Ortsentwicklung - Gemeinde Krailling

Ortsentwicklungsplanung Krailling
3.2 Bereich an der Würm
Die Flächen an der Würm stellen einen für Krailling
besonderen Ortsbereich dar. Die Würm ist wichtiger
Identifikationspunkt für Krailling und verbindendes
Element mit den benachbarten Würmtalgemeinden.
Der Fluss führt direkt an der Ortsmitte vorbei und
prägt damit den gesamten Ort. Die Flächen sind von
hoher Attraktivität für innerörtliche Erholung, stellen
aber auch eine sehr beliebte Wohnlage dar. Daneben
sind hier wichtige Biotope ausgewiesen. Der Bereich
stellt einen eigenständigen Naturraum dar, der sich
klar von den umliegenden Siedlungsgebieten
unterscheidet, große Teile sind Überschwemmungsgebiete.
Die Entwicklung der Flächen liegt im Spannungsfeld
der verschiedenen Interessen. Die Flächen an der
Würm sind weitgehend in privatem Eigentum. Die
Berücksichtigung der öffentlichen Interessen sind bei
der Entwicklung der Flächen in besonderem Maße
zu berücksichtigen.
Planausschnitt Bereich Würm mit Eintragung der Überschwemmungsgebiete nach
Vorgabe des Wasserwirtschaftsamtes (Stand 05.2007)
Abb. Würmtal (Quelle: Fachinformationssystem LFU Bayern)
24