen könnten nicht besser sein: Ohnehin als Veranstaltungsort 

für Kongresse und kulturelle Ereignisse etabliert, genießt 

die Stadt der kurzen Wege einen hervorragenden Ruf. Über 

den Rhein-Main-Flug hafen, die Autobahn oder per Zug bestens zu 

erreichen, verfügt man über eine facettereiche Palette von Hotels 

und anderen Locations, die hervorragend für die Ausrichtung von 

Kongressen sowie repräsentativen Events geeignet sind. Oftmals 

liegen die kombinierbaren Veranstaltungsorte nur wenige Gehminuten 

voneinander entfernt. 

Redaktion: S.K. 

Bilder: Architekturbüro Ferdinand Heide, Frankfurt 

Der Haupteingang des RheinMain CongressCenter Wiesbaden. 

Kolonnaden in moderner Interpretation 

Das Video zeigt den Baufortschritt im 

Juni 2016 aus der Vogelperspektive. 

Die mittels einer Drohne erstellte Aufnahme 

verdeutlicht die gewaltigen 

Dimen sionen des Neubauprojektes. 

Wer sich von der gewaltigen Dimension, 

der Großbaustelle einen Eindruck verschaffen 

will, hat die Möglichkeit, an einer 

der regelmäßig stattfindenden kostenlosen 

Baustellenführungen 

teilzunehmen. Näheres dazu unter 

www.rmcc-2018.de 

15

Vom Dachfenster über Gebäudedämmung 

+ Fassaden bis zur 

Aufstockung in Holzrahmenbau 

Früher hatte der Zimmerermeister 

ein klar abgestecktes Täigkeitsfeld: 

Den Dachstuhl. Mit Holz musste er 

sich auskennen, denn schließlich 

sorgt erst das Dach eines Hauses 

dafür, dass man vor Wind und 

Wetter geschützt ist. Er war es 

auch, der beim Richtfest den letzten 

Nagel einschlug, durch das 

Zerbrechen eines Glases den Bewohnern 

Glück brachte und den 

traditionellen Richtspruch sprach. 

Erst wenn der Spruch beendet und 

das Glas zerbrochen wurde, war 

der Rohbau abgeschlossen. Der 

Innenausbau und das Dachdecken 

konnten beginnen. Inzwischen 

haben sich die Tätigkeitsbereiche 

in diesem Handwerk erheblich erweitert, 

wie das Beispiel der Zimmerei 

Degreif aus Stadecken- 

Elsheim zeigt. 

16

Anzeige 

Gefragt: Aufstockungen und energetische Sanierung 

Die Zimmerei Degreif blickt auf eine lange Erfahrung zurück – der 

Familienbetrieb existiert seit 1908. „Doch Tradition alleine reicht 

nicht aus!“, so Thorsten Degreif, der den Betrieb seit 1999 führt. 

„Wer sich heutzutage als Betrieb in dieser Sparte etablieren will, 

muss flexibel, immer auf dem neuesten Stand sein und ein Auge 

für die aktuellen Entwicklungen haben“, erklärt uns der Geschäftsführer. 

Seine Vita verdeutlicht die Aussage: Er ist nicht „nur“ Zimmerermeister, 

sondern auch Gebäude energieberater und Betriebswirt 

in einer Person. Zusammen mit seinen sieben Mitarbeitern, 

die ebenfalls regelmäßig geschult werden, bietet er nicht nur den 

klassischen Dachstuhl an. Ob Dachflächenfenster, Gauben, Schiefer-, 

Spengler- und Dachdeckerarbeiten, sowie sämtliche Holzarbeiten, 

vom Vordach, Carport, Wintergarten über Aufstockungen, 

alles ist machbar. Auch CO2-Sanierungen, für die die Zimmerei 

Degreif seit 2008 das Qualitätszeichen „Fachbetrieb für Dämmtechnik“ 

trägt, befindet sich im Repertoire des Unternehmens. 

Und wie der Dachstuhl, bietet die Fassade Schutz vor Witterungseinflüssen. 

Damit diese nicht kalt und schmucklos bleibt, verkleidet 

das Team der Zimmerei Degreif auf Wunsch auch Ihre Fassade 

etwa mit ausgefallenen Dämmstoffen wie Hanf und langlebigen 

Holzprodukten, anstelle normaler Putzträgerplatten. Thorsten 

Degreif zeigt, wie der Werkstoff Holz in Kombination mit Schiefer 

modern und gradlinig in Szene gesetzt werden kann. Gerne stellt 

sich das Team der Zimmerei neuen Herausforderungen. Immer häufiger 

wird es auch außerhalb von Mainz und Wiesbaden mit der 

Aufstockung von Gebäuden betraut und nicht selten sind Großprojekte 

dabei, wie Thorsten Degreif erzählt: „Kürzlich haben wir einen 

alten Reiterhof mit einer Dachfläche von 600 Quadratmetern 

um 1,5 Geschossen aufgestockt. Das ermöglicht allein die Holzrahmenbauweise, 

denn durch die Gewichteinsparung im Vergleich zum 

Mauerwerksbau kann man auch auf viele alte Gebäude weiter nach 

oben bauen.“ 

Zeiten ändern sich – moderne Betriebe passen sich an 

Tradition ist in der heutigen Zeit kein Alleinstellungsmerkmal 

mehr. Inzwischen sind es vor allem Flexibilität, ständige Weiterbildung 

und die Verbindung von Fachkenntnis, sowie einem Auge für 

die aktuellen Entwicklungen in der Branche, die den Erfolg eines 

Betriebes ausmachen und einen zufriedenen Kunden hinterlassen. 

So lässt sich die Wohnqualität durch kleine Veränderungen, wie 

z.B. durch den Einbau von Schallschutzfenster gegen den Fluglärm, 

enorm steigern. Dieser Spagat zwischen Vergangenheit und Zukunft 

gehört nach heutigem Stand wohl zu den größten Herausforderungen 

– die Zimmerei Degreif zeigt, wie es geht. 

Redaktion: A.W., Fotos: J.K. 

Zimmerei Degreif 

Thorsten Degreif 

Kreuznacher Straße 21 – 55271 Stadecken-Elsheim 

tel: 0 61 36 / 28 23 – fax: 0 61 36 / 67 14 

info@zimmerei-degreif.de – www.zimmerei-degreif.de 

17

Anzeige 

Garantierte 

Meisterqualität 

seit 1924! 

18

Wer ein Bauvorhaben plant und einen zuverlässigen und kompetenten 

Meisterfachbetrieb benötigt, ist bei Hans Dieter Stetefeld Malerfachbetrieb 

GmbH genau richtig. Das Harxheimer Unternehmen übernimmt 

von der klassischen Malerarbeit über Fassadenverschönerungen bis hin 

zu kompletten Altbausanierungen alle Renovierungsvorhaben – und das 

sowohl für private wie gewerbliche Kunden. 

Bereits in dritter Generation in Familienhand und heute von Hans 

Dieter Stetefeld geführt, ist der Malerfachbetrieb seit 1924 eine 

der Top-Adressen in der Region. Überall im Rhein-Main-Gebiet sind 

die Fahrzeuge des Harxheimer Unternehmens präsent. Mit acht modern 

ausgestatteten „fahrenden Malerwerkstätten“ kann das 

12-köpfige Team schnell und zuverlässig die Wünsche der Kunden 

vor Ort umsetzen. 

Garantierte Meisterqualität 

Nach wie vor ist Hans Dieter Stetefeld der erste Ansprechpartner 

für seine Kunden. Er kümmert sich höchstpersönlich um ihre Belange 

– von der Planung bis zur termingerechten Umsetzung. Dank der 

langjährigen Erfahrung und breit gefächerten Fachkenntnis stehen 

sein Name und die Leistungen seiner Mitarbeiter für Qualität und 

einen reibungslosen Ablauf. Kein Wunder, dass unter den Stammkunden 

der Satz kursiert: „Wenn Du zu Stetefeld gehst, dann 

brauchst Du Dich um nichts mehr zu kümmern!“ 

Alles aus einer Hand – 

von der Kleinreperatur bis zur Kernsanierung 

Stetefeld ist weit mehr als ein normaler Malerbetrieb. Das Harxheimer 

Fachgeschäft übernimmt Kleinreparaturen, größere Bauvorhaben 

und auch Kernsanierungen. Dabei gehören das Ab mauern und 

Freilegen von Holzbalken genauso dazu wie beispielsweise das Einbauen 

von Türen und das Verlegen von Bodenbelägen. Die Koordination 

von Elektrikern, Installateuren und anderen Handwerkern 

übernimmt der kompetente Malerfachbetrieb natürlich auch. 

Nachhaltiges Wohnen 

Umweltschutz und Nachhaltigkeit werden bei Stetefeld groß geschrieben. 

Der Fachbetrieb weiß um die Bedeutung eines unbelasteten 

und gesunden Raumklimas. Deshalb werden im Innenbereich 

bevorzugt schonende Mineral- und Dispersionsfarben auf Wasserbasis 

verwendet. Bei der Verschönerung alter Fassaden setzt der 

Malerfachbetrieb ebenfalls auf Mineral- und Dispersionsfarben: Ein 

Naturanstrich, der dem Mauer werk seine Atmungsaktivität erhält. 

Stetefeld sorgt für Wohnqualität, die man spürt. 

Hans Dieter Stetefeld 

Malerfachbetrieb GmbH 

Am Rheinhessenblick 17 – 55296 Harxheim 

tel: 0 61 38 / 70 33 – fax: 0 61 38 / 70 34 

info@stetefeld.de – www.stetefeld.de 

Redaktion: A.W./Fotos: J.K. 

19

Anzeige 



Samstag: 09:00 - 12:00 Uhr 

oder nach Vereinbarung. 

Fenster- und Türen durch den Fachbetrieb: 

Qualität mit Durchblick 

Der Anspruch an Häuser wandelt sich – was vor 40 Jahren 

noch neuster Stand war, ist heute schlichtweg verbes serungs 

würdig. Insbesondere die Fenster vieler Häuser sind in 

die Jahre gekommen und sollen nun ausgetauscht werden. 

Wer Wert auf Qualität legt, lässt seine Fenster auf Maß anfertigen. 

Die Schreinerei Berges steht seit vielen Jahren für 

professionellen Fensterbau. 

20

Die Schreinerei Berges ist ein moderner Handwerksbetrieb 

mit Schwerpunkt Fensterbau. Als solcher ist man gerade 

in Bezug auf die Beratung bestens aufgestellt, wie die 

Geschäftsführer Friedhelm Berges und Gerlinde Immel erzählen: 

„Die Entscheidung für das richtige Fenster setzt Hintergrundwissen 

voraus. Gerade wenn ein Altbau saniert werden soll, 

ist die Wahl der Fenster ein wesentlicher Punkt.“ Grundsätzlich 

können die Kunden bei der Schreinerei Berges zwischen Holz,- 

Kunststoff- und Holz-Aluminiumfenstern wählen. In der Oberflächengestaltung 

ist der Kunde völlig frei. 

Holz – Aluminium – Kunststoff? 

Holzfenster regulieren auf natürl iche Weise die Feuchtigkeit, was 

für ein besonders natürliches Wohlbefinden sorgt. Allerdings sind 

sie pflegeintensiver, da der Rahmen regelmäßig nachgestrichen 

werden muss. Wem das zu lästig ist, für den ist das Holz-Aluminiumfenster 

eine gute Alternative. So profitiert man von den Vorteilen 

des Holzfensters, hat dank der Aluminiumschicht an der Außenfront 

aber ein sehr robustes Material im Einsatz, das Wind und 

Wetter trotzt und keiner besonderen Pflege bedarf. Eine weitere 

Möglichkeit ist der Einsatz von Kunststofffenstern. Für deren Fertigung 

verwendet die Schreinerei Berges das marktführende Kunststoffprofil 

der Firma Kömmerling – Qualität auf allen Ebenen. Und 

die Optik? Nicht nur bei den Holzfenstern gibt es eine große Auswahl, 

wie Gerlinde Immel erklärt: „Die Aluminiumfronten sind in 

allen RAL-Lackierungen zu haben, auch die Kunststofffenster sind 

in reichhaltiger Farbpalette des Herstellers erhältlich. Der Kunde 

hat also eine riesige Gestaltungswahl“, so die Fachfrau. 

Eigenbau = eigene Wahl 

Freie Gestaltungswahl – das ist der große Vorteil, den die Schreinerei 

Berges ihren Kunden ermöglicht. Egal ob man Fenster, Türen 

oder Anderes bei Berges bauen lässt: Als Kunde kann man den gesamten 

Fertigungsprozess, wenn man möchte live, verfolgen und 

Entscheidungen für die Ausführungen noch ergänzen. „Manchmal 

merkt man erst, ob ein Griff passt, wenn man ihn direkt ans Produkt 

hält. Das ist was anderes, als wenn man sich ein Fenster nach 

dem Baukastenprinzip nur von Bildern her auswählt“, so Friedhelm 

Berges. Zudem kennen ihre Mitarbeiter die Produkte, die sie selbst 

hergestellt haben natürlich bis ins kleinste Detail und können so 

die optimale Wartung und Reparatur, auch nach vielen Jahren ermöglichen. 

„Unsere Mitarbeiter wissen, wo jedes noch so kleine 

Bauteil sitzt. Auch auf Jahre hin können wir unsere Produkte deshalb 

problemlos ausbessern“, hebt Herr Berges hervor. Alle Arbeiten 

werden nicht nur durch gut geschultes Fachpersonal durchgeführt, 

sondern auch mit hochmoderner Ausstattung, denn gerade 

in den Fensterbaubereich hat die Schreinerei in den letzten Jahren 

kräftig investiert. Für die Holzfensterproduktion wurde ein Fensterautomat 

angeschafft, der die Quer- und Längsverarbeitung der 

Holzprofile effizient, rationell und in bester Qualität bearbeitet. 

Dazu kam ein Lackierraum für die Oberflächenbehandlung der Fenster 

und Holzteile. 

Insbesondere zur Produktion der „Kömmerling-Kunststofffenster“ 

wurden unlängst neue Maschinen angeschafft: 

Darunter eine Doppelgehrungssäge zum 

Zuschnitt der Profile sowie ein Zweikopfschweißautomat 

zum Verschweißen der 

Eckverbindungen. Zusammen mit der Glasleistensäge 

und der Ausputzmaschine sind 

damit alle Maschinen auf dem neusten 

Stand. Natürlich können die Fenster der 

Firma Berges auch sicherheitstechnisch bestens ausgestattet werden. 

Die Mitarbeiter beraten gerne, welche Sicherheitsvorkehrungen 

möglich sind. 

Stil-Fenster in Denkmalgeschützten Häusern 

Die Schreinerei Berges, stellt auch Fenster und Türen für denkmalgeschützte 

Häuser her, ganz individuell nachgebaut mit den heutigen 

Standards mit Wärme- und Sicherheitsschutz, mit Gestaltungselementen 

wie Zierstücke und Kapitelle auf dem Blendrahmen und 

Flügel, werden die Fenster liebevoll nachgebildet. „Diese immer 

wieder neue Herausforderung bei der Gestaltung nehmen wir gerne 

an“, betont der Schreinerei-Chef. Besonders hier stellt die eigene 

Produktion einen großen Vorteil durch die Flexibilität und Kundenähe 

dar. 


Die Schreinerei Berges 

• bietet alle Produkte aus eigener Produktion und Einbau durch 

eigene Mitarbeiter, 

• kann noch während des Fertigungsprozesses flexibel auf sich 

ändernde Kundenwünsche eingehen, 

• garantiert kurze Wege und schnelle Einbauzeiten, 

• ermöglicht ihren Kunden, in den Herstellungsprozess Einblick 

zu nehmen, 

• hat Produktteile zum Ansehen und Auswählen vor Ort. 

Berges Schreinerei OHG 

Kreative Vielfalt für Ihr Haus 

Gerlinde Immel 

In der Höhgewann 5 – 55278 Dexheim 

tel: 0 61 33 / 51 33 – fax: 0 61 33 / 6 00 02 

schreinerei.berges@t-online.de – www.schreinerei-berges.de 

21

Anzeige 

Seit 1999 in Alzey – und die 

Leidenschaft für Küchen bleibt 

Um die Welt einmal mit aneinander gelegten Spaghetti zu 

umrunden, benötigte man etwa 160 Millionen Stück. Die Anzahl 

an Spaghetti, die in allen bisher im Alzeyer Küchen Trio 

gekauften Küchen zubereitet wurde, kennt niemand – sie ist 

aber wahrscheinlich ebenfalls sehr hoch. Schließlich steht 

das Fachgeschäft über die Region hinaus für kompetente Beratung, 

passgenaue Maßanfertigungen und problemlose 

Montage. Das honorieren die Kunden und so kann das Fachgeschäft 

in diesem Jahr sein 17-jähriges Bestehen feiern. 

Silke Reineke und Michael Hackel erfüllen die Küchenträume ihrer 

Kunden mit viel Herzblut und Know-How. Die Leidenschaft für ihr 

Geschäft haben die beiden Inhaber auch nach 17 Jahren nicht 

verloren, denn sie wissen: Für die meisten Menschen ist die Küche 

das Herzstück der Wohnung. Hier wird gelacht, gestritten, am Küchentisch 

werden Pläne geschmiedet und Entscheidungen getroffen. 

Bei der Auswahl spielen daher funktionale wie auch ästhetische 

Aspekte eine große Rolle. Beide Inhaber sind mit ihrer 

Branche von der Pike auf vertraut: Silke Reineke hat ihre Ausbildung 

zur Industriekauffrau in der Möbelindustrie absolviert, Michael 

Hackel hat als gelernter Elektriker bereits unzählige Küchen geplant, 

montiert und installiert. Gemeinsam verfügt das Team damit 

über 50 Jahre Erfahrung im Küchenfach. Die stete Präsenz der beiden 

Inhaber im Geschäft und ihre ausgewiesene Erfahrung macht 

den Küchenkauf beim Küchen Trio zu einem persönlichen Geschäft 

auf Vertrauensbasis, von dem beide Seiten gleichermaßen profitieren. 

22

Service soviel man will 

Die Suche nach der perfekten Küche beginnt beim Küchen Trio 

immer mit einem persönlichen Beratungsgespräch. Hierbei werden 

alle Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Küchenbesitzer ausgelotet. 

Weiter geht es dann mit der Planung per Computer, welche 

die Mitarbeiter gemeinsam mit dem Kunden durchführen. Der Kunde 

bringt dabei seine Ideen ein, die sofort auf einem großen Monitor 

sichtbar werden. So können verschiedene Materialien, Fronten 

und Griffe, Ober- und Unterschränke so lange kombiniert 

werden, bis die persönliche Traumküche sichtbar wird. Wie viel 

Service er in Anspruch nehmen möchte, entscheidet der Kunde 

selbst – bis hin zum Rundum-Sorglos-Paket ist alles möglich. Wer 

möchte, lässt beispielsweise ein professionelles Aufmaß von seinen 

Küchenräumen nehmen. Auch in Punkto Finanzierung können 

Silke Reineke und Michael Hackel weiterhelfen. Den Aufbau der 

neuen Küche übernehmen erfahrene Schreiner, Elektriker und Maler. 

Doch das Alzeyer Fachgeschäft geht in seinem Servicegedanken 

noch weiter und das heißt: Auch außergewöhnliche Aufträge werden 

präzise ausgeführt. So übernimmt das Team auch die Modernisierung 

und Renovierung bestehender Küchen. 

Seit 17 Jahren Qualität 

Zeitlose Klassiker, atemberaubende Designstücke und hochmoderne 

Küchen: Das Küchen Trio hat sich der Vielfalt und der Qualität verschrieben. 

Das zeigt auch die Ausstellung, deren Besuch sich immer 

lohnt. Wer sich selbst davon überzeugen möchte und neugierig 

geworden ist, kann jederzeit gerne vorbeischauen. Wird ein Beratungsgespräch 

gewünscht, bittet das Küchen Trio um eine kurze 

telefonische Terminabsprache, denn das Team möchte immer ausreichend 

Zeit für jeden Kunden einplanen. 


Fotos: J.M. 


Montag bis Freitag: 09:00 – 12:30 Uhr 

13:30 – 18:00 Uhr 

NEU: Mittwochnachmittags geschlossen! 

Samstag: 

09:00 – 13:00 Uhr 

Küchen Trio GmbH 

Michael Hackel & Silke Reineke 

Albiger Staße 21 – 55232 Alzey 

tel: 0 67 31 / 94 01 40 – fax: 0 67 31 / 94 01 50 

kuechentrio@kuechen.de – www.kuechentrio.kuechen.de 

23

Anzeige 

Immobilienfinanzierung – 

das sollte man wissen 

Die Zeiten zur Finanzierung einer Immobilie sind gut. Das 

aktuelle Zinsniveau ist extrem niedrig, und Zinsfestschreibungen 

sind in der Regel auch über längere Zeiträume möglich. 

Nichtsdestotrotz lauern Gefahren und Fallstricke, die 

man kennen sollte, wenn man mit dem Gedanken spielt, eine 

Immobilie zu finanzieren. 

Persönliche Beratung in den Filialen oder telefonisch über die 

MVBdirekt, Telefon: 06131 1488000 (ortstarif) 

Mo Fr 8.00 bis 22.00 Uhr 

Sa 9.00 bis 16.00 Uhr 

So 10.00 bis 14.00 Uhr 

Finanziellen Spielraum bestimmen 

Wer einen Kredit haben will, kommt um eine Gegenüberstellung 

seiner Einnahmen und Ausgaben nicht herum. Man sollte wissen, 

welchen Betrag man monatlich ohne Probleme für eine Kredittilgung 

sowie die anfallenden Zinsen aufwenden kann. Aber auch 

vorhandenes Eigenkapital sowie Rücklagen für unvorhergesehene 

Ausgaben – auch mit Blick auf die zu finanzierende Immobilie – 

sollten sinnvoll in den finanziellen Spielraum eingerechnet werden. 

Wer vom Mieterdasein zum Bewohner der eigenen vier Wände 

wechseln will, sollte dabei natürlich die Zeit nach vollzogenem 

Umzug beleuchten. Nicht die Kreditrate allein ist zu sehen, auch 

zusätzlich anfallende Belastungen dürfen nicht vergessen werden. 

Beispielsweise Kosten, die bisher vom Vermieter getragenen wurden, 

wie Ansparraten für Instandhaltungen und Modernisierungen. 

Eigenkapital sollte eingebracht werden 

Der Einsatz von Eigenkapital ist bei den meisten Finanzierungen 

sinnvoll. Exper ten von Verbraucherzentrale und Finanz test empfehlen 

einen Eigenkapitalanteil von zwanzig bis dreißig Prozent. Mindestens 

sollten die Nebenkosten für den Notar und die Grundbucheintragung 

sowie die Grunderwerbssteuer aus eigenen Mittel 

gezahlt werden. 

Einen praktischen Notar und Grundbuchkostenrechner 

findet man unter mvb.de/nebenkosten 

24

Lange oder kurze Zinsbindung? 

In einer Niedrigzinsphase liegt die Vermutung nahe, dass eine lange 

Zinsbindung von Vorteil ist. In der Regel ist dies auch zu empfehlen, 

da es grundsätzlich zu einer höheren Planungssicherheit 

führt. Oftmals sind aber auch die niedrigeren Sollzinsen bei kurzen 

Finanzierungsfristen von beispielsweise zehn Jahren verführerisch. 

In den seltensten Fällen ist aber eine Finanzierungssumme im 

sechsstelligen Bereich bereits nach einer Laufzeit von zehn Jahren 

komplett zurückgezahlt, was eine Anschlussfinanzierung wahrscheinlich 

macht – zu den dann geltenden Konditionen. Auch wenn 

die Zinsen bei kurzer Festschreibung derzeit anfänglich niedriger 

sind, als bei längeren Bindungen, ist es eine Frage der Gesamtrechnung. 

Entscheidend ist nämlich der Grenzzinssatz. Er markiert das 

Niveau, das erreicht werden muss, um die anfangs höheren Kosten 

bei einer längeren Zinsbindung zu kompensieren. Nach den Berechnungen 

von Finanztest, Ausgabe 04/2016, waren in den vergangenen 

Jahren langfristige Festschreibungen im Mittel eher billiger. 

Zwar lässt sich langfristig die Entwicklung des Zinsniveaus nicht 

vorhersehen, eine längere Festschreibung ist jedoch in jedem Fall 

der sicherste Weg. Um die passende Variante zu finden, ist eine 

individuelle Berechnung unumgänglich. 

Weitere Informationen zur Zinsbindung findet man 

unter mvb.de/zinsbindung 

Förderungen nutzen 

Man sollte prüfen, ob für das geplante Projekt Fördergelder beantragt 

werden können. Hier gibt es verschiedene Möglich keiten, wie 

zum Beispiel KFWDarlehn, WohnriesterFörderung oder Unterstützungen 

im Rahmen des Wohnraumförderungsgesetzes. Auch bei 

Modernisierungen zeigt sich der Staat großzügig, zum Beispiel für 

eine nachträgliche Wärmedämmung oder für den Austausch der alten 

Heizung. Fördermittel sollten daher im Zuge jeder Finanzierung 

geprüft werden. Nähere Informa tion hierzu erhält man bei der zuständigen 

Gemeindeverwaltung oder beim Landratsamt. Auch die 

Finanzierungsexperten der Mainzer Volksbank leisten dabei wertvolle 

Unterstützung. Denn jede Situation erfordert eine individuelle 

Betrachtung der Rahmen bedingungen und bestimmt, welche 

Förderungsmöglichkeiten in Frage kommen. 

Fehler vermeiden 

Auch wenn sich das Zinsniveau derzeit auf einem historischen Tiefstand 

befindet, vor Fehlern bei einer Finanzierung hütet diese Tatsache 

nicht. Um sie zu vermeiden, fassen wir hier die wichtigsten 

Tipps der MVBExperten zusammen. 

– Man sollte nicht nur auf den Kaufpreis schauen, denn die anfallenden 

Nebenkosten lassen den Finanzbedarf um fünf oder gar 

zehn Prozent wachsen. Ebenso müssen auch laufenden Belastungen, 

die mit dem Besitz der Immobilie entstehen, in die Finanzierungsplanung 

eingerechnet werden. 

– Das zur Verfügung stehende Eigenkapital sollte nicht restlos zur 

Finanzierung eingesetzt werden. Reserven für unvorhergesehene 

Kosten sollten bleiben. Zwei bis drei NettoMonatsgehälter sollte 

man stets auf der hohen Kante haben. 

– Kostenrelevant ist nicht der Nominalzinssatz, sondern der Effektivzinssatz, 

der auch die wichtigsten Kostenbestandteile beinhaltet. 

Allerdings sind auch hier nicht wirklich alle Kosten eingerechnet. 

Daher sollte man zur Bewertung eines Darlehns 

immer neben dem Effektivzins auch die Höhe der Restschuld am 

Ende der Zinsbindung betrachten. Oberstes Gebot: Nicht von 

Lock angeboten mit besonders günstigen Zinsen beeinflussen 

lassen. Hier können versteckte Kosten lauern. 

– Das Lebensrisiko sollte versichert sein, denn mit einer Immobilienfinanzierung 

verpflichtet man sich zu langfristigen Belastungen. 

Schon zum Schutz der Angehörigen sollten daher alle Eventualitäten 

einkalkuliert werden. Invalidität oder Tod eines 

Alleinverdieners dürfen nicht zum Ruin der gesamten Familie 

führen. 

– Die individuelle Situation bestimmt die richtige Zinsbindung. 

Derzeit fallen bei kurzen Bindungen niedrigere Zinsen an. Wie 

bereits beschrieben, muss das jedoch nicht zwangsläufig die 

günstigste Variante sein. In jedem Fall sollte man auf die kompetente 

Unterstützung eines Bankberaters zurückgreifen. In einem 

unverbindlichen Gespräch erstellen die Experten der Mainzer 

Volksbank einen Überblick über den individuellen finanziellen 

Spielraum. 


Fotos: MVB 

Weitere Informationen dazu unter 

mvb.de/foerderung 

Mainzer Volksbank eG 

Neubrunnenstraße 2 – 55116 Mainz 

tel: 0 61 31 / 14 80 – fax: 0 61 31 / 1 48 84 17 

info@mvb.de – www.mvb.de 

25

Anzeige 

Wohnideen 

in Glas 

Wintergärten, Ganzglas-Duschkabinen 

oder Glastüren, gerade bei Renovierungen 

setzt sich der transparente 

Werkstoff immer mehr durch. Vom 

Licht durchflutete Räume wirken einfach 

großzügiger, freundlicher. Glas 

ist gut für die Psyche. Glas schafft 

Platz. Optisch sowieso, das ist klar, 

aber auch tatsächlich, denn gläserne 

Bauelemente sind schlanker – ideal 

für seniorengerechte Umbauten. 


Mo - Fr. 16:00 – 19:00 Uhr 

Sa 9:00 – 14:00 Uhr 

Der Demographie unserer Gesellschaft Rechnung tragend, hat sich 

der Wörrstädter Fachbetrieb Muley bereits seit längerem darauf 

eingestellt. Als Spezialist in Sachen Maßanfertigung liefert man 

individuell entworfene Duschkabinen – selbstredend barrierefrei. 

„Form follows function“, Muley orientiert sich an dem viel zitierten 

Leitsatz von Louis Sullivan, dem legendären amerikanischen Baumeister. 

„Ergonomische Gesichtspunkte stehen bei der Planung 

zwar im Vordergrund, das sollte jedoch niemals zu Lasten der Ästhetik 

gehen“, interpretiert Axel Muley das Prinzip. Oftmals könne 

man beispielsweise auf sichtbare Befestigungselemente nicht ganz 

verzichten, er sei jedoch stets bestrebt, diese so auszuführen, dass 

sie die Transparenz des Gesamtbilds nicht beeinträchtigen – kein 

leeres Versprechen, bei Besichtigung einer aktuellen Baustelle, haben 

wir Gelegenheit, dies festzustellen. Schnell wird klar: Mehr als 

fünfunddreißig Jahre Berufserfahrung sind der Garant für handwerkliche 

Perfektion. 

Firmensitz im Wörrstädter Ortskern 

Die Geschäftsadresse der Glaserei Muley befindet sich mitten in 

Wörrstadt, Pariser Straße 67a, wenige Schritte vom idyllischen 

Neunröhrenplatz entfernt, dort wo sich an Sommertagen ein bisschen 

Toskana-Feeling genießen lässt. Sollte der Fachmann auf der 

Baustelle sein, trifft man seine Ehefrau an, sie hütet das Büro. „Ich 

kümmere mich ja auch um den ganzen Papierkram“, verrät sie uns. 

Sie habe sich intensiv in die Materie eingearbeitet und stehe den 

Kunden als erste Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung. 

Alle Arbeiten rund ums Thema Glas 

Bei Muley nimmt man sich auch gern den „kleineren Dingen“ an: 

Spiegel oder Glaseinlegeböden auf Maß, alles kein Problem. Und 

sollte es mal gescheppert haben, der Nachbarsjunge eine Scheibe 

eingeworfen haben oder das Glas des Wohnzimmertischs einen Riss 

aufzeigen: einfach Muley fragen! Gegebenenfalls setzt man sich 

dort sogar mit der Versicherung auseinander – ein glasklarer Service! 

Unternehmensfilm 

Zur Internetseite 

Glaserei Muley 

In der Höhgewann 5 – 55278 Dexheim 

tel: 0 67 32 / 9 72 04 35 – fax: 0 67 32 / 9 72 04 37 

info@glasereimuley.de – www.glasereimuley.de 


26

Extra 

Lebe lieber ungewöhnlich – 

zumindest im Urlaub 

Fotos: El Capitan Canyon 

Malediven statt Schwarzwald – nicht nur die Urlaubsorte 

sind heute exotischer als früher, auch die Unterkünfte 

werden nicht selten nach dem Prinzip „Hauptsache 

individuell“ ausgewählt. Ob total ökologisch, einfach 

absurd oder verschwenderischer Luxus, alles ist möglich. 

Die Wirtschafts-News stellt ausgefallene Urlaubsdomizile 

vor, die möglicherweise auch als Inspiration 

fürs Eigenheim dienen. 

27

Extra 

Zelte aufgemotzt 

Sie dachten bisher, Zelten sei nichts für Sie? Überdenken Sie das 

noch einmal – denn inzwischen gibt es „Glamping“, was so viel 

bedeutet wie „Glamouröses Camping“. Mit schlafen im Schlafsack 

auf einer Isomatte hat das nichts mehr zu tun. Die Luxuszelte sind 

zumeist auf Holzplattformen errichtet und mit richtigen Möbeln 

ausgestattet. Eine echte Alternative also für Naturfreunde, die einen 

gewissen Standard nicht missen wollen, aber trotzdem mitten 

in der Natur wohnen möchten. Im „El Capitan Canyon“ im US- 

Bundesstaat Kalifornien beispielsweise beherbergen neben Zelten 

auch Jurten mit Sternenhimmelausblick die Besucher. Das Gelände 

liegt im „El Capitán State Beach“-Park an der sonnigen Pazifikküste 

nahe Santa Barbara, eingebettet zwischen Eichen und Platanen. 

Der Einklang mit der Natur ist den Besitzern wichtig und so werden 

beispielsweise der Pool mit Solarenergie beheizt, heimische Pflanzen 

nachgezüchtet und umgestürzte Bäume zu Möbelstücken weiterverarbeitet. 

Im Sommer liegen die Preise für eine Nacht etwa 

bei 155 US-Dollar, www.elcapitancanyon.com. 

28

Extra 

Davon träumen nicht nur Kinder: 

Ein Baumhausurlaub mitten im Wald. 

Raus aufs Wasserhaus 

Vom Wipfel zur Welle: aufs Wasserhaus. Im norwegischen Bremanger 

finden sich zwei Exemplare in einer idyllischen Bucht. Die zweistöckigen 

Häuser sind fest verankert, umweltfreundlich und vom 

Ufer mit einem Ruderboot erreichbar. Ein Motorboot sowie eine 

eigene Filetierbank gehören in einem Anglergebiet wie diesem natürlich 

dazu. Großzügige Veranden umlaufen die typischen Skandinavienhäuser, 

sodass auch mit der Maximalbelegung von sechs 

bzw. acht Personen jeder einen Platz an der frischen Luft findet. 

Ein Privatstrand lädt zum Grillen ein, die voll ausgestattete moderne 

Küche ermöglicht die optimale Vorbereitung dafür. Die Mietpreise 

richten sich nach der Reisesaison: Die Rate für das 61-Quadratmeter-Haus 

beginnt bei 1.135 Euro pro Woche, die Kosten für das 

75-Quadratmeter-Haus bei 1.365 Euro, www.dancenter.de. Etwas 

rustikaler, dafür aber größer und näher ist das Wasserhaus in Güstrow, 

Mecklenburg-Vorpommern. Auf mehr als 240 Pfählen thront 

das Holzhaus mit Reetdach in einem Inselsee, über einen Steg ist 

es mit dem Ufer verbunden. Bis zu 15 Personen finden auf 230 

Quadratmetern Fläche (80 Quadratmeter Terrasse) mit Sauna Platz 

zum Entspannen. Wer angeln möchte, kann wahlweise ein Ruderboot 

mieten oder die Steglandschaft nutzen. Preise starten bei 

1.670 Euro in der Woche, www.novasol.de, www.fewovista.de. 

Norwegen pur: 

Anreise mit dem wasserhauseigenen Motorboot. 

Fotos: Ramiro Vaca, Wipfelglück GmbH 

Mein Freund, der Baum ... 

Ein Kindheitstraum für Große: Das Baumhaus ist wieder im Trend! 

Jedenfalls bei Urlaubern. Dafür muss man nicht weit reisen. Die 

„Wipfelglück Baumhaushotels“ finden sich an zwei Standorten: in 

Rosenberg am fränkisch-schwäbischen Jakobsweg sowie in Mönchberg 

im Spessart. Die Lärchen-Kiefer-Häuser stehen auf Stelzen 

und sind in die Wälder hineingebaut. Ein 25 Quadratmeterhäuschen 

mit vier Betten, WC und Frühstück ist für 79 Euro pro Nacht 

und pro Person buchbar, für Familien (vier Personen) gibt es derzeit 

ein Paket zum Preis von 197 Euro pro Übernachtung, www. 

wipfelglueck.de. 

Wie eine verträumte Märchenlandschaft mutet dagegen das Baumhaushotel 

in der Abenteuerlandschaft der „Kulturinsel Einsiedel“ 

an. Der sächsische Familienbetrieb nahe der polnischen Grenze hat 

zum Ziel „spielerische Verbindungen zwischen Kunst, Kultur und 

Natur“ zu schaffen und betreibt in diesem Sinne einen „grüngeringelten 

Abenteuerfreizeitpark“, einen Kulturverein und eine Holzgestaltungs-Unikatfabrikation. 

Auch die Baumhäuser sind echte Unikate, 

die dazu noch Namen von Trollen, Feen oder Elfen tragen. Das 

Herz des Hotels ist die Feierplattform, von wo aus die Wipfelstege 

zu den Baumhäusern führen. Für einen Langzeit-Aufenthalt sind 

die acht Märchenhäuschen nicht gedacht, aber sicherlich sind sie 

ein einzigartiges Erlebnis. Viel Spaß bei der morgendlichen Höhen- 

Schock-Dusche mit Freilufttrocknung! Preise: 170 bis 250 Euro pro 

Haus und Nacht, www.kulturinsel.com. 

Foto: dancenter.de 

29

Extra 

Schnittchen im Kittchen 

Lange ist es noch nicht her, da wohnten in diesen Räumen noch 

Kriminelle: Das „Jailhotel Löwengraben“ fungierte bis 1998 noch 

als Luzerns Zentralgefängnis. Heute stehen den Gästen hinter den 

dicken Mauern des denkmalgeschützten, 150 Jahren alten Gebäudes 

56 komfortable aber trotzdem authentische Zellen-Zimmer verschiedener 

Kategorien zur Verfügung. Im eigenen „Club Knascht 

Alcatraz“ lassen sich bestimmt netten Zellennachbarn kennenlernen. 

Doppelzelle ab 75 Euro pro Nacht inkl. Frühstück. www.jailhotel.ch 

Im Knasthotel Luzern kann man das 

Entlassungsdatum selbst bestimmen. 

Ein Herz für Transportmittel 

Warum Flugzeuge oder Züge einfach verschrotten, wo sich doch die 

Umwandlung in ein reizvolles Hotel anbietet? Erleben Sie den Originalflair 

der Transsibirischen Eisenbahn etwa eine Stunde von 

Berlin entfernt: Die ehemaligen Schlafwagen sind nun komfortable 

Hotelzimmer mit Bad und Sitzecke. Die Übernachtung mit Doppelbelegung 

kostet ab 50 Euro, www.schlafwagenhotel.de. 

Gehören Sie auch zu den Menschen, die im Flugzeug einfach keinen 

Schlaf finden können? Das könnte sich jetzt ändern – und zwar in 

einer ausrangierten Boeing 747-200, die sich nun eine zweite 

Existenz als Herberge aufgebaut hat. Der Jumbo bietet seinen Gästen 

27 Zimmer. Sehr verlockend: Die Suite im ehemaligen Cockpit, 

die einen Panoramablick auf den Stockholmer Flughafen ermöglicht. 

Ein Doppelzimmer mit Bad und Frühstück kostet am Wochenende 

etwa 195 Euro, andere Zimmerkategorien sind günstiger, 

www.jumbostay.com. 

Foto: Jumbo Hostel 

Foto: Elwe Kassel 

Foto: Lioba Schneider 

Nichts für Fluangstgeplagte: 

Eine Nacht im umgebauten Jumbo. 

30

Extra 

Das Wiener Hotel Stadthalle 

hat eine Null-Energie-Bilanz. 

Zeitgeist: umweltverträglich leben 

Das steigende Umweltbewusstsein der Menschen spiegelt sich in der Touristik wider. In Wien ist 2009 gar ein 

mehrfach ausgezeichnetes Hotel mit einer Null-Energie-Bilanz entstanden. Der Anbau des „Boutiquehotels Stadthalle“ 

besteht aus einer Passivhaushülle und gewinnt Strom und Wärme über eine Photovoltaik- und eine Solaranlage. 

Eine Regenwassernutzungsanlage verarbeitet den Niederschlag für die WC-Spülung sowie die Gartenbewässerung. 

Ein eigener Brunnen liefert zudem Wasser für die Wärmepumpe und das Kühlsystem der Betonkernaktivierung. 

Beleuchtet werden die neuen Innenräume ausschließlich von Energiesparlampen und LEDs. Da wundert es nicht, 

dass die Inneneinrichtung des Passivhaus-Zubaus ausschließlich aus recycelten Stoffen besteht. Vier Windräder auf 

dem Dach sind außerdem noch in der Genehmigungsphase. Kosten: ab 118 Euro ein Doppelzimmer pro Nacht. Wer 

mit dem Rad oder dem Zug anreist, erhält einen zehnprozentigen Rabatt, www.hotelstadthalle.at. 

Viel weiter nördlich, nur zehn Kilometer von der Ostsee entfernt, wirtschaftet das „Gutshaus Stellshagen“ nicht 

nur klimaneutral, sondern auch biologisch. Inmitten von Wiesen und Feldern betreibt das Hotel auf rund 6,5 Hektar 

Fläche kontrolliert-biologische Landwirtschaft. Angebaut werden Wurzelgemüse, alle Arten von Kohl, Kürbis, 

Kartoffeln und auch Spargel. In den Gewächshäusern gedeihen unter anderem Salat, Tomaten, Gurken und Paprika, 

während der Garten Äpfel, Birnen, Pflaumen, Beeren, Kirschen und Holunder liefert. Die angebauten Kräuter werden 

in der Hotelküche oder für Tee verwendet. Die Räume des Hotels werden mit Holzhackschnitzeln und Raps 

CO2-neutral beheizt bzw. über das Blockheizkraftwerk mit Strom versorgt, des Weiteren speichern Solarzellen die 

Sonnenenergie. Statt eines Pools gibt es einen Naturbadeteich und das Regenwasser wird auch hier zur Nutzung 

aufgefangen. Zum umweltschonenden Bauen und Gestalten wurden natürliche Materialien verwendet: Holz- oder 

Naturstein-Fußböden, Lehmputz, Seegras als Dämmmaterial, Wollteppiche, Dekostoffe aus Baumwolle, Leinen und 

Seide. Der komplette Umweltbericht ist auf der Interseite einsehbar. Preisbeispiel: Paket „Mini-Urlaub“, zwei Übernachtungen 

mit Bio-Halbpension, Massage, Saunanutzung und Aktivprogramm für 199 Euro (Doppelzimmer) in der 

Nebensaison, 209 Euro in der Hauptsaison, www.gutshaus-stellshagen.com. 

Redaktion: M.L. 

Foto: Boutiquehotel Stadthalle 

31

Anzeige 

Der Mann für 

alle Fälle 

Unter der Firmierung Arigato bietet Reinhard Schneider seitdem 

einen umfangreichen Service rund ums Haus an. Der erfahrene 

Allround-Handwerker nutzt seine vielseitigen Fähigkeiten und 

setzt auf ein breites Angebot, um allzeit auf die verschiedensten 

Kundenbedürfnisse eingehen zu können. Im Bedarfsfall kann er 

dabei auch auf Unterstützung von verlässlichen Kooperationspartnern 

zurückgreifen. So umfasst das Leistungsprofil der Firma 

Arigato im Prinzip fast alle handwerklichen Tätigkeiten und ausgewählte 

Dienstleistungen wie zum Beispiel die Gartenpflege. Auf 

dieser breiten Basis betreut Reinhard Schneider viele Kunden 

schon seit Jahren, denn oft kommt es zu Folgeaufträgen, weil man 

die passgenaue, saubere Arbeit und Zuverlässigkeit schnell zu 

schätzen weiß. 


Terminabsprachen nach telefonischer 

Vereinbarung 

Montag bis Samstag 8:00 - 18:00 Uhr 

Jede Veränderung hält auch eine Chance bereit. Reinhard 

Schneider weiß das. 35 Jahre lang war er als Angestellter bei 

einer Firma tätig, die sich auf den Innenausbau von Sonderfahrzeugen 

spezialisiert hatte. Im Jahr 2012 zwang die 

schlechte Auftragslage die Inhaber zur Schließung und Reinhard 

Schneider in die Arbeitslosigkeit. Doch nicht lange, 

denn schnell münzte der leidenschaftliche Handwerker das 

Ende seines Angestellten-Daseins in den Beginn einer erfolgreichen 

Selbstständigkeit um. 

Allrounder mit Steckenpferd 

Auch ein ausgewiesenes Multitalent hat seine Vorlieben und im Fall 

von Reinhard Schneider ist es das Arbeiten mit Holz. In seiner 

großen Holzwerkstatt fertigt er viele der Teile, die später zum Einsatz 

kommen, selbst. Dabei setzt Reinhard Schneider, wo immer es 

geht, auf eine schadstoffarme Verarbeitung. Nach seinem Steckenpferd 

gefragt, muss der passionierte Handwerker nicht lange nachdenken: 

„Umbauarbeiten – besonders gerne, wenn es kniffelige 

und ungewöhnliche Projekte sind“, lautet seine Antwort. Wo 

manch anderer aufgeben und zur Standardlösung greifen würde, 

beginnt für Reinhard Schneider die Herausforderung. Doch bei aller 

Leidenschaft für seine eigene Firma: Wenn Aufträge zu speziell 

oder umfangreich sind, setzt er auf die Zusammenarbeit mit Partnern. 

So können die Kunden von Arigato sicher sein, stets das 

optimale Ergebnis zu erhalten. 

Worauf es Arigato ankommt 

Jeder, der als Einzelperson eine Firma aufbauen möchte, weiß, dass 

zwar mehrere unterschiedliche Faktoren für den Erfolg entscheidend 

sind, es aber vor allem auf das eigene Engagement ankommt. 

Kein Wunder also, dass Reinhard Schneider hohe Ansprüche an sich 

stellt – Genauigkeit, Präzision und Zuverlässigkeit stehen bei ihm 

an erster Stelle. Seine Fähigkeiten hat er 35 Jahre in den Dienst 

eines Arbeitgebers gestellt – jetzt stellt er sie seinen eigenen Kunden 

zur Verfügung. 


Fotos: J.K. 

Arigato bietet: 

• Neuverlegung und Aufarbeitung von 

Fußböden und Holzterrassen 

• Umbauarbeiten und Einbauarbeiten 

• Möbelaufarbeitung 

• Gartenpflege 

• Renovierungsarbeiten 

• Metallverarbeitung, Schweißarbeiten 

• Reparaturen im Innenbereich von 

Wohnmobilen und Wohnwagen 

Arigato Reinhard Schneider 

Nieder-Saulheimer-Straße 19 – 55291 Saulheim 

tel: 0 67 32 / 96 24 78 

rs-arigato@web.de – www.arigato-schneider.de 

32

Anzeige 

Trockene Wände für ein 

gesundes Raumklima 

Abblätternde Farbe in Kellerräumen und Schimmelbefall an 

Wand und Tapete sind weder ein schöner Anblick noch tragen 

sie zur Gesundheitserhaltung der Bewohner bei. Eine Lösung, 

diesem Problem Einhalt zu gewähren, ist das sogenannte 

Injektage verfahren der Ursal Abdichtungstechnik GmbH. Das 

exklusiv vertriebene Produkt Ursal 2000 S überzeugt seit 35 

Jahren zahlreiche Kunden im In- und Ausland. 

Feuchtigkeit spielt im Bauwesen eine entscheidende Rolle, egal ob 

bei Alt- oder Neubauten. Besonders ältere Gebäude leiden im unteren 

Bereich häufig an Durchfeuchtung. Ist der Schaden einmal 

aufgekommen, ist es schwer, ihn wieder zu beseitigen. Eine Sanierung 

ist unvermeidlich, zu beachten ist jedoch, dass ein Neuanstrich 

oder eine neue Verkleidung allein nicht helfen, die Feuchtigkeit 

in der Wand auf Dauer zu entfernen. Doch wie kommt es zu 

aufsteigender Feuchtigkeit in den Wänden? Wird von Baubeginn an 

nicht darauf geachtet, dass Baustoffe nicht mit Feuchtigkeit in 

Berührung kommen, ist es meistens zu spät, denn diese saugen die 

Feuchtigkeit direkt auf. Vor allem im Fassadenbereich und im erdberührenden 

Bereich, sofern keine Abdichtung erfolgt ist, haben 

Erdfeuchtigkeit und Grundwasser leichten Zutritt zum Fundament. 

Der Mauerstoff zieht aufgrund der in ihm vorhandenen Kapillaren 

– winzige Röhrchen im Baustoff – diese Feuchtigkeit weiter nach 

oben. Im Putz verdunstet die Feuchtigkeit schließlich, die mitgeführten 

Bodensalze kristallisieren aus und sprengen durch ihre Volumenzunahme 

erst den Anstrich, dann den Putz. Ist es soweit, 

dass das Mauerwerk zu Schaden gekommen ist, ist eine horizontale 

Abdichtung unabdingbar geworden, um die aufsteigende Mauerfeuchtigkeit 

zu stoppen. 

Einfache Trockenlegung 

Ein einfaches und schnelles und vor allem Schmutz vermeidendes 

Verfahren ist die URSAL 2000 S–Feuchtigkeitsisolierschicht. Dieses 

Verfahren gewährleistet eine Trockenlegung der Wände in mindes- 

tens 12 Monaten. In Gebäuden kann man eine Feuchtigkeitsisolierschicht 

dadurch herstellen, dass man das Mauerwerk mit URSAL 

2000 S, das über in regelmäßigem Abstand gebohrte Löcher eingeleitet 

wird, imprägniert. Die Statik des Gebäudes wird dabei nicht 

beeinträchtigt. Das URSAL 2000 S-Prinzip ist einfach nachzuvollziehen: 

Das Problem des aufsteigenden Wassers über die Kapillaren 

wird unterbunden durch die Feuchtigkeitsisolierflüssigkeit auf 

URSAL 2000 S-Basis, diese verhindert das weitere Aufsteigen der 

Feuchtigkeit. Bei der darauf folgenden Reaktion der Flüssigkeit 

bildet sich eine wasserabweisende Sperre und die Wand über der 

Feuchtigkeitsisolierschicht beginnt auszutrocknen. Das Wasser 

über der Isolierschicht verdunstet, da kein weiteres Wasser mehr 

hochsteigen kann – die Wand trocknet. Mit ein wenig Zeit können 

also feuchte Wände schnell und einfach trockengelegt werden. 

Zehn Jahre Garantie 

Feuchte Stellen an Wänden, Schimmelwuchs und unangenehme Gerüche 

sind vergessen, denn nach circa 12 Monaten sind die Wände 

trocken und die Renovierungsarbeiten können beginnen. Hausbesitzer 

und Hausbewohner können aufatmen in sauberen, gesunden 

und sicheren Häusern. Die URSAL Abdichtungstechnik GmbH bietet 

ihren Kunden eine zehnjährige Garantie, denn URSAL 2000 S ist 

beständig gegen Oxidation, biologischen Abbau, UV-Strahlung, 

Gefrieren und Tauen sowie gegen saure oder alkalische Bedingungen. 

Es bleibt dauerhaft elastisch da zur Herstellung durch nichttrocknende 

Öle sowie Edelharze verwendet werden. Außerdem ist 

es giftklassenfrei. 

Redaktion: S.H. 

Fotos: W.B. 

Ursal Abdichtungstechnik GmbH 

Groß-Gerauer Weg 52 – 64295 Darmstadt 

tel: 0 61 51/ 31 46 26 – fax: 0 61 51/ 31 26 99 

www.ursal.de – info@ursal.de 

33

Anzeige 

Bauen heißt 

Vertrauen! 

Dies ist die Grundlage für jedes Projekt, das die Firma best. 

haus in Angriff nimmt. Dafür sprechen zufriedene Bauherren, 

deren Traum von den eigenen vier Wänden das Unternehmen 

seit 12 Jahren erfüllt. 

„Wir möchten Sie gerne von der Vielfalt und der Individualität des 

best.Haus Programms überzeugen. Ihre Wünsche und auch Bedenken 

sind für unsere qualifizierten Mitarbeiter oberste Priorität und 

bilden die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit vom ersten 

Schritt bis hin zur Fertigstellung Ihres Vorhabens. Sie als Bauinteressent 

ernst zu nehmen, ist der erste und wichtigste Schritt 

Vertrauen zu schaffen. Unser Mitarbeiterteam ist für Sie da! Ob 

Energiesparhäuser, Finanzierungsfragen, Grundstücksfragen oder 

individuelle Lösungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses: 

Wir kombinieren unser Wissen um für Sie die optimale Lösung zu 

finden.“ 

Als Bauinteressent haben Sie eine schwierige Aufgabe: Welcher 

Anbie ter ist der BESTE? Lernen Sie uns, unser Leistungsspektrum 

sowie unsere fachliche Kompetenz für die Umsetzung Ihres Traumhauses 

kennen. 

Wir würden uns freuen, Sie auf diesem Weg begleiten und Ihren 

Traum vom eigenen Heim umsetzen zu können. 

Bauen heißt Vertrauen! 

Redaktion + Fotos: best.haus 

best.haus GmbH 

Kaiserstraße 25 – 55116 Mainz 

tel: 0 61 31 / 25 05 00 – fax: 0 61 31 / 2 50 50 50 

kontakt@besthaus.de – www.besthaus.de 

34

Anzeige 

Kanalcheck – Sicherheit beim 

Immobilienkauf 

„Gekauft wie gesehen“, die Gewährleistung wird beim Kauf 

einer Gebrauchtimmobilie in der Regel ausgeschlossen. Lediglich 

bei arglistiger Täuschung haftet der Verkäufer. Dabei 

ist zu beachten, dass die Nachweispflicht stets dem Käufer 

obliegt, er muss belegen, dass der Verkäufer den Schaden 

bei Vertragsabschluss kannte. Um das Risiko zu minimieren, 

sollte man vor dem Notartermin daher grundsätzlich den Rat 

von Experten einholen. Eine Untersuchung der Abwasserleitungen 

darf dabei nicht vergessen werden. 

Eine defekte Heizung, schlecht schließende Fenster, oder Undichtigkeiten 

am Dach, in vielen Fällen werden Mängel dieser Art auch 

vom technisch versierten Laien erkannt. Für Schäden am Kanalsystem 

gilt dies nicht. Fatal, denn oftmals lauert genau hier die größte 

Kostenfalle. Auf Nummer sicher geht man mit einer sogenannten 

Kanal TV-Inspektion, einem Verfahren, mit dem das komplette Abwassersystem 

eines Gebäudes mittels einer ins Rohrsystem eingeführten 

Spezialkamera gesichtet werden kann. Die in Nieder-Olm 

und Münster-Sarmsheim ansässige Firma David Grün Kanalservice 

bietet diese Untersuchung zum Festpreis an. 

Vorbeugende Kanalreinigung 

Um das Verstopfungsrisiko und eine frühzeitige Alterung des Kanalsystems 

zu vermeiden, bietet die Firma Grün auch eine vorbeugende 

Rohrreinigung an. Ablagerungen wie Fette, Schlamm oder Kalk 

werden dabei mittels Hochdruckdüse entfernt. Ein schleichendes 

Zusetzen des Systems wird somit verhindert. Wichtig sei eine regelmäßige 

Prophylaxe, erklärt der Experte. Er zieht einen Vergleich mit 

dem Zahnarzt: „Nicht erst hingehen, wenn’s weh tut.“ 

Kostengünstige Sanierung 

Auch im Falle einer Undichtigkeit verspricht Grün kostengünstige 

Hilfe. Werden Schäden rechtzeitig entdeckt, könne man das System 

mit Hilfe modernster Technik sanieren, ohne dass dabei aufwändige 

und teure Aufrissarbeiten anfallen. Allerdings sei das Verfahren 

nicht anwendbar wenn die Verrottung der Rohre schon zu weit fortgeschritten 

sei. Grün betont daher nochmals die Wichtigkeit, das 

System spätestens alle fünf bis sechs Jahre inspizieren zu lassen. 

Gut ausgebildetes Fachpersonal 

„Unsere Mannschaft besteht ausschließlich aus Facharbeitern mit 

langjähriger Berufserfahrung“, so der Unternehmenschef. Darin 

unterscheide man sich von manchem Wettbewerber. Zudem entspräche 

die Ausstattung des Betriebes stets dem neusten Stand der 

Technik, selbstverständlich seien die Mitarbeiter entsprechend geschult. 

„Wir bauen auf Zufriedenheit. Denn nur zufriedene Kunden, 

empfehlen uns weiter“, erläutert Grün seine Philosophie. 

Redaktion: S.K. / Foto: W.B. 

- Rohr- und Kanalreinigung 

- Kanal-TV-Untersuchung 

- Dichtheitsprüfung 

- Kanal- und Schachtsanierung 

- Bautrocknung 

- 24h-Notdienst 

Kanalservice David Grün 

Am Wasserwerk 43 – 55268 Nieder-Olm 

tel: 0 61 36 / 7 63 01 77 – fax: 0 61 36 / 7 63 01 78 

info@kanal-gruen.de – www.kanal-gruen.de 

35

Anzeige 

Worauf 

wir stehen 

Wie soll man das Gefühl beschreiben, das ein hochwertiger Massivparkettfußboden 

vermittelt? Wärme, Eleganz, Zeitlosigkeit und 

Individualität sind sicher passende Begriffe – darüberhinaus lässt 

ein Parkettboden an Werte denken, die einfach beständig sind. Die 

Firma Holzboden Design aus Flörsheim realisiert seit vielen Jahren 

Bodenkunstwerke von bleibendem Wert und unverwechselbaren 

Charakter. Von genannten Massivparkett bis hin zum pflegeleichten 

Laminatfußboden können die Fachleute von Holzboden Design für 

jede Lebenssituation, jeden Geschmack und auch jeden Geldbeutel 

den passenden Wunschbodenbelag realisieren. Selbstverständlich 

garantieren die Profis auch optimale Lösungen für Problemstellen 

wie zum Beispiel Treppenanschlüsse, Stufen oder Bodeneinbauten 

– genau das unterscheidet schließlich das Handwerk von der Eigenleistung. 

Inhaberin Dina Metzger garantiert stets eine optimale 

Verarbeitung des Materials sowie eine saubere und pünktliche Ausführung 

der Arbeiten. 


Fotos: J.K. 



Samstag: 09:30 - 14:00 Uhr 

Termine nach Vereinbarung 

Holzboden Design Dina Metzger 

Hauptstraße 30 – 65439 Flörsheim 

tel: 0 61 45 / 50 21 62 

www.holzboden-design.de – info@holzboden-design.de 

Hybridrasen, die bessere 

Alternative zu Kunstgras 

Seit nunmehr über 20 Jahren pflegen wir professionell mit eigenen 

Maschinen und ausgebildeten Mitarbeitern Sport- und Golfplätze, 

denn spezielle Gräser auf hoch strapazierten Flächen benötigen 

angepasste Pflegemaßnahmen. Dies gilt vor allem für Fußballrasenplätze 

und Golfanlagen. 

Aus diesem Grund lag es nahe, das aus Erfahrung gelernte Knowhow 

auf Sportplätzen umzusetzen. 

Sportgräser müssen höchste Wuchsleistungen erbringen, da sie 

stets durch Spiele und Trainingseinheiten stark strapaziert und beschädigt 

werden. 

Mit einer ständigen Erweiterung unseres Fuhr- und Geräteparks 

sind wir heute in der Lage alle anfallenden Pflege- und Renovations 

arbeiten auf Sportrasenplätzen durchzuführen. 

Als absolute Neuheit in unserem Programm können wir Ihnen heute 

einen HYBRIDRASEN vorstellen. Sind Sie neugierig geworden? Bitte 

rufen Sie uns an. Gerne erstellen wir ein Gutachten über Ihren bestehenden 

Rasenplatz, machen Ihnen ein Angebot zu Renovationsmaßnahmen 

und führen Ihnen auch gerne bestehende Hybridrasenflächen 

vor. 

Sport- und Golfplatzpflege Rainer Becker 

Wiesgartenstraße 15-17 – 55278 Mommenheim 

tel: 0 61 38 / 17 42 – fax: 0 61 38 / 17 32 

info@becker-weine.com 

36

Anzeige 

ELEKTRO 

LÖRLER 

L I C H T 

R A U M 

Licht-Beratung 

als Schlüssel zum Erfolg 

Vor gut fünfzig Jahren zunächst als Installationsbetrieb gegründet 

entwickelte sich Elektro-Lörler in den neunziger Jahren 

zum ersten Elektro-Fachmarkt im Rhein-Maingebiet. Die 

heutigen, 1993 bezogenen, Geschäftsräume bieten eine 

großzügigeAusstellungsflächevonmehrals1.600qm–verkehrsgünstig 

gelegen, direkt an der Autobahnabfahrt Mainz- 

Großberg. 

Heute steht das Familienunternehmen für individuelle Licht-Beratung, 

professionelle Licht-Planung und fachgerechte Leuchten- 

Montage – alles aus einer Hand. In der beeindruckenden Ausstellung 

lassen sich die Faszination und Funktion von Licht „live“ 

erleben. Sei es für eine Wohnung, ein Haus, Geschäftsräume oder 

den Garten, gemeinsam mit den Licht-Spezialisten findet man hier 

immer das optimale Licht-Konzept. Spezielle Produkte, die durch 

ihre hervorragende Qualität, ihre Funktionalität sowie ihr Design 

besonders überzeugen, findet man in einem separaten Showroom. 

Darunter Marken wie etwa Occhio, Tobias Grau, Florian Schulz, 

Nimbus, Serien Lighting, LDM, IP 44 und Bega. Auch Trends, Messeneuheiten 

oder und kreative Lichtideen werden hier präsentiert. 



1. Februar bis 30. September 


Samstag: 09:30 - 14:00 Uhr 

1. Oktober bis 31. Januar 


Samstag: 09:30 - 16:00 Uhr 

Elektro Lörler GmbH 

Weberstraße 13a – 55130 Mainz-Weisenau 

tel: 0 61 31 / 24 05 10 – fax: 0 61 31 / 8 57 13 

37

Extra 

Rechte und Pflichten: 

Wissenswertes 

rund ums Mietrecht 

Es könnte so schön sein: Der Vermieter übergibt die Schlüssel 

zur Wohnung und der Mieter zahlt pünktlich seine Miete. 

„Doch es kann der Frömmste nicht in Frieden leben…“ – frei 

zitiert erkannte das schon Friedrich Schiller. Wenn es heute 

zu Streitigkeiten zwischen den Parteien kommt, müssen häufig 

die Gerichte schlichten. Durch die Diskussion um die Mietpreisbremse 

in den vergangenen Jahren, traten grundsätzliche 

Konfliktsituationen in den Hintergrund. Dabei machen 

sie nach wie vor den größten Anteil aus. Gestärkt wurden 

zuletzt die Rechte der Vermieter mit einer Novellierung des 

Mietrechts im Jahr 2012. 

Das deutsche Mietrecht ist tatsächlich nicht so leicht zu durchschauen, 

da tun sich gerade Laien schwer. Doch für ein harmonisches 

Mietverhältnis ist es oft hilfreich, wenn beide Parteien wenigstens 

ihre grundsätzlichen Rechte und Pflichten kennen. Das 

schont die Nerven und häufig auch den Geldbeutel. 

Kaution, Miete, Nebenkosten – Fakten rund ums Geld 

Mit der Unterschrift unter den Mietvertrag gehen die Mieter nicht 

nur einige finanzielle Verpflichtungen ein, jetzt geht es auch um 

ehrliche Auskünfte. 

Der Mietvertrag 

Am Anfang steht die Wohnungssuche. Ist das passende Objekt (aus 

Mietersicht) und der passende Mieter (aus Vermietersicht) schließlich 

gefunden, müssen sich beide Parteien nur noch über die Mietbedingungen 

einig werden. Dabei ist die Form des Mietvertrags 

übrigens nicht vorgeschrieben, auch mündliche Verträge sind gültig, 

sofern die Kernbedingungen festgelegt sind: 

• Wer ist Vermieter – Mieter 

• Welche Wohnung wird ver- bzw. gemietet 

• Die Höhe der Miete 

• Beginn des Mietverhältnisses 

Mündliche Verträge sind die Ausnahme, weil im Streitfall kaum ein 

Nachweis über die Vereinbarungen möglich ist. Deshalb werden die 

meisten Mietverträge mit vorgedruckten Vertragsentwürfen abgeschlossen. 

Häufig ist auch die Hausordnung Bestandteil des Mietvertrags. 

Der Mieter muss nicht alles unterschreiben. Je nach Exemplar sind 

einige Vertragsklauseln entweder überholt oder gar nicht erst wirksam. 

Wer skeptisch ist, kann den Vertrag vorher von einem Anwalt 

oder von einem Mieterverein überprüfen lassen. 

Selbstauskunft 

Die häufig vom Vermieter noch vor Vertragsabschluss geforderte 

Selbstauskunft ist zwar nicht rechtlich geregelt, trotzdem aber Bestandteil 

eines vertrauensvollen Vermieter/Mieter-Verhältnisses. 

Letztlich will der Vermieter nur wissen, ob der zukünftige Mieter 

die Wohnung auch bezahlen kann. Zwar kann der potenzielle Mieter 

die Auskunft verweigern, hat dann aber schlechte Karten bei 

der Wohnungsvergabe. 

Der Mieter darf aber auch keine bewusst falschen Angaben machen, 

sonst droht eine fristlose Kündigung. 

Der Vermieter darf übrigens nur Fragen stellen, die in direktem 

Zusammenhang mit der Wohnungsvermietung stehen, sprich Fragen 

nach: 

• Arbeitgeber 

• Einkommen 

• Sozialhilfe 

• Familienstand 

• Anzahl und Alter der einziehenden Personen 

Neuvermietung: Vermieter muss Energieausweis vorlegen 

Mittlerweile schreibt die EnEV (Energieeinsparverordnung) bei Verkauf 

oder Neuvermietung die Vorlage eines Energie- bzw. Bedarfsausweises 

vor, der über eine Farbskala (ähnlich wie etwa bei Kühlgeräten 

im Haushalt) die energetische Qualität des Hauses 

aufzeigt. Der Gesetzgeber unterscheidet übrigens zwischen Verbrauchs- 

und Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis hängt vom 

individuellen Verbrauchsverhalten (daher die Bezeichnung) der 

38

Extra 

Bewohner ab, denn: Hier wird lediglich der Energieverbrauch der 

Bewohner der vergangenen drei Jahre für Heizung und Warmwasser 

wiedergegeben. Der Ausstellung eines (teureren) Bedarfsausweises 

liegt hingegen eine technische Gebäude- und Heizungsanalyse zugrunde. 

Der Vermieter muss dem Mieter einen Energieausweis vorlegen. 

Kaution wird bei Mietbeginn fällig 

Der Mietvertrag ist unterschrieben, jetzt ist in aller Regel die Kaution 

fällig - sofern vertraglich vereinbart. Sie dient dem Vermieter 

quasi als Sicherheit, falls der Mieter seinen Verpflichtungen nicht 

nachkommt. Zur Handhabung der Kaution gibt es gesetzliche Regelungen 

wie etwa eine Höchstgrenze von drei Monatskaltmieten. 

Der Vermieter kann eine Kaution verlangen, muss sie aber sicher, 

etwa auf einem speziellen Mietkautionskonto, anlegen. Sofern keine 

Forderungen mehr bestehen, muss der Vermieter nach Beendigung 

des Mietverhältnisses die Kaution inklusive Zinsen an den 

Mieter zurückzahlen. 

Der Mieter kann die Kaution auch in drei Monatsraten bezahlen, 

wobei die erste Rate bei Beginn des Mietverhältnisses fällig wird. 

Auch die Kautionsrückzahlung unterliegt einer Verjährungsfrist von 

drei Jahren – der Mieter sollte die Kautionsrückzahlung also rechtzeitig 

anmahnen. 

Mietzahlung – Mietminderung 

Was einige Mieter manchmal vergessen: 

Der Vermieter hat das Recht auf regelmäßigen und pünktlichen 

Eingang der Mietzahlungen, spätestens am dritten Werktag jeden 

Monats muss die Miete auf dem Konto gutgeschrieben sein. Bleibt 

die Monatsmiete zum zweiten Mal in Folge aus, kann der Vermieter 

den Vertrag fristlos kündigen. 

Der Mieter hat die Pflicht zur entsprechenden Zahlung. 

Eine Sonderregelung ist die Mietminderung. Sie kann greifen, wenn 

etwa der Wohnwert erheblich beeinträchtigt ist. Wirklich gerechtfertigt 

ist sie allerdings nur unter ganz bestimmten Bedingungen. 

Zahlung von Nebenkosten muss vertraglich vereinbart sein 

Der Mieter muss nur dann zusätzlich Nebenkosten, sprich umlagefähige 

Betriebskosten, bezahlen, wenn das im Mietvertrag entsprechend 

vereinbart ist, sie sind aber die Regel. Diese werden dann 

nach einem Verteilerschlüssel auf alle Wohneinheiten des Hauses 

umgelegt, häufig nach Wohnfläche, je nach Vereinbarung auch 

nach Kopfzahl. 

Der Vermieter darf aber nicht alle Kosten auf den Mieter umlegen, 

Reparatur- oder Instandhaltungskosten etwa muss er aus eigener 

Tasche bezahlen. Abrechnen darf der aber folgende Positionen: 

• Grundsteuer 

• Wasser/Abwasser 

• Fahrstuhl 

• Straßenreinigung 

• Müllabfuhr 

• Hausreinigung 

• Schädlingsbekämpfung 

• Gartenpflege 

• Beleuchtung 

• Schornsteinreinigung 

• Einschlägige Versicherungen (etwa Gebäude- und Glasversicherungen) 

• Kabelanschluss bzw. Gemeinschaftsantenne 

• Zentrale Heizung bzw. Wasserversorgung 

• Sonstige Kosten (müssen genau angegeben werden) 

Der Vermieter muss die Nebenkostenabrechnung spätestens 12 Monate 

nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes vorlegen, Nachforderungen 

des Vermieters sind danach nicht mehr zulässig. 

Obhutspflicht, Hausordnung & Co.: 

sorgsamer Umgang und rücksichtsvolles Miteinander 

Fahrräder im Hausflur, verdreckte Wohnungen oder bellende Hunde 

– gerade bei solchen Punkten kommt es immer wieder zu Streitigkeiten, 

die eigentlich viel zu häufig vor Gericht enden. Dabei regelt 

der Mietvertrag viele Punkte des Zusammenlebens. 

Alles in Ordnung 

In den meisten Fällen ist die Hausordnung, die einige Punkte des 

Zusammenlebens klären soll, gerade in Mehrfamilienhäusern fester 

Bestandteil des Mietvertrages – und auch nur dann zwingend gültig. 

Der Mieter muss sich an die Hausordnung halten, sprich: an die 

vertraglich festgelegten Regelungen zu Ruhezeiten, Reinigung, das 

Abstellen von Gegenständen im Hausflur usw. muss er sich genauso 

halten wie etwa an die sogenannte Verkehrssicherungspflicht, 

sprich: das Streuen im Winter. 

Obhutspflicht 

Den Begriff kennen wohl nur wenige, aber rechtlich sind alle Mieter 

dazu verpflichtet. 

Der Mieter ist durch die sogenannte Obhutspflicht dazu angehalten, 

mit der Wohnung und den gemeinsam genutzten Räumen des 

Hauses sorgsam umzugehen. Dazu gehört etwa, einen Mangel sofort 

dem Mieter mitzuteilen, aber auch das regelmäßige Lüften und 

Reinigen der Wohnung. 

Der Vermieter hat übrigens das Recht, den sorgsamen Umgang mit 

seinem Eigentum in bestimmten Abständen mit Ankündigung zu 

kontrollieren. 

Haustiere dürfen nicht immer mit einziehen 

Nicht jeder ist ein großer Tierfreund, die Haltung von kleinen 

Haustieren wie etwa Fischen, Vögeln oder Hamstern im normalen 

Rahmen sind aber immer erlaubt. 

Der Vermieter kann das Halten von Hunden und Katzen untersagen. 

Der Mieter ist gut beraten, diesen Punkt direkt bei der Wohnungsbesichtigung 

anzusprechen. Bei späteren Anschaffungsplänen 

muss der Mieter auf jeden Fall beim Vermieter nachfragen. 

Reparieren, sanieren, modernisieren 

Beschädigungen und Abnutzungen in Wohnungen und Häusern 

sind ganz einfach nicht zu vermeiden. Das ist auch nicht weiter 

schlimm, solange Vermieter und Mieter wissen, wer für welche Arbeiten 

zuständig ist und diese entsprechend ausführen. 

Schönheitsreparaturen 

Unter den Begriff Schönheitsreparaturen fallen etwa das Streichen 

von Decken, Wänden, Innentüren, Heizkörpern und ähnlichem, 

sprich: das Renovieren von Dingen, die sich im Laufe der Mietzeit 

abgenutzt haben. Hierzu hat der Gesetzgeber bestimmten Fristen 

zugestimmt: 

• Küche, Bäder, Dusche: alle drei Jahre 

• Wohn-, Schlafräume, Hausflure, Dielen, WC: alle fünf Jahre 

• Nebenräume: alle sieben Jahre 

Der Mieter muss nicht jede Schönheitsreparatur übernehmen, das 

hängt u.a. von der Wohndauer ab. Wohnt er länger als die genannten 

Fristen darin, muss er die Renovierung übernehmen. Das gilt 

allerdings nicht, wenn der Mieter vor Ablauf dieser Fristen auszieht. 

Häufig greift in solchen Fällen aber die sogenannte Abgeltungsklausel. 

Der Mieter muss dann zumindest anteilig Renovierungskosten 

übernehmen. 

39

Extra 

Reparaturen 

Mängel in der Wohnung oder am Haus muss der Mieter nicht hinnehmen. 

Der Vermieter muss größere Mängel innerhalb einer angemessenen 

Frist beseitigen. Er kann aber die Kosten für sogenannte Kleinreparaturen, 

sprich Bagatellschäden, per Mietvertrag auf den Mieter 

übertragen. 

Der Mieter kann auf Mängelbeseitigung klagen oder die Miete mindern, 

wenn die Reparatur nicht innerhalb einer bestimmten Frist 

ausgeführt wird. In Notfällen kann der Mieter aber auch sofort 

handeln, etwa wenn im Winter die Heizung ausfällt. Dann reicht 

es, den Vermieter telefonisch zu informieren und sich die (wirklich 

notwendigen) Kosten ersetzen zu lassen. 

Sanierungen 

Energetische Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, die 

den Wohnwert einer Immobilie nachhaltig verbessern, etwa Schallschutz, 

Wärmedämmung oder neue Bäder, sind zulässig. 

Der Vermieter muss den Mieter mindestens drei Monate vor Beginn 

der Maßnahme schriftlich über Umfang, Beginn, Dauer und möglicherweise 

über eine höhere Miete informieren. Elf Prozent der Sanierungskosten 

dürfen auf die Jahresmiete aufgeschlagen werden. 

Der Mieter muss diese Maßnahmen, sofern die Rahmenbedingungen 

eingehalten werden, dulden. 

Das Ende des Mietverhältnisses: Kündigungsfristen und 

Wohnungsübergabe 

Gründe für einen gewollten Auszug des Mieters gibt es viele: Zuwenig 

Platz für die Kinder oder etwa der Umzug in eine andere Stadt, 

aber auch auf Vermieterseite bestehen durchaus berechtigte Gründe 

zur Vertragskündigung. Bei den Kündigungsfristen kommt es 

aber immer auf den abgeschlossenen Vertrag an. Bei einem unbefristeten 

Vertrag etwa muss von beiden Seiten eine Kündigungsfrist 

von 3 Monaten eingehalten werden. 

Eigenbedarfskündigung des Vermieters 

Eigenbedarf ist der wohl häufigste Grund für eine Kündigung von 

Vermieterseite aus. 

Der Vermieter kann eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unter Einhaltung 

der Kündigungsfristen aussprechen, muss sie dann aber 

plausibel begründen und die Wohnung für sich selbst oder für seine 

Kinder auch tatsächlich benötigen. 

Fristlose Kündigung 

Eine fristlose Kündigung darf von beiden Seiten unter bestimmten 

wichtigen Umständen ausgesprochen werden. Ob sie immer berechtigt 

ist, müssen häufig die Gerichte klären. 

Der Vermieter kann etwa bei Zahlungsverzug, sprich wenn der Mieter 

mit mindesten zwei Monatsmieten im Rückstand ist, von diesem 

Recht Gebrauch machen. Aber auch bei deutlich sichtbarer 

Verwahrlosung oder Zweckentfremdung kann der Vermieter die 

fristlose Kündigung aussprechen. 

Der Mieter kann ebenfalls fristlos kündigen, wenn etwa der Vermieter 

wesentliche Mängel innerhalb einer bestimmten Frist nicht beseitigt 

oder eine akute Gesundheitsgefährdung besteht. 

Nachmieter sind möglich 

Wer vorzeitig aus einem Mietvertrag ohne konkrete Nachmieterregelung 

aussteigen will, weil etwa ein berufsbedingter Umzug ansteht, 

der kann im Ausnahmefall einen Nachmieter benennen, der 

den bestehenden Vertrag dann übernimmt. Dieser muss jedoch 

geeignet sein, sprich: auch der Nachmieter muss nachweisen, dass 

er die Miete zahlen kann. 

Wohnungsübergabe 

Ein großes Streitthema ist auch immer wieder die Frage, in welchem 

Zustand die Wohnung an den Vermieter übergeben werden 

muss. Da hilft der rechtzeitige Blick in den Mietvertrag. 

Der Mieter muss Schönheitsreparaturen fachgerecht ausführen 

(lassen), sofern im Vertrag eine gültige Klausel für Schönheitsreparaturen 

vorgesehen ist (erlaubt sind u.a. das Streichen von Wänden 

und Decken, Heizkörpern etc.). Ansonsten droht eine Schadensersatzklage. 

Grundsätzlich muss der Mieter die Wohnung aber in einem ordentlichen 

Zustand übergeben und sollte sich dies in einem Übergabeprotokoll 

auch bestätigen lassen. Dann steht auch der Rückgabe 

der Mietkaution nichts mehr im Weg. 

Stärkung des Vermieters 

Mitte dieses Jahres könnten umfangreiche Änderungen im Mietrecht 

in Kraft treten, die von der Bundesregierung auf den Weg 

gebracht worden sind und vor allem die Rechte des Vermieters stärken 

sollen. Das sind die wichtigsten Neuregelungen: 

• leichtere Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter 

Bislang galt eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses 

durch den Vermieter nur bei Verzug der monatlichen Mietzahlungen. 

Mit der Novellierung kann der Vermieter das Mietverhältnis 

ohne Abmahnung auch dann fristlos kündigen (bisher 

nur mit ordentlicher Kündigung möglich), wenn der Mieter mit 

zwei Kautionsraten im Rückstand ist. 

• Mietminderungsrecht wird bei energetischer Sanierung eingeschränkt 

Kündigt der Vermieter eine energetische Sanierung, etwa eine 

Fassadendämmung, rechtzeitig beim Mieter an, ist zukünftig 

dessen Recht auf Mietminderung während der ersten drei Monate 

der Baumaßnahme ausgeschlossen. 

• Wohnungsräumung wird erleichtert 

Mit der sogenannten „Berliner Räumung“ werden die Kosten bei 

einer Zwangsräumung für den Vermieter gesenkt, denn es entfallen 

dann die Kosten für Abtransport, Lagerung und Gerichtsvollziehergebühren 

wie bei einer „klassischen“ Räumung sonst 

üblich. Der Gerichtsvollzieher verlangt nur noch die Herausgabe 

der Wohnung an sich. 

Hier gibt‘s Informationen und Hilfe 

Wer sich als Mieter oder Vermieter informieren möchte, findet im 

Internet einige Anlaufstellen, die sich auf die Belange des Mietrechts 

spezialisiert haben. 

Der Deutsche Mieterbund etwa hält unter www.mieterbund.de zahlreiche 

Broschüren und Informationen bereit. Unter seinem Dach 

agieren in vielen Städten Deutschlands sogenannte Mietervereine, 

die kompetente Beratung vor Ort anbieten. 

Auch der Mieterschutzbund e.V. www.mieterschutzbund.de bietet 

Hilfe und Unterstützung in Mietsachen an. 

Zudem gibt es bundesweit unabhängige Mietervereine. 

Speziell für Vermieter bieten sich die Seiten 

www.vermieterschutzverein-deutschland.de 

www.vermieterverein.de oder auch 

www.deutscher-vermieterverein.de an. 

Für alle Vereinigungen gilt in der Regel, dass man nur über eine 

Mitgliedschaft die vollen Leistungen in Anspruch nehmen kann. 

Die Kosten für eine Jahresmitgliedschaft liegen dabei zwischen 

etwa 50 und 100 Euro. 

Redaktion: M.H. 

Fotos: istockphoto.com 

40

Extra 

Generation 

50 plus: 

Neue Trends 

beim altersgerechten 

Wohnen 

Das klassische 

Wohnkonzept Großfamilie 

wird mehr 

und mehr abgelöst 

von Wohnprojekten, 

in denen Alt und 

Jung zusammenleben. 

Unsere zunehmend älter werdende Bevölkerung fordert und fördert neue Ansätze beim 

Thema „altersgerechtes Wohnen“. Dabei lösen kreative Ansätze wie Senioren-WGs oder 

gar ganze Stadtquartiere für Alt und Jung das Schreckgespenst Pflegeheim ab. 

Großfamilien werden zu Ausnahmefällen, immer mehr ältere Menschen 

leben ohne Familienangehörige: Wo sich herkömmliche 

Strukturen auflösen, müssen sich alle zusammen auf die Suche 

nach neuen Lösungen und lebenswerten Wohnkonzepten machen, 

beeinflusst doch der demografische Wandel die Anforderungen an 

unseren künftigen Wohnraum erheblich. Denn schon im Jahr 2050 

wird jeder Dritte 60 Jahre oder älter sein, so das statistische Bundesamt. 

Dabei sind gute Lebensverhältnisse im Alter immer auch eine Frage 

von bedarfsgerechter Wohnraumgestaltung, schließlich verlagert 

sich das Leben eines Seniors mit zunehmender Immobilität mehr 

und mehr in die eigenen vier Wände. Um dann nicht zu vereinsamen, 

sind Nahversorgung und soziale Kontakte unerlässlicher Bestandteil 

eines altersgerechten Lebens zu Hause. 

Gut beraten ist also, wer sich rechtzeitig mit diesem so wichtigen 

Thema auseinandersetzt und selbstbestimmt Entscheidungen treffen 

kann. Denn auch wenn statistisch betrachtet Menschen bereits 

mit dem Eintritt in den Ruhestand gerne zum „alten Eisen“ gerechnet 

werden, hat doch ein 60-Jähriger kaum die gleichen Bedürfnisse 

wie ein Mensch im hohen Alter von 90 Jahren. Wohl auch ein 

Grund, warum die klassischen Alten- und Pflegeheime weiterhin 

wichtig sein werden. 

Zuhause ist es doch am schönsten: barrierefrei und 

seniorengerecht 

Es ist der große Wunsch vieler älterer Menschen, den Lebensabend 

in der vertrauten Umgebung, im eigenen Zuhause verbringen zu 

können. Die Vorteile dieser Wohnform sieht auch der Staat, denn 

ein stationärer Pflegeplatz etwa kostet erheblich mehr als eine 

ambulante Betreuung. 

Doch häufig hindert allein die räumliche Ausstattung die Bewohner 

daran, auch bei zunehmender Immobilität in der heimatlichen 

Wohnung zu bleiben: Zu enge Türen, Bodenschwellen oder scheinbar 

unüberwindbare Treppen zwingen ältere Menschen dann zum 

ungewollten Umzug. 

Um hier Abhilfe zu schaffen, bieten etwa Städte oder Vereine sogenannte 

Wohnberatungen an. Bei einem Termin vor Ort wird dann 

geklärt, welche kleinen aber doch effektiven Baumaßnahmen eine 

deutliche Erleichterung für die alltäglichen Verrichtungen älterer 

Menschen bringen. Manche Länder halten hier übrigens finanzielle 

Fördertöpfe bereit. 

Mindestens ebenso wichtig ist der Punkt der Nahversorgung: 

Öffent liche Verkehrsmittel in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, 

ärztliche Versorgung und soziale Treffpunkte sind wesentlicher 

Bestand teil eines altersgerechten Lebensumfeldes. 

Mobile Dienste: Betreuung im heimischen Wohnzimmer 

Wenn Haushalt und Alltag beschwerlicher werden, der Senior aber 

nicht schwer pflegebedürftig ist, bieten sich die mobilen bzw. ambulanten 

Dienste an. Sie übernehmen die kleinen Dinge im täglichen 

Leben, wie etwa den Hausputz oder die Einkäufe und begleiten 

bei Arztbesuchen oder Spaziergängen. Ganz nach dem Grundsatz 

„so viel Selbstständigkeit wie möglich und so viel Hilfe wie nötig“ 

kann man aus einem breiten Angebot bestimmte Serviceleistungen 

auswählen. Anbieter sind in der Regel Sozialstationen, private 

Pflegedienste oder Wohlfahrtsverbände. Hier ist es ratsam, ver 

41

Extra 

schiedene Angebote einzuholen und Qualität und 

Preise zu vergleichen. 

Zusammen geht’s gut: gemeinschaftliche 

Wohnformen liegen im Trend 

Der Trend geht eindeutig zu Wohnprojekten, Senioren-WGs 

oder gar ganzen Wohnanlagen in denen 

Alt und Jung zusammenleben und sich gegenseitig 

ergänzen. Oft entstehen diese Wohnformen 

aus privaten Initiativen heraus. 

Die Idee hinter diesen gemeinschaftlichen Wohnformen: 

Jeder behält seine Selbstständigkeit, 

doch gegenseitige Unterstützung und geselliges 

Miteinander sind schnell abrufbar und räumlich 

nahe. Dabei ist es zunächst einmal unerheblich, 

ob es sich um eine reine Senioren-WG handelt 

oder etwa um ein Wohnprojekt im Generationenmix 

– kollektiver Antrieb ist in der Regel der Gemeinschaftsgedanke. 

Schwierig kann es aber vor allem dann werden, 

wenn ein Bewohner pflegebedürftig wird. Auch 

wenn viele Wohnungen bzw. Häuser solcher 

Wohnprojekte bereits barrierefrei gestaltet sind, 

bleibt doch der pflegerische Aufwand. Interessenten 

sollten diese Fragen also bereits vor dem Einzug 

mit den übrigen Bewohnern klären. 

Dennoch – das Zusammenleben von Jung und Alt 

ist erstrebenswerter Ansatz für die Zukunft. Nicht 

nur in eigenen Wohnprojekten, sondern für ganze 

Quartiere. Das sieht auch das Bundesministerium 

für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (bmfsfj) 

so und fördert über das Programm „Wohnen für 

(Mehr)Generationen – Gemeinschaft stärken, 

Quartier beleben“ rund 30 innovative Wohngemeinschaftsprojekte, 

die sich durch eine barrierefreie 

Architektur, eine aktive Einbindung und 

zahlreiche Freizeitangebote auszeichnen. 

Mit gutem Gefühl: Leben in betreuten Hausund 

Wohnanlagen 

Das Konzept des betreuten Wohnens beruht auf 

einem eigenständigen Leben in einer speziell auf 

die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnittenen 

Wohnanlage mit der rund um die Uhr verfügbaren 

Option auf schnelle Hilfe im Notfall und 

zusätzlich wählbaren Leistungen. Gemeinschaftsräume 

und Freizeitangebote sollen soziale Aktivitäten 

unter den Senioren fördern. 

Grundsätzlich schließt der Bewohner einen Mietbzw. 

Kaufvertrag für die Wohnung und einen Betreuungsvertrag 

ab. Doch auch hier gilt: Unbedingt 

im Vorfeld klären, welche Möglichkeiten im 

Falle einer Pflegebedürftigkeit vorhanden sind. 

Lesetipps: Das Bundesministerium klärt auf 

Wer bereits auf intensive Pflege angewiesen ist, 

dem bieten sich betreute Wohngemeinschaften 

an. Hier kann das eigene Zimmer individuell eingerichtet 

werden, während Küche und Badanlagen 

gemeinsam genutzt werden. Zur weiteren 

Erleich terung organisieren Betreuungskräfte Haushalt 

und Freizeit, dennoch wird Wert auf den Erhalt 

der Selbstständigkeit gelegt. Der Nachteil: 

Das enge Zusammenleben, wie in jeder Wohngemeinschaft 

üblich, erträgt nicht jeder ältere 

Mensch gleich gut. 

Wohnen im Alter ist auch ein Thema des Bundesministeriums 

für Familie, Senioren, Frauen und Jugend 

(bmfsfj). Auf der Internetseite www.bmfsfj.de 

findet man unter „Ältere Menschen“ zahlreiche 

Informationen und Links dazu. 

Ein guter Tipp ist die Broschüre „Leben und Wohnen 

für alle Lebensalter“ mit ersten Anregungen 

und Ratschlägen, ganz einfach runterzuladen unter 

der oben genannten Internetadresse und der 

Rubrik „Service“. Empfehlenswert ist auch der 

Ratgeber „Auf der Suche nach der passenden 

Wohn- und Betreuungsform – Ein Wegweiser für 

ältere Menschen“, den man ebenfalls hier bekommt. 

Wer sich für gemeinschaftliches Wohnen interessiert, 

sollte auf der Startseite des bmfsfj in der 

Suchleiste die Stichworte „Broschüre Wohnen für 

(Mehr)Generationen“ eingeben. Hierin werden einige 

Projekte vorgestellt, zudem erhält man Tipps 

zum eigenen Aufbau einer Wohngemeinschaft. 

Interessant dazu ist auch die Broschüre „Zukunftsprogramm 

Mehrgenerationenhäuser“, die 

man ebenfalls schnell mithilfe der Suchleiste findet. 

Wohnberatung: So ist selbstständiges Leben 

zu Hause möglich 

Barrierefreies Wohnen bedeutet vor allem ein 

selbstbestimmtes Leben auch im Alter, denn häufig 

sind es nicht die körperlichen Einschränkungen, 

die ein Leben im eigenen Zuhause schwierig 

machen. Die Tücken der alltäglichen Verrichtungen 

liegen vielmehr im Lebensumfeld selbst: 

Stolperfallen, bauliche oder ganz einfach fehlende 

Haltegriffe – hier kann eine Wohnberatung 

hilfreich sein, die ganz auf die individuelle Situation 

zugeschnittene Tipps etwa zu möglichen 

Umbaumaßnahmen gibt. 

Wer sich dafür interessiert, wird auf der Seite 

www.barrierefrei-bauen.de schnell fündig. Angeboten 

werden etwa Checklisten zum barrierefreien 

Wohnen, qualifizierte Handwerker, Planer und 

Hersteller sowie Anlaufstellen für eine Wohnberatung 

in ganz Rheinland-Pfalz. Ähnliche Angebote 

gibt es übrigens auch in den meisten anderen 

Bundesländern. 

Rheinland-Pfalz fördert „Wohnen im Alter“ 

Barrierefreies Wohnen erlaubt eine lange Selbstständigkeit 

in den eigenen vier Wänden. Genau 

das unterstützt das Land Rheinland-Pfalz mit 

zinsverbilligten Darlehen oder Zuschüssen. Gefördert 

werden bauliche Maßnahmen, die das Wohnen 

im Alter ermöglichen. 

Wichtig: Der Antrag auf Förderung ist unbedingt 

vor Beginn der Baumaßnahmen zu stellen. 

Weitere Informationen dazu erhält man über die 

Internetseite der Landestreuhandbank Rheinland- 

Pfalz: www.lthrlp.de. 

Redaktion: M.H. 

Fotos: istockphoto.com 

media 

Impressum 

Herausgeber: Reprion Media 

Chefredaktion: Bernd Wildemann (B.W.) 

Redaktion: 

Daniel Primke (D.P.) 

Angela Wilbert (A.W.) 

Nadine Scheurer (N.S.) 

Susanne Hoffmann (S.H.) 

Ingo Bartsch (I.B.) 

Stefan Kühn (S.K.) 

Julia Schnurawa (J.S.) 

Charlotte Miller (C.M.) 

Grafik: 

Medienwerkstatt D. Lang 

Fotografie: 

Jochen Kratschmer (J.K.) 

Wolfgang Bürkle (W.B.) 

Jasmin Metten (J.M.) 

V.i.S.d.P.: Bernd Wildemann 

Der Verlag übernimmt keine Haftung für un verlangt 

eingesandte Manuskripte, Fotos und Illustrationen. 

Nachdruck, auch aus zugsweise, ist nur mit 

schriftlicher Genehmigung des Verlags gestattet, 

Missbrauch wird zivil- und strafrechtlich verfolgt. 

Dieses gilt auch für die Aufnahme in elektronische 

Datenbanken und Vervielfältigung auf CD. 

Nicht gekennzeichnete Reportagen 

und/oder Fotos/Bilder sind von entsprechenden 

Unternehmen selbst angeliefert. 

© 2016, soweit nicht anders vermerkt, 

von Bernd Wildemann & Stefan Kühn GbR 

Reprion Media, gedruckt in Deutschland. 

Wirtschaftlich beteiligt im Sinne von § 9, Abs. 4 LMG 

sind Bernd Wildemann und Stefan Kühn 

Die Regionalausgaben 

Wirtschafts-News 

erscheinen in 

den Gebieten: 

Reprion Media 

Bernd Wildemann & Stefan Kühn GbR 

Berliner Straße 19 

55268 Nieder-Olm 

Tel.: (0 61 36) 7 52 08 61 

Fax: (0 61 36) 75 66 20 

info@reprion.de 

www.reprion.de 

Kontakt Redaktion: 

Tel.: (0 61 36) 75 66 10 

redaktion@reprion.de 

Wiesbaden 

Rheingau 

g 

Mainz 

Rhein-Nahe 

N 

Rheinhessen 

42

17. – 24. September 2016 

ENERGIEWENDE 

IM LAND ERLEBEN 

UNSERE HIGHLIGHTS: 

20.09.2016 I 14:00 – 16:00 Uhr I Mainz 

Fit für die Zukunft – Beispiele aus dem Projekt 

„Energetische Sanierung Mainz Lerchenberg“ 

24.09.2016 I 10:00 – 16:00 Uhr I Remagen 

Ahrtal-Tour: Effiziente Häuser mit dem Pedelec entdecken 

24.09.2016 I 13:00 – 16:00 Uhr I Trier 

Hausbesichtigungstag: Energieeffizient saniert 

Gefördert durch: 

Nähere Infos zu allen Veranstaltungen: www.energieagentur.rlp.de/aktionswoche 

In eigener Sache: 

GiroCode 

– so kommen Handwerker schneller ans Geld 

Schnell mal das Konto checken, auch zwischen Tür und Angel – mit Smartphone 

oder Tablet ist das jederzeit problemlos möglich. Kein Wunder also, 

dass sich Banking-Apps immer größerer Beliebtheit erfreuen. Meist bedient 

man sich zum Ausführen einer Überweisung dann dennoch der klassischen 

Online-Variante am heimischen PC. Zu beschwerlich ist die Eingabe am 

Mobilgerät: der Überweisungsempfänger, der Betrag, der Verwendungszweck 

und allem voran die sperrige IBAN. 

Werden Sie Abonnent 

unserer Magazine und 

erhalten den GiroCode- 

Generator kostenlos 

dazu. 

Abhilfe schafft hier der inzwischen von allen Banking-Apps unterstützte 

GiroCode, ein QR-Code, in dem alle relevanten Angaben der Rechnung 

verschlüsselt sind. Der Empfänger der Rechnung scannt diesen Code 

mittels Smartphone oder Tablet, autorisiert die Transaktion durch Eingabe 

einer TAN, fertig. Die Vorteile des europaweit einheitlichen Verfahrens 

liegen auf der Hand: bequeme Zahlungsanweisung für den Kunden, 

weniger Buchhaltungsaufwand infolge Eingabefehler und tendenziell ein 

schnellerer Zahlungseingang. 

Der Verlag Reprion Media offeriert den Abonnenten von Wirtschafts-News 

und Et Cetera einen GiroCode-Generator zum Nulltarif. Die anwendungsfreundliche 

Eigenentwicklung bietet gleich mehrere Wege, den Code in die 

Rechnung zu integrieren. 

Interessenten richten ihre E-Mail an: software@reprion.de

DIE IDEALE GELDANLAGE 

MODERN . WERTSTABIL . RENDITESTARK . 

Mehr unter: 

www.campo-novo-mainz.eu 

www.immofinanz-mainz.de 

APARTMENTS DER EXTRAKLASSE! 

Unverbindliche Visualisierungen 

Moderne Studentenapartments 

23 - 58 m 2 Wohnfläche 

Individuelle Grundrisse 

Top-Lage in Universitäts- und Zentrumsnähe 

Hochwertige Ausstattung 

Innovatives Energiekonzept 

Optional: „Rundum-Sorglos-Paket“ durch 

erfahrenes Expertenteam 

Hohe Rendite 

Kaufpreise ab 100.000 € 

Baubeginn erfolgt 

Beratung & Verkauf: 

Nutzen Sie diese clevere Investmentmöglichkeit 

und rufen Sie uns jetzt an – 

wir Nutzen beraten Sie Sie diese gerne! clevere Investmentmöglichkeit 

und rufen Sie uns jetzt an. 

Tel. Wir beraten 069 . 7 67 Sie 54 55 gerne! - 0 

Telefon 06131 200-2375 

www.hildebrandtimmobilien.com 

Niederlassung Rhein/Main 

Europa-Allee 54 . 60327 Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?