HEV-Magazin März 2024 | Ost
Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen.
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EIGENHEIM MESSE VOM 21. BIS 24. MÄRZ <strong>2024</strong><br />
Indexanpassungen zum<br />
Schutz vor Unterversicherung<br />
PRAXIS<br />
«Als ich im Jahr 2000 meinen Job bei der SGV angetreten habe, war der Baukostenindex<br />
noch bei 113 Prozentpunkten», erklärt Ralph Borer, Schätzungspräsident und<br />
Schadenexperte der Solothurnischen Gebäudeversicherung (SGV). Heute steht dieser<br />
bei 157.4 Punkten. Was ist passiert?<br />
Der für das Jahr 2022 gültige Baukostenindex<br />
Zürich betrug 139.8 Punkte, 2023<br />
stieg er auf 149.2 und seit <strong>2024</strong> beträgt er<br />
nun 157.4 Punkte. Eine enorme Zunahme,<br />
wie auch Ralph Borer und Priska Rindlisbacher,<br />
Leiterin Versicherung Innendienst,<br />
einräumen. «Aufgrund der Turbulenzen<br />
der vergangenen Jahre, zum Beispiel unterbrochene<br />
Lieferketten, gestiegene Materialpreise,<br />
Arbeitskosten und Nachfrage,<br />
kletterten die Preise in der Baubranche<br />
nach oben», so Priska Rindlisbacher. Damit<br />
kletterte auch der Baukostenindex im letzten<br />
Jahr um 5.5 %. Entsprechend stiegen<br />
die Versicherungswerte der Gebäude per<br />
1. Januar <strong>2024</strong> um diesen Prozentsatz.<br />
«Dies bedeutet, dass ein Gebäude mit einer<br />
Versicherungssumme von CHF 1 Mio.<br />
ab dem 1. Januar <strong>2024</strong> für CHF 1'054'960<br />
versichert ist.»<br />
SGV an der Eigenheim Messe <strong>2024</strong><br />
Gebäude zum aktuellen<br />
Wert versichern<br />
Weil der Baukostenindex ansteigt, erhöhen<br />
sich auch die Gebäudeversicherungswerte,<br />
was eine teurere Prämienrechnung<br />
zur Folge hat. «Dies hat allerdings nichts<br />
mit einer Tarifanpassung zu tun, die Prämientarife<br />
bleiben gleich», erläutert Priska<br />
Rindlisbacher. Die Rechnungen sind<br />
lediglich um diese «Teuerung» von 5.5 %,<br />
die dem gestiegenen Versicherungswert<br />
entspricht, höher. «Dafür ist gewährleistet,<br />
dass die Eigentümerschaft ihr Haus nach<br />
einem grösseren Schadenfall im Rahmen<br />
der bisher bestehenden Struktur ohne<br />
Selbstbehalt wiederaufbauen kann», betont<br />
Ralph Borer.<br />
Keine Prämienerhöhung<br />
Für die Eigentümerschaften der versicherten<br />
Bauten wichtig zu wissen: Der Prämientarif<br />
verbleibt auf unverändert tiefem Niveau:<br />
27.0 Rappen pro CHF 1'000 des Versicherungswertes<br />
für die Grundprämie und<br />
17.0 Rappen pro CHF 1'000 des Versicherungswertes<br />
für die Beiträge Prävention/Intervention.<br />
Je nach Nutzung des Gebäudes<br />
wird ein Risikozuschlag von 11.0 Rappen<br />
pro CHF 1'000 Versicherungskapital erhoben.<br />
Auch dieser bleibt für <strong>2024</strong> unverändert.<br />
<br />
Informationen: SGV<br />
Der aktuelle Prämientarif findet sich auf<br />
www.sgvso.ch/versicherung/gebaeudeversicherung.<br />
Stand<br />
3.54<br />
• Vom 21. bis 24. <strong>März</strong> <strong>2024</strong> findet auf dem Attisholz-Areal, Riedholz wiederum die Eigenheim<br />
Messe statt. Mit dabei ist auch die SGV. «Anhand eines detailliert ausgestatteten<br />
Modellhauses wollen wir den Messebesuchenden unsere Versicherungsleistungen<br />
konkret aufzeigen», erklärt Priska Rindlisbacher. Im Haus wird erkennbar sein,<br />
welche Gebäudebestandteile durch die SGV versichert sind und wo gegebenenfalls die<br />
private Versicherung zum Tragen kommt. Die Besuchenden können eine bleibende Erinnerung<br />
mit nach Hause nehmen – vorbeischauen lohnt sich!<br />
• Am 22. <strong>März</strong> <strong>2024</strong> um 18 Uhr wird die Trendforscherin Oona Horx Strathern (siehe<br />
Foto) im Messeforum zum Thema «Leben in der Zukunft» referieren. Als Expertin für<br />
Wohnen, Bauen und Urbanisierung der Zukunft beleuchtet sie die Entwicklung von<br />
Städten und Lebensstilen. Siehe auch www.strathern.eu/de.<br />
Baukostenindex<br />
Gemäss Gebäudeversicherungsgesetz<br />
(GVG) ist die SGV verpflichtet, die Versicherungswerte<br />
jährlich der Teuerung<br />
anzupassen. Dabei orientiert sie sich<br />
seit jeher am Baukostenindex des Kantons<br />
Zürich mit Basis 1988. Das statistische<br />
Amt des Kantons Zürich ermittelt<br />
alljährlich im April den Indexstand,<br />
den die SGV im Folgejahr für die Nachführung<br />
der Versicherungssummen<br />
verwendet.<br />
Mit den jährlichen Anpassungen des<br />
Indexes wird gewährleistet, dass Gebäude<br />
nicht unterversichert sind, dies<br />
insbesondere bei Schäden, die einen<br />
Fünftel der Versicherungssumme<br />
übersteigen. Ohne diese teuerungsbedingten<br />
Adaptionen würden die Hauseigentümer/innen<br />
eine Schadenzahlung<br />
erhalten, mit der die Wiederherstellung<br />
nicht mehr vollständig finanziert<br />
werden kann.<br />
Solothurnische<br />
Gebäudeversicherung SGV<br />
Baselstrasse 40 | 4500 Solothurn<br />
032 627 97 00 | info@sgvso.ch<br />
www.sgvso.ch<br />
Trendforscherin Oona Horx Strathern.<br />
Foto: Klaus Vyhnalek<br />
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