Wohnen in der Region - Ausgabe 3-2022 Juli-August-September 2022

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Magsta Volksbank Leonberg-Strohgäu eG Freistehendes Haus gerlingen gerlingen Grundstück ca. 499 m 2 Kaufpreis 790.000,- € 3) Objekt-Nr.: 5353 Objekt-Nr.: 5287 Andreas Merkle Telefon: 07152 205 1365 immo@vbleos.de Doppelhaushälfte mit großem Garten in attraktiver Ortsrandlage! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in naturnaher Lage direkt am Waldrand. Im Erdgeschoss des Hauses sind der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, die daran angrenzende Küche sowie das Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie das Tageslichtbad vor. Der Bühnenraum und das Untergeschoss mit Gewölbekeller bieten zusätzliche Fläche. Ihre Gartengeräte bringen Sie im Geräteschuppen unter. Zwei Garagen runden das Angebot ab. EA: Bedarf, Baujahr ca. 1956, 150,4 kWh/(m²a), Strom, Kl. E. Wohnfläche ca. 111 m 2 Zimmer 3 1 /2 Kaufpreis 569.000,- € 2) Helle Wohnung mit großem Garten mitten in Gerlingen, Baujahr ca. 1980, teilw. renoviert, 1. OG, rd. 111 m² Wohnfläche, Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon, Terrasse u. Garten, Klimaanlage, Keller, TG-Stellplatz + Außen-Stpl., frei. EA: Verbrauch, 163 kWh/(m²a), Öl, Kl. F. gerlingen stuttgart-feuerbach stuttgart-hausen Objekt-Nr.: 5372 Objekt-Nr.: 5364 Wohnfläche ca. 160 m 2 Grundstück ca. 298 m 2 Kaufpreis 845.000,- € 2) Objekt-Nr.: 5365 Wohnfläche ca. 119 m 2 Grundstück ca. 454 m 2 Kaufpreis 850.000,- € 3) Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage auf der „Schillerhöhe“, Baujahr ca. 1933, großzügiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche, 2 Bäder, schöner Garten, Stellplatz, vermietet. Der Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor. Wohnfläche ca. 104 m 2 Zimmer 3,5 Kaufpreis 559.000,- € 2) Helle Maisonette-Wohnung in Feuerbach, Baujahr ca. 1930, renoviert/ modernisiert, 2. OG + DG, rd. 104 m² Wohnfläche, Einbauküche mit Theke, 2 Tageslichtbäder, Sauna, Keller, Garage, frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 139,9 kWh/(m²a), Strom, Kl. E. Helle und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Stuttgart-Hausen, Baujahr ca. 1996, rd. 298 m² Grundstück, rd. 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, Einbauküche, Tageslichtbad (mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC), Gäste-WC, Balkon, große Terrasse, schön angelegter Garten, Carport, frei nach Vereinbarung. EA: Bedarf, 108,3 kWh/(m²a), Gas, Kl. D. stuttgart-zuffenhausen korntal münchingen münchingen Objekt-Nr.: 5324 Objekt-Nr.: 5326 Objekt-Nr.: 5357 Objekt-Nr.: 5358 Wohnfläche ca. 48 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis 180.000,- € 3) Wohnfläche ca. 80 m 2 Grundstück ca. 340 m 2 Kaufpreis auf Anfrage 3) Wohnfläche ca. 100 m 2 Grundstück ca. 141 m 2 Kaufpreis 448.000,- € 25) Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage, 1. Obergeschoss, Baujahr ca. 1966, heller Wohn-/Essbereich mit Durchgang zum Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad, Kellerraum, vermietet. EA: Bedarf, 233,3 kWh/(m²a), Gas, Kl. G. Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, Bj ca. 1955, in Teilen renoviert, rd. 340 m² Grdst., rd. 80 m² Wfl., Einbauküche, separates WC, überdachter Balkon, Garten, Garage, frei nach Vereinbarung. EA: Bedarf, 207,1 kWh/ (m²a), Gas, Kl. G. Grundstück ca. 545 m 2 Kaufpreis gegen Gebot 4) Dieses Baugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Münchingen. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine der letzten verfügbaren Flächen in einem gewachsenen Wohngebiet. Charmantes Einfamilienhaus in Münchingen, Baujahr ca. 1820, in Teilen modernisiert, rd. 141 m² Grundstück, rd. 100 m² Wohnfläche, 4½ Zimmer, Einbauküche, zwei Bäder, Terrasse und Garten, frei. EA: Bedarf, 287,3 kWh/(m²a), Holz, Kl. H. münchingen münchingen korb Grundstück ca. 256 m 2 Kaufpreis 759.000,- € 2) Objekt-Nr.: 5371 Objekt-Nr.: 5362 Objekt-Nr.: 5361 Modernes Wohnen in attraktiver Lage: Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte, ruhige Lage, älteres Baujahr (ca. 1900), umfassend renoviert, großzügiger Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Whirlpool, Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Bidet, Handtuchheizkörper), 2 Garagen, frei werdend. Der Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor. Wohnfläche ca. 130 m 2 Grundstück ca. 430 m 2 Kaufpreis 790.000,- € 4) 2-Familienhaus in ruhiger & attraktiver Lage, Bj. ca. 1953, teilw. renoviert (z. B. 2021 Zentralheizung+Solarkollektoren), Einbauküchen, Tageslichtbäder, Terrasse und Balkon, schöner Garten, Schuppen, 2 Garagen, frei werdend. EA: Bedarf, 210,4 kWh/(m²a), Gas, Kl. G. Wohnfläche ca. 77 m 2 Zimmer 3 Kaufpreis 335.000,- € 3) Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage, 1. Obergeschoss, Baujahr ca. 1974, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Garage, frei. EA: Verbrauch, 149 kWh/(m²a), Öl, Kl. E. 14 1) Keine Käuferprovision 2) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme 25) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme 3) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme 4) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme
Magstadt-Weissach VR-Bank Ehningen-Nufringen eG Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Raiffeisenbank Aidlingen eG Gewerbe Neubau aidlingen-dachtel Objekt-Nr.: 411 Michael Wenczel Telefon: 0 70 34/93 42-55 michael.wenczel@schwaebisch-hall.de sindelfingen Objekt-Nr.: 404 Wohnfläche ca. 120 m 2 Hauptwhg. Zimmer 3,5 Kaufpreis 609.000,- € 2) Baujahr 1968 ELW Zimmer 2,5 Wohnfläche ca. 56 m 2 Doppelgarage ja Grundstück 1016 m 2 Das Haus ist ideal für eine Familie. Ruhig und idyllisch in einer Anwohnerstraße gelegen, mit wunderbarem Blick über Aidlingen-Dachtel. Zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Ausbaureserve unter Dach. Im Untergeschoss befindet sich die große 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie ein weiterer Raum als Hobby- oder Rückzugsraum. Kellerräume sowie die Heizung befinden sich ebenfalls im UG. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage. Endenergiebedarf: 204,6 kWh/(m 2 .a) Zimmer 5,5 Wohnfläche 106 m 2 Kaufpreis 649.000,- € 4) Bezug sofort frei Baujahr 2014 aidlingen Entdecken Sie das ruhige Wohnen in der Stadt Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Sindelfingen liegt zentral und dennoch ruhig. Lassen Sie sich inspirieren. Auf der ersten Ebene befinden sich die offene Küche, das Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die ebenfalls vorhandene Abstellkammer ergänzt Ebene 1. In allen Räumen wurde Parkett bzw. Fliesen verlegt. Auf der 2. Ebene sind weitere 2 Zimmer sowie Badezimmer. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Warmwasser sowie Heizung wird mittels Biomasse (Holzpellets) erzeugt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz. Objekt-Nr.: 413 Endenergiebedarf: 99 kWh/(m 2 .a) wildberg Wohnfläche ca. 166 m 2 Wohnfläche ELW 66 m 2 Grundstück 1016 m 2 Bezugsfrei sofort Kaufpreis 484.000,- € 2) Objekt-Nr.: 402 Die Stadt Wildberg im Landkreis Calw liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Nagoldtal an der Schnittstelle des Nordschwarzwalds mit dem Hecken- und Schlehengäu. Das Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie. Große Hauptwohnung, im DG eine separate Wohnung und im Keller weitere Wohnräume. Das Haus ist in Ständerbauweise erstellt. Zentralheizung mit Öl. Endenergiebedarf: 152,2 kWh/(m 2 .a) Zimmer 3 Baujahr 1976 Kaufpreis 259.000,- € 2) Mieteinnahmen 9.600,- € p.a. Wohnfläche ca. 77 m 2 vermietet Topp vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz! In einem gepflegten 2- Familienhaus befindet sich diese großzügige und sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im EG/UG-Hanglage und hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie ist gut vermietet. 800,-- €/mtl. //9.600,--/Jahr. Heizung und Warmwasser über Gas. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz. Endenergiebedarf: 138,6 kWh/(m 2 .a) 1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt. Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf www.vrben.de/immobilien oder www.ihrziel.de/immobilien 15
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