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BWI Das Haus „49 plus“ von Aktuell Bau Bauen statt Miete zahlen Manchmal kommt es besser, als man denkt. So kann das Wohnen im eigenen Haus unter Umständen sogar günstiger sein als der Verbleib in der Mietwohnung, wenn der Finanzierungsrahmen beispielsweise über die Grundstücksgröße oder die Ausstattungsmerkmale des Hauses möglichst klein gehalten wird. Am falschen Ende darf allerdings auch nicht gespart werden: So zahlt sich die Investition in eine möglichst dichte Gebäudehülle und in eine fortschrittlicheHeizenergie-Versorgung bald durch die wesentlich geringeren Heizkosten aus – auch wenn die Gaspreise momentan sinken, doch wie lange hält dieser Trend noch an? Das Unternehmen AKTUELL BAU bietet seinen Baufamilien Sicherheit und Unabhängigkeit in punkto Heizenergie, denn eine höchst effektive Erdwärmepumpe reduziert die Heizkosten um bis zu 70 Prozent im Vergleich zu einem modernen Niedrigenergie-Haus. 22 Behaglicher Wohnkomfort auf einer Ebene Bauinteressenten, die nach der Familienphase mit dem Neubau eines Hauses liebäugeln, das ihren veränderten Platz- und Wohnansprüchen gerecht wird, kommt Aktuell Bau jetzt mit dem Haus „49 plus“ entgegen: Der Bungalow mit 102 Quadratmetern Wohnfläche und einer erdwärmeversorgten Fußbodenheizung bietet seinen Bewohnern behaglichen Wohnkomfort auf einer Ebene – ohne Treppen, Schwellen, Stufen und Absätze im und am Haus und ohne störende Heizkörper. Auch der Schornstein und damit die jährlichen Wartungs- und Reinigungskosten können eingespart werden, denn Rauch und Abgase entstehen bei dieser günstigen und umweltfreundlichen Heiztechnik gar nicht erst. Bei einem Preis von 109.900 Euro entspräche die monatliche Belastung durch Zinsen und Tilgung etwa 380 Euro für das Haus – zusammen mit den Kosten für ein beispielsweise 300 Quadratmeter großes Grundstück zu 75 Euro pro Quadratmeter käme unter über- 102 Quadratmeter pflegeleichte Wohnfläche ohne Schwellen, Stufen und sonstige Barrieren gibt es für 109.900 Euro zum komfortablen Wohnen im zweiten Lebensabschnitt. schläglicherBerücksichtigung der Nebenkosten wie Vermessung, Notar und Anschlussgebühren sowie entsprechenden Fördermitteln eine durchaus tragbare monatliche Summe von 498 Euro heraus. Zusätzlich könnte im Interesse der Alterssicherung auch noch die neu geschaffeneFinanzierungsmöglichkeit des Wohn-Riester in Anspruch genommen werden. 70 Prozent Heizkosten sparen Das Erneuerbare-Energien- Gesetz schreibt seit dem 1. Januar 2009 für Neubauten zwingend die anteilige Nutzung von regenerativen Energien wie Solarenergie, Biogas oder Umweltwärme vor. Mit einer ausreichend dimensioniertenErdwärmeheizung, die ganz ohne zusätzlichen Heizstab auskommt, Foto: AKTUELL BAU sind die Besitzer eines Aktuell Bau-Hauses auf der sicheren Seite – sowohl von der Versorgung für Heizung und Warmwasser als auch unter dem Aspekt des Klimaschutzes. Eine weitere große Sparmöglichkeit tut sich für Bauinteressenten mit gleich gesinnten Ver- wandten oder Freunden – oder wie es immer häufiger vorkommt, zusammen mit den Kindern als Generationenhaus – auf: Bei einem Aktuell Bau-Doppelbungalow wäre nur eine einzige, entsprechend dimensionierte Erdwärmepumpe für beide Häuser zusammen erforderlich, und auch die Grundstücksgröße und damit die Kosten könnten entsprechend reduziert werden. Damit die gewonnene Energie auch dort bleibt, wo sie hin gehört, sorgen massive Mauern und moderne Fenster für ausreichende Dämmung. Dabei haben die Baufamilien die freie Wahl zwischen drei verschiedenen Wandaufbauten mit Faserleichtputz, Leichtputz oder Wärmedämm-Verbundsystem, die Fenster gibt es – ebenfalls ohne Aufpreis – mit passivhaustauglicher 3- Scheiben-Isolierverglasung. Offener Küchen- und Wohnbereich, ein großzügiges Arbeitszimmer mit Archiv oder Stauraum für die Hobby-Ausrüstungen: Bei der Innenaufteilung haben die Bauleute freie Hand, denn die ist völlig flexibel – natürlich ebenfalls ohne Mehrkosten. Wie so etwas in der Praxis aussieht, erfahren Interessenten bei einem Besuch im Aktuell Bau-Musterhaus in Großburgwedel. sun ❯❯ Information AKTUELL BAU Musterhaus Großburgwedel Schulze-Delitzsch-Str. 17a 30938 Großburgwedel Tel. (0 51 39) 98 30 13 www.aktuell-bau.de Geöffnet tägl. 13.00-17.00 Uhr Februar 2009
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