11.00-18.00 Uhr 07.- 08. März 2009 MESSEIMMOBILIEN & FINANZEN
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LBS Nord: Jahresergebnis trotz Finanzkrise gestiegen<br />
Starke Nachfrage nach Bauspardarlehen<br />
Ein Spitzenjahr 2008 verzeichnete<br />
die LBS Norddeutsche<br />
Landesbausparkasse<br />
Berlin – Hannover (LBS<br />
Nord) im Neugeschäft. Das<br />
Institut schloss 220.522<br />
neue Verträge mit einem Volumen<br />
von 4,2 Milliarden Euro<br />
ab. Es übertraf damit das<br />
Vorjahr um 14 Prozent in der<br />
Stückzahl und um 7,1 Prozent<br />
in der Bausparsumme.<br />
Damit erzielte die LBS Nord<br />
ihr zweitbestes Geschäftsergebnis<br />
in ihrer 80-jährigen<br />
Geschichte.<br />
„Wir erleben derzeit eine Renaissance<br />
des Bausparens“,<br />
erklärte LBS-Vorstandsvorsitzender<br />
Dr. Rüdiger<br />
Kamp. „Als Folge der Finanzkrise<br />
sind jetzt sichere<br />
Anlagen beim Vermögensaufbau<br />
gefragt. Und unsere<br />
Kunden können sich besonders<br />
sicher fühlen – egal, ob<br />
sie Sparer oder Kreditnehmer<br />
sind.“ Weitere Gründe<br />
für das ausgezeichnete Neugeschäft<br />
seien die neue Riester-Förderung<br />
für das<br />
Bausparen sowie der<br />
„Schlussverkauf“ vor der<br />
Neuregelung der Wohnungsbauprämie<br />
ab <strong>2009</strong>.<br />
Die LBS Nord blieb weiterhin<br />
unangefochtener Marktfüh-<br />
rer in ihrem Geschäftsgebiet.<br />
Sie erreichte nach den<br />
neuesten vorliegenden Zah-<br />
Freuen sich über das Spitzenergebnis 2008 (von links): Vorstandsvorsitzender<br />
Dr. Rüdiger Kamp und die Vorstandsmitglieder Klaus<br />
Rymarczyk und Jan Putfarken.<br />
len in Niedersachsen einen<br />
Marktanteil von 47,3 Prozent.<br />
In Berlin lag ihr Anteil<br />
bei 29,9 Prozent. Als<br />
äußerst positiv bewertete Dr.<br />
Kamp das Ergebnis nach<br />
Steuern. Es übertraf mit<br />
18,4 Millionen Euro das Vorjahr<br />
um 5,1 Prozent. „Unsere<br />
Marktkompetenz und das<br />
Vertrauen der Kunden auf<br />
der einen Seite, geschickte<br />
Risikosteuerung und effiziente<br />
Prozesse auf der anderen<br />
Seite waren ausschlaggebende<br />
Faktoren für den Erfolg“,<br />
sagte der LBS-Chef.<br />
Das gute Ergebnis habe wesentlich<br />
zur Stärkung der Eigenkapitalbildung<br />
des Instituts<br />
beigetragen. Der Verwaltungsaufwand<br />
sank um 1,1<br />
Prozent auf 93,2 Millionen<br />
Euro. Dabei nahm der Sachaufwand<br />
um 3,5 Prozent ab.<br />
Die Personalkosten blieben<br />
nahezu konstant. Günstig<br />
entwickelten sich auch die<br />
Aufwendungen für das Wertpapier-<br />
und das Kreditgeschäft,<br />
die insgesamt um<br />
ein Drittel verringert werden<br />
konnten.<br />
„Insgesamt konnten wir alle<br />
Foto: LBS<br />
unsere Ertrags- und Rentabilitätsziele<br />
erreichen, weil wir<br />
in den letzten Jahren aktiv<br />
waren: Wir haben unser Kreditgeschäft<br />
auf Qualität ausgerichtet<br />
und die Finanzie-<br />
rungsfunktion des Bauspa-<br />
rens gestärkt“, betonte Dr.<br />
Kamp.<br />
Sehr gut lief nach Angaben<br />
des LBS-Chefs das kollektive<br />
Darlehensgeschäft. 2008<br />
bewilligte die LBS Nord hier<br />
222,7 Millionen Euro an<br />
Bauspardarlehen. Das ist eine<br />
Steigerung gegenüber<br />
dem Vorjahr um 23,7 Prozent.<br />
„Wir verhalten uns bei<br />
der Kreditvergabe kein bisschen<br />
restriktiver als vor der<br />
Krise, sondern treffen unsere<br />
Entscheidungen wie gewohnt<br />
auf der Grundlage<br />
sorgfältiger Bonitäts- und Beleihungswertermittlungen“,<br />
so Dr. Kamp.<br />
Gute Zahlen konnte auch die<br />
Immobilientochter der LBS<br />
Nord vorweisen. Im Jahr<br />
2008 vermittelte die LBS Immobilien<br />
GmbH Berlin – Hannover<br />
(LBS-I) insgesamt 944<br />
Objekte, 5 Prozent mehr als<br />
im Vorjahr. Das Kaufwertvolumen<br />
wuchs um 4 Prozent<br />
auf 107,5 Millionen Euro.<br />
Vor allem gebrauchte Eigen-<br />
tumswohnungen und Eigenheime<br />
waren bei einem weiterhin<br />
rückläufigen Neubauvolumen<br />
im vergangenen<br />
Jahr gefragt. Auf Bestandsimmobilien<br />
entfielen mehr<br />
als 90 Prozent der LBS-I-Vermittlungen.<br />
Große Erwartungen setzt die<br />
LBS Nord auf die aktuelle<br />
Riester-Förderung. Seit der<br />
Zertifizierung Anfang November<br />
2008 schloss sie bereits<br />
2.900 LBS-WohnRiester-Verträge<br />
ab. Im laufenden Jahr<br />
sollen die Vertriebsaktivitäten<br />
besonders auf den<br />
Bausparvertrag als Altersvorsorgeprodukt<br />
konzentriert<br />
werden. Bei einem aktuellen<br />
Vergleich der Zeitschrift Öko-<br />
Test hat die LBS Nord mit<br />
ihrem WohnRiester-Angebot<br />
als günstigste Bausparkasse<br />
abgeschnitten.<br />
❯❯ Information<br />
LBS Nord<br />
Kattenbrookstrift 33<br />
30539 Hannover<br />
Tel. (05 11) 9 26-0<br />
Fax (05 11) 9 26-69 00<br />
service@lbs-nord.de<br />
www.lbs-nord.de<br />
Februar <strong>2009</strong> 17 BWI