Wohnen in der Region - Ausgabe 3-2022 Juli-August-September 2022

Freistehendes Haus
herrenberg-kayh
böblingen
Wohnfläche insg. ca. 380 m 2
Zimmer insg. 10
Grundstück ca. 745 m 2
Kaufpreis 898.000,– € 7)
Objekt-Nr.: 3927
Objekt-Nr.: 3884
Alexander Burr
Telefon: 0 70 32 / 948-955
alexander.burr@gni-immobilien.de
herrenberg
In unverbaubarer Lage, direkt am Ortsrand gelegen, befindet sich dieses, in den Jahren 1965/1966,
erbaute Mehrfamilienhaus mit Potenzial. Aktuell hat das Haus drei Wohnungen, eine Wohnung im
GG und zwei Wohnungen im EG. Es besteht aber noch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu
schaffen. So könnte eine weitere kleine Wohnung im GG entstehen und eine große oder ebenfalls
zwei kleinere Wohnungen im noch nicht ausgebauten DG. Eine Garage im Haus und 2 separat
gehaltene Garagen sowie ein großer Schuppen runden dieses Angebot ab.
Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen!
Bj. 1965, Öl-ZH, EBA 247,60 kWh/m²a.
herrenberg
Wohnfläche ca. 148 m 2
Grundstück ca. 696 m 2
Kaufpreis 698.000,- € 7)
Das Haus wurde als DHH errichtet. Ein Anbau
erfolgte 1967, sodass zwei schnittgleiche
Wohnungen (EG + OG) entstanden. Im DG
ist eine 2-Zi.-Whg. Modernisierungsarbeiten
wurden bereits vorgenommen. Bj. 1956
(Anbau 1967), Öl-ZH, EBA 140,30 kWh/m²a.
Objekt-Nr.: 4014
Objekt-Nr.: 3850
42 MODERNE WOHNUNGEN
IN CALW-HIRSAU
Objekt-Nr.: 3832
Wohnfläche ca. 78 m 2
Zimmer 3
Kaufpreis 315.000,- € 6)
Gepflegte Wohnung im 3. OG, helles Wohnzimmer,
Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit
EBK, innenliegendes Bad mit Dusche, Gäste-
WC, Abstellkammer in der Whg. sowie Westbalkon
mit Markise. Inkl. Kellerraum im UG.
Bj. 1966, Gas-ZH, EVA 84,10 kWh/m²a.
Gewerbefläche ca. 130 m 2
KM 1.950,- € zzgl. 19 % MwSt.
+ Kaution 9)
Ladenfläche im EG eines historischen Gebäudes
in zentraler Lage. Der Laden hat 2 Zugänge,
Teppichboden, Klimaanlage, Büro und
Teeküche. Bj. ca. 1800, Gas-Etagenheizung,
ein EA wird wegen Denkmalschutz nicht benötigt.
unverbindliche Visualisierung
BEREITS ÜBER
60 %
VERKAUFT
unverbindliche Visualisierung
talanannsteinach
ützen
chafieses
nbie-
nebringen
Objekt-Nr.: 3891
Mehr Informationen unter
www.carre-an-der-klosterpforte.de
unverbindliche Visualisierung
Dominik Mencz
Telefon: 0 70 32 / 948-952
dominik.mencz@gni-immobilien.de
bondorf
Wohnfläche ca. 79 m 2
Zimmer 3
Kaufpreis 259.000,- € 7)
Vermietete 3-Zi.-Whg. mit großzügigem
Wohn-/Essbereich, großer Südwestbalkon, sep.
Küche mit EBK, Schlaf- u. Kinderzi., TL-Bad
mit Wanne, WC, sep. WC sowie einer Abstellnische.
Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Bj. 1987, Nachtspeicher, EBA, 122,5 kWh/m²a.
jettingen
2 Häuser Tiefgarage 2 - 4 Zimmer
ca. 48 bis 114 m 2
alle Wohnungen barrierefrei
GEPLANTE ROHBAUFERTIGSTELLUNG HERBST 2022
Tel.: 07032 / 9489-0
www.gni-immobilien.de
Ein Projekt der Schöner Wohnen in Hirsau GmbH & Co. KG
vertreten durch Herrn Schuy und Herrn Hirschberger
Wohnfläche ca. 200 m 2
Zimmer 5
Grundstück ca. 444 m 2
Kaufpreis 1.190.000,– € 6)
Objekt-Nr.: 3893
Wohnfläche ca. 243 m 2
Zimmer 7
Grundstück ca. 580 m 2
Kaufpreis 930.000,– € 6)
Objekt-Nr.: 3968
In Bondorf können wir Ihnen diesen neuwertigen und modernen Bungalow aus dem Jahr 2009
anbieten. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus. Das Einfamilienhaus eignet sich nicht nur
hervorragend für Familien mit Kindern, auch das Wohnen auf einer Ebene bis ins hohe Alter ist hier
möglich. Das Haus hat einen offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine schöne Südwestterrasse,
ein Schlafzi. mit begehbarem Kleiderschrank, TL-Bad mit großer begehbarer Dusche
uvm. Sie mögen es großzügig und hochwertig? Dann liegen Sie hier völlig richtig!
Bj. 2009, Wärmepumpe, EBA 23,20kWh/m²a.
In erstklassiger Ortsrandlage von Oberjettingen können wir Ihnen dieses sehr große und modernisierte
Zweifamilienhaus anbieten. Das Haus wurde im Jahr 1963 gebaut, im Jahr 1973 erfolgte
der Anbau des Wohnbereichs und 2012 wurde der komplett neue Anbau des heutigen Bade- u.
Schlafzimmer, dem Esszimmer sowie der Küche inkl. Speisekammer erstellt. Das Haus befindet sich
in einem hervorragenden Zustand. Im Jahr 2020 wurde eine Pelletheizung installiert. Abgerundet
wird dieses sehr attraktive Angebot von 3 Einzelgaragen und einer weiteren Garage, die Platz für
mindestens 3 weitere Fahrzeuge bietet.
Bj. 1963, Pelletheizung, ein EA wird aktuell erstellt.
8
1) Provisionsfrei 2) 2,50 % inkl. 19 % MwSt. 3) 2,98 % inkl. 19 % MwSt. 4) 3,00 % inkl. 19 % MwSt. 5) 3,36 % inkl. 19 % MwSt. 6) 3,57% inkl. 19 % MwSt.
7) 4,76% inkl. 19 % MwSt. 8) 5,95% inkl. 19 % MwSt. 9) 2 KM zzgl.. 19 % MwSt. 10) 4,00% inkl. 19 % MwSt.