Wohnen in der Region - Ausgabe 3-2022 Juli-August-September 2022

Doppelhaushälfte
Reihenhaus
Wohnung
Gewerbe
Neubau
oberjesingen
kuppingen
Objekt-Nr.: 4006
Wohnfläche ca. 122 m 2
Zimmer 5
Grundstück ca. 161 m 2
Kaufpreis 750.000,– € 10)
Objekt-Nr.: 3941
Adrian Gote
Telefon: 0 74 52 / 940-797
adrian.gote@gni-immobilien.de
Wohnfläche insg. ca. 279 m 2
Nutzfläche ca. 305 m 2
Kaufpreis 915.000,- € 7)
Eine Immobilie – viele Möglichkeiten! Investieren,
wohnen und arbeiten unter einem Dach
– hier kann jedes Gewerbe expandieren. Das
Gebäude wurde stetig renoviert, sodass es sich
heute in einem ausgesprochen guten Zustand
befindet. Bj. 1977, ein EA wird aktuell erstellt.
Diese DHH wurde erst 2010 erbaut und hat einen hellen Wohn- u. Essbereich, welcher mit einer
halb offenen Küche kombiniert wurde. Große Fensterfronten lassen das EG zu einem außergewöhnlichen
Wohnbereich werden. Das OG wurde als klassische Schlafebene konzipiert, zwei Schlafzimmer
und ein großes TL-Bad sind hier wiederzufinden. Im DG ist noch ein weiteres Zimmer, das
z.B. als Lounge-Bereich genutzt werden kann. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten Platz
für zwei PKWs.
Bj. 2010, Gas-ZH, EVA 48,70 kWh/m²a.
haigerloch-stetten
waldachtal-lützenhardt
nufringen
Objekt-Nr.: 3961
Objekt-Nr.: 3892
Objekt-Nr.: 3942
Wohnfläche ca. 130 m 2
Grundstück ca. 282 m 2
Kaufpreis 295.000,– € 7)
Wohnfläche ca. 35 m 2
Zimmer 1
Kaufpreis 84.000,- € 8)
Wohnfläche ca. 89 m 2
Zimmer 3,5
Kaufpreis 440.000,- € 4)
Patrick Bolz
Telefon: 0 74 72 / 940-532
patrick.bolz@gni-immobilien.de
Charmantes Bauernhaus mit viel Nutzfläche.
Das Haus wurde mit viel Liebe modernisiert.
Strom- u. Wasserleitungen wurden größtenteils
erneuert. Das Haus steht seit ca. 6 Monaten
leer und benötigt daher ein wenig Pflege.
Bj. 1883, Strom-Mix, EBA 199,40 kWh/m²a.
1-Zi.-Apartment mit freundlichem Wohn-/Essu.
Schlafraum, Südwestbalkon, innenliegendes
Bad mit Wanne und WC sowie Nische im
Eingangsbereich. Kellerraum und ein Stellplatz
im Freien gehören dazu. Die Wohnung ist vermietet.
Bj. 1993, Öl-ZH, EVA 156 kWh/m²a.
2006 erbaute Whg. mit großem Wohnzimmer,
2 Balkonen, moderner EBK, 2 Schlafräumen
sowie TL-Bad. Kellerraum und Außenstellplatz
sind vorhanden. Die Wohnung ist
frei und könnte sofort bezogen werden.
Bj. 2006, Gas-ZH, EVA 48,70 kWh/m²a.
rottenburg-hemmendorf
nagold
iselshausen
Wohnfläche ca. 124 m 2
Grundstück ca. 945 m 2
Zimmer 5
Kaufpreis 580.000,– € 2)
Objekt-Nr.: 4010
Objekt-Nr.: 3889
Objekt-Nr.: 3887
In ruhiger Lage können wir Ihnen dieses EFH mit ausgebautem DG anbieten. Im EG befinden sich
zwei Abstellräume, der Heiz- u. Waschraum sowie die Garage mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Die Whg. im OG hat einen sehr großen Wohn-/ u. Essbereich mit Kaminofen, einen großen
Südwestbalkon, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die Schlafräume, ein weiterer Balkon
sowie ein WC stehen Ihnen im DG zur Verfügung. Der große Garten ist nach Südwest ausgerichtet.
Bj. 1981, Öl-ZH, EBA 222,40 kWh/m²a.
Wohnfläche ca. 43 m 2
Zimmer 1
Kaufpreis 149.000,- € 6)
1-Zi.-Whg. im OG mit Aufzug, sep. Küche
inkl. EBK, Wohn-/Schlafbereich mit Zugang
zum Balkon, innenliegendes Bad mit Wanne
u. WM-Anschluss, Keller sowie TG-Stellplatz.
Bj. 1971, Öl-ZH, EVA, 114 kWh/m²a.
Wohnfläche ca. 29 m 2
Zimmer 1
Kaufpreis 99.000,- € 6)
1-Zi.-Whg. mit Wohn-/Schlafbereich, Küche
inkl. Küchenzeile, Bad mit Dusche, Keller
sowie TG-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell
vermietet.
Bj. 1994, Gas-ZH, EVA 115,8 kWh/m²a.
nagold
rohrdorf
Objekt-Nr.: 3973
Wohnfläche ca. 155 m 2
Grundstück ca. 649 m 2
Zimmer 6
Kaufpreis 790.000,– € 3)
Objekt-Nr.: 4018
Wohnfläche ca. 89 m 2
Zimmer 4
Elegant, großzügig, stilvoll - das sind die Schlagworte, welche dieses exklusive Einfamilienhaus exakt
Kaufpreis 353.000,- € 6) beschreiben. Bei diesem Objekt wurde Wert auf Qualität und einen hohen Standard gelegt, so dass
Sie viele Highlights erwarten, wie z.B. einen großen Wohn-/Essbereich mit Granitboden, Südterrasse
4-Zi.-Whg. im 1. OG, großzügiger Wohn-/
mit Markise, eine moderne EBK mit Küchentheke, einen modernen Kaminofen, 2 TL-Bäder sowie
Essbereich mit Südbalkon, Küche mit EBK,
eine weitere Dusche im UG, insg. 3 WC`s, ein Koi-Teich, großer u. pflegeleichter Garten, Garage,
Manuel Dürr
TL-Bad mit Wanne u. Dusche, 3 Schlafräume,
Carport sowie 2 Außenstellplätze. Einziehen und wohlfühlen!
sep. Gäste-WC, Kellerraum sowie Duplexparker.
Telefon: 0 70 32 / 948-953
Bj. 1992, Öl-ZH, EVA 200,40 kWh/m²a.
manuel.duerr@gni-immobilien.de
Bj. 1996, Gas-ZH, EVA 134,90 kWh/m²a.
Diese und weitere Immobilien mit Informationen und Bildern finden Sie auf unserer Homepage www.gni-immobilien.de
Für evtl. Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. EVA = Energieverbrauchsausweis EBA = Energiebedarfsausweis
9