Wohnen in der Region - Ausgabe 3-2022 Juli-August-September 2022

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Vereinigte Volksbanken eG Freistehendes Haus pliezhausen Objekt-Nr.: 229419 0Kontakt Susanne Conrad 0 07031 864-5800 0 07121 314-5850 @ immobilien@diebank.de W Wir rufen Sie zurück W Vereinbaren Sie einen Termin Zehra Yavuz Wohnfläche ca. 188,55 m 2 Grundstück ca. 263 m 2 Zimmer 7,5 Kaufpreis 929.000,– € 1) Terrasse ja Fertigstellung 2023 Sie können Sie sich über die tolle Ausstattung und solider Bauweise überzeugen. Die Firma GWV erstellt im Herzen von Pliezhausen dieses tolle EFH mit Garage und eigenem Grundstück. Die Wohnfläche ist beeindruckend wie auch die Ausstattung. Das Grundstück ist nicht besonders groß aber absolut ausreichend für tolle Momente auf der Terrasse oder dem eigenen Garten. Das Haus wird hochwertig und schlüsselfertig übergeben. Baujahr/ Fertigstellung: voraussichtlich 2023. Energieausweis nicht erforderlich - Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG dagersheim Objekt-Nr.: 229477 Wohnfläche ca. 75 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis auf Anfrage 9) Wohnen im Zentrum von Dagersheim, Bj. 1975, Einbauküche, Südbalkon, Tageslichtbad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz. EA: Verbrauch, Gas, Bj: 2004, EVKW: 146,50 kWh/m²a, Kl. E holzgerlingen reutlingen Objekt-Nr.: 229594 Objekt-Nr.: 229505 r Wohnfläche ca. 77 m 2 Zimmer 3 Kaufpreis 330.000,- € 9) Michael Mylonas Erfüllen Sie den Traum Ihrer eigenen Wohnung! Ostbalkon, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Kellerabteil, Garage, Trocken- u. Fahrradraum. EA: Heizung BJ. 2020, Bedarf, Erdgas und Strom, EBKW: 98,3 kWh/m²a, Kl. C en magstadt Wohnfläche ca. 274 m 2 Grundstück ca. 1.262 m 2 Wohneinheiten 3 Baujahr 1961 Kaufpreis 1.550.000,– € 10) Auf dem großen, wunderschön gelegenen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961 mit einer Gesamtwohnfläche von rund 274m². Unterteilt in 3 Wohneinheiten: Untergeschoss - 1 Zimmer-Wohnung - derzeit vermietet Diese Wohnung ist erweiterbar auf eine 3-Zimmerwohnung Erdgeschoss - 5,5 Zimmer-Wohnung - leerstehend Dachgeschoss 4 Zimmer-Wohnung - derzeit vermietet Bei Neubebauung des Grundstückes ist der Käufer dieses Objektes für den Abbruch zuständig. Zur Bebauung der Grundstücke gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan, welcher vorliegt. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind über eine Bauvoranfrage mit dem Landratsamt Böblingen abzustimmen. EA: Bedarf,Öl, Bj Heizung: 1982, EVBW: 265,4kWh/m²a, Kl. G Objekt-Nr.: 229512 Wohnfläche ca. 185 m 2 Grundstück ca. 408 m 2 Zimmer 6-7 Kaufpreis 939.000,– € 3) Terrasse ja Baujahr 2004 Dieses luxuriöse freistehende EFH hat einen großen Wohn-Ess-Bereich mit modernem Kaminofen. Schöne umlaufende Terrasse mit Grillbereich & Garten. Luxusbadezimmer mit freistehender Badewanne. Rainshower, Bidet & modernem Doppelwaschbecken, Gäste-Badezimmer mit Dusche & WC. Edle Küche mit hochwertigen Oberflächen & Kochinsel. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Kinderzimmer mit viel Platz & separatem Ankleidezimmer. Großzügiger Hobbyraum im UG mit vielseitigen Möglichkeiten. Waschküche & Vorratsraum im UG. Fußböden: Laminat, Fliesen Garage. Energiebedarf 119,98 kWh/m2 a, Holz, Gas, Bj. 2004, Eff.kl. D 6 1) keine Käuferprovision 2) zzgl. 1,78 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. 4) zzgl. 2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt. 5) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. 6) zzgl. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. 7) zzgl. 3,20 % Käuferprovision inkl. MwSt. 8) zzgl. 3,332 % Käuferprovision inkl. MwSt. 9) zzgl. 3,570 % Käuferprovision inkl. MwSt. 10) zzgl. 4,165 % Käuferprovision inkl. MwSt. 11) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. 12) keine Mieterprovision
Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG Doppelhaushälfte Reihenhaus Wohnung Gewerbe Neubau Rainer Schäfer Telefon: 0 71 57/561-100 rainer.schaefer@genoba-weil.de weil im schönbuch Unser Service rund um die Schönbuchlichtung: Wir bieten Ihnen Beratung vor Ort und aus erster Hand! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im regionalen Bereich sowie von unseren Marktkenntnissen. Unsere Mitarbeiter sind kompetent und zuverlässig und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite. Wir betreuen Sie von der Suche bis hin zum Verkauf. holzgerlingen Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit neuwertigem Badezimmer und Einbauküche im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Holzgerlingen. Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man eine herrliche Fernsicht bis zum Schaichhof. Durch Glaselemente kann dieser verschlossen werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Bezugsfrei ca. April 2023. EA, V, Bj. 2007, 61 kWh/(m²a) Weil im Schönbuch Wohnfläche ca. 110 m 2 Zimmer 4 Baujahr 2007/08 Kaufpreis 625.000,- € 2) Objekt-Nr.: 0038 Wohnfläche ca. 188 m 2 Grundstück ca. 471 m 2 Baujahr 1950 Kaufpreis Bieterverfahren 429.000,– € 1) Objekt-Nr.: 0046 Wohnfläche ca. 113 m 2 Zimmer 4 Baujahr 1973 Kaufpreis 435.000,- € 1) Objekt-Nr.: 0044 Massiv erstelltes renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit voll unterkellerter Garage, Wintergarten und Pergola. In allen Wohnungen befinden sich Bäder mit Tageslicht. Eine Garage rundet das Angebot ab. Alternativ bietet sich das Grundstück auch für eine Neubebauung an, sofern Sie das Gebäude nicht renovieren möchten. Sofort bezugsfrei. Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses am Ortsausgang von Weil im Schönbuch. Die Wohnung besitzt eine praktische Aufteilung, welche den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Ausgestattet mit Einbauküche, Tageslichtbad, Südbalkon und Garagenstellplatz. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und eine Sitzmöglichkeit mit Pergola sind vorhanden. Sofort bezugsfrei. EA nicht vorhanden EA, V, Bj. 1973, 220 kWh/(m²a) Weil im Schönbuch stuttgart Wohnfläche ca. 143 m 2 Zimmer 4 Baujahr 1962 Kaufpreis 389.000,- € 1) Objekt-Nr.: 0059 Objekt-Nr.: 0052 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Ortsrandlage von Weil im Schönbuch. Das Dachgeschoss ist vorläufig ausgebaut und für 3 Zimmer mit Küche und Bad vorbereitet. Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Etagen miteinander zu verbinden und so eine sehr großzügige Maisonette-Wohnung entstehen zu lassen. Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine gemeinsam nutzbare Waschküche runden das Angebot ab. Optional kann ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil dazu erworben werden. Sofort bezugsfrei. EA liegt zur Besichtigung vor weil im schönbuch Wohnfläche 215 m 2 Grundstück 883 m 2 Baujahr 1940 Kaufpreis 718.000,– € 3) 3-Familienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Der Spitzboden ist teilweise mit einem Zimmer ausgebaut und bietet noch Reserven. Eine versiegelte Hoffläche sowie ein kleiner eingezäunter Garten für die Allgemeinheit runden das Angebot ab. Objekt-Nr.: 0037 Wohnfläche ca. 44 m 2 Baujahr 1904 Kaufpreis 259.000,- € 1) Zimmer 2 Bezugsfrei sofort Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses mit Hausmeisterservice. Dank der optimal ausgebauten Infrastruktur genießen Sie hier diverse Vorzüge wie die Anbindung zur B27 sowie zur A8. Durch die Buslinie 42, welche sich direkt um die Ecke befindet, ist man einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist ein kernsanierter Altbau, ausgestattet mit Einbauküche sowie Tageslichtbad. Zwei Abstellräume im Untergeschoss und ein kleiner Hinterhof sind vorhanden. EA, B, Bj 1940, 159,6 kWh/(m²a) EA, B, Bj. 1904, 232,2 kWh/(m²a) 1) Die Maklerprovision beträgt 2,75 % zzgl. ges. MwSt. 2) Maklerprovision beträgt 2,25 % zzgl. ges. MwSt. 3) Provision von Verkäufer: 2% zzgl. ges. MwSt und Käufer: 2,75% zzgl. ges. MwSt. Weitere Info auf: www.genoba-weil.de 7
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