Burgblatt_2022_03_01-36_Red
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Andreas Fischer, Gründer und Geschäftsführer der<br />
Steuerkanzlei Fischer & Kollegen zum Thema:<br />
Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen<br />
auf Grundstückseigentümer<br />
Was bewirkt die Grundsteuerreform?<br />
Andreas Fischer: Der Gesetzgeber<br />
wechselt vom bisherigen<br />
System der „Einheitswerte“ zu<br />
einem gerechteren Besteuerungssystem,<br />
das Aspekte wie<br />
Lage, Fläche, Nutzung und<br />
Bodenrichtwert berücksichtigt.<br />
Die Datengrundlage für<br />
die neue Wertermittlung muss<br />
erst noch geschaffen werden.<br />
Deshalb werden alle Grundstücksbesitzer<br />
aufgefordert,<br />
eine Feststellungserklärung<br />
einzureichen.<br />
Wen betrifft die Grundsteuerreform?<br />
Fischer: Die genannten Daten<br />
werden für alle „wirtschaftlichen<br />
Einheiten des Grundbesitzes“<br />
abgefragt. Die Grundsteuerreform<br />
betrifft daher<br />
Besitzer eines Einfamilienhauses<br />
in der gleichen Weise<br />
wie beispielsweise den Besitzer<br />
landwirtschaftlicher Flächen.<br />
Wann erfolgt diese Aufforderung<br />
und welche Fristen gelten?<br />
Fischer: Die „Aufforderung zur<br />
Abgabe der Feststellungserklärung“<br />
wird voraussichtlich<br />
Ende März <strong>2022</strong> durch öffentliche<br />
Bekanntmachung erfolgen.<br />
Die Erklärung ist dann<br />
ab 1. Juli und spätestens bis<br />
31. Oktober <strong>2022</strong> in elektronischer<br />
Form abzugeben.<br />
Anzeige<br />
Was geschieht, wenn Eigentümer<br />
die Frist versäumen?<br />
Fischer: Ich empfehle allen<br />
Eigentümern, die Erklärung<br />
rechtzeitig einzureichen. Aktuell<br />
steht noch nicht fest,<br />
wie verfahren wird, wenn Daten<br />
nach der Frist oder gar<br />
nicht eingereicht werden. Es<br />
ist davon auszugehen, dass<br />
die Werte in solchen Fällen geschätzt<br />
werden. Noch ist Zeit,<br />
die erforderlichen Daten der<br />
Grundstücke zu ermitteln und<br />
die Feststellungserklärung anzugehen.<br />
An dieser Stelle weise ich darauf<br />
hin, dass allein in Bayern<br />
über sechs Millionen Grundstücke<br />
betroffen sind. Ich appelliere<br />
deshalb an alle Eigentümer:<br />
Warten Sie nicht<br />
zu lange. Fordern Sie jetzt<br />
Unterstützung an! Wir begleiten<br />
Sie gerne bei der Abgabe<br />
dieser verpflichtenden<br />
Erklärung.<br />
Sind Sie<br />
Grundstückseigentümer?<br />
Wir unterstützen Sie:<br />
Mehr Infos und Hilfe unter fischer-und.de/grundsteuerreform<br />
<strong>03</strong> | <strong>2022</strong><br />
27